Loft acheter: Dino

Spazioso e moderno 4.5 locali a Pazzallo

Spazioso e moderno 4.5 locali a Pazzallo, quartiere di Lugano a poca distanza da tutti i servizi cittadini. Situato al quarto ed ultimo piano, l’appartamento di circa 126 mq presenta ambienti interni così suddivisi: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzo di 12 mq e cucina a vista, camera padronale con bagno privato con doccia, camera, bagno completo con vasca e locale guardaroba. Adiacente a questa unità abitativa si trova una comoda lavanderia privata di circa 12 mq. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.Possibilità di affittare un secondo posto auto in autorimessa a 150 CHF / mese.I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas.La residenza, edificata nel 2006, sorge a breve distanza da tutti i principali servizi. Sono inoltre facilmente raggiungibili lo svincolo autostradale ed il centro di Lugano.MISUREAppartamento: 126 mqTerrazza: 12 mqSuperficie commerciale: 190 mqRif.: V-DM-PAZ-FAG-1

Nuove e moderne ville unifamiliari ad Agra

Collina d’Oro, ad Agra, in posizione privilegiata, tranquilla e comoda proponiamo in vendita nuove e moderne ville indipendenti immerse nella natura. Le unità abitative sorgono su un terreno in pendenza che si apre verso est con una bellissima vista a 180 gradi sul Monte Generoso e con vista parziale sul Lago di Lugano. Ogni abitazione possiede un giardino terrazzato su cui si affacciano il soggiorno ed un porticato esterno.A e B sono le tipologie a disposizione.Tipologia AL’atrio di ingresso introduce alla zona notte composta da una camera da letto padronale con guardaroba e bagno privato, una camera singola ed una camera con accesso indipendente. Completa la zona un secondo servizio con doccia. Il vano scale porta alla zona giorno, con cucina abitabile, un servizio per ospiti ed un ampio e luminoso soggiorno, provvisto di serramenti scorrevoli, che si estende fino alla terrazza coperta che da direttamente sul giardino privato.Completa il piano un locale studio con accesso separato al giardino. Passando al piano interrato troviamo il locale lavanderia, un locale hobby con wc-doccia, dal quale si accede all’autorimessa ed un ripostiglio.Tipologia BL’atrio di ingresso si apre sempre sulla zona notte composta da due camere da letto, entrambe con servizi privati; la padronale è dotata anche di spaziosa zona guardaroba. Il vano scale porta alla zona giorno, giocata come ampio open space con cucina a vista e soggiorno, modulabili a piacimento. Anche qui, grande terrazza coperta che da sul giardino privato. Servizio per ospiti in prossimità del vano scale che, scendendo, conduce all’ultimo livello al quale troviamo un’ampia camera indipendente con bagno privato, lavanderia e cantina.Per entrambe le soluzioni, possibilità di scelta tra camino e stufa a legna in salotto.Le finiture sono di alto standing, pavimenti in pietra naturale, legno e ceramica, serramenti in legno (anche laccato) per l’interno e alluminio per l’esterno. Riscaldamento autonomo per mezzo di serpentine a pavimento.2 Posti auto in autorimessa a CHF 50’000.- cadauno.

Appartamento di 3.5 locali in zona centrale

Zona Università, Lugano - Proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali in un contesto centrale e comodo ad ogni genere di servizio.Contesto condominiale ben esposto ben esposto.L'appartamento è situato al quinto piano con ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e bagno.Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Lo stabile è dotato di una lavanderia condominiale.Il prezzo richiesto per questo appartamento è di 500.000,00 CHF, comprensivo di posto auto coperto ad uso esclusivo.Attualmente l'immobile genera un reddito.Contattaci per un eventuale visita senza impegno, siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARELa "Residenza Dhevid", è una nuova palazzina ad alto reddito completamente locata, sita nel centro di Malvaglia.- Reddito netto garantito: con un reddito netto sul Capitale Proprio (CP) del 9.15%, questo investimento offre una solida rendita finanziaria: (apporto CP 25% - tasso fisso 10 anni - fonte UBS-Key4).- L'immobile si sviluppa su tre livelli occupati da un 4.5 un 3.5 e un 2.5 locali per piano.- Ogni appartamento è attualmente locato a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario. - Situata a soli 6 minuti d'auto da Biasca, la "Residenza Dhevid" è circondata da tutti i servizi principali, rendendola un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie e single. Ogni appartamento offre spazi luminosi, giardini privati o terrazze, lavanderie interne, cantine e parcheggi dedicati.- Realizzata nel 2023 con finiture di qualità e materiali resistenti, questa palazzina garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.Il prezzo di vendita comprende 8 appartamenti, 8 cantine e 13 parcheggi.

Da ristrutturare: vivere in una fiaba

Questa splendida casa in legno unifamiliare artigianale è un autentico sogno unico nel suo genere. Costruita su due piani più mansarda, questa casa da riattare offre spazio in abbondanza, oltre alla possibilità di utlilizzare metri quadri di edificabilità residui sulla parcella. La casa è cosi' composta: al piano terra si trova una grande zona giorno a pianta aperta, ampio soggiorno, area pranzo e una cucina attrezzata oltre a un grandissimo caminetto che scalda tutta la casa. Il pavimento e le pareti in legno massiccio e le travi a vista sul soffitto conferiscono un'atmosfera calda e accogliente alla zona giorno. Inoltre, l'area ha accesso diretto al giardino esterno, perfetto per godersi il sole e il paesaggio circostante. Al piano terra troviamo anche lavanderia e bagno con doccia. Al primo piano abbiamo tre camere da letto spaziose e un bagno con vasca e grande finestra. Tutte le camere da letto sono ben illuminate grazie alle grandi finestre che offrono la vista sulla natura circostante. La mansarda, invece, può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva o come spazio per attività ricreative, come ad esempio una sala giochi. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grandi spazi+ Una casa unica+ Tranquillità+ Camino in pietra+ Ottima esposizione solare+ Possibile anche come residenza secondaria+ Ulteriori metrature di edificabilitàIn sintesi, questa casa in legno tipo Blockhaus di due piani più mansarda è una proprietà unica, costruita con materiali di alta qualità e artigianalità. Si tratta di una ristrutturazione semplice da completare per avere un sogno di casaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com