Loft acheter: Dietfurt

MFH mit 3 grosszügigen Wohnungen

Rentable Investition mit 3 Wohnungen Steigen Sie in die Welt der Immobilieninvestitionen ein mit diesem Mehrfamilienhaus, welches 2015 kernsaniert wurde, das sich perfekt für Beginner und erfahrene Investoren eignet.Dieses Objekt ist ein solides, gut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 500 m² und einer Grundstücksfläche von 866 m². Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, verteilt auf drei separate Wohnungen, womit es optimal für die Vermietung strukturiert ist. Jede Wohnung bietet geräumige Wohn- und Schlafbereiche, eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus ist mit allen technischen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Hybrid-Energiesystem, das sowohl effizient als auch nachhaltig ist. In Bezug auf den Zustand und die Wartung des Hauses wurden alle notwendigen Renovierungsmassnahmen durchgeführt, um den zukünftigen Eigentümer zu entlasten und ihm ein attraktives Renditepotenzial zu bieten.Zögern Sie nicht! Sichern Sie sich diese Gelegenheit, Kapital anzulegen oder ein passives Einkommen zu generieren. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Grosszügiges Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern in Züberwangen

Dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit viel Stauraum. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Der 10 Quadratmeter grosse Balkon lädt zum Verweilen ein, während das Reduit, der Keller und der Estrich zusätzlichen Stauraum bieten. Für Fahrzeuge stehen 4 Parkplätze im Freien und zwei Garagenparkplätze zur Verfügung.Der Zustand des Hauses ist gepflegt und die grosszügige, sonnige und zentrale Lage macht es besonders familienfreundlich. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Renoviert und gepflegt • Zentrale Lage in Züberwangen • Fahrzeuge: 4 Parkplätze im Freien, 2 Garagenparkplätze • 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Grosszügiger Balkon mit 10 Quadratmetern • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Idyllische und kinderfreundliche Umgebung • Hochwertiger Ausbaustandard • Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zu verkaufen einzigartige Liegenschaft mit drei Ferienwohnung in Schweizer Berggebiet

Lage und GeschichteIm wild-romantischen Taminatal, am Fusse des Calanda, sind die Wohnungen im Grossen Gugg ideal für Natur- und Bergliebhaber. An bevorzugter sonniger Lage mit grossem Balkon und Sitzplatz und fantastischer Aussicht auch als Alterssitz geeignet.Das 1902 von Bundesrat Ludwig Forrer im Jugendstil erbaute dreistöckige Ferienhaus, mit der grosszügigen Raumhöhe von 2.65 Metern und den nach Süden ausgerichteten Balkone verfügt über einen ganz besonderen Charme.Das Haus wurde vollständig energetisch saniert und modernisiert. Die oberhalb des Dorfzentrums an ruhiger, sonniger Lage liegenden Wohnungen verfügen über zwei Sitzplätze und zwei Balkone mit schöner Aussicht über das Dorf und Richtung Kunkelspass/Graubünden sowie Gigerwaldsee.Vättis ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für interessante Wanderungen und mit öffentlichem Verkehr gut erschlossen. Mehr zum Ort: www.vaettis.chAuf eine andere Art herrlich verwöhnen lässt es sich in Bad Ragaz: www.taminatherme.chMajestätisch erhebt sich der Pizol zwischen Bad Ragaz und Wangs über dem St. Galler Oberland. Fünf Gondel- und Sesselbahnen und 29 Pisten bieten ein umfangreiches touristsches Sommer- und Winterangebot: https://pizol.comImmobilie und BerechnungsgrundlageErdgeschoss - 3 Zimmerwohnung mit 77 m2 Wohnfläche und grossem SitzplatzObergeschoss - 3 Zimmerwohnung mit 77 m2 Wohnfläche, hohen Räumen, grossem sonnigen Balkon und schöner AussichtDachgeschoss - 60 m2 Wohnfläche, moderne helle Wohnung mit fantastischer Aussicht und sonnigem BalkonEine Zeit lang wurde die OG Wohnung als Airbnb genutzt, ab 2016 für Dauermieter.Airbnb Gäste Rückmeldungen zur Obergeschoss Wohnung und Lage: https://www.airbnb.ch/rooms/6224201Obergeschoss Videorundgang: https://www.youtube.com/watch?v=VyPdZCRnVgMObergeschoss und Dachgeschoss können durch eine interne Treppe und entsprechende Türe getrennt oder gemeinsam genutzt werden (77+60=137 m2).Alle drei Wohnungen haben separate Eingänge, Küchen, Waschmaschinen und Stromzähler.Das Gebäude mit 1000 m3 Volumen und 390 m2 Wohnfläche inklusive 503 m2 Bauland Kernzone DK3 hat eine eigene Zufahrt via Gams oberhalb des Hauses und entsprechende Parkplätze.Verkaufspreis Berechnungsgrundlage entsprechend der Top Lage und Mieter Nachfrage:390 m2*6309=1.35 Mio VerhandlungsbasisLage zwischen Wildhaus und Flumserberge.Quelle: UBS https://www.ubs.com/global/de/media/display-page-ndp/de-20240529-alpine-property-focus.html

Gemütliche und ruhige 5.5-Zimmer Gartenwohnung perfekt für Familien mit 0.9% Hypothek

Diese exquisite Immobilie im schönen Rebstein wird Sie mit ihrem einzigartigen Charme und ihren herausragenden Merkmalen begeistern.Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. In der modernen und renovierten Küche, können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre kulinarischen Erlebnisse in vollen Zügen geniessen. Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das gut ausgestattete Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab.Der Zustand dieser Immobilie ist einfach herausragend. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und wurde kontinuierlich gepflegt und renoviert, zuletzt im Jahr 2023. Dadurch ist es in einem erstklassigen Zustand und strahlt einen modernen Charme aus. Der Ausbaustandard ist auf dem neuesten Stand und bietet höchsten Wohnkomfort.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, bietet jedoch gleichzeitig eine zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihren Alltag unglaublich bequem macht. Darüber hinaus stehen Ihnen Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen in der Umgebung zur Verfügung.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Fussbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt. • Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohnzimmer • Moderne und renovierte Küche zum Verlieben • Drei geräumige Schlafzimmer für höchsten Komfort • Eigene Waschmaschien und Tumbler • Grosser Garten • Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenplätze à CHF 40'000.00 • Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Familiendomizil mit Traumhaus-Potential

Dieses einseitig angebaute 7.5-Zi. Einfamilienhaus erfüllt den Wunsch des eigenen Zuhauses mit viel Privatsphäre an der Grünzone. Das Einfamilienhaus überzeugt mit folgenden Pluspunkten:+ 180 m² beheizte Wohnfläche+ Attraktiver Grundriss mit Potential + Helle Zimmer dank grossen Fenstern+ Lauschiger Garten+ Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone+ Separate Garage mit AussenabstellplatzEine umfassende Renovation der Liegenschaft steht an - die perfekte Chance, eigene Ideen zu verwirklichen.Die Lage im familienfreundlichen Quartier überzeugt mit nahen Grünzonen für Sport und Erholung - eine herausragende Lebensqualität für Gross und Klein.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!