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Im Ackerstein - Luxuriöse Gartenwohnung

Exklusive Gartenwohnung / Bezug Frühjahr 2025An sanft ansteigendem Terrain im hippen Zürcher Quartier Höngg entsteht ein luxuriöses Mehrfamilienhaus mit individualistischen Stadtwohnungen im ultimativen Highend-Bereich. Es verbindet elegante moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und traditioneller Präzision. Es stehen noch drei von vier 9.5 Zimmer-Wohnungen im Angebot.Die Gartenwohnung verfügt über einen grosszügigen Aussenraum in Form von einem weiten, intimen Gartenanteil mit gemütlichem Sitzplatz. Zur Ackersteinstrasse hin profitiert sie von einem geräumigen Balkon mit Sicht auf die Berge. Der Grundriss wirkt grosszügig mit offenem Living, speziell konzipierter Designküche, 3 Bädern, 4 Schlafzimmern, Réduit und Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Raumhohe Fensterverglasungen, die über elektrisch betriebene Markisen beschattbar sind, schaffen erstklassige Lichtverhältnisse. Der Standard sämtlicher Ausbaupositionen ist hochwertig. Nur edle Materialien und exklusive Geräte kommen zur Anwendung. Geheizt wird mittels einer Erdsonde/Wärmepumpe; verteilt wird die Wärme über eine Fussbodenheizung. Das Free Cooling-System (Reduktion der Raumtemperatur um 2 bis 4 Grad) sorgt für angenehme Temperaturen auch im Hochsommer. Der direkte Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung sichert einen hohen Grad an Privatsphäre.Ausserdem gibt es einen Keller und einen allgemeinen Veloraum.Der Baubeginn ist erfolgt! Fertigstellung im Frühjahr 2025.

Komplett sanierte 6.5 Zimmer Wohnung mit toller Fernsicht

Eine tolle Ambiance, gepaart mit geschmackvoller Ausstattung zeichnet diese schöne 6.5 Zimmer Wohnung in der Forch aus. Sie wurde 2019 komplett saniert und zeigt sich modern und sehr gemütlich. Die Wohnung befindet sich im vierten und somit im obersten Stock. Von dort aus begeistert eine tolle Fernsicht in die Natur und die Berge. Das geräumige Wohn- Esszimmer ist offen geschnitten und bildet das Herzstück der Wohnung. Im Sommer geniesst man die lauen Abende auf dem sonnigen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die ursprüngliche Heizung wurde 2023 durch eine nachhaltige und umweltfreundliche Pellet Heizung ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Deckenheizung. In der vollumfänglich sanierten Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung, welcher für CHF 35'000.- dazu gekauft werden kann. Bei der Sanierung wurden auch Leitungen für Elektroladestationen verlegt. Somit ist jeder Garagenplatz für eine Ladestation vorbereitet. Die Autowäsche kann bequem von zu Hause aus im gemeinsamen Autowaschabteil der Tiefgarage gemacht werden. Des Weiteren stehen ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinsame Waschküche und grosszügige Trocknungsräume zur Verfügung. Das Wohnquartier an Hanglage ist in schön bepflanzte und grosszügige Grünflächen eingebettet. Raumprogramm in ca. Massen: Entrée: ca. 4.55 m2 Flur: ca. 6.37 m2 Gäste WC: ca. 2.88 m2 Bad: ca. 3.84 m2 Eltern: ca. 15.17 m2 Büro: ca. 12.09 m2 Küche: ca. 7.13 m2 Wohnen: ca. 17.58 m2 Essen: ca. 11.05 m2 Balkon: ca. 5.40 m2 Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - sonnige Wohnung an ruhiger Lage - Lift vorhanden - wunderbare Sicht in die Natur und die Berge - Komplettsanierung der Wohnung 2019 - neue Pellet Heizung 2023 - Totalsanierung der Garage im 2023 - 1 Garagenplatz in der Tiefgarage - Vorinstallationen für Ladestationen in der Garage sind vorhanden - Autowaschabteil in der Garage zur freien Benützung - Forchautobahnanschluss unmittelbar in der Nähe Betrachten Sie die Wohnung auch in unserem 360 Grad Rundgang unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/hMDV Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Nicole Waelti

Nutzen Sie die Gelegeheit

Dieses geräumige Haus, eingebettet in eine natürliche Oase, verkörpert ein beeindruckendes Potential. Diese Liegenschaft präsentiert ein bemerkenswert grosszügiges Raumkonzept. Die geschickte Planung und grossflächige Gestaltung der Innenräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Das Haus bieten nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum zur Selbstverwirklichung. Die Grosszügigen Fenster sowie der Wintergarten eröffnen Ausblicke auf eine herrliche und unverbaubare Aussicht.Der umliegende südausgerichtete Garten birgt ein riesiges Potential für Kreativität und Erholung im Freien. Eine persönliche Besichtigung vor Ort wird Ihnen einen tieferen Einblick verschaffen. Diese Liegenschaft muss man mit eigenen Augen gesehen haben.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Naturnahe • Weitsicht • Wintergarten • Helle Räume • Geschütze Privatsphäre • Sonnig • Ruhig und idyllisch • 2 x Garagenplätze • und vieles mehr Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Elegante 7.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

Diese gepflegte 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines attraktiven Wohnhauses mit Baujahr 2007. Die ideale Ausrichtung ermöglicht es, dass Sie von morgens bis abends die Sonne geniessen können. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr und auch ein Kindergarten ist zu Fuss schnell zu erreichen.Der Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses. In der Wohnung empfangen Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein pflegeleichter Plattenboden. Neben dem einladenden freundlichen Entrée verfügt die Wohnung über viereinhalb helle Zimmer sowie über ein nützliches Reduit, in dem Sie Gegenstände verstecken können. Eines der Zimmer wurde früher als Saunaraum genutzt - heute kann es ohne viel Aufwand zu einem Haushaltsraum oder wieder zu einem Schlafzimmer umgestaltet werden. Zusätzlich überzeugt die Eigentumswohnung mit zwei Badezimmern, darunter eins mit Badewanne, in der Sie sich vom Alltag erholen können. Ganz besonders gemütlich wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die angenehme Wärme des Cheminées spüren können, während es draussen dunkel und feucht ist.Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passt die grosse offene Küche genau zu Ihnen. Im Wintergarten können Sie auch an einem trüben Tag mit einer heissen Tasse Tee entspannen und lauschen, wie der Regen gegen die Fensterscheiben prasselt. Schliesslich runden der praktische Keller und zwei Tiefgaragenparkplätze dieses attraktive Angebot ab.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.