Buseno - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison unifamiliale spacieuse de 6 pièces à Gorduno

Maison d'habitation unifamiliale spacieuse construite en 1993 et située à Gorduno, quartier de Bellinzona, dans une zone résidentielle calme et bien desservie.La maison se compose comme suit :Rdc : grand local hobby, cave, buanderie, local techniqueRdc : hall d'entrée avec armoires murales, cuisine, séjour-salle à manger avec cheminée, WC1er étage : 3 chambres, salle de bain-douche-WCComble : grand local disponible2 terrasses/veranda, grand jardin clôturé, pergola avec table en granit et 2 places de parking couvertes.La propriété est située à environ 4 km du centre de Bellinzona et à environ 1,6 km de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord, de la gare TILO et des centres commerciaux de Castione.

Somptueux attic de 5.5 pièces avec piscine à Arbedo-Castione

Magnifique attic de 5.5 pièces situé au troisième étage d'un élégant condominium de seulement 4 étages à Castione.Avec ses 196 m² de surface nette, balcon et terrasse couverte de 42 m², cet appartement représente la parfaite combinaison entre confort moderne et tranquillité résidentielle.L'appartement a été complètement rénové ces dernières années, tandis que le bâtiment, qui est en excellent état, a été construit en 2002.Le logement dispose de 4 chambres, salle de séjour/salle à manger/cuisine avec cheminée, grande buanderie privée, deux salles de bains complètes et un petit WC, hall d'entrée avec armoires murales et ascenseur direct, ainsi que d'un grand local hobby/cave d'environ 30 m² au sous-sol.Il est situé dans une position stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, de la gare, de 5 grands magasins, de la poste et de l'école maternelle/primarie/secondaire.Deux places de parking en garage souterrain (avec station de recharge électrique) sont également disponibles pour CHF 70'000.--

Maison unifamiliale dans un quartier résidentiel calme

Clair, en position ensoleillée et réservée, nous proposons une maison unifamiliale construite en 1989 et ayant fait l'objet de divers travaux d'amélioration par la suite. La maison se compose comme suit : • Sous-sol : grotte avec cheminée, cave, buanderie avec douche-WC, local technique • Réz-de-chaussée : cuisine, salle à manger-séjour avec cheminée et accès à la véranda, WC • Premier étage : 3 grandes chambres à coucher, salle de bain-WC Un espace de stationnement couvert et un parking extérieur sont à disposition.La propriété est située à proximité des principaux services, à environ 300 mètres nous trouvons en effet un magasin Coop, une pharmacie, un arrêt de bus, une boucherie et un bar.La sortie Bellinzone Nord et la gare de Castione (terminus TILO) sont également rapidement accessibles (4,5 km). Prix CHF 795'000.--

Maison unifamiliale avec jardin et piscine à Cresciano

Nous proposons à la vente une belle maison indépendante avec jardin et piscine, située dans la commune de Cresciano. La maison est nichée dans un quartier résidentiel vert, idéal pour ceux qui cherchent de la privauté et de la sérénité.L'habitation, répartie sur trois niveaux, comprend 6,5 pièces et offre une surface habitable de 160 m². La propriété est caractérisée par des espaces spacieux et confortables, conçus pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon lumineux avec un cheminée thermique connecté au système de chauffage pour l'eau et les radiateurs. La cuisine spacieuse est entièrement équipée de tous les appareils et s'ouvre sur la zone de repas, qui donne directement sur la veranda/jardin d'hiver, actuellement utilisée comme salle de sport. Au même niveau, il y a une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire à jets, ainsi qu'une petite pièce ou bureau.Le premier étage accueille 3 chambres à coucher avec poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un grenier utilisé comme débarras.Le demi-sous-sol comprend une buanderie spacieuse avec une chaufferie.À l'extérieur, la propriété offre une piscine de 26 m², parfaite pour les moments de détente pendant la saison estivale, un grand jardin avec une zone de détente et une table en pierre. Le système d'irrigation automatique simplifie l'entretien des espaces verts.La maison dispose également d'un garage spacieux qui peut abriter une voiture et de trois places de parking découvertes.La maison est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison immergée dans un quartier calme, avec tous les services à portée de main et parfaitement accessible.

