2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Davos Monstein

Maison en bois élégante avec charme alpin et concept de vie et d'énergie durable

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison en bois élégante avec charme alpin et concept de vie et d'énergie durableÀ une altitude d'environ 1 600 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans le village walser pittoresque de Davos Monstein, cette maison de 6 1/2 pièces exceptionnelle vous attend - un véritable refuge au milieu d'un monde montagnard impressionnant avec des vues inégalées.Monstein séduit avec son caractère alpin authentique. Les bâtiments en bois historiques, bien entretenus, façonnent le paysage villageois charmant et donnent au lieu une aura unique. Encastré dans un paysage naturel spectaculaire, vous pouvez profiter de la paix, de l'espace et de l'air de montagne clair à un niveau élevé. Que ce soit la randonnée en été ou la raquette à neige et le ski de randonnée en hiver - de nombreuses activités de loisirs commencent juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. La communauté villageoise intacte et la haute qualité de vie et de détente font de Monstein un lieu particulièrement vivable.Malgré son emplacement naturel, une bonne connexion à Davos est garantie ; un arrêt de bus se trouve à distance de marche confortable. Une école primaire (école de jour) et un magasin de village en concept d'auto-service couvrent les besoins quotidiens. Monstein convainc culinairement avec des entreprises caractéristiques comme l'Hôtel Ducan et le traditionnel Veltlinerstübli. De plus, la brasserie la plus élevée d'Europe, BierVision Monstein AG, se trouve ici.La propriété s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et les combles et ressemble à une méthode de construction traditionnelle dans son apparence extérieure. La véranda et la loggia mettent des accents architecturaux frappants et donnent à la maison son caractère inimitable. La construction en bois cohérente en combinaison avec des murs en loam crée une atmosphère de vie chaude et naturelle et assure un climat de pièce exceptionnellement agréable. La disposition des pièces suit les principes du Feng-Shui et communique un sentiment d'harmonie et de sécurité.Dès l'entrée dans la maison par la véranda accueillante, vous êtes accueilli par une garde-robe pratique avec un espace de stockage généreux. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger impressionnants avec un poêle de stockage élégant, qui convainc à la fois optiquement et fonctionnellement et structure élégamment la pièce. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent une vue à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant et créent une expérience de vie unique pleine de lumière, d'espace et de connexion avec la nature.La salle à manger convainc avec une cuisine moderne récemment rénovée et un espace de repas généreux. Le salon lumineux communique le sentiment de vivre au milieu de la nature.Directement adjacent, la terrasse ensoleillée et spacieuse avec un plancher en bois, un espace de barbecue et un four à pizza vous invite à des moments inoubliables à l'extérieur - que ce soit des soirées sociales ou des heures détendues dans une paix absolue. La vue imprenable sur la montagne fait de cet espace extérieur un lieu de retraite spécial.Le rez-de-chaussée est complété par une pièce utilisable de manière flexible - idéale comme chambre d'invité, salle de télévision, bureau ou salle de hobby - ainsi que par une salle de bain avec une douche, des toilettes et un système de linge pratique. Des matériaux naturels de haute qualité comme le bois et la pierre soulignent la qualité de vie élégante.Dans les combles, un espace ouvert avec une hauteur de plafond impressionnante vous attend, qui peut être utilisé de diverses manières - que ce soit comme bibliothèque, salle de musique ou lieu de travail inspirant. Quatre pièces supplémentaires offrent des possibilités d'utilisation individuelles. Depuis la chambre principale, vous pouvez accéder directement à la loggia avec une vue ininterrompue sur le monde montagnard alpin. Une chambre construite ultérieurement convainc par des surfaces de fenêtres généreuses sur deux côtés et un ambiance particulièrement lumineuse. Une galerie crée un espace supplémentaire, ingénieusement intégré. Deux autres pièces du côté de la montagne complètent l'offre de pièces.Aussi à cet étage, une salle de bain avec une baignoire et des toilettes est disponible. Le choix de matériaux cohérent assure une image d'ensemble harmonieuse et souligne la haute qualité de vie de la maison.Un double garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire offrent des options de stationnement confortables. Le sous-sol de plus de 50 m2 offre des possibilités d'utilisation diverses et fournit suffisamment d'espace pour une buanderie, un atelier et un cellier naturel, idéal comme cave à vin.La maison, construite en 2003, convainc également par un concept énergétique durable et efficace : des sondes géothermiques assurent un chauffage respectueux de l'environnement, tandis que l'eau chaude est produite via des panneaux solaires. La distribution de chaleur à travers les murs en loam crée un climat de pièce particulièrement agréable. De plus, le poêle de stockage peut être utilisé pour le soutien.Cette propriété exceptionnelle combine une architecture authentique, une construction durable et un paysage montagnard spectaculaire pour créer un foyer unique - un lieu où la paix, la nature et la qualité de vie sont expérimentables à un niveau élevé.Prix de venteCHF 2'550'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Quel monde merveilleux - résidence unique de première habitation

