Rustico acheter: Chironico

Panorama-Wohnung am Lago Maggiore

Attikawohnung mit 180° Seesicht Ist das Tessin mit seiner eindrücklichen Landschaft aus Bergen und Seen, seinen malerischen Ortschaften, dem südlichen Flair und einem Gefühl des nie endenden Dolcefarniente Ihr Sehnsuchtsort? Träumen Sie von einem neuen Lebensabschnitt in der Sonnenstube der Schweiz? Wünschen Sie sich dafür ein komfortables Domizil ? und zwar nicht einfach irgendwo, sondern am liebsten an einem der schönsten Orte unseres Landes?In Brissago, nur einen Steinwurf von See und Hafen entfernt, erwartet Sie eine moderne, grosszügige Attikawohnung mit 4.5 Zimmern und einem traumhaften Panoramablick. Wenn Sie auf Ihrem Balkon sitzen, scheinen der in der Sonne glitzernde Lago Maggiore, die Brissagoinseln und die bewaldeten Steilhänge der Tessiner Bergwelt allein für Sie inszeniert. Können Sie sich von Ihrer privaten Aussichtsloge kurzzeitig lösen, finden Sie in bequemer Gehdistanz Bars, Restaurants, Bade- und Tennisplatz, Supermärkte sowie Bushalte- und Schiffsanlegestelle.Auf rund 200 m² BGF heissen Sie ein helles Ambiente sowie ausreichend Freiraum und wertvolle Privatsphäre willkommen. Der weitläufige Wohn- und Essraum mit integrierter Küche und vorgelagertem Balkon wendet sich konsequent der Aussicht zu, und den drei Zimmern stehen gleich drei Bäder zur Seite. Um Ihnen das Leben hier so angenehm wie möglich zu gestalten, wurde ausserdem viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung und einen stilvollen, zeitlosen Ausbau gelegt. Nicht zuletzt sorgt der gepflegte Zustand der Wohnung dafür, dass Sie sich keine Gedanken über notwendige Renovationen machen müssen.Zu dieser 2004 erbauten 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die Ihnen als neuer Erstwohnsitz zur Verfügung steht, gehören zwei (2) grosser Keller sowie zwei (2) Stellplätze in der Tiefgarage.Der sehr gepflegte Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sich keine Gedanken über notwendige Renovationen machen müssen.Kaufpreis:Zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung (CHF 1'375'000.-) werden CHF 80'000.- für die 2 Parkplätze in der Tiefgarage im Haus berechnet (direkt mit dem Lift erreichbar).Verkaufsprozess:Diese Liegenschaft wird an diejenige Familie, Paar oder Einzelperson verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet schlussendlich die Eigentümerschaft darüber wer den Zuschlag für das Objekt erhält.Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.Interessiert?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese einmalige Wohnung einmal persönlich an einem Wochenende zeigen zu dürfen.

