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4,5 Locaux avec Jardin Privé | Résidence Sorgente, Comano

Au cœur de Comano, à moins de 5 km du centre de Lugano, naît Residenza Sorgente : un oasis de tranquillité immergée dans la nature, conçue pour offrir intimité, bien-être et confort de vie dans l'une des zones les plus recherchées du Luganese.Le projet se compose de deux bâtiments élégants pour un total de seulement 9 unités d'habitation. Cette configuration garantit une atmosphère intime et exclusive grâce au nombre limité d'appartements et à l'harmonie parfaite entre l'architecture et le paysage.L'appartement 4,5 pièces, situé dans le bâtiment Ouest, se développe sur deux niveaux et offre des espaces spacieux, lumineux et bien distribués.Réz-de-chausséeUn accueil chaleureux introduit le secteur de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot, donnant directement sur le jardin privé. Les espaces extérieurs, qui comprennent un patio couvert et un jardin à deux niveaux, étendent le secteur de vie vers l'extérieur, créant des environnements idéaux pour se détendre et se divertir. Un salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.Étage supérieurLa chambre principale dispose d'un placard, d'une salle de bain en suite avec baignoire et d'un terrasse privée avec vue sur la verdure. Deux chambres simples et une deuxième salle de bain avec douche complètent l'étage nuit.Pour compléter la propriété : • Cave spacieuse d'environ 14 m² • Trois places de parking couvertes 📍 Une opportunité exclusive pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes de Lugano, dans un contexte résidentiel et immergé dans la nature, avec l'avantage d'une solution d'habitation flexible et contemporaine.

Bel appartement duplex de 4,5 pièces, construit récemment, à Comano

Découvrez cet appartement duplex magnifique de 4,5 pièces, construit en 2023, situé dans une position tranquille à Comano. Avec ses 215 m² d'espace habitable répartis sur deux étages, cette propriété offre de l'espace et du confort pour toute la famille.L'appartement dispose de: • Espaces de vie spacieux: 4,5 pièces, lumineux et bien répartis sur deux niveaux • Trois salles de bains modernes: Élégamment aménagées avec des finitions de qualité, y compris une salle de bain avec lavabo, miroir et détails en bois • Chambre principale: Spacieuse avec de grandes fenêtres et accès au balcon privé • Balcon panoramique: Parfait pour les moments de détente en plein air • Garage et place de parking: Parking pratique inclus Équipements modernes: L'appartement est entièrement accessible aux fauteuils roulants, équipé d'un lave-vaisselle, d'une télévision par câble et conçu pour être adapté aux familles. La situation au rez-de-chaussée surélevé assure la luminosité et l'intimité.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier calme et ensoleillé, l'appartement est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Comano" et à 11 minutes de la pharmacie de Comano. La tranquillité est garantie par la distance par rapport aux principales voies de communication ferroviaires.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un domicile moderne, spacieux et fonctionnel dans un quartier résidentiel de haute qualité. Idéal pour les familles qui désirent du confort, de l'accessibilité et un emplacement stratégique au cœur du Tessin.L'offre est complétée par deux places de parking confortables dans le garage (au prix total de CHF 120'000.- à ajouter au prix de vente) et un cellier spacieux d'environ 16 m²

Duplex 4,5 pièces avec panorama et jardin à Canobbio

À Canobbio, au-dessus de Lugano, duplex moderne de 4,5 pièces (2019) dans une résidence de 16 unités : environ 190 m² sur deux niveaux avec de grandes fenêtres et vue ouverte sur le lac et les montagnes. Terrasse de 27 m² et jardin privé de 45 m² agrandissent le séjour ; un balcon est également présent. Contexte ensoleillé et calme avec piscine, sauna et salle de fitness pour usage commun. • Espaces : environ 190 m² nets, duplex au 2e étage. • Extérieurs : terrasse 27 m², jardin 45 m², balcon. • Séjour & cuisine : salle de séjour-salle à manger lumineuse, cuisine ouverte avec électroménager V-ZUG et murs en marbre de Modène, cheminée. • Finitions : parquets en chêne ; salles de bains en grès porcelanisé avec sanitaires Cantalupi. • Confort & énergie : chauffage au sol avec fonction de refroidissement par sondes géothermiques ; fenêtres en aluminium à triple vitrage ; ascenseur ; accès sans obstacle ; bâtiment convivial pour les familles et les animaux. • Chambres & services : chambre principale avec dressing, 2 salles de bains, buanderie privée, débarras, 2 caves. • Stationnements : 2 places dans le garage souterrain ; place de stationnement/surplace supplémentaire sur demande. • Connexions : bus des transports publics tous les 10-15 minutes pour Lugano ; gare de Lamone-Cadempino et sortie d'autoroute A2 Vezia à environ 3-5 km ; promenade du lac à environ 3 km. • Disponibilité : immédiate. Prix : CHF 1'900'000.