Encastré dans le monde montagnard original de Davos Monstein, le Chalet Snowflake se présente comme un refuge extraordinaire pour les personnes qui apprécient l'authenticité, la privauté et la qualité de vie la plus élevée. Issu de la vision de créer un lieu d'arrivée et de décélération, ce chalet, construit en 2025, combine l'artisanat alpin traditionnel avec la technologie domestique la plus moderne. Le bois ancien soigneusement sélectionné provenant de granges walser historiques, les travaux de menuiserie faits à la main ainsi qu'un four de base impressionnant donnent à la maison une atmosphère incomparable. Sur trois niveaux d'habitation, vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses, quatre chambres à coucher, un espace de bien-être élégant avec un sauna finlandais et un biosauna, ainsi que des zones de vie baignées de lumière avec une vue imprenable sur le monde montagnard de Davos. La vaste terrasse ensoleillée avec un hot pot crée un refuge qui enchante à chaque saison. Points forts + four de base traditionnel en tant que pièce centrale + travaux de menuiserie faits à la main dans le chalet + bois ancien provenant de granges walser historiques + technologie domestique contrôlable (Comexio) + hot pot sur la terrasse ensoleillée privée Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée et nous nous réjouissons de votre contact à info@rgo-immobilien.ch ou +41 78 783 87 45.

Maison de vacances dans un endroit avec une vue imprenable et 4 garages

Découvrez cette maison de vacances avec vue sur la montagne de 1955 avec 4 garages sur la rue calme Hubelstrasse à Arosa. La maison spacieuse de 6,5 pièces sur trois étages avec 149 m² d'espace de vie et un terrain de 404 m² offre beaucoup d'espace pour toute la famille.La maison offre :· Disposition spacieuse des pièces : 6,5 pièces réparties sur trois étages avec diverses utilisations· Trois salles de bain : confortables pour les familles et les invités· Belle vue : vue imprenable sur le monde montagnard d'Arosa· Balcon : parfait pour se détendre et passer des heures agréables à l'extérieur· Quatre garages et un espace de stationnement : options de stationnement pratiques directement à la maison· Convivialité pour les enfants : idéal pour les familles avec enfantsEmplacement et environnement : La maison est située dans un endroit calme, ensoleillé et pourtant central. Le supermarché Coop et l'arrêt de bus d'Arosa sont à seulement 4 minutes à pied. La gare d'Arosa et le lac Untersee sont à 12 minutes à pied, et une pharmacie se trouve à 9 minutes à pied de la maison. Les amateurs de sports d'hiver peuvent rejoindre le chemin de fer de montagne et l'école suisse de ski et de snowboard en seulement 11 minutes à pied.Cette maison individuelle allie le charme d'une maison traditionnelle d'Arosa aux commodités pratiques et est parfaite pour tous ceux qui veulent profiter du panorama montagnard et de la paix des Alpes grisonnes. Une opportunité idéale dans l'un des plus beaux resorts de Suisse.Nous nous réjouissons de vous montrer la maison de vacances sur place

