Chalet acheter: Dintikon

Zukunftsorientiert Wohnen - 4½-Zimmer Dachgeschosswohnung

Klare Linien und Strukturen, viel Raum und eine hochwertige Bauweise zeichnet unser Wohnprojekt «au signe du soleil» aus.Das zukunftsorientierte Wohnen wird ermöglicht durch eine In-Dach-Photovoltaik-Anlage für den täglichen Strombedarf. Energie für die Wärmepumpe, die Bodenheizung mit Freecooling-Funktion (Kühlung) und die kontrollierte Wohnraumbelüftung produziert das Gebäude gleich selbst.In dieser Minergie-zertifizierten 4½-Zimmerwohnung leben Sie auf gehobenem Niveau: • Grosszügige Wohnfläche (170 m2) und grossem Balkon (23 m2) • Elternzimmer mit en-Suite Bad • Zwei grosse Schlafzimmer und ein weiteres Badzimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche • Aussen-Reduit, grosser Keller, Weinkeller, Doppelgarage* • Massgeschneiderter Innenausbau - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen Sie werden hier in einem Minergie-zertifizierten Eigenheim auf gehobenem Niveau leben können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellt Ihnen unser Vermarktungspartner, Active Real Estate AG, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie sich in dieses Objekt verlieben werden. Mehr Informationen finden Sie ebenfalls unter www.soleil-berikon.ch.*Der Weinkeller (CHF 10'000.-) und die Doppelgarage (CHF 90'000.-) sind nicht im Verkaufspreis inkludiert.

NEUBAUPROJEKT "WOHNEN IM GRÜNEN"!

Die 6 grosszügigen Wohnhäuser werden an einer ruhigen Quartierstrasse Nähe Aarau gebaut. Das Quartier besticht durch seine ruhige Atmosphäre und ist sehr Familienfreundlich. Eine hohe Bautätigkeit in den letzten Jahren hat das Quartier zu einem dorfähnlichen Platz verdichtet, wo Nachbarschaft und Zusammenhalt noch gross geschrieben werden. Viele junge Familien wissen die ruhige, sichere und naturverbundene Lage zu schätzen und sind zugezogen. Es handelt sich bei diesem Neubauprojekt mit 6 Doppelhäuser, um funktionelle, helle und sehr geräumig, gestalltete Neubauten mit hoher Energieeffizienz und einem Wärme-pumpen Heizsystem. Das Auto kann direkt neben dem Hauseingang im Carport parkiert werden, oder direkt an der Quartierstrasse beim eigenen Parkplatz. Die Architektur der Häuser ist schlicht und trotzdem individuell. Eine einheitliche Fassadengestaltung mit Verputz, macht aus der Gesamtüberbauung ein spannendes, plastisches, naturverbundenes Gesammtkonzept. Die hohe Anzahl an unterschiedlich dimensionierten Fenstern gibt jedem Haus die nötige Individualität. Jedes Wohnhaus hat auf mehreren Seiten einen Gartenbereich für die Kinder zum spielen und sein. Die Kellerräume sind alle natürlich belichtet. Ein hochwertiger Innenausbau der Liegenschaft ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Käufer können den Innenausbau (Küche, Boden, Bad) mitbestimmen. Folgende Objekte stehen zum Verkauf: Haus A = Frei Haus B = Frei Haus C = Frei Haus D = Verkauft Haus E = Reserviert Haus F = Frei Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Projekt Unterlagen und Informationen!Aarau ist eine Mittelstadt und Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie ist Hauptort dieses Kantons und gleichzeitig des Bezirks Aarau. Die Stadt liegt 39 km südöstlich von Basel, 38 km westlich von Zürich, 67 km nordöstlich von Bern (jeweils Luftlinie) und ist Teil der Nordwestschweiz. Die Stadt am rechten Ufer der Aare liegt am Nordrand des Schweizer Mittellandes und am Übergang zum Jura-Gebirge. Die westliche Stadtgrenze bildet gleichzeitig die Grenze zum Kanton Solothurn. Aarau zählt über 21'000 Einwohner und ist damit seit 2024 nach Baden die zweitbevölkerungsreichste Gemeinde des Kantons.Die Neubauten zeichnen sich durch folgende Attribute aus: + großzügige Raumaufteilung + Terrasse / Garten + einem großzügigen Badezimmer + separate Gäste Toilette / Dusche + Optional eine weitere Dusche / Toilette im Dachgeschoss + moderner Ausbaustandard + Bodenheizung auf Basis von einer Wärmepumpe Luft/Wasser + Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen + Hochwertig isolierte Gebäudehülle mit hoher Energieeffizienz + die Häuser verfügen über dreifach verglaste Fenster+ Elektrische Storen + Grosszügiger Hobbyraum im Untergeschoss + In direkter Nähe zu Aarau Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Projekt Unterlagen und Informationen!

