Dernier étage acheter: Cuarny

Immeuble avec un potentiel de transformation

Ravissante bâtisse érigée en 1840, imprégnée d'une histoire charmante en tant qu'auberge. Actuellement divisée en deux logements distincts, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs visionnaires.Le premier logement, un spacieux duplex, vous accueille dès l'entrée avec une salle à manger conviviale, suivie d'une vaste cuisine équipée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la véranda attenante qui donne sur le grand espace extérieur, comprend une vaste terrasse, une fontaine et un cabanon de jardin. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Vous trouverez également une salle d'eau et des accès direct à l'atelier, au local technique, à l'écurie et à la grange depuis ce logement.L' étage de ce duplex est distribué d'un hall, trois grandes chambres et une salle de bain. Une généreuse surface de rangement peut également être exploitée de manière créative au même niveau. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une salle de bains sont aménagées, avec un escalier menant à une grande surface aux combles comprenant deux galetas.Ce bien représente une opportunité unique d'investissement, notamment en envisageant un agrandissement qui pourrait générer une plus-value significative, assurant ainsi un rendement locatif attractif. La partie grange, d'une volumétrie imposante, offre également un potentiel d'exploitation considérable, pouvant être transformée en espaces commerciaux ou en nouveaux logements, augmentant ainsi la rentabilité globale de l'investissement.La parcelle propose également deux grands garages extérieurs actuellement loués pour un total de CHF 180.-/mois, ainsi que plusieurs places de parc extérieures disponibles. À noter que des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser davantage cet investissement.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien aux multiples facettes, alliant histoire, charme et potentiel financier.

MAGNIFIQUE PROJET AVEC VUE SUR LE LAC LEMAN ET LES ALPES

EN EXCLUSIVITÉ ! - NOUVELLE PROMOTION À NE PAS MANQUER - LIVRAISON CET ÉTÉ Réparti sur 5 niveaux, le bâtiment se compose de 6 appartements en PPE ainsi que d'un parking de 8 places. Construction traditionnelle en béton armé avec une isolation périphérique de 200 mm et des bandeaux de mi-hauteur en panneaux composites.Cet appartement au 1er étage a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. La distribution intérieure est fonctionnelle et optimale offrant d'une vraie pièce agréable à vivre au quotidien.Fenêtres à triple vitrage, ventilation double-flux, chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires sont les éléments qui assurent l'isolation et garantissent une faible consommation d'énergie. Le bâtiment est au standard Minergie et répond aux normes phoniques actuelles.Les terrasses et balcons sont recouverts de dalles en ciment avec un garde-corps en verre sécurité et une main-courante en inox.Cet immeuble possède un ascenseur desservant tous les niveaux et permettant un accès aux personnes à mobilité réduite.Les espaces verts sont aménagés avec du gazon et des plantations afin de délimiter le périmètre des terrasses.En annexe, il compte une grande cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure en sus à CHF 40'000.- l'unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Magnifique duplex de 5,5 pièces à vendre à Pully dans un quartier très tranquille!

Rockwell Properties vous propose en exclusivité un duplex de 5,5 pièces à Pully idéalement placé.Offrez-vous une magnifique propriété dans l'une des localités les plus prisées de Pully. Ce duplex spacieux et lumineux est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun. Avec ses 5.5 pièces, 3 salles de bains et 4 chambres à coucher et un très grand séjour, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Le centre-ville de Lausanne est facile d'accès et rapidement atteignable!Caractéristiques clés de la propriété : • 169 m² de surface pondérée offrant de vastes espaces de vie • 29 m² de balcon pour profiter du plein air verdoyant du quartier • 1 place de parking intérieure dans un garage-box avec accès direct à l'intérieur de l'immeuble • 1 place de parking extérieure devant l'immeuble • Cheminée pour créer une ambiance chaleureuse pendant les soirées d'hiver dans un très spacieux séjour • Orientation sud-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et avec des dégagements sur le lac • Grand réduit supplémentaire en dehors de l'appartement pour ranger des objets encombrants utiles à la vie ménagère • Très grande cave dans laquelle vous pouvez y installer beaucoup de rangements ainsi qu'un frigo et un congélateur supplémentaire • Propriété adaptée aux enfants pour leur sécurité et leur confort1 place de parking extérieure d'une valeur de CHF 25'000 et 1 garage box d'une valeur de CHF 55'000 complètent le bien.Prix total: CHF 1'970'000Ce duplex est une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement aux nombreux atouts. Ne manquez pas cette offre rare sur le marché immobilier de Pully. Contactez-nous dès maintenant au +41 78 872 74 59 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité passionnante!L'agence immobilière ROCKWELL PROPERTIES

Maison avec énorme potentiel !

Maison avec énorme potentiel !Authenticité à Rénover à Yvonand - Créez Votre Chef-d'OEuvre Personnalisé!Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison ancienne à Yvonand, une toile pleine de potentiel et de caractère. Bien que vieille, cette maison, habitable dans son état actuel, attend avec impatience une rénovation qui lui redonnera vie tout en préservant son authenticité.Caractéristiques Charmantes :Un Passé Riche en Histoire :Cette maison ancienne porte fièrement les marques du temps, offrant une base solide chargée d'histoires. Imaginez les possibilités infinies pour lui insuffler une nouvelle vie tout en préservant son charme d'antan.Opportunité de Rénovation :Bien qu'habitables, des travaux de rénovation peuvent transformer cette propriété en une résidence moderne tout en conservant les éléments authentiques qui font son caractère unique. Laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui reflète votre style et vos aspirations.Potentiel de Rénovation Inspirant :Deux Appartements de 180 m2 Chacun :Avec une surface habitable brute actuelle d'environ 175 m2 sur deux étages, la possibilité d'aménager deux appartements de 180 m2 chacun ouvre des perspectives passionnantes pour une transformation moderne tout en respectant l'histoire de la maison.Investissement dans l'Authenticité :Le volume total de 1 520 m3 offre également la possibilité d'un investissement plus conséquent pour créer jusqu'à 7 appartements d'environ 90 m2 chacun, transformant cette maison en un projet immobilier unique.Extras qui Font la Différence :Quatre Places de Parc :Les quatre places de parc incluses facilitent non seulement la vie quotidienne, mais également les travaux de rénovation, offrant une grande flexibilité pour les professionnels et les passionnés de bricolage.Transformez le Passé en Futur :Cette maison à Yvonand n'est pas seulement une propriété, c'est une opportunité de créer votre propre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorez le potentiel incroyable que cette maison ancienne offre. C'est le moment de transformer le passé en un avenir inspirant! Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Immeuble de rendement

Orbe1350 Orbe se situe dans le District du Jura-Nord vaudois, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Orbe a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 7 018 habitants (Etat le 31 déc. 2019). Le taux d'imposition est de 15,6% (canton: 15,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,8% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +19,7% au cours des cinq dernières années (canton: +12,0%).