Biens immobiliers à vendre: Dorénaz

Superbe appartement de 4,5 pièces neuf avec grand balcon exposé Sud-Est, vue dégagée sur les Alpes, quartier résidentiel, cave et 2 places de parc dans le garage souterrain

Rare à la vente !Objet coup de coeur !Actuellement loué CHF 1'890.-/mois CC aux frais accessoires, pouvant assurer un rendement net sur fonds propres y.c. frais de notaire de 4,1 % !Quartier résidentiel, au centre de Massongex, à 400 m. de la gare CFF et à 200 m.de l'école ; environnement très calme, à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers !La PPE est un immeuble moderne, bâti en 2020 et disposant de 17 appartements tous accessibles par ascenseur ; les immeubles disposent de caves, d'un local à vélos, d'un parking souterrain commun, d'une place de jeux pour les enfants et de places de parc pour les visiteurs ; l'immeuble et les appartements sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à gaz.L'appartement de 4,5 pièces est situé au 1er étage ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagement de qualité optimisés avec beaucoup de goût. Il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme (nombreuses plus-values à l'achat) ; l'appartement est dans un état comme neuf ; il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.L'appartement jouit d'une confortable surface habitable de 91 m2, complétée d'un spacieux balcon couvert de 11,2 m2 ; sa parfaite exposition Est-Sud-Est, lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.- Charges de PPE réduites : CHF 390.-/moisDistribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard-penderie- Grand séjour-salle à manger avec accès au balcon- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail en granit noir nombreux rangements - Balcon de 11,2 m2 exposé Sud-Est et disposant d'un store-toile- Couloir de distribution- 3 spacieuses chambres de respectivement 15 m2, 14 m2 et 11 m2- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et colonne de lavage-séchageAnnexes :- Cave - 2 places de parc dans le garage souterrainDivers :- Fenêtres en PVC, triple vitrages et stores Prix de vente : CHF 635'000 .-2 places de parc intérieures : CHF 25'000.-/placePrix de vente total : CHF 685'000.-Disponibilité : début avril 2024 ou à convenir N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Magnifique domaine - 2 chalets - 4 hectares

Mon observation : une rénovation magnifique de ces deux chalets a créé une ambiance unique dans cet endroit calme et exclusif. Un superbe domaine pour les amoureux de la nature ! • Très grand chalet historique de maître, magnifiquement rénové • Chalet annexe également rénové à proximité, les deux situés dans une immense clairière discrète et silencieuse • 4 hectares de prés et de forêts bordant le célèbre Grand Bisse de Vex • Accès privatif par une magnifique allée forestière • Altitude de 1’400 m, avec une vue exceptionnelle sur les Alpes à 180 degrés • À 5 minutes, accès à 400 km de pistes de ski, la légendaire Piste de l’Ours et les 4 Vallées jusqu’à Verbier • Centre-ville de Sion et son aéroport international pour jets privés à moins de 25 minutes Le Domaine de la BarlettazDécouvrez le magnifique « Domaine de la Barlettaz » aux Mayens-de-Sion, deux chalets majestueusement rénovés, nichés à 1’400 mètres d’altitude sur le versant sud de la vallée du Rhône. À seulement 10 minutes de Les Agettes et 25 minutes de Sion, avec son charme historique, ses restaurants, ses commerces et son aéroport international.Imprégnée d’histoire et baignée par le chant du bisse et le frémissement des mélèzes centenaires, la propriété de plus de 4 hectares comprend des forêts, des prés, une source avec un petit étang et deux chalets : « La Barlettaz » et « La Barlettina ».La Barlettaz« La Barlettaz », un chalet historique construit en 1827 et rénové en 2017, offre 419 m² sur quatre étages. Découvrez une vue imprenable sur les montagnes, un confort suprême et des équipements à la pointe de la technologie. Profitez de ses pièces spacieuses et lumineuses.La Barlettina« La Barlettina », un chalet en bois accueillant d’environ 108 m² sur deux étages, construit en 1879, a été rénové en 2021 pour un confort optimal. Un coin de paradis pour le personnel ou les invités.Un environnement privilégiéLe domaine bénéficie d’un accès toute l’année par une allée forestière privée et offre une multitude d’activités tout au long de l’année, que ce soit les randonnées estivales, le ski d’hiver sur la piste de l’Ours ou la découverte des spécialités locales et des vins renommés.N’hésitez pas à découvrir ce domaine unique, une fusion parfaite entre tradition et confort moderne, dans un cadre naturel et préservé des Mayens-de-Sion. Pour en apprendre davantage et connaître tous les petits secrets du domaine, contactez-nous pour obtenir la brochure détaillée. Laissez-vous séduire par le charme incontesté du « Domaine de la Barlettaz ».

Belle hauteur sous plafond avec mezzanine et grande terrasse de 10m2

Dans un quartier calme à proximité de l'école primaire de Saxon, nous vous proposons ce magnifique appartement d'une construction récente de 2020. Situé au 1er étage, cet appartement moderne saura vous plaire par sa généreuse hauteur sous plafond et son agréable terrasse de 10 m2.D'une surface de 69m2, cet appartement très bien entretenu se compose de la manière suivante :- Hall d'entrée avec une grande armoire encastrée - 1 x Salle de douche avec emplacement machine à laver (WC, douche, lavabo)- Cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four)- Séjour agréable et lumineux qui donne sur la terrasse orienté au Sud de 10m2 - 2 x Chambres avec belle hauteur sous plafond- 1 x Mezzanine pour une chambre supplémentaire ou espace de lecture / jeuxEN PLUS :- 2 x Places de parc couvertes en sus CHF 10'000.- chacune, soit CHF 20'000.- au total.- Cave - Buanderie communeAVANTAGES :- Lumineux - Terrasse de 10m2 au Sud- A 2mn à pied de l'école primaire de Saxon- Quartier calmeCOMMODITÉS :- A 5 mn à pied de la gare CFF (Direction Martigny et Sion) - À 5 mn à pied des commerces (Coop, Denner, Migros)- A 5 mn à pied des banques (BCVS, UBS, Raiffeisen)"Cet appartement vous offre une belle hauteur sous plafond et une terrasse agréable avec magnifique vue"Venez visiter cet appartement en contactant directement le 078/855.07.79