Villa bifamiliale avec deux appartements indépendants à Cresciano

Nous proposons à la vente une villa à Cresciano, une belle villa bifamiliale de nouvelle construction, divisée en deux appartements indépendants, construite selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.La propriété est née d'un projet soigneux de rénovation et de nouvelle construction, caractérisé par l'utilisation de matériaux de haute qualité, de solutions technologiques modernes et de détails soigneusement conçus.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.La villa se développe sur deux niveaux et accueille deux unités résidentielles bien distinctes, conçues pour garantir l'intimité, la luminosité et la fonctionnalité.- Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces d'une superficie d'environ 75 mètres carrés, composé d'un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour la machine à laver. L'unité dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour les moments de détente. Les pièces sont conçues pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne, tandis qu'un sous-sol, une salle technique, un garage et les espaces communs complètent le rez-de-chaussée.- Au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces d'environ 94 mètres carrés, avec possibilité d'accès via un escalier extérieur indépendant ou via un escalier intérieur. L'appartement dispose d'un espace de vie ouvert lumineux avec cuisine bien équipée et accès direct à la terrasse avec vue ouverte, trois chambres bien dimensionnées, deux salles de bain fenêtrées avec douche, corridor et hall d'entrée. La distribution rationnelle des espaces et les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle, rendant l'environnement particulièrement accueillant, harmonieux et fonctionnel.À l'extérieur du bâtiment, la propriété dispose d'une zone verte, d'une cour, de places de parking, de garages et d'espaces aménagés, conçus pour offrir de la fonctionnalité, de la praticité et des moments agréables à l'air libre dans une totale intimité.Les deux unités sont finies avec des sols en gres de haute qualité, des systèmes modernes et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie.La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéité selon les réglementations SIA et de constructions stratifiées conçues pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette villa bifamiliale représente une solution idéale pour deux noyaux familiaux, pour les parents et les enfants, ou pour ceux qui veulent vivre dans une unité et louer l'autre, en bénéficiant d'une construction récente, moderne et hautement performante.Une proposition exclusive pour ceux qui cherchent une résidence élégante, indépendante et prête à vivre dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Natur. Ruhe. Tessiner Charme.

Es gibt Orte, die nicht laut sein müssen, um Eindruck zu hinterlassen.Carena, eingebettet in die ursprüngliche Landschaft der Valle Morobbia, ist genau so ein Ort. Hier bestimmen Natur, Ruhe und ein entschleunigter Lebensrhythmus den Alltag - fernab von Hektik, umgeben von grünen Hängen, traditionellen Häusern und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet.Mitten in diesem authentischen Tessiner Dorf befindet sich dieses charmante Haus mit viel Charakter und spannendem Potenzial.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Stube mit Schwedenofen - ein Raum, der Wärme, Geborgenheit und echte Tessiner Wohnlichkeit vermittelt. Die kompakte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen Ort, an dem man zusammenkommt, kocht, isst und das Leben in seiner Einfachheit geniessen kann.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Die Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar - ob als Schlafbereich, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte.Im Dachgeschoss eröffnen zwei weitere Räume zusätzliche Möglichkeiten. Besonders schön: Der direkte Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen freien Blick in die umliegende Natur bietet. Gerade diese Ebene bietet interessantes Potenzial - denkbar wäre beispielsweise ein grosszügiger Wohnraum mit direktem Bezug zum Aussenbereich.Die Liegenschaft verfügt über keinen Garten, sondern über einen Balkon als zentralen Aussenbereich - ideal für alle, die die Natur lieben, aber keinen grossen Unterhalt wünschen.Ein Haus für Menschen, die nicht Perfektion suchen, sondern Charakter. Für Menschen, die Ruhe schätzen, das Authentische lieben und sich einen Ort wünschen, an dem man durchatmen kann.Ob als charmantes Ferienhaus oder als persönlicher Rückzugsort im Tessin - diese Liegenschaft bietet viel Raum für Ideen und ein Lebensgefühl, das man heute nur noch selten findet.(Zweitwohnsitz erlaubt)*****************************************************Natura. Tranquillità. Fascino ticinese.Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere appariscenti per lasciare il segno.Carena, immersa nel paesaggio autentico della Valle Morobbia, è proprio uno di questi. Qui la quotidianità è scandita dalla natura, dalla tranquillità e da un ritmo di vita più lento - lontano dal traffico e dal rumore, circondati da verdi colline, case tradizionali e da un paesaggio che sa affascinare in ogni stagione.Nel cuore di questo autentico villaggio ticinese si trova questa affascinante casa dal grande carattere e con interessanti possibilità di valorizzazione.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre circa 100 m² di superficie abitabile. Già entrando si percepisce l'atmosfera speciale della casa: al piano terra, una accogliente stube con stufa svedese crea un ambiente caldo e intimo, che trasmette subito una piacevole sensazione di benessere. L'angolo cucina si inserisce armoniosamente nello spazio e crea un ambiente semplice e conviviale, dove ritrovarsi, cucinare e godere dei piccoli momenti quotidiani.Al primo piano si trovano due locali attualmente utilizzati come camere da letto. Gli ambienti sono ben proporzionati e versatili - ideali come camere, stanze per gli ospiti o spazi privati di relax.L'ultimo piano offre ulteriori due locali e interessanti possibilità di reinterpretazione. Particolarmente piacevole è l'accesso diretto al balcone che si estende su tutta la facciata e regala una vista aperta sulla natura circostante. Questo livello offre un potenziale interessante, ad esempio creando una luminosa zona living con accesso diretto all'esterno.La proprietà non dispone di giardino, ma di un balcone che rappresenta il principale spazio esterno - ideale per chi ama la natura senza desiderare un grande impegno di manutenzione.Una casa per chi non cerca la perfezione, ma il carattere. Per chi ama la tranquillità, l'autenticità e desidera un luogo dove rallentare e respirare.Come affascinante casa di vacanza o come rifugio personale in Ticino - questa proprietà offre spazio per nuove idee e uno stile di vita sempre più raro da trovare.(residenza secondaria autorizzata)

Villa exclusive et économe en énergie à vendre à Castaneda, en Graubünden italien

Située à seulement quelques kilomètres de Bellinzone et nichée dans le magnifique paysage montagnard du Graubünden italien, cette villa respectueuse de l'environnement à Castaneda est à vendre dans la vallée pittoresque de Calanca. La construction écologique, l'aménagement des pièces selon la philosophie du Feng-Shui ainsi que trois systèmes de chauffage haut de gamme en font l'endroit idéal pour vivre en famille ou pour des vacances relaxantes, en étroit contact avec la nature luxuriante, autonome en énergie et complètement exempt d'émissions. HIGHLIGHTS - Haute autonomie énergétique & compatibilité environnementale - Calme, intimité, beaucoup de nature & d'espace - Aménagement des pièces selon la philosophie du Feng-Shui - Pompe à chaleur, capteurs solaires & chaudière

Maison unifamiliale dans une position merveilleuse à Osogna

Au cœur d'Osogna, une localité fascinante de la Riviera tessinoise, nous proposons une propriété de 8 pièces riche en potentiel.La maison offre des environnements spacieux et lumineux qui se prêtent à de multiples solutions. La distribution interne permet en effet, avec les interventions appropriées, de réaliser deux appartements indépendants, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante également pour ceux qui veulent obtenir un revenu locatif ou créer une solution d'habitation pour deux noyaux familiaux.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par l'espace commercial indépendant situé au rez-de-chaussée, complet avec un salle de bain de service. Cet espace se prête parfaitement à accueillir un studio professionnel, un bureau, un atelier, un magasin ou une activité artisanale, offrant la possibilité de concilier habitation et travail dans le même bâtiment, une solution de plus en plus appréciée par les professionnels et les entrepreneurs.La propriété bénéficie également d'une vue splendide sur la rivière Nala, qui donne une atmosphère de paix et de tranquillité en toutes saisons. Le contexte naturel qui entoure la maison est enrichi par des sources d'eau naturelles suggestives, idéales pour se rafraîchir et passer des moments agréables pendant les mois d'été. Un endroit où la nature et le bien-être se rencontrent, sans renoncer à la commodité d'avoir tous les principaux services facilement accessibles.Osogna est un village caractéristique immergé dans la verdure, connu pour son patrimoine historique et paysager. La ville représente le point de départ idéal pour de nombreuses excursions entre forêts et montagnes, avec des sentiers qui conduisent aux spectaculaires cascades d'Osogna, aux chalets alpins typiques et aux panoramas de la vallée d'Osogna. Les amoureux de la nature peuvent également profiter des rives de la rivière Nola, parfaites pour les promenades, la détente et les activités de plein air. La position est particulièrement stratégique : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre Bellinzona et Biasca, tandis que les accès autoroutiers permettent des connexions rapides avec le reste du canton et le nord de l'Italie. La combinaison de tranquillité, de nature et de commodité rend cette propriété une solution idéale à la fois pour y vivre toute l'année et comme résidence de vacances.C'est une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison aux grandes potentialités, capable de s'adapter aux besoins résidentiels, professionnels ou d'investissement, dans l'un des cadres naturels les plus fascinants du Tessin.