Cimalmotto - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction

Grange de haute qualité aménagée dans la vallée de Binntal

Binn – où la nature dicte le rythme et où chaque respiration est relaxation. Découvrez la magie du parc paysager de Binntal. • Vente comme première résidence ou résidence de vacances (deuxième résidence) possible • Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) possible Points forts du bijou dans le parc paysager de Binntal • Aucun objet comparable dans la région • Emplacement unique et ensoleillé dans le parc paysager de Binntal • Matériaux de haute qualité • Toit Prefa durable et résistant aux intempéries • Cuisinière à induction en verre céramique BORA • Éclairage réglable • Plancher en bois de mélèze massif à l'étage supérieur • Poêle à bois (télécommandé) • Réseau de fibres optiques ultra-rapide • Esplanade accueillante • Accès en voiture • Diverses options de stationnement à proximité • Transports en commun à distance de marche (environ 150 m) • Parfait comme résidence de vacances et refuge personnel • De nombreuses activités de loisirs juste à l'extérieur de la porte Emplacement et accessibilitéLe bâtiment avec du bois de mur weathered et brûlé par le soleil est situé à une altitude d'environ 1 470 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le village appelé "Holzerhiischere". L'accès et l'approche sont pratiques via une route communale jusqu'à la propriété. La voiture peut être garée à environ 150 mètres. L'arrêt du bus postal "Giesse" se trouve également ici. Le bâtiment borde la zone agricole et en dessous de la propriété coule le ruisseau de montagne "Binna", qui invite à se rafraîchir, à pêcher ou à se détendre près de l'eau.Le Binntal, souvent appelé la "vallée des trésors cachés", ravit par sa beauté originale, sa riche flore et faune, et sa diversité géologique fascinante. Ici, les randonneurs, les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente trouvent un refuge loin de la vie quotidienne hectique – un véritable morceau du Valais authentique.Binn est facilement accessible toute l'année : une route de montagne bien aménagée mène de Fiesch dans la vallée, et le bus postal relie régulièrement le village au réseau de transport régional. Vous pouvez donc facilement et en toute sécurité rejoindre ce petit paradis, qui enchante par son originalité et son charme en été et en hiver.Que ce soit pour la randonnée, le vélo, la recherche de minéraux ou simplement pour profiter – Binn est un endroit où la nature, la paix et l'hospitalité se mélangent pour créer une expérience inoubliable. Description du chaletAu milieu du paysage naturel préservé et ensoleillé de la vallée pittoresque de Binntal, ce hangar converti avec amour se dresse. Avec une grande sensibilité, la substance du bâtiment a été rénovée de fond en comble et transformée en un rêve de vie de première classe. L'extérieur préserve avec fierté le caractère authentique de la construction traditionnelle en bois, tandis que l'intérieur offre une harmonie de charme alpin, de matériaux naturels nobles et de technologie de vie moderne. Une propriété de cette qualité et de cette unicité ne se trouve pas actuellement à vendre dans toute la région.Le bois de mur impressionnant en bois sombre et weathered a été préservé de manière professionnelle. Comme un joli point visuel, les nouvelles fenêtres en bois de mélèze frais et clair ont été installées avec soin.L'objet est couronné par un toit Prefa durable et résistant aux intempéries, qui assure une sécurité et une élégance intemporelles même avec des charges de neige et des conditions météorologiques extrêmes à Binntal. Étage supérieur – vie, cuisine et plaisirL'étage supérieur forme le cœur impressionnant de la maison. Sous la pente du toit imposante, un espace de vie et de repas lumineux et aéré vous accueille avec un confort chaleureux.Matérialisation et ambiance : Un plancher en bois de mélèze massif continu de haute qualité caractérise le sentiment de la pièce, associé à des revêtements de mur en bois de mélèze noble.Cuisine et design : La cuisine ouverte en design convainc comme un point visuel central. Elle dispose d'une île de cuisine indépendante avec un plan de travail en granit noble, d'une cuisinière à induction en verre céramique BORA avec un extracteur de cuisine intégré, ainsi que d'appareils électroménagers de haute qualité Siemens (four et lave-vaisselle).Éclairage : Un concept d'éclairage réfléchi et réglable avec des bandes de lumière LED indirectes dans la crête met en scène l'ossature de bois visible de l'intérieur du toit.Chaleur intelligente : Pour une atmosphère conviviale les jours de froid hivernal, un poêle à bois RIKA efficace fournit de la chaleur. Le point fort spécial : il peut être allumé et contrôlé à distance – vous pouvez donc vous attendre à un foyer préchauffé à votre arrivée le week-end. De plus, une provision a déjà été faite pour le stockage de bois sur le mur extérieur nord de la maison. Étage inférieur – zone de sommeil et de sanitairesL'étage inférieur sert pour les nuits calmes et reposantes ainsi que pour les besoins pratiques du quotidien. Un parquet en chêne authentique doux assure un sentiment de pieds chauds dans les pièces.Deux chambres – idéales pour une utilisation comme chambre principale, chambre d'invité ou refuge/ bureau à domicile.Salle de bain moderne • Salle de douche au sol, carrelée avec une gouttière • Chauffage au sol • Ventilateur de salle de bain pour une déshumidification optimale • Robinets noirs mats • Espace pour lave-linge • Lavabo avec armoire à glace Reduit / local de stockage / dressingUne pièce individuelle complètement séparée qui offre un espace discret pour les provisions, les appareils ménagers, etc. Espace extérieur spacieux avec pavage en pierre naturelleL'esplanade est délimitée par un mur de pierre sèche rustique et traditionnel en pierre de démolition régionale. Cette zone est intégrée dans un espace vert luxuriant et constitue l'endroit idéal pour un café du matin, un verre de vin blanc ou un raclette valaisan fin, toujours avec une vue dégagée sur le paysage montagnard valaisan environnant. Prix d'achat : Sur demandeDisponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Binn – la porte d'entrée du parc paysager de BinntalCaché dans la vallée latérale sud du Rhône, dans le district pittoresque de Goms, se trouve la vallée de Binntal – un endroit de beauté rare et d'originalité. Connue comme un paradis de minéraux et de randonnée, cette vallée est protégée depuis 1964 et enchante les visiteurs par un mélange unique de nature alpine, de patrimoine culturel et d'hospitalité valaisanne chaleureuse.Binn est connue au-delà des frontières du pays pour ses riches gisements de minéraux. Les collectionneurs, les géologues et les amoureux de la nature trouvent ici leur bonheur. Dans le village, vous pouvez trouver deux magasins de minéraux et une meule traditionnelle qui perpétue l'ancien métier de la taille de pierre. À côté, une sculpture sur bois, une menuiserie et un magasin d'aliments invitent à découvrir des produits régionaux et des métiers d'art.L'agriculture joue également un rôle important à Binn à ce jour : quatre agriculteurs à temps plein pratiquent l'élevage laitier, et en été, les alpages environnants sont parcourus par des vaches et des moutons – un tableau qui reflète parfaitement le charme rural de Binntal.

