Rustico acheter: Dietschwil

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 6 Einstellplätzen

Exklusives Mehrfamilienhaus an der begehrter Lage mit Luxus, Komfort und Eleganz. • Die herrschaftliche Villa liegt an äusserst attraktiver, sonniger, ruhiger und zentraler Lage. Aussergewöhnlicher Blick auf die regionale Bergwelt und die Ruine Freudenberg. • Hochwertiger Innenausbau, moderne Küchen mit erstklassigen Geräten, elegante Bäder und feinste Materialien im ganzen Haus. Liftanlage über alle Stockwerke. • Kein Renditeobjekt im klassischen Sinn! • 5.5 Zimmerwohnung mit 190 m² im EG • 5.5 Zimmerwohnung mit 190 m² im OG • 4.5 Zimmerwohnung mit 130 m² im DG • Mehrzweckraum mit 55 m² im UG • Tiefgarage mit 6 Einstellplätzen Interessiert an dieser aussergewöhnlichen Immobilie? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.

Gemütliches EFH mit Aussicht oberhalb der Nebelgrenze

Das gepflegte, gut ausgestattete, kleinere 5.5-Zimmer-EFH befindet sich in sonniger Lage oberhalb der Nebelgrenze mit schöner Aussicht ins Rheintal und die umliegende Berglandschaft. Mit 80 m² eignet es sich v.a. für Singles oder Paare. Es ist Teil einer kleinen Siedlung mehrerer baugleicher Häuser, die alle dauerhaft bewohnt sind.Besonders hervorzuheben sind die gut isolierenden Holz-Alu-Fenster sowie die Luft-Wärmepumpe, welche eine überaus energieeffiziente Heizlösung darstellt. Diese führt zu erheblichen Kosteneinsparungen und hinterlässt gleichzeitig einen geringeren ökologischen Fussabdruck. Im Frühjahr bietet der Baumbestand vor dem Haus ein wunderschönes Blütenkleid, und im Sommer spenden die Bäume genügend Schatten, der das Haus auf einer angenehmen Temperatur hält.Durch die Hanglage verteilen sich die Wohnräume auf zwei Etagen sowie einen Zwischenstock. Hier befindet sich der elegante, offene Wohnbereich sowie der Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Auf derselben Ebene wie der Hauseingang befinden sich die Küche mit Essplatz, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im unteren Stock befinden sich zwei weitere Zimmer. Ebenso befinden sich dort der Luftschutzkellerraum sowie ein kleiner Raum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.Die Wohnküche ist gut ausgestattet (Granitabdeckung, Steamer, Mikrowelle, Kühlschrank und Tiefkühler etc.) und bietet bemerkenswert viel Stauraum. Im Sommer kann man gemütlich auf der Terrasse vor dem Hauseingang frühstücken und so die ersten Sonnenstrahlen geniessen, während man den Nachmittag im Schatten der Bäume auf der zweiten Terrasse verbringen oder den Abend dort ausklingen lassen kann. Neben dem Sitzbereich befindet sich ein fest installierter Grill.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage, einen Autoabstellplatz und ein Gerätehäuschen im Garten. Wer die Natur liebt, ist hier richtig, denn in nur zwei Minuten zu Fuss ist man mitten im Wald, wo man nicht selten auf Wild trifft und der Igel regelmässig zu Besuch kommt. Vögel, Eichhörnchen und Schmetterlinge fühlen sich im Garten sehr wohl, und es ist eine Freude, sie zu beobachten.

Modernes Wohnen mit Bergpanorama - Attikawohnung mit sonniger Terrasse & Whirlpool

Diese exquisite Attikawohnung bietet modernes Wohnen in einer begehrten Wohnlage mit einem atemberaubenden Bergpanorama. Das Anwesen präsentiert sich mit einer sonnigen Terrasse, die den Blick auf die majestätischen Gipfel der Umgebung eröffnet und mit einem Whirlpool ausgestattet ist, der Luxus und Entspannung vereint.Das lichtdurchflutete Raumambiente schafft eine einladende Atmosphäre und unterstreicht die Grosszügigkeit der Wohnung. Grosse Fensterfronten lassen das Tageslicht herein und bieten gleichzeitig spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft.Das edle Raumdesign verleiht der Wohnung eine zeitgemässe Eleganz. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl. Die offene Gestaltung der Räume fördert ein modernes und soziales Wohnkonzept.Die moderne Küchenausstattung lässt keine Wünsche offen und ist mit erstklassigen Geräten und stilvollen Oberflächen ausgestattet. Sie bietet nicht nur eine funktionale Arbeitsfläche, sondern ist auch ein Ort der Inspiration für kulinarische Kreationen.Zusätzlich zu den herausragenden Innenbereichen bietet die Wohnung eine grosszügige Terrasse, die perfekt für Unterhaltung und Entspannung im Freien geeignet ist. Der Whirlpool lädt dazu ein, sich zu erholen und den Tag inmitten der Naturkulisse zu genießen.Die exzellente Wohnlage bietet eine erstklassige Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die ruhige Umgebung einen Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet.Diese moderne Attikawohnung vereint Luxus, Komfort und eine traumhafte Lage und bietet somit ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.Sind Sie interessiert? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stilvolle 4.5-Zimmer Attikawohnung an sonniger Aussichtslage