Maison de vacances dans un emplacement parfait

Arosa fait partie des destinations de vacances les plus populaires de Suisse ! La station de sports d'hiver, située à 1 775 mètres d'altitude au bout de la vallée de Schanfigg, est presque exclusivement marquée par le tourisme. Les environs offrent une variété d'attractions différentes. Depuis des décennies, des événements sportifs nationaux et internationaux ainsi que des événements culturels variés, tels que le Festival de l'humour, Classic Car et la Coupe du monde de skicross, ont lieu dans la commune. Surtout pour les familles, le Bärenland est un incontournable.Cette maison de 7,5 pièces, construite en 1705 en construction à bande et protégée, a des hauteurs de pièce d'environ 1,95 à 2,10 m et offre une vue rêvée sur les environs. La propriété parfaitement située se trouve dans un emplacement central et ensoleillé. Les installations commerciales, un arrêt de bus et une remontée mécanique sont situés directement à la porte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une chambre ainsi qu'une cuisine avec un espace de repas. Via l'escalier spacieux, vous pouvez accéder aux autres étages. À l'étage supérieur, il y a quatre chambres supplémentaires avec des plans de sol flexibles et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Dans le sous-sol, il y a une autre grande chambre, une deuxième salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, ainsi que des caves et des possibilités de stockage. La propriété est en bon état. Lors de la rénovation de l'intérieur, vous pouvez laisser libre cours à vos souhaits de rénovation. Le jardin gérable avec une terrasse de sièges offre un espace supplémentaire pour séjourner en été et profiter des environs naturels. Deux garages individuels et trois places de parking extérieures servent de facilités de stationnement. La propriété est vendue par processus d'enchères. Les visites sont possibles le samedi 22 août 2026 et le vendredi 4 septembre 2026, sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires !

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (4D) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses, ainsi que la propriété privée avec stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons "Jardin" (Maison 1A - 4D) et "Vue" (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (1A) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces secondaires spacieuses, ainsi que le terrain privé avec stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons "Jardin" (Maison 1A - 4D) et "Vue" (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (2B) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses, ainsi que son propre terrain avec stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons "Jardin" (Maison 1A - 4D) et "Vue" (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison mitoyenne de 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (3C) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale.Chaque maison mitoyenne se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses ainsi que son propre terrain avec un stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle.La colonie se compose des types de maisons « Jardin » (Maison 1A - 4D) et « Vue » (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (6F) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses ainsi que la propriété privée avec un stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons « Jardin » (Maison 1A - 4D) et « Vue » (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Nouvelle construction Casa PARSENN, appartement maisonnette attique 5,5 pièces

À proximité immédiate de la station de vallée de la Parsennbahn à Davos, le « Casa Parsenn » est en construction, une nouvelle construction exclusive avec six résidences secondaires. Les appartements modernes offrent le plus haut confort de vie et un emplacement de premier ordre. Arrivez et laissez votre voiture derrière vous. Diverses installations commerciales, restaurants, arrêts de bus dans les deux sens, la gare de Dorf et le « Seehof-Seeli » sont facilement accessibles à pied.4* appartements 3,5 pièces à partir de 93,6m21* appartement 4,5 pièces avec 115,6m21* appartement maisonnette attique 5,5 pièces avec 190,5m2Un espace commercial est en construction au rez-de-chaussée.Tous les appartements sont orientés sud-ouest et promettent beaucoup de soleil sur les grands balcons et terrasses. Une pompe à chaleur air/eau est prévue pour couvrir les besoins de chaleur. Chaque appartement dispose d'une cave spacieuse et d'une machine à laver et d'un sèche-linge personnels. La construction commencera au printemps 2025, donc les appartements seront prêts à être occupés à l'automne 2026.1 place de garage peut être achetée pour chaque appartement pour 45 000 CHF.

