43 résultats - Biens immobiliers à vendre: Coire

Chalet en bois avec étable et prairie

Chalet en bois avec étable et prairieCH-7026 Maladers / Commune de Coire Altitude : environ 1 002 mPropriété exceptionnelle dans un endroit ensoleillé avec vue. Également possible comme deuxième résidence de vacancesMaison 4,5 pièces, jardin, parking, garagePrix d'achat CHF 425 000 / Frais d'achat accessoires selon documents d'objet*Maison n° 1 : Maison d'habitation 4,5 pièces, maison mitoyenne, construite autour de 1900, rénovée en 1991/98/22, surface habitable d'environ 120 m2, volume total 765 m3, dont maison avec bâtiment intermédiaire 573 m3, grange/atelier 208 m3, parcelle 1 000 m2, peut être chauffée avec un système de chauffage central au pellets de 2022, poêle à bois, cuisinière électrique et à bois, fenêtres en bois partiellement avec vitrage isolant, sols facilement entretenus, au bord du village dans un endroit ensoleillé avec une belle vue, prairie adjacente sur une pente (possiblement un terrain constructible supplémentaire). L'étable avec prairie est également intéressante pour les éleveurs d'animaux de petite taille, les artisans et les bricoleurs. Équipement simple, mais habitable immédiatement. Prix d'achat CHF 425 000 plus frais d'achat accessoires selon documents d'objet.*Maison n° 2 : Maison d'habitation 4,5 pièces, maison mitoyenne, construite autour de 1900, rénovée en 1991/01/22, surface habitable d'environ 100 m2, volume total 650 m3, dont maison 490 m3, garage/grange/atelier 160 m3, parcelle 166 m2, cuisine neuve de 2022, fenêtres en bois avec vitrage isolant, peut être chauffée avec un système de chauffage central au pellets de 2022, poêle à cheminée, au bord du village dans un endroit ensoleillé avec une belle vue. Très bon état général. Emplacement et habitation ! Prix d'achat CHF 425 000 plus frais d'achat accessoires selon documents d'objet.*Offre de pièces :Réz-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, salle de bain/douche/wc/lavabo, corridor, cuisine-salle à manger, salon avec poêle, escalier menant à l'étage supérieur.Étage supérieur : Corridor, chambre principale spacieuse, deux autres chambres, balcon.Sous-sol : Salle technique, centrale de pellets, chaudière de stockage, cave naturelle.Étable : Anciennes étables et grenier à foin comme salle de stockage, atelier de bricolage, etc.Extérieur : Vieux poulailler, prairie, aire de barbecue.*Général : Les deux maisons ont leur propre parcelle et peuvent donc être achetées séparément par deux acheteurs différents. Ou acheter les deux maisons mitoyennes et louer l'une et vivre dans l'autre gratuitement. Il est souhaitable que les deux maisons mitoyennes soient vendues ensemble, c'est-à-dire simultanément. Maladers appartient à la ville de Coire depuis quelques années, ce qui offre également certains avantages fiscaux. Des rénovations d'une valeur d'environ CHF 200 000 ont été effectuées en 2022.*Localisation : Endroit ensoleillé sur le bord supérieur du village avec vue sur le panorama montagnard, situé au-dessus de l'Arosastrasse. Connexion aux transports publics à environ 100 m avec bus postal. Accès à l'autoroute vers la capitale Coire en juste 10 minutes. Les stations de sports d'hiver de St. Peter-Hochwang et Arosa sont accessibles en peu de temps.*Toutes les informations sans garantie.Et encore une fois, une propriété intéressante de la part du spécialiste immobilier Bündner Immobilien.Achat, vente, médiation SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH active dans toute la Suisse alémanique. Bündner et Domleschgerimmobilien achat vente médiation.www.buendner-immobilien.ch / Tel. 081 655 18 18SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Environnement de vie de haute qualité avec beaucoup de lumière