Interessantes Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten

Leidenschaftliche Umbau-Fans gesuchtSie verhelfen renovationsbedürftigen Objekten gerne zuneuem Leben?Dann könnte dieses nostalgische, aber auch in die Jahregekommene Bauernhaus von 1854 Ihr Umbau-Projekt werden.Zentral gelegen mitten im Dorfkern, ist grosszügig Platzvorhanden, daraus ein modernes Zuhause, Ihren Wünschenund Bedürfnissen entsprechend, zu erschaffen.Weitere Vorteile zur Liegenschaft:Estrich, Partyraum, Natur-GewölbekellerGartenhaus und Holzunterstand, Garten, Grosser AbstellplatzNähe Schulen und EinkaufGrosser RenovationsbedarfDie Liegenschaften ist nicht vermietetScheune, Werkstatt, Garagen,Parzelle 845m², Kubatur 2042, Baujahr 1854Der AZ-Richtwert für reine Neubauten beträgt 0.50und erhöht sich für Laden- und Gewerbebauten um 0.20.Es sind 3 Vollgeschosse möglichEs besteht eine Sondernutzungsplanpflichtigund untersteht dem Ortsbildschutz

Vielseitiger Wohntraum an zentraler, ruhiger Lage mit Traumgarten

Dieser zweistöckige Wohntraum ist ideal für Familien, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar als Mehrgenerationen-Zuhause geeignet. Die 2.5 Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss und die 4.5 Zimmerwohnung im Hochparterre mit grossem Gartenanteil. Beide Wohnungen sind mit einer Treppe verbunden und abtrennbar. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Wohntraum äusserst begehrenswert. Alles ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnoase liegt im Hichparterre und erstreckt sich mit ihrer Verbindung zum Erdgeschoss über zwei Etagen. Durch die Hanglage des Hauses sind beide Stockwerke optimal belichtet und erhalten so eine natürliche Helligkeit. Im Hauptgeschoss erwartet Sie eine traumhafte 4.5-Zimmerwohnung. Schon beim Betreten fallen Ihnen der grosszügige und lichtdurchflutete Flur sowie der ideale Grundriss auf, der Wohn- und Schlafbereich geschickt voneinander trennt. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das grosszügige Herzstück des Wohnglücks und öffnet sich direkt zum Sitzplatz im Garten. Die drei modernen Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und haben die idealen Raumgrössen. Zwei moderne Nasszellen mit Dusche oder Badewanne sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag, ganz ohne Wartezeiten. Ein besonders grosses Reduit bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern beherbergt auch Waschmaschine und Tumbler. Kurz gesagt: Diese Etage ist ein traumhafter und moderner Lebensraum. Das untere Geschoss ist über eine Wendeltreppe mit dem Obergeschoss verbunden, verfügt aber ebenfalls über einen separaten Wohnungseingang. Hier finden Sie eine Zweizimmerwohnung mit einer einfachen Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, das durch eine Leichtbauwand ideal unterteilt ist, sowie einem weiteren Wohn- und Schlafzimmer. Eine Dusche und Toilette runden diese Etage ab. Sie sehen schon, diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das i-Tüpfelchen ist der wunderschön angelegte und pflegeleichte Garten, der ein Gefühl von Ferien direkt vor der Haustür vermittelt. Nach kurzer Zeit im Grünen fühlt man sich erfrischt und entspannt. Praktische Einbauschränke, ein geräumiger Keller und ein gemeinsamer Veloraum runden das Angebot ab. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz sind noch dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr zentrale und ruhige Lage - Einkauf, ÖV und Schulen in kurzer Gehdistanz - Wohnen auf 2. Stockwerken ideal für Familien oder Wohnen/Arbeiten sowie Mehrgenerationen - Wunderschöner Garten zur Alleinnutzung - Grosses helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz - Moderne Küche mit Induktionsherd - Im Erdgeschoss 3 grosszügige Schlafzimmer - 2 sehr schöne und moderne Nasszellen - Idealer Grundriss - Wendeltreppe in das untere Geschoss zur 2. 5-Zimmerwohnung - Untere Wohneinheit mit einfacher Küche, Dusche, WC und mit Leichtbauwand getrenntem Wohn- und Schlafzimmer - Eigener Eingang im Erdgeschoss und im unteren Geschoss - Möglichkeit die Wohnungen zu trennen - Anschluss Schwedenofen vorhanden - Viele praktische Einbauschränke - Grosses Reduit mit WA/TU - Keller - Veloraum - 1 Garagenbox für 40'000.- zu erwerben - 1 Aussenparkplatz für 15'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch