Ferme acheter: Camorino

VENDESI 3 1/2 LOCALI A VACALLO

In piccola palazzina di sole 10 unità e con ampio giardino verde comune, vendiamo moderno e luminoso appartamento di 3 1/2 locali così strutturato:Atrio d'ingresso, servizio con doccia, ampio soggiorno e cucina open space (entrambi con uscita sulla grande terrazza), 2 camere e secondo servizio con vasca da bagno. Entrambi i bagni hanno le finestre.Contatori di calore individuali per riscaldamento, acqua calda e fredda.Riscaldamento a gas.Porta d'entrata blindata.2 lavanderie condominiali entrambe con una lavatrice ed un'asciugatrice e stenditoio.Nel prezzo sono inclusi un parcheggio in autorimessa, uno esterno e la cantina.Zona molto ben soleggiata.

APPARTAMENTO ELEGANTE DI ALTO STANDING

L'abitazione unica, con finiture di alto standing e materiali pregiati, è composta da: atrio d'entrata, ampio soggiorno-pranzo con parete in boiserie, nicchie e impianto dolby surround, cucina super accessoriata open space con isola, camera matrimoniale con cabina armadio in vetro fumé, bagno con vasca in Corian e marmo brasiliano, ulteriore camera, bagno con doccia, servizio nella zona giorno, guardaroba e lavanderia privata.Grande terrazza-portico con giardino pianeggiante e ben curato.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita ed una generosa cantina. L'appartamento si trova in un condominio elegante in posizione collinare, residenziale, tranquilla e soliva al limite del centro storico di Pregassona con vista imprendibile sulle montagne a 180°. Gode inoltre di tutte le comodità del centro città: asili, scuole, posta, banche, negozi, servizi pubblici, il tutto nel raggio di 200 metri.Appena poco più distanti si trovano lo stadio della Resega, il cinema ed il centro commerciale. Il centro di Lugano è a meno di 10 minuti, inoltre tramite la galleria Vedeggio-Cassarate si raggiunge in pochi minuti l'autostrada.La posizione privilegiata della proprietà la rende idonea a tutte le tipologie di clienti: famiglie con bambini, giovani coppie, single, professionisti etc.Die einzigartige Wohnung, mit hochwertigen Oberflächen und edlen Materialien, besteht aus: Eingangshalle, grosses Wohn-Esszimmer mit Boiserie-Wand, Nischen und Dolby Surround-System, super ausgestattete offene Küche mit Insel, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank in Rauchglas, Badezimmer mit Corian-Badewanne und brasilianischem Marmor, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette im Wohnbereich, Garderobe und private Waschküche.Grosse Terrasse-Veranda mit flachem, gepflegtem Garten. Zwei Garagenstellplätze, welche im Kaufpreis enthalten sind, und ein grosszügiger Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer eleganten Eigentumswohnung in hügeliger, ruhiger und abgelegener Lage am Rande von Pregassona mit unverbaubarem 180° Blick auf die Berge. Sie verfügt über alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums: Kindergärten, Schulen, Post, Banken, Geschäfte, öffentliche Dienstleistungen, alles im Umkreis von 200 Metern.Etwas weiter entfernt befinden sich das Resega-Stadion, das Kino und das Einkaufszentrum. Das Zentrum von Lugano ist weniger als 10 Minuten entfernt, und über den Vedeggio-Cassarate-Tunnel ist auch die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen.Die privilegierte Lage der Immobilie macht sie für alle Arten von Kunden geeignet: Familien mit Kindern, junge Paare, Singles, Berufstätige, usw.The unique dwelling, with high-standing finishes and fine materials, consists of: entrance hall, large living-dining room with wall paneling, niches and dolby surround system, super-equipped open-space kitchen with island, master bedroom with smoked-glass walk-in wardrobe, bathroom with Corian bathtub and Brazilian marble, additional bedroom, bathroom with shower, toilet in the living area, checkroom and private laundry.Large terrace-porch with flat, well-maintained garden. Two parking lots in the garage included in the sale price and a generous cellar complete the property. The apartment is located in an elegant apartment building in a hilly, residential, quiet and secluded location on the edge of the historic center of Pregassona with an unobstructable 180° view of the mountains. It also enjoys all the amenities of the city center: kindergartens, schools, post office, banks, stores, public services, all within 200 meters.Just a little further away are the Resega stadium, cinema and shopping center. The center of Lugano is less than 10 minutes away, and via the Vedeggio-Cassarate tunnel the...

Prestigioso 2.5 locali vista lago a Paradiso

Prestigioso 2.5 locali con giardino e vista lago a Paradiso, in una residenza edificata a pochi passi dal centro di Lugano. Situato al quarto piano, l'immobile, dagli spazi molto ampi e con magnifica vista aperta sul lago di Lugano, si compone di: atrio d'ingresso con pratico guardaroba, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile, servizio per gli ospiti, lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere e bagno.Dalla zona notte si accede ad un giardino privato.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 ognuno. L’edificio è di nuova costruzione e particolare attenzione è stata data alla cura costruttiva e alle scelte tecniche così da offrire all'acquirente un edificio di pregio e all'avanguardia. L'impianto di riscaldamento prevede la produzione del calore tramite pompa di calore geotermica e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Lo stesso sistema funge da raffrescamento durante la stagione estiva. Le finestre con tripli vetri sono scorrevoli, molto ampie ed apribili tramite motore elettrico. Ottima l'isolazione fonica.Un sistema di domotica gestisce le funzioni dell'appartamento.Prevista la predisposizione per l’aria condizionata e per l’impianto d’allarme.Da questo magnifico appartamento in vendita a Paradiso è possibile raggiungere in centro di Lugano in pochi minuti.MISUREAbitazione: 215.80 mqTerrazza: 42 mqCantina: 17 mqGiardino: 26 mqSuperficie commerciale: 310 mqRif: VLA-PPPHSono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Nuova moderna villetta con stupenda vista panoramica

Le proprietà sono ubicate in Via Malmera, zona residenziale posta sulla collina di Daro, raggiungibile da Viale Stazione salendo in direzione del Castello di Montebello. A piedi si giunge alla nuova Stazione Ferroviaria in pochi minuti, il centro cittadino dista all’incirca soli 2 km.La posizione elevata e dominante ne ottimizza la vista panoramica, mentre il quadro naturale circostante ne valorizza la tranquillità.La costruzione viene realizzata in stile edificatorio tradizionale, con elementi in beton e mattoni in laterizio, ottimamente isolata con cappotto esterno dello spessore di 160 mm.L’accesso all’abitazione avviene dal basso, al piano entrata, oltre all’accogliente atrio ingresso con armadio a muro, si trovano la lavanderia-locale tecnico e la cantina.Il piano superiore è modernamente concepito quale Open Space e si presenta con l’elegante cucina, la zona pranzo ed il soggiorno con camino.Nella zona notte trovano spazio tre generose camere da letto: Camera padronale con servizio doccia e due camere doppie con adiacente il servizio con vasca da bagno.Gli spazi architettonici sono generosi e ben distribuiti, valorizzati dalle rifiniture di ottima qualità e da dettagli costruttivi ben studiati: Soggiorno con camino a vetri accostati, cucina con piano di lavoro Sapienstone Basalt Black ed apparecchi Siemens, pavimenti in gres porcellanato IKON e parquet Monopark Rovere.La produzione di calore è prevista tramite termo pompa aria-acqua, la distribuzione avviene con serpentine posate a pavimento, l’impiantistica è realizzata tenendo conto degli attuali standard abitativi e prevede spot ad incasso orientabili, lampade a parete per esterni, ricarica per auto elettrica.I serramenti in alluminio sono di qualità superiore con taglio termico rinforzato, il sistema di oscuramento è con tende Lamisol certificate Minergie.Lo spazio esterno è garantito dalla terrazza panoramica frontale e valorizzato dalla terrazza laterale, accessibili entrambe dalla luminosa zona giorno.La proprietà gode di 2 posti auto coperti con accesso dalla nuova strada privata.