Rustico acheter: Derendingen

Diverse Objekte im Kanton SO für Investoren CHF 1’350’000 / WIR Anteil CHW 330’000

SO | Diverse Objekte im Kanton SO für Investoren CHF 1'350'000 / WIR Anteil CHW 330’000Im Kanton Solothurn verkaufen wir an Investoren drei vermietete Wohnungen und 2 Aussenparkplätze sowie einen Aussendoppelparkplatz. Wir verkaufen nur alle Objekte zusammen!Die Objekte befinden sich in Derendingen und Gerlafingen. Weitere Fragen zu den Objekten beantwortet Ihnen Herr Reimann gerne unter 043 477 40 20.Kontaktieren Sie Ihre Bank um die Finanzierung sicherzustellen.Gerne stellen wir Ihnen in einem nächsten Schritt die Unterlagen zu den Objekten zu.

Einzigartige Attikawohnung mit Terrasse an top Lage mit Weitblick

In der attraktiven Gemeinde Langendorf entsteht eine Überbauung mit 2 Mehrfamilienhäuser a je 4 exklusiven Eigentumswohnungen. Beide Häuser haben auf dem Dach eine Photovoltaikanlage. Aufgrund des sehr grossen Grundstücks, sind die Nachbargebäuden weit weg, sodass man eine gewisse Privatsphäre und einen Weitblick geniesst. Auf der Ostseite der Längackerstrasse ist eine sehr grosse Wiese, welche sich in der Landwirtschaftszone befindet und unbebaut ist. Die Lage kann als sehr sonnig, ruhig und familienfreundlich bezeichnet werden.Die Einheit auf dem Attikageschossen hat eine gute Grösse mit geräumigen und hellen Räumen. Die Wohnung eignet sich sowohl für ein junges Paar, als auch für ältere Menschen. Das exklusive an diesem Projekt ist, dass es nur 1 Wohnung pro Geschoss gibt. Von der Terrasse aus, können Sie über den Dächern der Stadt Solothurn bis zu den Alpen einen freien Weitblick geniessen.Das Grundstück grenzt an die Stadt Solothurn. Das Zentrum von Langendorf, sowie das Einkaufszentrum Ladedorf mit allen Geschäften ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet zurecht eine hohe Wohnqualität, da sie für den täglichen Bedarf alles bietet. Die Schulen erreicht man in ca. 10 min. zu Fuss. Die Kommune ist auch mit dem öffentlichen Verkehrsnetz gut erschlossen. Den Autobahnanschluss A5 in Richtung Biel/Bienne und Zürich-Bern erreicht man in weniger als 10 Fahrtminuten.Die Baubewilligung wird in den nächsten Wochen erteilt. Der Baubeginn ist für diesen Herbst geplant, der Bezugstermin im Herbst 2025.Bei der Wohnung im Attikageschoss profitieren Sie von einem modernen und durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich mit der Küche. Die Küche mit Kochhalbinsel ist üppig konzipiert. Geniessen Sie im Wohnzimmer den Cheminée oder Schwedenofen. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über einen grossen Einbauschrank. Das Gästezimmer/Büro ist geräumig und hell. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Das grosse Bad bietet eine Badewanne und eine Dusche. Neben der Küche ist ein Reduit geplant, wo man den Waschturm mit hochwertigen Schulthess-Geräten unterbringen kann. Alternativ könnt man den Waschturm auch im Kellerraum platzieren. Zu der Wohnung gehört auch eine Garderobe im Eingangsbereich. Die Einheit verfügt zudem über 2 Terrassen. Die ganztags besonnte Hauptterrasse ist nach Süd-Westen orientiert. Von der hinteren Terrasse sieht man den Weissenstein.Beim Innenausbau wie Küche, Elektro- und Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge können Sie gemäss dem vorteilhaften Budgets mitbestimmen. In der Umgebung hat es eine gemeinsame Gartenfläche mit einer Pergola und einem Spielplatz. Im Untergeschoss liegt die Einstellhalle mit über 15 Abstellplätzen. Ein Einstellhallenplatz wurde der Wohnung zugeteilt und muss dazu gekauft werden. Sie haben zudem die Möglichkeit noch einen weiteren Einstellhallenplatz oder Aussenparkplatz (je nach Verfügbarkeit) dazuzukaufen.Ihre Vorteile im Überblick:- Moderner und durchdachter Grundriss mit einer sehr schönen Architektur- Funktionale Wohnfläche mit geräumigen und hellen Räumen- Grosses Bad mit Dusche + Badewanne und einem Fenster- Grosse Küche mit Halbinsel und einem Reduit- Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer- Elternschlafzimmer mit Einbauschrank- Geräumiges und helles Gästezimmer/Büro- Garderobe im Eingangsbereich- Waschturm mit Schulthess-Geräten- Grosse Terrasse mit atemberaubender und freier Weitsich bis zu den Alpen- Terrasse Nord mit Blick auf den Weissenstein- PV-Anlage, Hauseigene Stromproduktion- KellerraumEs stehen insgesamt 15 Einstellhallenplätze und 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein Abstellplatz in der Einstellhalle kostet CHF 35'000.-, ein Aussenparkplatz kostet CHF 15'000.- Franken.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung. Wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier gerne zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!solHaus AG