Wunderschöne freistehende 8,5-Zimmer-Villa mit Spektakuläre 180°-Seeblick

Generale Wunderschöne, freistehende 8,5-Zimmer-Villa auf dem Hügel von Tenero-Contra in der Gegend von Mondacce, mit einem atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Maggiore.Das Zentrum von Tenero mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ist nur drei Autominuten entfernt.Sobald man die Residenz betritt, hat man das Gefühl von Frieden und Ruhe, das nur wenige Immobilien vermitteln können.Jeder Raum und jeder Außenbereich ist bis ins kleinste Detail durchdacht, sowohl in ästhetischer als auch in funktioneller Hinsicht. Die Oberflächen sind von exzellenter Qualität und alle Räume sind geräumig und hell.Die schöne und funktionelle Terrasse umschließt die gesamte Villa und endet im Wohnbereich mit einer großen Sitzecke, die mit einem Grill und einem Wandbrunnen ausgestattet ist.Auch der Treppenflur, der zu den unteren Etagen führt, ist aus abgerundetem Glas und verleiht der Immobilie einen besonderen Charme.Die auf dem Dach installierten Solaranlagen, sowohl für die Warmwasser- als auch für die Stromerzeugung, ermöglichen es, den fast vollständigen Bedarf der Struktur zu decken.Erwähnenswert ist auch die Etage -2, wo wir einen schönen Raum mit Kamin, Ofen und Bar-Ecke finden, die Abende mit der Familie oder Freunden aufheitern kann.Diese wunderbare Immobilie ist auch für Liebhaber des guten Geschmacks gedacht, da alle verwendeten Einrichtungsgegenstände bis ins kleinste Detail ausgewählt und verfeinert wurden.Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool auf einer der Terrassen zu installieren, die sich in den unteren Etagen befinden und über eine ausgezeichnete Privatsphäre verfügen, da sie von einer dichten und üppigen Vegetation umgeben sind.Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Descrizione dell'immobileDie Villa ist wie folgt aufgebautEingangsebene: • Zugang über eine Treppe von den Parkplätzen mit Loggia • Eingangshalle • Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum 12 m2 großen Balkon • Badezimmer mit Dusche • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon von m2 5 • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Flur mit Treppenaufgang zur unteren Etage Zwischengeschoss: • Eingangshalle Treppenaufgang vom Eingangsgeschoss und Zugang zur unteren Etage • Atrium • Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer aus • Wohnzimmer von 34 m2 mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und mit Erkerfenster für den Zugang zum Ruheraum • 62 m2 große Terrasse mit Lounge-Ecke und Grillplatz • Korridor • Bad/WC • Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ruheraum mit direktem Zugang zum Wohnzimmer Untere Etage: • Treppenhausflur vom mittleren Stockwerk aus kommend • Korridor • Hobbyraum mit Kamin, Ofen und Bar-Ecke • Bad mit Hydrodusche • Zimmer • Keller von 11 m2 • technischer Raum Um die Immobilie zu vervollständigen, haben wir auf der Eingangsebene eine geräumige Waschküche m2 14 + Bügelraum/Wintergarten m2 15 und mehrere Terrassen auf der unteren Etage.Auf der Straßenebene finden wir einen Hof mit drei ungedeckten Parkplätzen.Die Villa kann voll möbliert mit hochwertigen Möbeln und mit zu definierenden Bedingungen übergeben werden.

Lugano, Cureglia: Casa mediterranea con giardino

Bella CASA in stile mediterraneo, tranquilla e soleggiataNel comune di Cureglia, vendesi Bella CASA in stile mediterraneo, in una posizione tranquilla e soleggiata, comodi tutti i servizi primari.La CASA UNIFAMILIARE ha una bella atmosfera per una vita nel verde ed è a pochi km dal centro di Lugano.La proprietà offre interni accoglienti e luminosi con degli scorci sul giardino ricco di fiori e piante. E' composta da piano terra con grande soggiorno con camino, sala pranzo e studio, cucina abitabile moderna, bagno ospiti e guardaroba, e da un primo piano con 3 camere con servizi. Ha una superficie di 200 mq su due piani, oltre al piano cantinato dove troviamo dei locali hobby per i ragazzi, 1 bagno, cantina e lavanderia.3 posti auto completano la dotazione di questa casa.Casa perfetta per la famiglia!