Splendide appartement duplex 4,5 pièces avec piscine à Canobbio

À Canobbio, à peu de distance de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, se trouve le beau complexe de Residenza Canobbio.Ici, nous trouvons à vendre un bel et grand appartement duplex unifamilial, ainsi divisé : au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon avec accès à la terrasse et au petit jardin, tandis qu'au premier étage, il y a la zone de nuit avec la chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire.L'appartement dispose d'un local de buanderie privé au rez-de-chaussée et d'un garage qui peut accueillir trois véhicules.L'immeuble offre une grande zone de loisirs avec salle de sport, sauna et bain turc, ainsi qu'une zone de piscine.Prix sur demande

Appartamento Duplex di Nuova Costruzione con giardino a Tesserete

Residenza 1232 e' un edificio residenziale di nuova costruzione caratterizzato da un'architettura contemporanea con linee pulite e facciate bianche. Situato in una posizione privilegiata nel comune di Capriasca, gode di una vista aperta sulle montagne circostanti e di un accesso diretto agli spazi verdi.L'edificio ospita 4 appartamenti distribuiti su piu' livelli, con giardini privati, terrazze e posteggi assegnati. Il tetto piano accoglie un impianto fotovoltaico di circa 22 kW per la produzione di energia condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano giorno ospita un ampio soggiorno-pranzo di 41 mq con cucina a vista in stile contemporaneo (basi verde salvia, pensili bianchi), accesso diretto al portico coperto e al giardino privato di 198 mq. Il piano notte comprende due camere da letto, bagno padronale con vasca, locale doccia, lavanderia e terrazza privata. Include cantina e due posteggi auto assegnati. Non inclusi nel prezzo due posteggi esterni a 30'000.- cadaunoResidenza 1232 ist ein neu erbautes Wohngebäude mit zeitgenössischer Architektur, klaren Linien und weissen Fassaden. In bevorzugter Lage in der Gemeinde Capriasca gelegen, bietet es einen freien Blick auf die umliegenden Berge und direkten Zugang zu Grünflächen.Das Gebäude beherbergt 4 Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit privaten Gärten, Terrassen und zugewiesenen Parkplätzen. Das Flachdach trägt eine Photovoltaikanlage mit rund 22 kW zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohn-Esszimmer von 41 m² mit offener Küche im zeitgenössischen Stil (Unterschränke in Salbeigrün, Oberschränke in Weiss), direktem Zugang zur überdachten Pergola und zum privaten Garten von 198 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Masterbadezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, eine Waschküche sowie eine private Terrasse. Inklusive Keller und zwei zugewiesenen Parkplätzen. Nicht im Preis inbegriffen: zwei Aussenparkplätze à CHF 30'000.— pro Stück.

Ein wahres Schmuckstück am Rande der Stadt - Elegante Duplexwohnung

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Toplage in der schönen Gemeinde Comano bieten wir eine elegante 4½ Zimmer Duplexwohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 160 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage und bietet einen herrlichen, freien Ausblick. Die optimale Sonnenlage versorgt die Wohnung bis in die späten Abendstunden mit Sonnenlicht.Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, verfügt über einen wunderschönen Gemeinschaftspool und einen grossen Garten.Das Erdgeschoss der Wohnung, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet, verfügt über einen geräumigen und eleganten Eingangsbereich, einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer (der Kamin im Zimmer verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre). Des Weiteren über eine praktische Küche, komplett mit allen Geräten und praktischen Einbauschränken ausgestattet, einen schönen Balkon mit offenem Ausblick, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Dusche und das andere mit Badewanne).Vom Wohnzimmer aus führt eine elegante Holztreppe in das grosse Dachgeschoss mit ca. 35 m². Der Raum kann als Büro, Hobbyraum oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Auf der Etage befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.Ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz können zusammen mit dem Haus für CHF 70'000.- erworben werden.Zudem:- Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2010 renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand;- Die Badezimmer sind neu renoviert;- Der Heizkessel wurde kürzlich ersetzt.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano, der Autobahneinfahrt Lugano Nord und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.Das Gebäude befindet sich in Comano, in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Alle wichtigen Dienstleistungen, die Stadt Lugano und die Autobahneinfahrt Lugano Nord sind in unmittelbarer Nähe!Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich, um mehr über diese wunderbare Immobilie zu erfahren.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In ottima posizione nel grazioso Comune di Comano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 4½ locali con una superficie abitabile lorda di ca. 160 m². L'appartamento si situa in posizione idillica e gode di una magnifica vista aperta. L'ottima esposizione solare dona all'abitazione luce solare fino a tarda sera. Il condominio nel quale si trova labitazione dispone di una meravigliosa piscina condominiale e di un grande giardino.Il piano terra dellappartamento, situato al secondo piano dello stabile, dispone di unampio ed elegante atrio dentrata, di una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo (il camino presente nella stanza dona allambiente unatmosfera speciale), di una pratica cucina completa di tutti gli elettrodomestici e comodi armadi a muro, di uno splendido balcone con vista aperta, di due ampie camere da letto e di due bagni (uno con doccia e laltro con vasca da bagno).Dal soggiorno, tramite un'elegante scala in legno si può raggiungere la grande mansarda di ca. 35 m². La stanza può essere utilizzata come ufficio, locale hobby o come ulteriore camera da letto. Sul piano si trova anche un pratico ripostiglio.Un posto auto in garage e un posteggio esterno possono essere acquistati insieme all'abitazione al prezzo di CHF 70'000..Inoltre:- Lintera abitazione è stata ristrutturata nel 2010 e si trova in ottime condizioni;- I bagni sono stati nuovamente ristrutturati di recente;- La caldaia è stata sostituita di recente.Lo stabile si colloca a Comano, in un tranquillo quartiere residenziale con meravigliosa vista panoramica sul paesaggio circostante. Tutti i servizi principali, la città di