Nuove e raffinate case unifamiliari con meravigliosa vista nel verde

Ad Intragna, in una posizione soleggiata tutto l'anno, comoda e strategica, proponiamo in vendita due splendide case unifamiliari di nuova costruzione, realizzate in forma di casa contigua, ma completamente indipendenti l'una dall'altra, ciascuna su una propria particella. Appena ultimate, le abitazioni sono pronte per essere consegnate.Ogni abitazione dispone di 4.5 locali, un ampio e luminoso locale mansarda aggiuntivo, un generoso piano interrato con grande locale hobby e due posteggi auto (di cui uno coperto).Le proprietà si distinguono soprattutto per la splendida vista aperta sul paesaggio naturale circostante, tra verde e montagne, conferisce un senso di quiete e bellezza. Sono inoltre caratterizzate da una soleggiata terrazza con pavimentazione in granito, una curata aiuola e una piccola area verde laterale.Grandi vetrate panoramiche illuminano gli ambienti interni, creando spazi accoglienti e raffinati. Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet di alta qualità e rivestimenti in pietra naturale nei bagni. Le cucine moderne, dotate di accessori di ultima generazione, si inseriscono armoniosamente in ambienti eleganti e funzionali. Ogni casa è inoltre dotata di un impianto autonomo con termopompa, con predisposizione per l'installazione di un impianto solare.Per lasciarsi ispirare ulteriormente, è possibile visionare il video di presentazione al link sottostante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.***In Intragna, an sonniger, strategisch günstiger und gut erschlossener Lage, verkaufen wir diese zwei charmanten, neu gebauten Einfamilienhäuser - in Form eines Doppelhauses, jedoch vollkommen unabhängig voneinander, auf zwei separaten Parzellen. Die Häuser wurden soeben fertiggestellt und sind bezugsbereit.Jede Einheit verfügt über 4.5 Zimmer, ein zusätzliches grosszügiges und lichtdurchflutetes Dachgeschosszimmer, ein geräumiges Untergeschoss mit einem grossen Hobbyraum sowie zwei Autoabstellplätze, davon einer überdacht.Was diese schönen Häuser besonders bestechen lässt, ist die beeindruckende, offene Aussicht auf die umliegende Natur mit weiträumigem Grün und imposanten Bergen, die ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Dazu gehören auch eine grosse sonnige Terrasse mit Granitboden, ein liebevoll gestaltetes Pflanzenbeet sowie eine kleine seitliche Grünfläche.Grosse Panoramafenster sorgen für helle, einladende Innenräume. Hochwertige Ausstattungen wie edle Parkettböden und Natursteinböden in den Bädern unterstreichen den eleganten Charakter. Die modernen Küchen sind mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und fügen sich harmonisch in die stilvollen und funktionalen Räume ein. Jede Einheit verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit Wärmepumpe und ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet.Die Häuser sind ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.Lassen Sie sich zusätzlich vom Präsentationsvideo inspirieren indem Sie weiter unten auf den Link klicken.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser wunderbaren Wohnmöglichkeit stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Vallemaggia - Splendido appartamento completamente rinnovato nel nucleo di Avegno Gordevio