Maison multifamiliale d'Engadine à Filisur

Classique de rendement avec 7 unités à développer et à profiter.FAITS CLÉS+ Centre du village, entièrement équipé, central, ensoleillé, excellente situation de parking, espace de séjour.+ Entretenu, avec potentiel d'augmentation des rendements, potentiel d'expansion.+ Classique, intemporel, hauts plafonds, beaucoup d'espace, grandes unités, jardin, espace de séjour.Convenable pour:Artisans, potentiel de rendement, investisseurs, investisseurs privés, amateurs.LANGAGE CLAIR: Profitez immédiatement et développez le potentiel, et augmentez les rendements.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41796035030

Villa Pravigan Davos Platz - 4.5 et 3 pièces appartement en propriété avec panorama alpin

L' ensemble du 2e étage de la Villa Pravigan est à vendre, situé dans un quartier préféré, calme et pourtant central à Davos Platz. Il se compose de 7,5 pièces, réparties en 2 appartements.Extrait de l'INSA, Inventaire de l'architecture suisse moderne 1850-1920.Section 306, n° 37 : Villa Pravigan, ancienne Villa Dönier, construite en 1889 pour Ch. Dönier. 1917 séjour du peintre E.L. Kirchner dans l'ancienne Pension Wijers. Le toit à pente raide et le casque de la tour d'escalier ont été supprimés lors d'une rénovation.L' appartement 3 pièces (82m2) à gauche au 2e étage a été rénové en 2021. Cet appartement est vendu avec meubles. Il dispose de revêtements de sol de haute qualité (parquet en chêne tigré et carreaux Feinsteinzeug en optique travertine). Les meubles élégants comprennent, entre autres, meubles de salle de bain d'Antonio Lupi et robinets de Gessi et Grohe.La petite cuisine design a été équipée de manière extensive par l'entreprise Loosli avec des façades en aluminium de haute qualité et dispose d'un capot en acier chromé chaud laminé de la société Suter. Elle est complétée par un passage fonctionnellement conçu en menuiserie de haute qualité avec des façades en sapin estampillées.La hauteur moyenne des pièces est de 2,70 m. La loggia autrefois aménagée sert désormais de pièce chauffée supplémentaire avec orientation sud et vue vers le Tinzenhorn.L' appartement 4,5 pièces (142 m2 d'espace habitable) à droite au 2e étage a été entièrement rénové en 2001 et converti dans un style rustique. Il dispose en grande partie de plaques Feinsteinzeug. Les murs sont faits de putz rustique bündner (2,0 mm), les plafonds avec du panneau de sapin de haute qualité.La cuisine spacieuse est conçue comme un espace de bien-être et équipée d'une combinaison de cuisine sur mesure. Celle-ci dispose de façades en sapin estampillées de haute qualité et d'une surface de travail en granit brésilien. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse de plus de 137 m² pour usage exclusif. En outre, une surface verte d'environ 61 m² appartient également à la propriété pour usage exclusif.Les hauteurs des pièces varient de 2,60 m à 2,80 m. La cellule humide avec baignoire et douche combinées est fonctionnellement et généreusement conçue et équipée de meubles sur mesure de haute qualité en construction sapin estampillée.Un sous-sol séparé et jusqu'à 2 garages, qui peuvent être achetés pour 40 000 CHF chacun, complètent l'offre.La propriété est idéale pour une famille avec des enfants adultes et convient également aux locations de vacances. Dans le passé, des revenus WEF importants ont toujours pu être générés.

Gastronomie exclusive à Arosa

Bienvenue au Restaurant Grischuna, une adresse exquise pour des soirées sophistiquées à Arosa. Le restaurant combine le design traditionnel suisse avec le confort moderne et offre à ses clients une expérience culinaire inoubliable et une hospitalité authentique. L'entreprise établie est gérée avec succès par le couple de propriétaires depuis 25 ans. En outre, cinq chambres d'hôtes individuelles sont disponibles, chacune avec une salle de bain moderne. Enfin, un appartement de 2 pièces et demie, également rénové dans le même style, se trouve au dernier étage. L'offre est également intéressante pour les restaurateurs et les investisseurs immobiliers.IntérieurLe bâtiment, construit à l'origine en 1927, impressionne par son design intérieur détaillé. Dans la zone du restaurant, des éléments en bois rustiques et des décorations de bon goût créent une atmosphère accueillante. L'intérieur est caractérisé par des tons de bois chauds et un arrangement de bon goût. Les nombreuses fenêtres avec vue sur le paysage montagnard à couper le souffle laissent entrer beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. Les zones de sommeil aux étages supérieurs sont conçues dans un style alpin moderne et ont été équipées de meubles en bois de haute qualité et de pierre naturelle avec beaucoup d'attention aux détails. Chaque chambre a son propre thème, adapté à la nature environnante.Extérieur & vueLe restaurant dispose d'une terrasse extérieure charmante, parfaite pour profiter de la vue spectaculaire sur les montagnes environnantes les jours ensoleillés. La vue sur les Alpes permet aux clients de se plonger dans la tranquillité de la nature et fait de chaque visite une expérience spéciale.EmplacementL'emplacement à Arosa offre non seulement un environnement impressionnant mais également des avantages stratégiques. Plusieurs attractions touristiques et installations de sports d'hiver sont situées à proximité, ce qui fait du restaurant un lieu de destination populaire pour les vacanciers et les amoureux de la montagne. La connexion au réseau de transport est excellente, ce qui la rend confortable pour les locaux et les touristes.Avec son équipement de haute qualité et son emplacement unique entre les deux hôtels 5 étoiles, le Restaurant Grischuna attire un public sophistiqué.Caractéristiques principales • Restaurant exclusif à Arosa • Cuisine moderne • 5 chambres d'hôtes modernes avec salles de bain dans le style alpin • Appartement de 2 pièces et demie (70m2) • Bureau séparé • Intérieur alpin inconfondable • Vue imprenable sur les montagnes d'Arosa • Terrasse extérieure pour les clients • 4 places de parking extérieures, local à skis • De nombreuses pièces de refroidissement, de stockage et d'approvisionnement • Boucherie de gibier propre • Année de construction : 1927, rénové en 2018 (état : très bon !) • 5 étages d'environ 70m2 (& annexe d'environ 80m2) • Environ 600m2 d'espace utilisable • 65 places de restaurant à l'intérieur & 30 places de terrasse • Intéressant pour les restaurateurs et/ou les investisseurs immobiliers Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Plongez dans le monde des délices culinaires et de la beauté alpine - ce restaurant vous attend !

Investissement et qualité de vie : Maison avec appartement séparé (Maison E)