Dans un emplacement sans trafic dans le quartier émergeant de Kleinbruggen, ce paradis résidentiel unique avec 5,5 pièces et une belle loggia est situé. Grâce au plan d'étage généreux et bien pensé, vous pouvez le meubler de manière élégante et avoir suffisamment de pièces pour votre conception de vie. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et offre diverses options de stockage. Les nombreuses fenêtres hautes laissent entrer une belle lumière. Le niveau de construction est de haute qualité et les matériaux ont été soigneusement sélectionnés. L'appartement dispose d'un total de deux salles de bain. La salle de bain principale avec une douche spacieuse est accessible depuis la chambre principale.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement calme, sans trafic- architecture moderne avec un plan d'étage généreux et bien pensé- cuisine exceptionnellement équipée avec beaucoup d'espace de stockage- stores électriques dans tout l'appartement- un espace de parking dans le garage souterrain est acquis- une salle de loisirs spacieuse peut être acquise- compartiment de cave spacieux- loyer de construction équitable- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : Les installations de shopping, les cafés et les pharmacies sont situés à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute est également rapidement accessible et l'arrêt de bus est à distance de marcheÉtat : Nouveau bâtiment en 2022Salles de bain / cellules humides : 2 (1 x baignoire / évier / toilettes / tour de lavage, 1 x douche / évier / toilettes)Système de chauffage : Anergienetz IBC Chur / chauffage au sol à basse température / système PV IBCTransports publics : Bus, 150 m / gare City West, 250 m Écoles : Jardin d'enfants, 100 m / école primaire / école secondaire, 800 mMagasins : Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m

Maison-tour historique avec cinq unités d'habitation dans un emplacement magnifique

En suivant le Rhin vers le sud, les Alpes se rapprochent – et avec elles, le village historique de Malans dans la « Bündner Herrschaft » ensoleillée. Niché dans les vignobles se trouve la maison-tour, un bâtiment datant de 1686 qui appartenait à la famille von Salis de Bothmar jusqu'au milieu du 20e siècle. Reprise par les propriétaires actuels en 1979, elle a été restaurée avec le soutien de la conservation du patrimoine jusqu'en 2005.La propriété comprend aujourd'hui cinq appartements indépendants. Déjà au rez-de-chaussée, un studio de 2,5 pièces et un appartement de jardin de 3 pièces avec des plafonds voûtés et des poutres en bois impressionnants inspirent. Aux étages supérieurs, se trouvent deux appartements spacieux avec 5,5 à 6 pièces – équipés de détails historiques, de panneaux, de poêles en faïence et de substance soigneusement restaurée. Une pièce particulièrement impressionnante au 1er étage porte l'inscription : « David Pfau Haffner zu Winterthur 1688 ».L'appartement au 2e étage offre également une grande terrasse. Au-dessus, aux 3e et 4e étages ainsi que dans la tour, s'étend un appartement de 7 pièces avec des pièces de type loft, une terrasse et une vue panoramique étendue.La maison-tour est idéale en tant que maison multifamiliale de luxe ou siège familial spacieux – avec beaucoup d'espace pour la vie privée et le style.Here, modern living, historic substance, and natural surroundings can be perfectly combined.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous réjouissons de votre contact !

Profitez de la vue sur le verdoyant et pourtant marchez dans la ville

La propriété possède une grande surface verte. Malgré la proximité du centre-ville, vous vivez ici dans une oasis verte.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires. Fiduciar Treuhand AG

Chur - Maison unifamiliale

La propriété a été construite en 1964 et rénovée en 1993. Avec environ 430 m² d'espace habitable sur un terrain de 2 936 m² dans la zone résidentielle 3, elle offre un environnement spacieux et des perspectives variées. La propriété comprend quatre unités de logement de tailles différentes : un studio, un appartement loft de 1,5 pièce avec galerie, un appartement de 2 pièces avec jardin d'hiver et un appartement de 7,5 pièces. Devant la propriété, il y a deux places de parking en ligne à l'extérieur. Sur la propriété n° 5155, il y a également deux garages et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur.Une étude de faisabilité a été réalisée pour la propriété n° 5113 en janvier 2026, qui montre un potentiel intéressant pour un développement de haute qualité en raison de l'emplacement attractif et de la taille du terrain.Pour obtenir plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Chur - Appartement 4,5 pièces (premier occupant)