Eleganza moderna nel cuore della VallemaggiaIn posizione privilegiata, nel nucleo storico di Avegno-Gordevio, a pochi minuti da Locarno, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali nato dalla completa ristrutturazione di una tipica casa ticinese.L’intervento ha saputo preservare il carattere originario dell’edificio, valorizzando elementi di grande pregio come il magnifico tetto in piode, perfettamente integrato con comfort moderni, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista e da generose superfici finestrate che donano una piacevole luce naturale durante tutto l’anno, con incantevoli scorci sul nucleo storico e sul verde della Vallemaggia.La zona giorno, concepita come un elegante open space con cucina di design, offre spazi generosi. Il suggestivo soppalco in legno rappresenta un valore aggiunto e offre la possibilità di ampliare ulteriormente la zona living, creando un ambiente ancora più esclusivo e versatile. Dalla zona giorno si accede alla bella terrazza all’aperto immersi nella tranquillità del borgo.La zona notte, al piano principale, ospita una spaziosa camera matrimoniale con ampio bagno dedicato e una seconda camera da letto. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano mansardato, dove il tetto in legno a vista crea un’atmosfera calda e raffinata. Qui trova spazio la terza camera da letto, completa di bagno privato, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti o ai membri della famiglia.L’appartamento è dotato di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, assicurando un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. Completano la proprietà spazi per cantina, lavanderia e il locale tecnico.Per chi lo desidera, vi è la possibilità di acquistare un giardino di 87 metri a pochi passi dall’abitazione, dove realizzare una pergola, una zona grill, un orto e quant’altro.Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come esclusiva casa di vacanza.Immerso nella splendida cornice naturale della Vallemaggia e allo stesso tempo comodamente collegato ai principali servizi, con la fermata dell’autobus a soli 450 metri, questo appartamento è stato realizzato cercando il senso dell’autenticità, della privacy e della qualità della vita.Un’opportunità interessante per chi desidera vivere il fascino di un caratteristico villaggio ticinese.-----------------Moderne Eleganz im Herzen des MaggiatalsIn privilegierter Lage, im historischen Dorfkern von Avegno-Gordevio, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, präsentieren wir diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, die aus der vollständigen Renovation eines typischen Tessiner Hauses entstanden ist.Bei der sorgfältigen Sanierung wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt und mit viel Liebe zum Detail aufgewertet.Wertvolle architektonische Elemente wie das wunderschöne Steindach aus Piode wurden erhalten und harmonisch mit modernem Wohnkomfort, Haustechnik der neuesten Generation und hochwertigen Materialien kombiniert.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit schönen Sichtbalkendecken aus Holz und grossen Fensterflächen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Tageslicht sorgen und reizvolle Ausblicke auf den historischen Dorfkern sowie die grüne Landschaft des Maggiatals bieten.Der Wohnbereich wurde als eleganter Open-Space mit einer modernen Designküche konzipiert und bietet viel Platz zum Leben und Geniessen. Die attraktive Holzgalerie stellt einen besonderen Mehrwert dar und bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich zusätzlich zu erweitern und ein noch exklusiveres und vielseitigeres Ambiente zu schaffen. Vom Wohnbereich gelangt man direktauf die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien in ruhiger Dorfatmosphäre einlädt.Der Schlafbereich auf der Hauptebene umfasst ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem, geräumigem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Über eine komfortable Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo das sichtbare Holzdach eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Hier befindet sich das dritte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal, umGästen oder Familienmitgliedern maximale Privatsphäre zu bieten.Die Wohnung verfügt über eine moderne Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, welche hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Zur Liegenschaft gehören ausserdem Kellerflächen, eine Waschküche sowie ein Technikraum.Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen 87 m² grossen Garten nur wenige Schritte vom Haus entfernt zu erwerben. Dieser eignet sich ideal für die Gestaltung einer Pergola, eines Grillplatzes, eines Gemüsegartens oder einer individuellen Wohlfühloase im Grünen.Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz.Eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft des Maggiatals und gleichzeitig bestens an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden – die Bushaltestelle befindet sich nur 450 Meter entfernt – wurde diese Wohnung mit besonderem Augenmerk auf Authentizität, Privatsphäre und höchste Wohnqualität geschaffen.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Charme eines typischen Tessiner Dorfes in einem stilvollen und modernen Zuhause geniessen möchten.

