Villa acheter: Cottens VD

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2.5 pièces390m², CHF 3’440’340.–
Route de Sonzier 21, 1822 Chernex

Magnifique villa de standing de sur les hauts de Montreux avec vue imprenable sur le lac.

Magnifique propriété, composée de 2.5 pièces totalisant 390 m² habitables, a été bâtie en 2007 sur une parcelle de 1'088 m².VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE AVEC LE DOSSIERIdéalement située sur les hauts de la commune de Montreux, elle surplombe le lac Léman et les Alpes tout en jouissant d'une vue panoramique imprenable.Le concept architectural a été pensé pour exploiter au maximum cette situation rare !Composé de quatre chambres et de quatre salles d'eaux, ce bien est notamment agrémenté d'une cuisine parfaitement équipée, ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger, ainsi que d'un espace de détente, d'un dressing, d'une buanderie, d'un ascenseur et d'une magnifique cave à vin (avec raviers en terre battue, ce qui permet de conserver une température et une humidité constante).De nombreux espaces et terrasses extérieurs ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée vous permettront de profiter de l'ensoleillement optimal dont jouit cette propriété.Le jardin est composé de nombreuses variétés d'essences (réalisé par un architecte paysagiste). Un récupérateur d'eau de pluie a été prévu pour l'arrosage.Ce bien a été parfaitement entretenu et les choix des matériaux sont de haute qualité.Il est tout à fait envisageable de construire une piscine sur le terrain et d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit.Ce bien dispose d'un ascenseur afin de permettre un accès aisé aux différents étages.La disposition est la suivante :REZ :Hall d'entrée1 grande chambre avec salle de douche (actuellement bureau), accès terrasse et jardin1 chambre1 cave à vin1 cave / local technique1ER ETAGE :Grand séjourCuisine ouverte (avec cellier)1 chambre (actuellement home cinéma)1 salle de douche / WC2EME ETAGE :Suite parentale avec salle de bain et dressing2 chambres1 salle de douche / WC1 local buanderie

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1.5 pièces170m², CHF 1’403’460.–
1802 Corseaux

Charmant appartement de 1.5 pièces avec terrasse-jardin

Venez découvrir ce charmant appartement de 1.5 pièces offrant un espace de vie spacieux et lumineux !Récemment rénové, il est en parfait état et vous séduira par son cachet unique. Judicieusement distribué, il comprend une cuisine qui s'ouvre sur le séjour-salle à manger, deux chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une buanderie privative.De plus, il bénéficie d'un joli dégagement sur le lac et les montagnes et d'une belle terrasse-jardin idéale pour profiter des extérieurs.L'immeuble a également fait l'objet d'importants travaux visant à améliorer son efficacité énergétique (réfection et isolation de la toiture, installation d'une pompe à chaleur, pose de panneaux photovoltaïques et thermiques). Ceux-ci permettent d'obtenir un certificat énergétique (CECB) avec une note A pour les émissions directes de CO2 et B pour l'efficacité énergétique globale.Un garage box et deux places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.Corseaux, charmant village niché entre lac et vignes se trouve à quelques minutes seulement de toutes les infrastructures de Vevey et de Montreux. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère de 3 logements, cet appartement bénéficie de tous les avantages offerts par la proximité des commodités sans pour autant en subir les nuisances. Le quartier, paisible et verdoyant, offre à ses résidents un cadre de vie très agréable.Transports publics et écoles à quelques minutes à pied. Une opportunité à saisir sans tarder !Entdecken Sie diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung, die einen geräumigen und hellen Wohnbereich bietet!Sie wurde kürzlich renoviert, befindet sich in perfektem Zustand und wird Sie mit ihrem einzigartigen Cachet verführen. Sie ist geschickt aufgeteilt und besteht aus einer Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad sowie einer privaten Waschküche.Außerdem profitiert es von einem schönen Blick auf den See und die Berge sowie von einer schönen Gartenterrasse, die ideal ist, um den Außenbereich zu genießen.Das Gebäude war auch Gegenstand umfangreicher Arbeiten zur Verbesserung seiner Energieeffizienz (Erneuerung und Isolierung des Daches, Installation einer Wärmepumpe, Installation von Photovoltaik- und Wärmepaneelen). Diese ermöglichen den Erhalt eines Energieausweises (CEBS) mit einer Bewertung von A für die direkten CO2-Emissionen und B für die Gesamtenergieeffizienz.Eine Garagenbox und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie auf angenehme Weise.Corseaux, ein charmantes Dorf zwischen See und Weinbergen gelegen, befindet sich nur wenige Minuten von allen Infrastrukturen von Vevey und Montreux entfernt.Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen charaktervollen Gebäudes mit 3 Wohnungen und profitiert von allen Vorteilen, die die Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet, ohne dass sie dadurch belästigt werden.Die friedliche und grüne Gegend bietet ihren Bewohnern ein sehr angenehmes Lebensumfeld.Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Eine Gelegenheit, die Sie sofort nutzen sollten!Come and discover this charming 1.5-room apartment offering spacious and bright living space!Recently renovated, it is in perfect condition and will seduce you with its unique character. Cleverly laid out, it includes a kitchen that opens onto the living-dining room, two bedrooms, a bathroom, a shower room and a private laundry room.What's more, it boasts a lovely view of the lake and mountains, and a lovely garden terrace ideal for enjoying the outdoors.The building has also undergone major work to improve its energy efficiency, including roof renovation and insulation, the installation of a heat pump and the installation of photovoltaic and thermal panels. These have resulted in an energy certificate (CECB) with an A rating for direct CO2 emissions and a B for overall energy efficiency.A garage box and...