Investissement et qualité de vie : Maison avec appartement séparé (Maison E) Bienvenue dans le charmant Bergün/Bravuogn, où cette maison de famille enchantante avec un appartement/studio offre un oasis de confort et de polyvalence. La vue à couper le souffle avec une terrasse/balcon et un espace de séjour orienté sud/est/ouest fait de chaque minute un panorama pittoresque. Profitez de la paix et de la tranquillité de cet endroit spécial.En plus de ces attraits, la propriété offre : • Emplacement calme et idyllique, belle vue • Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'aux maisons • Place de parking dans le garage souterrain, standard CHF 35 000 • Grand cellier pour vos besoins individuels • Proximité de la gare et des commerces, pour les courses quotidiennes • Énergie géothermique et système photovoltaïque sur le toit pour un mode de vie durable Vivre à Bergün :Expérimentez une qualité de vie de premier ordre à Bergün/Bravuogn, nichée dans un paysage montagnard à couper le souffle, dont la beauté fascinante offre de nouvelles merveilles chaque saison. Immergez-vous dans un environnement caractérisé par sa beauté naturelle et le charme de la communauté.Infrastructure excellente : • Un magasin d'alimentation VOLG pour vos besoins quotidiens. • Une boulangerie charmante avec des délices frais. • Des magasins de ferme BIO offrent des aliments durables de la région. • Des hôtels et restaurants locaux vous invitent à des dégustations culinaires. • Un bureau de tabac/kiosque vous fournit des articles de tous les jours. • Le magasin de sports offre du matériel pour chaque aventure. • Des boutiques de cadeaux offrent des trésors spéciaux. • Un cabinet médical prend soin de votre santé. • La banque cantonale des Grisons et la Raiffeisen bank sont à votre disposition. Activités d'été :Randonnée : Explorez les sentiers de randonnée pittoresques et le Parc Ela, un parc naturel de 548 km².Cyclisme : Profitez de chemins de bike à couper le souffle et explorez la région à deux roues.Alpinisme : Découvrez le paysage montagnard majestueux et ses sommets.Golf : Jouez un tour de golf dans le village voisin d'Alvaneu-Bad, à seulement 11 km de distance.Pêche : Profitez de jours de pêche relaxants dans la nature environnante.Tennis : Jouez une partie de tennis dans les environs idylliques.Activités d'hiver :Luge : Expérimentez des aventures de luge palpitantes sur les pentes enneigées.Ski et snowboard : Profitez de jours inoubliables sur les pistes de ski.Randonnée en raquettes : Explorez le paysage hivernal à pied.Patinoire, hockey sur glace et curling : Amusez-vous sur la glace.Ski de fond : Glissez à travers la nature enneigée sur les pistes de ski de fond.Réserve naturelle Albula/Bernina : Bergün Bravuogn est situé au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB, entouré d'une nature intacte et d'une multitude de plantes et d'animaux rares.Connexion de transport :La connexion de transport excellente (Coire 45 minutes, Lenzerheide 30 minutes, Davos 45 minutes, Engadine 30 minutes, Thusis 30 minutes) via le chemin de fer du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB rend notre communauté parfaitement accessible.Avantages de l'appartement :Avantage de prix pour l'hypothèque : Profitez de l'opportunité de bénéficier d'un avantage de prix attractif.Revenu supplémentaire : L'appartement peut être utilisé comme appartement de location ou Airbnb pour réduire vos coûts mensuels.Augmentation de la valeur de la propriété : Il augmente la valeur globale de la maison et la rend plus attractive pour les acheteurs ou investisseurs potentiels.Options d'utilisation polyvalentes : Que ce soit une chambre d'ami, un bureau à domicile, une chambre de soins ou un logement pour au-pair - cet appartement offre de la flexibilité.Indépendance et vie privée : Profitez de votre propre monde avec une entrée et un espace de vie séparés.L'appartement vous offre la possibilité d'associer de manière intelligente le logement et les finances. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte pour concevoir votre maison selon vos idées.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires et une description détaillée de la construction. Le début de la construction est prévu pour 2023, vous pourrez donc bientôt vivre dans votre nouvelle maison à Bergün/Bravuogn.