Der ländliche und beliebte Wohnort Azmoos und die Gemeinde Wartau mit einer freundlichen, aufgeschlossenen Einwohnerschaft, vielfältigen Gewerbe- und Industriebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten, aktivem Vereins- und Dorfleben, Kultur und Brauchtum, sowie guter Verkehrsanbindung bieten Gewähr für eine natürliche Wohnqualität und Wohlbefinden.Die Tourismusregion "Heidiland-Wartau" zeichnet sich durch ein vielfältiges Freizeit-, Sommer- und Wintersport-Angebot sowie einen gesunden Lebensraum aus.Mitten in Azmoos befindet sich diese einmalige, grosszügige 4.5-Zimmer Attikawohnung, welche sich auf 160 m² Wohnfläche verteilt.Innen punktet die Wohnung mit einer attraktiven Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und erstklassiger Wohnqualität, welche für ein umfassendes Wohlfühlgefühl sorgt. Die südlich und nördlich gelegenen Terrassen gehören zu den Highlights dieser Wohnung und erstrecken sich über die gesamte Fassadenbreite. Gemütliche Sonnenstunden im Freien sind somit garantiert. Die Wohnung überzeugt mit einer hellen natürlichen Wohnatmosphäre und ermöglicht dem neuen Eigentümer eine flexible Raumgestaltung. Der praktische Grundriss erlaubt es, das Wohnzimmer zu trennen und beispielsweise ein separates Büro einzurichten. Wer einen besonders heimeligen Charme im Wohnzimmer schaffen möchte, hat die Möglichkeit, nachträglich ein Cheminée einzubauen. Der Platz bzw., die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet dank einer Kochinsel genügend Stauraum. Raumhohe Fensterverglasungen verleihen dem Wohn- und Esszimmer einen besonders offenen und hellen Charme mit viel Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist mit grauen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad "en Suite", ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche/WC dominieren ebenfalls mit ihrem modernen Still. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche rundet dieses interessante Angebot ab.Die moderne Ausbauweise widerspiegelt sich auch bei der Heizungstechnik, wo eine Fernwärmeheizung für eine effiziente, kostengünstige und zukunftsorientierte Energiegewinnung sorgt. Ausserdem verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnungslüftung.An einem attraktiven Lebensstil mit ländlichem Charakter und an einem traumhaften Blick übers Wartau dürfen sich die neuen Eigentümer tagtäglich erfreuen. Das 2015 erbaute Mehrfamilienhaus liegt zwischen idyllischen Grünflächen mitten in Azmoos, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die hervorragende Lage ist ebenso, sehr kinderfreundlich mit wenig Durchgangsverkehr. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungsanbieter befinden sich in der Nähe.Neben der schönen und vielseitigen Lage gewährt die nahegelegene Autobahn wie auch die Busverbindungen einen guten Anschluss zu den umliegenden Dörfern. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis der Extraklasse. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser eleganten Attikawohnung: • 4.5-Zimmer Attikawohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz und geräumiger Keller • Grossflächige sonnige Terrassen mit Abstellraum • Schöner hochwertiger Innenausbau • Attraktiver Grundriss • Helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten • Geräumige Küche mit modernen Geräten • Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide • Bad "en Suite" mit Dusche, Wanne, WC / Gästetoilette mit Dusche • Anschluss für Cheminée vorhanden • Zentrale Ruhige Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone • Lift vorhanden • Fernwärmeheizung / Fussbodenheizung • Kontrollierte Wohnungsbelüftung Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei mehreren Interessenten wird die Wohnung an den Meistbietenden verkauft.Wir freuen uns, Sie für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort begrüssen zu dürfen. Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

WENET - Städtische Wohnung zum Verlieben

Die 5.5 Zimmer Wohnung ist via Treppenhaus (ohne Lift) über die zweite Etage erreichbar, von total 5 Etagen, und dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand, befindet sich im Baurecht, und ist dank Renovationen toll unterhalten. Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bieten neben Einbauschränken, ein durchdachtes und modernes Raumprogramm in neuem Glanz. Der offene Wohnbereich bietet einen Zugang zum überdachten und sonnigen Süd-Terrassen-Sitzplatz. Dieses Schmuckstück bietet viel Licht, Raum und eine Wohnfläche von ca. 100 m2, was zudem viel Platz für Ideen und äusserst viel Privatsphäre bietet. Der Baurechtszins beträgt pro Jahr CHF 3?072.00 p.a. und bietet eine attraktive Laufzeit von ca. 47 Jahren. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist per sofort oder nach Absprache bezugsbereit und bewohnbar. Die Räumlichkeiten verfügen allesamt über Radiatoren, neue Fenster, neue Böden, eine moderne separierte Küche mit viel Stauraum sowie Markengeräten.Facts- Sehr attraktive Lage- Baurecht- Spannende Kapitalanlage/Investment 5.5 %- Garagenplatz mit Vorplatz- Überdachter Sitzplatz- Süd-AusrichtungDer Keller ist im Kaufpreis inbegriffen, darüber hinaus wird Ihnen separat ein Garagenplatz dazu angeboten, was an dieser zentralen Lage, mit einer entsprechend hohen Mietnachfrage, als äusserst interessant und attraktiv gewertet werden kann. Der mögliche Mietzins beträgt CHF 1'850.-, was CHF 22'200.- pro Jahr ausmachen und eine Rendite von über nachhaltigen 5,5 % generiert. Des Weiteren stehen Besucherparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und diese Wohnung verfügt sogar über einen eigenen Garagenplatz mit kleinem Vorplatz (Box C) zum zusätzlichen Erwerb.Die Wohnung befindet sich im beliebten Sarganserland, in unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen und alles ist in Kürze sehr gut erreichbar. Interessiert? Für Fragen, weitere Beratung oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.