Dans le projet CHURAVITA dans le quartier de Kleinbruggen, des appartements modernes en propriété ont été créés pour les personnes qui valorisent une vie autonome.L'appartement 4,5 pièces est situé à l'étage des combles et convainc par un plan d'étage bien pensé et un équipement de haute qualité : • Cuisine ouverte avec salle à manger et salon, avec garde-manger • Trois chambres • Deux cellules humides avec douche ou baignoire • Compartiment de cave • Loggia spacieuse L'appartement 4,5 pièces a une surface habitable de 181,52 m². Le prix de vente est de CHF 1'380'000.Êtes-vous intéressé par une taille d'appartement différente ? Actuellement, l'unité suivante est également disponible : • Appartement 5,5 pièces avec surface habitable 214,06 m² | Prix de vente CHF 1’295’000 Sur le site web du projet www.churavita.ch, vous pouvez obtenir un aperçu de tous les appartements disponibles, des plans d'étage et des détails grâce au trouveur d'appartements. Les unités sont prêtes à être occupées et sont situées au 1er étage et à l'étage des combles.Une large gamme de services internes et externes permet aux résidents de vivre confortablement et sans souci jusqu'à un âge avancé.Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Chur - Appartement 5,5 pièces n° 10

Situé à la Saluferstrasse 36, un appartement attractif de 5½ pièces est en vente au 1er étage. L'appartement confortable dans les droits de construction offre une surface habitable de 105 m² et, grâce à son orientation ouest, vous pouvez profiter de nombreuses heures de soleil dans le jardin d'hiver tout au long de l'année.L'entrée mène au séjour et à la salle à manger ouverts, qui sont reliés à la cuisine. Le jardin d'hiver pratique étend l'espace de vie et crée une atmosphère accueillante. L'appartement dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. Une salle de bain est équipée d'une baignoire et de WC, et l'autre d'une douche et de WC. Le sous-sol, un local à vélos utilisé en commun, ainsi que la buanderie se trouvent au rez-de-chaussée. Un point fort particulier est la vaste pelouse avec un espace de jeux devant la maison. L'appartement est actuellement loué. Dans le quartier, un emplacement de parking peut éventuellement être loué ou acheté. Cela sera clarifié en cas d'intérêt concret.Le prix de vente de l'appartement 5½ pièces au 1er étage est de 579 000 CHF.Dans le bloc adjacent, un autre appartement de 5½ pièces est vendu au 1er étage.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nous sans engagement.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Chur - Maison multifamiliale avec 4 appartements

La maison multifamiliale située au Hirschbühlweg 19 se trouve dans un quartier résidentiel calme et très demandé de Chur, en légère pente. La propriété bénéficie d'une grande intimité et d'une vue dégagée sur la ville. Le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les sentiers de nature et de randonnée sont à proximité.La propriété a été construite en 1964 et rénovée en 1993. Avec environ 430 m² d'espace habitable sur un terrain de 2 936 m² dans la zone résidentielle 3, elle offre un environnement généreux et des perspectives diverses. La propriété comprend quatre unités résidentielles de tailles différentes : un studio, un appartement loft de 1,5 pièce avec galerie, un appartement de 2 pièces avec jardin d'hiver et un appartement de 7,5 pièces. Devant la propriété, il y a deux places de parking extérieures, l'une derrière l'autre. Sur la propriété n° 5155, il y a également deux garages et deux places de parking extérieures supplémentaires.Une étude de faisabilité a été réalisée pour la propriété n° 5113 en janvier 2026, qui, en raison de l'emplacement attractif et de la taille du terrain, présente un potentiel intéressant pour un développement de haute qualité.Pour obtenir plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Chur - Appartement 5,5 pièces (premier occupant)

Dans le nouveau projet CHURAVITA dans le quartier de Kleinbruggen, des appartements modernes en propriété ont été créés pour les personnes qui valorisent une vie autonome. L'appartement 5½ pièces impressionne par un plan d'étage bien pensé et un équipement de haute qualité : • Cuisine ouverte avec salle à manger et salon, avec réserve • Quatre chambres à coucher • Trois salles de bains avec douche ou baignoire • Compartiment de cave • Balconies spacieux L'appartement 5½ pièces a une surface BGF de 214,06 m². Le prix de vente est de 1'295'000 CHF. Êtes-vous intéressé par une taille d'appartement différente ? Actuellement, l'unité suivante est également disponible : • Appartement 4½ pièces avec une surface BGF de 181,52 m² | Prix de vente 1'380'000 CHF Grâce au trouver d'appartement sur le site web du projet www.churavita.ch, vous pouvez obtenir un aperçu de tous les appartements disponibles, des plans d'étage et des détails. Les unités sont prêtes à être occupées et sont situées au 1er étage et à l'étage des combles. Une large gamme de services internes et externes permet aux résidents de vivre confortablement et sans souci jusqu'à un âge avancé. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Chur - Appartement 5,5 pièces n° 2

Situé sur la Saluferstrasse 34, un appartement attractif de 5½ pièces est en vente au 1er étage. L'appartement confortable dans les droits de construction offre une surface habitable de 105 m² et, grâce à son orientation ouest, vous pouvez profiter de nombreuses heures de soleil dans le jardin d'hiver tout au long de l'année.Depuis l'entrée, vous pouvez accéder directement à la cuisine et à la salle à manger ouvertes, d'où le jardin d'hiver lumineux est accessible. Le salon confortable est situé à côté. L'appartement dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. Une salle de bain est équipée d'une baignoire et de toilettes, et l'autre d'une douche et de toilettes. Le sous-sol, un local à vélos utilisé en commun, ainsi que la buanderie sont situés au rez-de-chaussée. Un point fort particulier est la vaste surface de gazon avec un terrain de jeux devant la maison. L'appartement est actuellement loué. Dans le quartier, un espace de stationnement peut éventuellement être loué ou acheté. Cela sera clarifié en cas d'intérêt concret.Le prix de vente de l'appartement 5½ pièces au 1er étage est de 598 000 CHF.Dans le bloc adjacent, un autre appartement de 5½ pièces est en vente au 1er étage.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nous sans engagement.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Chur : appartement en attique avec grande terrasse et vue sur la ville et les montagnes

Cet appartement en attique à Chur impressionne par une vue unique sur la ville et les montagnes. Vivre haut au-dessus des toits procure une sensation de légèreté et de liberté. La cuisine conçue de manière ouverte crée un espace pour la cuisine et la dégustation en commun, tandis que le salon et la salle à manger mènent directement à la vaste terrasse. Cette surface extérieure ensoleillée devient l'endroit préféré pour des heures calmes ou des conversations inspirantes à l'air frais. Trois pièces bien conçues peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme refuge, bureau ou espace créatif. Deux salles de bains assurent le confort dans la vie quotidienne. L'offre est complétée par une pièce supplémentaire qui peut être utilisée de manière flexible. Malgré l'emplacement naturel, le centre de Chur peut être atteint rapidement - ainsi que la connexion à l'autoroute. Cette combinaison de vie privée, de vue panoramique et de proximité urbaine rend cet appartement en attique quelque chose de spécial. La propriété : - Appartement en attique de 4,5 pièces dans un emplacement calme - Environ 99 m² d'espace de vie - Environ 40 m² d'espace extérieur - Vue panoramique sur la ville et les montagnes - Pièce à usage libre - Quartier semblable à un parc - Bonnes connections de transport

Chur - Maison d'habitation et de commerce

Au cœur de la vieille ville, directement sur la place St. Martinsplatz, les deux propriétés No. 3014 et No. 3015 sont en vente. Les propriétés du 16e siècle apparaissent optiquement comme une unité et forment ensemble un objet résidentiel et commercial historique.La propriété No. 3014 sur St. Martinsplatz 9 (surface utile totale 605 m²) dispose d'un restaurant et de trois appartements avec 4½ et 3½ pièces. La propriété voisine No. 3015 sur Rabengasse 2 (surface utile totale 380 m²) comprend également un restaurant, deux appartements 4½ pièces, un appartement 3½ pièces et un studio. À l'exception du studio, toutes les unités sont louées.L'ensemble de la propriété est dans un état nécessitant une rénovation. Toutes les mesures doivent être prises en coopération avec l'agence de protection du patrimoine. Dans le cadre d'une planification de projet précédente, des études d'inventaire approfondies ont déjà été réalisées.Le prix cible pour les deux propriétés est de CHF 5'350'000. Les frais annexes de vente (frais de notaire et de registre public, taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion.Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Chur - Maison d'habitation et de commerce

Au cœur de la vieille ville, directement sur la place St. Martinsplatz, les deux propriétés No. 3014 et No. 3015 sont en vente. Les propriétés du 16e siècle apparaissent optiquement comme une unité et forment ensemble un objet résidentiel et commercial historique.La propriété No. 3014 sur St. Martinsplatz 9 (surface utile totale 605 m²) dispose d'un restaurant et de trois appartements avec 4½ et 3½ pièces. La propriété voisine No. 3015 sur Rabengasse 2 (surface utile totale 380 m²) comprend également un restaurant, deux appartements 4½ pièces, un appartement 3½ pièces, un appartement 3 pièces, un appartement 2½ pièces et un appartement studio. À l'exception du studio, toutes les unités sont louées.L'ensemble de la propriété est dans un état nécessitant une rénovation. Toutes les mesures doivent être prises en coopération avec l'agence de protection du patrimoine. Dans le cadre d'une planification de projet précédente, des analyses de stock complètes ont déjà été effectuées.Les coûts de vente supplémentaires (frais de notaire et de registre public, taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nous sans engagement.Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.Brochure

Appartement de rêve dans un emplacement idéal à Chur

Découvrez cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces au 1er étage à l'une des adresses les plus exclusives de Chur. Cet appartement combine le luxe et la vue à couper le souffle, offrant un mélange parfait de confort et d'élégance. L'emplacement de rêve de cet appartement relie la tranquillité et l'intimité à la proximité du centre-ville animé de Chur. Le vaste séjour et salle à manger de 44,5m² est le cœur de l'appartement et impressionne par sa luminosité et l'accès direct au balcon de 37m². Vous pouvez y passer des soirées agréables et profiter de la vue spectaculaire à l'horizon. Avec trois chambres, le salon et la cuisine, la réserve et deux salles de bains élégantes, cet appartement offre suffisamment d'espace et promet un séjour de première classe sur un total de 116 m². Ce nouvel appartement de rêve dans un emplacement idéal est en phase de planification avec une occupation prévue au printemps 2027. Seul cet appartement dans la maison de 5 familles est encore à vendre.Un carport et un parking extérieur sont prévus pour cet appartement et peuvent être achetés en option avec l'appartement.De plus, un appartement de jardin de 3,5 pièces dans la maison de 5 familles est proposé à la vente. Convainquez-vous de cette offre unique et organisez une réunion aujourd'hui pour vous présenter ce projet unique. Nous vous enverrons volontiers la documentation. Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

***RÉSERVÉ*** - Oasis de bien-être baignée de lumière avec balcon et vue sur les Alpes

Cet appartement bien entretenu est situé dans un quartier calme et pourtant bien situé au sud de Coire et se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel soigneusement entretenu. Une variété de commerces, de transports en commun et de services quotidiens sont facilement accessibles et offrent un niveau élevé de confort de vie. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans le salon et la salle à manger, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le plan d'étage ouvert forme le cœur de l'appartement et offre des possibilités flexibles pour une conception intérieure individuelle. La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et équipée d'appareils intégrés standard. De là, un accès direct mène au balcon ensoleillé orienté sud-ouest, un endroit idéal pour se détendre et profiter de moments calmes à l'extérieur.Points forts : • Calme, bien situé à Coire • Appartement au 2e étage, sans obstacle • Chambre à coucher lumineuse et spacieuse • Salle de séjour/salle à manger spacieuse et lumineuse • Cuisine séparée avec appareils intégrés standard • Balcon ensoleillé orienté sud-ouest • Salle de bain moderne avec douche du sol au plafond • Zone d'entrée avec armoire intégrée • Ascenseur dans la maison, accès à l'appartement sans obstacle • Place de parking dans le garage souterrain et compartiment de cave privé • Salle de buanderie et de stockage de vélos partagée • Deuxième maison officielle Nous nous réjouissons de votre contact !Cet appartement de 2,5 pièces lumineux est situé dans un quartier résidentiel calme à l'est du centre-ville de Coire, dans le quartier Scaletta/Rheinquartier II. Le quartier est principalement caractérisé par des maisons multifamiliales. Les environs verts et la proximité de la promenade du Rhin contribuent également à une qualité de vie élevée. Malgré l'emplacement calme, les résidents bénéficient d'une connexion très bonne à la vieille ville historique de Coire. Le centre-ville, la gare, la Poststrasse et la zone commerciale sont à environ 1,2 à 1,5 kilomètre - accessible en environ 15 à 20 minutes à pied, environ 5 à 7 minutes en vélo ou environ 5 minutes en bus. Un arrêt de bus est situé à proximité immédiate de la propriété, qui est desservi par les lignes 1 et 11. L'autoroute A13 peut être atteinte en quelques minutes. Dans le voisinage, il y a Coop, Migros et Denner. En outre, le centre-ville avec la gare et la Poststrasse, ainsi que la zone commerciale City West, offre un large éventail de magasins, de services et de gastronomie. Plusieurs jardins d'enfants du quartier sont situés dans les quartiers Scaletta et Rheinquartier, tandis que les écoles primaires Rheinau, Nikolai et Daleu sont dans la zone de chalandise. Des écoles et des lycées supplémentaires sont également situés dans les limites de la ville de Coire. L'emplacement offre une gamme diversifiée d'activités de loisirs et de détente. La promenade du Rhin à proximité invite à se promener, à faire du jogging ou à faire des tours en vélo. De plus, il y a des forêts dans la direction de Fürstenwald et de nombreuses randonnées et pistes de vélo de montagne à proximité immédiate. Les installations sportives et de loisirs telles que le Hallenbad Obere Au, les installations sportives, les studios de fitness et les diverses activités de plein air complètent l'offre. La vieille ville de Coire avec ses musées, ses cafés, ses restaurants et ses événements est rapidement accessible et offre une atmosphère urbaine animée.

Chur : Villa représentative avec grande superficie de jardin et terrain constructible

La Villa Herold a été construite vers 1880 dans un style néoclassique-néobaroque et est l'une des plus anciennes villas du quartier populaire de Lürlibad à Chur. Elle incarne la culture de vie grand-bourgeoise du début du 20e siècle et impressionne par son apparence imposante ainsi que par la diversité des détails architecturaux de cette époque. Dans les années 1920, la propriété a été soigneusement rénovée et agrandie.La villa s'étend sur plusieurs étages avec un nombre imposant de pièces. La structure de pièces classique, les hauts plafonds et les espaces de vie spacieux créent un sentiment d'espace harmonieux. Les salons représentatifs, une véranda couverte ainsi que plusieurs chambres et bureaux offrent une flexibilité pour vivre et travailler sous un même toit. Une terrasse généreuse prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue idyllique sur la verdure environnante. Les parquets nobles et les détails architecturaux soulignent le caractère noble de la propriété. Elle forme une base impressionnante pour un renouvellement élégant, où la substance historique et les exigences de vie modernes peuvent être combinées.Le jardin généreusement conçu avec un ancien stock d'arbres et de haies crée une haute intimité et rend la propriété à peine visible de l'extérieur. La localisation convainc par sa tranquillité et en même temps par sa proximité avec le centre-ville.La parcelle de terrain constructible appartenant à la villa, d'une superficie d'environ 1000 mètres carrés, offre une grande variété de possibilités. Ici, un projet avec un à trois immeubles de plusieurs familles peut être réalisé. Une occasion de développer l'histoire avec un soin architectural et une vision de conception.La propriété :-Villa de 15,5 pièces avec architecture historique-3 282 m² de superficie du terrain -Environ 450 m² d'espace de vie-Pièces hautes et spacieuses avec parquets nobles-Terrasse généreuse avec vue sur la ville de Chur-Très haute intimité-Jardin imposant avec un environnement de type parc-Dans le quartier populaire et préféré de Lürlibad-Potentiel de développement grâce à la parcelle de terrain constructible supplémentaire-3 places de parking avec cases de garage séparées