Moderna, elegante e luminosa villa con piscina e bella vista aperta

Moderna e accogliente villa con piscina in bella e tranquilla zona collinare. Rivolta a sud, questa elegante villa gode di un'ideale esposizione al sole e la vista spazia aperta sui bei vigneti del Mendrisiotto. La posizione è strategica grazie alla breve distanza da percorrere per raggiungere sia la stazione ferroviaria che l'accesso autostradale. Costruita nel 2012 con cemento armato a vista, la villa si sviluppa su quattro livelli, di cui tre sopra il suolo, collegati da un ascensore. Con una superficie abitabile di ca. 258 m2, garage e locali di servizio di ca. 154 m2, e belle terrazze di ca. 22 m2, è inserita armoniosamente in un terreno di ca. 683 m2. Le finiture di alta qualità e design contemporaneo, come infissi in alluminio, porte a tutta altezza, riscaldamento a termopompa, serpentine a pavimento, lucernari, conferiscono uno stile esclusivo e moderno alla dimora. Si compone di: area ingresso con locale studio open-space, soggiorno con camino e zona a doppia altezza, sala da pranzo, 2 terrazze, cucina ben attrezzata, dispensa, guardaroba/ripostiglio, camera padronale con locale armadi e bagno en-suite, 2 altre camere da letto, bagno-doccia, bagno-ospiti, locale wellness con sauna, bagno turco e doccia, 2 locali multifunzione, cantina, lavanderia/locale tecnico, stenditoio/stireria, garage interno per 2 auto e 5 posteggi esterni. Nel bel giardino con irrigazione automatica si trovano la splendida piscina riscaldata e ricopribile, una legnaia e un ripostiglio.Moderne und gemütliche Villa mit Swimmingpool in einer schönen und ruhigen Hanglage. Die elegante Villa ist nach Süden ausgerichtet und geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung und der Blick schweift über die schönen Weinberge des Mendrisiotto. Die Lage ist dank der kurzen Entfernung zum Bahnhof und der Autobahnanbindung strategisch günstig. Die 2012 in Sichtbeton errichtete Villa verfügt über vier Etagen, davon drei oberirdische, die durch einen Lift verbunden sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 258 m2, Garage und Dienstflächen von ca. 154 m2 und schönen Terrassen von ca. 22 m2 ist sie harmonisch in ein Grundstück von ca. 683 m2 eingebettet. Hochwertige Ausstattungen und zeitgemässes Design, wie z.B. Fensterrahmen aus Aluminium, raumhohe Türen, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Oberlichter, verleihen dem Haus einen exklusiven und modernen Stil. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit open-space Studio, Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Höhe, Esszimmer, 2 Terrassen, gut ausgestattete Küche, Speisekammer, Garderobe/Abstellraum, Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wellnessraum mit Sauna, Dampfbad und Dusche, 2 Mehrzweckräume, Keller, Waschküche/Technikraum, Trocken-/Bügelraum, Garage für 2 Autos und 5 Aussenparkplätze. Im gepflegten Garten (mit automatischer Bewässerung) finden sich der schöne, beheizte und abdeckbare Swimmingpool, ein Holzschuppen und ein Abstellraum.Modern and cozy villa with swimming pool in a beautiful and quiet hillside location. The elegant villa is south-facing and enjoys optimal sunlight and views over the beautiful vineyards of the Mendrisiotto. The location is strategically favorable thanks to the short distance to the train station and the highway connection. Built in 2012 in exposed concrete, the villa has four floors, three of which are above ground and connected by an elevator. With a living area of approx. 258 m2, garage and service areas of approx. 154 m2 and beautiful terraces of approx. 22 m2, it is harmoniously embedded in a plot of approx. 683 m2. High-quality fittings and contemporary design, such as aluminum window frames, floor-to-ceiling doors, heat pump, underfloor heating, skylights, give the house an exclusive and modern style. The villa consists of: entrance area with open-space studio, living room with fireplace and double height, dining room, 2 terraces, well-equipped kitchen, pantry, cloakroom/storage room, master bedroom with walk-in closet and...

Lugano: Villa signorile con piscina, giardino e rustico privato

A pochi km dal centro di Lugano, vendesi prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in una posizione dominante, residenziale e tranquilla, offre una parziale vista sul lago e una bella esposizione solare.La proprietà dispone di un ampio giardino e un'incantevole piscina con zona relax. Con una esposizione a sud-ovest, regala ampi spazi abitabili e aree di relax, tra cui un grazioso grottino con palestra e sauna, e un salottino-grottino con camino.Tutto in ottimo stato e rifinito con materiali frutto di una meditata selezione, attenta alla qualità e al design e sensibili alla tradizione.Terreno ca.: 700 mqArea abitabile ca.: 270 mqCamere da letto: 4Bagni: 5Piscina: 1Rustico - grottino: 45 mqComposizione: • atrio entrata; • grande soggiorno - pranzo con camino; • cucina moderna super arredata; • uscita sul terrazzo solarium 40 mq - pranzo estivo; • bagno ospiti; • 1 suite padronale con bagno privato e wc separato; • 3 ampie camere da letto; • 2 bagni completi; • rustico su 2 piani, con area gym e grotto con camino; • lavanderia e cantina; • rifugio. Si completa con: • box coperto per 2 auto; • 3 parcheggi esterni. Tutti gli ambienti escono sul giardino pianeggiante, ricco di piante e fiori, con la bella piscina e solarium.Confort dalla natura alla città, in un onda di benessere. Il fascino dell'eleganza avvolta nel verde e privacy.