Maison élégante avec appartement séparé - Vie polyvalente à Bergün (Maison D)

Bienvenue dans le charmant Bergün/Bravuogn, où cette maison enchantante avec appartement/studio offre un oasis de confort et de polyvalence. La vue à couper le souffle avec terrasse/balcon et espace de séjour vers le sud/est/ouest fait de chaque minute un panorama pittoresque. Profitez de la paix et de l'idylle de cet endroit spécial.En plus de ces attraits, la propriété offre : • Emplacement calme et idyllique, belle vue • Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'aux maisons • Place de parking dans le garage souterrain standard CHF 35'000 • Grand cave pour vos besoins individuels • Proximité de la gare et des commerces, pour les courses quotidiennes • Énergie géothermique et système photovoltaïque sur le toit pour un mode de vie durable Vivre à Bergün :Expérimentez une qualité de vie de classe supérieure à Bergün/Bravuogn, nichée dans un paysage montagnard à couper le souffle, dont la beauté fascinante offre de nouvelles merveilles chaque saison. Plongez dans un environnement façonné par sa beauté naturelle et le charme de la communauté.Infrastructure exceptionnelle : • Un magasin d'alimentation VOLG pour vos approvisionnements quotidiens. • Une boulangerie charmante avec des délices frais. • Des magasins de produits biologiques offrent des aliments durables de la région. • Des hôtels et restaurants locaux vous invitent à des dégustations culinaires. • Un bureau de tabac/kiosque vous fournit des articles de tous les jours. • Le magasin de sports offre du matériel pour chaque aventure. • Des boutiques de cadeaux offrent des trésors spéciaux. • Un cabinet médical prend soin de votre santé. • La Graubündner Kantonalbank et la Raiffeisenbank sont à votre disposition. Activités d'été :Randonnée: Explorez les sentiers de randonnée pittoresques et le Parc Ela, un parc naturel de 548 km².Cyclisme: Profitez de chemins de bike à couper le souffle et explorez la région à deux roues.Alpinisme: Découvrez le paysage montagnard majestueux et ses sommets.Golf: Jouez un tour de golf dans le village voisin d'Alvaneu-Bad, à seulement 11 km de distance.Pêche: Profitez de jours de pêche relaxants dans la nature environnante.Tennis: Jouez une partie de tennis dans les environs idylliques.Activités d'hiver :Luge: Expérimentez des aventures de luge palpitantes sur les pentes enneigées.Ski et snowboard: Profitez de jours inoubliables sur les pistes de ski.Randonnée en raquettes: Explorez le paysage hivernal à pied.Patinoire, hockey sur glace et curling: Amusez-vous sur la glace.Ski de fond: Glissez à travers la nature enneigée sur les pistes de ski de fond.Réserve naturelle Albula/Bernina: Bergün Bravuogn est situé au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB, entouré de nature intacte et d'une multitude de plantes et d'animaux rares.Connexion de transport :La connexion de transport exceptionnelle (Coire 45min, Lenzerheide 30min, Davos 45min, Engadine 30min, Thusis 30min) via le chemin de fer du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB rend notre communauté parfaitement accessible.Avantages de l'appartement :Avantage de prix pour l'hypothèque: Profitez de l'opportunité de bénéficier d'un avantage de prix attractif.Revenu supplémentaire: L'appartement peut être utilisé comme appartement de location ou Airbnb pour réduire vos coûts mensuels.Augmentation de la valeur de la propriété: Il augmente la valeur globale de la maison et la rend plus attrayante pour les acheteurs ou investisseurs potentiels.Possibilités d'utilisation variées: Que ce soit une chambre d'amis, un bureau à domicile, une chambre de soins ou un logement pour au-pair - cet appartement offre de la flexibilité.Indépendance et intimité: Profitez de votre propre monde avec une entrée et un espace de vie séparés.L'appartement vous offre la possibilité de relier intelligemment le logement et les finances. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte pour concevoir votre maison selon vos idées.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires et une description détaillée de la construction. Le démarrage de la construction est prévu pour 2023, vous pourrez donc bientôt vivre dans votre nouvelle maison à Bergün/Bravuogn.

Un refuge avec une vue infinie à Davos Wiesen

Un refuge d'une beauté rare à Davos Wiesen.À un emplacement privilégié, ce chalet offre un panorama alpin inégalé : sommets majestueux, air de montagne clair et un horizon sans limites. Grâce à une exposition optimale, la lumière et la chaleur sont des compagnons constants ici - des premiers rayons de soleil au glow alpin du soir.Points forts : • Peut être utilisé comme résidence secondaire • Parcelle spacieuse dans un emplacement idéal à Davos Wiesen avec une vue de rêve • Actuellement deux appartements avec des entrées séparées qui peuvent également être combinés • Les deux appartements sont équipés de cuisines modernes et d'électroménager (four et cuisinière à induction) • Jardin extensif avec un feu de camp • Les deux appartements disposent d'une cheminée • Les domaines skiables (Davos / Lenzerheide) sont facilement accessibles Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions ou de vous proposer une visite.Nous nous réjouissons de votre contactVotre équipe Baumann Estate

Un refuge avec une vue à perte de vue à Davos Wiesen

Un refuge d'une beauté rare à Davos Wiesen.À un emplacement privilégié, ce chalet offre un panorama alpin sans égal : sommets majestueux, air de montagne clair et un horizon sans limites. Grâce à une exposition optimale, la lumière et la chaleur sont des compagnons constants ici - des premiers rayons de soleil au glow alpin du soir.Points forts : • Peut être utilisé comme résidence secondaire • Parcelle spacieuse dans le meilleur emplacement à Davos Wiesen avec une vue de rêve • Actuellement deux appartements avec des entrées séparées qui peuvent également être combinés • Les deux appartements sont équipés de cuisines modernes et d'appareils de cuisine (four et cuisinière à induction) • Jardin spacieux avec une cheminée • Les deux appartements disposent d'une cheminée • Les domaines skiables (Davos / Lenzerheide) sont accessibles en peu de temps Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions ou de vous accueillir pour une visite.Nous nous réjouissons de votre contactVotre équipe Baumann Estate