Zweitwohnsitz in MaggiaTal - 4.5 Zimmer mit Terrasse

Moderne Eleganz im Herzen des MaggiatalsIn privilegierter Lage, im historischen Dorfkern von Avegno-Gordevio, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, präsentieren wir diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, die aus der vollständigen Renovation eines typischen Tessiner Hauses entstanden ist.Bei der sorgfältigen Sanierung wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt und mit viel Liebe zum Detail aufgewertet.Wertvolle architektonische Elemente wie das wunderschöne Steindach aus Piode wurden erhalten und harmonisch mit modernem Wohnkomfort, Haustechnik der neuesten Generation und hochwertigen Materialien kombiniert.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit schönen Sichtbalkendecken aus Holz und grossen Fensterflächen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Tageslicht sorgen und reizvolle Ausblicke auf den historischen Dorfkern sowie die grüne Landschaft des Maggiatals bieten.Der Wohnbereich wurde als eleganter Open-Space mit einer modernen Designküche konzipiert und bietet viel Platz zum Leben und Geniessen. Die attraktive Holzgalerie stellt einen besonderen Mehrwert dar und bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich zusätzlich zu erweitern und ein noch exklusiveres und vielseitigeres Ambiente zu schaffen. Vom Wohnbereich gelangt man direktauf die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien in ruhiger Dorfatmosphäre einlädt.Der Schlafbereich auf der Hauptebene umfasst ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem, geräumigem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Über eine komfortable Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo das sichtbare Holzdach eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Hier befindet sich das dritte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal, umGästen oder Familienmitgliedern maximale Privatsphäre zu bieten.Die Wohnung verfügt über eine moderne Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, welche hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Zur Liegenschaft gehören ausserdem Kellerflächen, eine Waschküche sowie ein Technikraum.Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen 87 m² grossen Garten nur wenige Schritte vom Haus entfernt zu erwerben. Dieser eignet sich ideal für die Gestaltung einer Pergola, eines Grillplatzes, eines Gemüsegartens oder einer individuellen Wohlfühloase im Grünen.Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz.Eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft des Maggiatals und gleichzeitig bestens an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden – die Bushaltestelle befindet sich nur 450 Meter entfernt – wurde diese Wohnung mit besonderem Augenmerk auf Authentizität, Privatsphäre und höchste Wohnqualität geschaffen.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Charme eines typischen Tessiner Dorfes in einem stilvollen und modernen Zuhause geniessen möchten.----------------------Eleganza moderna nel cuore della VallemaggiaIn posizione privilegiata, nel nucleo storico di Avegno-Gordevio, a pochi minuti da Locarno, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali nato dalla completa ristrutturazione di una tipica casa ticinese.L’intervento ha saputo preservare il carattere originario dell’edificio, valorizzando elementi di grande pregio come il magnifico tetto in piode, perfettamente integrato con comfort moderni, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista e da generose superfici finestrate che donano una piacevole luce naturale durante tutto l’anno, con incantevoli scorci sul nucleo storico e sul verde della Vallemaggia.La zona giorno, concepita come un elegante open space con cucina di design, offre spazi generosi. Il suggestivo soppalco in legno rappresenta un valore aggiunto e offre la possibilità di ampliare ulteriormente la zona living, creando un ambiente ancora più esclusivo e versatile. Dalla zona giorno si accede alla bella terrazza all’aperto immersi nella tranquillità del borgo.La zona notte, al piano principale, ospita una spaziosa camera matrimoniale con ampio bagno dedicato e una seconda camera da letto. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano mansardato, dove il tetto in legno a vista crea un’atmosfera calda e raffinata. Qui trova spazio la terza camera da letto, completa di bagno privato, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti o ai membri della famiglia.L’appartamento è dotato di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, assicurando un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. Completano la proprietà spazi per cantina, lavanderia e il locale tecnico.Per chi lo desidera, vi è la possibilità di acquistare un giardino di 87 metri a pochi passi dall’abitazione, dove realizzare una pergola, una zona grill, un orto e quant’altro.Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come esclusiva casa di vacanza.Immerso nella splendida cornice naturale della Vallemaggia e allo stesso tempo comodamente collegato ai principali servizi, con la fermata dell’autobus a soli 450 metri, questo appartamento è stato realizzato cercando il senso dell’autenticità, della privacy e della qualità della vita.Un’opportunità interessante per chi desidera vivere il fascino di un caratteristico villaggio ticinese.