Gestalten Sie Ihr Traumheim: Doppelhaushälfte in Naturumgebung

Charmante, renovationsbedürftige Doppelhaushälfte mit Panoramablick5.5-Zimmer Doppelhaushälfte in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend. Das Haus erstreckt sich über ein Wohngeschoss sowie ein grosszügiges Kellergeschoss. Die Aufteilung der Räume bietet viel Gestaltungspotenzial. Der Keller bietet Platz für einen Ausbau. Der Aussenbereich umfasst nebst einer grossen Terrasse, auch eine hübsch angelegte Grünfläche. Der Garten lädt zum gemütlichen Zusammensein mit der ganzen Familie ein. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 130 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und Nebenräume • Grosszügiger, heller Eingangsbereich • Offene Küche verspicht Spass beim Kochen • Grosser und offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten • Grosses Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein zweites helles Zimmer mit grossem Fenster • Badezimmer mit Dusche und Closomat • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten • Kellerräume mit viel Platz für Ihre Hobbies und nützlichem Stauraum • Der Partyraum kann in ein zusätzliches Zimmer ausgebaut werden • Zwei separate Garagenboxen (nicht im Gebäudevolumen enthalten) an der Weierlimattstrasse und ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus gehören zum Kaufpreis dazu • Gepflegter Garten mit grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammensein ein • Ruhige Lage inmitten der Natur • Kinderfreundliches Wohnquartier Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie nächste Bus-und Zugverbindung "Lommiswil Bahnhof" befindet sich nur acht Gehminuten von ihrem neuen Zuhause entfernt.In 6 Gehminuten erreichen Sie die nächste Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.Vom Kindergarten bis zur 6. Primarschulklasse werden die Kinder in Lommiswil unterrichtet. Die Sekundarstufe (Sek E und B) kann in Bellach besucht werden. Schülerinnen und Schüler welche die Sek P besuchen machen dies an der Kantonschule Solothurn.Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich zehn Minuten entfernt.

NEUBAU MODERN UND NACHHALTIGE ATTIKAWOHNUNG

Hier wohnen Sie naturnah und doch zentral.In Biberist an der Bachstrasse entstehen hochwertige Eigentumswohnungen für modernes und nachhaltiges Wohnen mit viel urbaner Lebensqualität.Die drei Mehrfamilienhäuser beherbergen insgesamt 23 Wohnungen, 2.5- 5.5-Zimmerwohnungen, mit grosszügigen und durchdachten Grundrissen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind mit auserlesenen Materialien sowie modernen Geräten ausgestattet und bieten viele Annehmlichkeiten.Die 4½-Zimmer Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 140m² und einer Dachterasse von 100m² verfügt über folgende Highlights: • einen offenen, hellen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich • drei weitere Zimmer • zwei Badezimmer • Spensa für genügend Stauraum • ein grosserzügige Dachterasse • separates Kellerabteil im UG Die Wohneinheiten bieten Raum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und Platz für persönliche Akzente. Der Ausbaustandard wie Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge kann individuell nach Ihren Bedürfnissen anhand eines vorteilhaften Budgets gestaltet werden.Nachhaltigkeit ist uns ein grosses Anliegen, deshalb wird der Neubau mit einer ökologischen Erdsonden Wärmepumpenanlage zum Heizen und Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Um die Energieeffizienz zu optimieren sind auf sämtlichen Dächern Photovolltaikanlagen vorgesehen. Eine hochwertige Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen, die die Biodiversität fördert, rundet das attraktive Paket ab. Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich Sommer/Herbst 2025 vorgesehen.Einstellhallenplätze und Motorradplätze können dazu gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Melden Sie sich jetzt für weitere Informationen - die Vorteile werden auch Sie überzeugen.

Exklusive Attikawohnung, an exklusiver Lage, mit exklusiven Extras

Suchen Sie nach der Eierlegendenwollmilchsau? Gibt's nicht, sagen Sie? Gibt es doch, sagen wir! In Gretzenbach finden Sie den einmaligen Mix zwischen Terrassen-, Attika- und Gartenwohnung mit einem Touch Einfamilienhausfeeling. Folgende Vorzüge bietet Ihnen diese Liegenschaft: • unverbaubare Wohnlage • Weitsicht (bis in den Jura) • Extrem ruhige Wohnlage (Sackgasse) • Hochwertiger Innenausbau • Terrasse über 95 m2 mit auserlesener Bepflanzung und Brunnen • Eigener Umschwung mit ca. 1'000 m2 • Sitzplatz direkt am eigenen Waldrand mit Feuerstelle • grosses Kellerabteil für Stauraum oder für Hobbies • Zürich & Luzern in weniger als 50 Minuten erreichbar Erst vor Ort erkennt man die Einzigartigkeit und den ideellen Mehrwert dieser Wohnung.Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Attikawohnung in einer begehrten Lage!Die Parkplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten: 2x Parkplatz in Doppelgarage CHF 60'000.-- 2 Parkplätze in Garage 2x Aussenparkplatz CHF 16'000.-- 2 Aussenparkplätze