Votre nouveau chez-vous dans la capitale des Grisons

Cette unité de logement au 1er étage impressionne par une structure de plancher parfaitement réfléchie et une ambiance lumineuse et accueillante. Dès l'entrée dans l'appartement, l'entrée donne une impression d'espace et offre suffisamment de place pour une réception représentative. Votre regard conduit immédiatement au vaste séjour et salle à manger. Grâce à la verrière généreuse, les espaces intérieurs et extérieurs s'harmonisent parfaitement. De là, vous accédez au balcon ensoleillé, qui garantit non seulement une vue idyllique sur la verdure, mais met également en scène de manière impressionnante le monde montagnard de Chur. La cuisine spacieuse adjacente convainc par sa fonctionnalité. Un point fort particulier est la pièce séparée directement connectée avec son propre balcon. Les deux chambres sont séparées du séjour. Un couloir avec placards intégrés offre un espace de stockage. Un ascenseur pour personnes permet un accès sans obstacle directement à l'appartement. Grâce à la combinaison d'une construction solide, d'un concept de pièces intemporel et d'un emplacement très demandé, cette propriété représente une opportunité de premier ordre à la fois pour les occupants propriétaires et pour les investisseurs visionnaires.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel central et bien développé de la ville de Coire. Coire est considérée comme la plus ancienne ville de Suisse et combine la vie urbaine avec une proximité immédiate à la nature. L'infrastructure autour de la propriété est excellente : les commerces, les établissements gastronomiques, les écoles et les jardins d'enfants sont à distance de marche confortable. La connexion aux transports en commun est également très bonne - l'arrêt de bus et la gare de Coire sont à quelques minutes à pied. L'emplacement se caractérise par un mélange équilibré d'urbanité et d'espace vert. Malgré la position centrale, le quartier offre une atmosphère de vie agréable. Les espaces verts et les structures bien établies caractérisent l'environnement. Particulièrement notable est la vue dégagée sur la montagne locale Brambrüesch, qui sert de zone de loisirs tout au long de l'année - que ce soit pour la randonnée en été ou les activités de sports d'hiver. De même, le Calanda impressionnant, dont la silhouette distinctive caractérise la région et donne à Coire son décor alpin inimitable, est une caractéristique déterminante du paysage urbain. Cette connexion directe entre la vie urbaine et le monde montagnard visible crée une qualité de vie particulière.

Annonce de projet : Urban² - Kleinbruggen Chur

Dans le quartier "Kleinbruggen" tourné vers l'avenir, à l'ouest de Chur, nous réalisons un projet de construction neuve avec des appartements en propriété moderne et compact en droit de construction, en collaboration avec Brandis Investment AG. Le projet combine le logement urbain avec une construction respectueuse de l'environnement selon les normes de "Construction durable" en Suisse (SNBS-Areal). Au total, 54 appartements sont prévus dans un mélange attractif d'unités de 2,5 à 5,5 pièces. Les documents de vente sont actuellement en préparation. Inscrivez-vous sur la liste des personnes intéressées pour pouvoir choisir votre appartement de rêve en premier !