Villa acheter: Bürgenstock

NEUBAU – modern mit Bergsicht

Leben und geniessen in den Sonnenbergen!Ein herrliches Schmuckstück der besonderen Art ist dieser geplante Neubau, der durch seinen sonnenverwöhnten Standort inmitten der bezaubernden Natur besticht.Das Highlight dieses Bijous ist natürlich, dass Sie Ihre Wünsche noch einfliessen lassen können; sie haben auch die Option von 3.5 auf 5.5 Zimmer zu erweitern.Der grosszügige Grundriss mit seiner Fensterfront und einem luxuriösen Masterbedroom wird Sie sicher hell begeistern und die moderne Raumgestaltung mit edlen Materialien lässt keine Wünsche offen. Die zwei grossen Sonnenbalkone erlauben einen grandiosen Weitblick über die Zentralschweizer Bergwelt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Tolle, grosse Sonnenterrasse mit traumhafter Aussicht+ Grosse Fensterfront mit Traumaussicht+ Sonne und Ruhe pur in einzigartiger Natur+ Praktische, moderne Küche, nach Ihren Wünschen eingerichtet+ 2 separate Badezimmer mit je einer Toilette+ Eigener Waschturm in der Wohnung+ Lift+ Einstellplätze können für je CHF 35'000.- dazu erworben werdenInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Carmen Kaufmann +41 79 264 13 13

Einzigartige Villa im Chaletstil mit Panoramasicht auf See und Berge

Die Liegenschaft - Ein einzigartiges Juwel mit hoher PrivatsphäreMit 5390m2 Umschwung befindet sich das Anwesen mit grossem Abstand zu verschiedenen, umliegenden Bauernhöfen. Die Bauern bewirtschaften das Land und pflegen eine distanzierte Nachbarschaft, sind aber gleichzeitig auch da, wenn man sie braucht. Das Haus, welches 1965 erbaut, 2011 komplett saniert und seither permanent gepflegt und erneuert wird, bietet mit ca. 640m2 Nettowohnfläche, verteilt über vier Geschosse, grossartigen Wohnkomfort. Von aussen wirkt das Haus im Chaletstil eher bescheiden und unauffällig. Von innen sieht man dann schnell die Qualität von Boden, Wänden und vor allem dem exklusiven Holz, welches zum Teil aufgrund der mangelnden Verfügbarkeit, importiert werden musste. Während sich in den oberen zwei Etagen das Wohnen und Leben abspielt, bietet das Erdgeschoss ein grosses Arbeitszimmer, sowie einen Wellness- und Trainingsbereich. Abgerundet wird das alles mit einem Whirlpool, von wo aus man die Aussicht geniessen kann. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosse, sehr komfortable Wohnküche, mit direktem Ausgang zur Terrasse und Balkon. Ebenfalls in diesem Stock ist der sehr grosse Wohnraum mit einem tollen Kaminfeuerplatz und einem separaten, grosszügigen Esszimmer angeordnet.The property - A unique jewel with a high degree of privacyWith 5390m2 of land, the property is located at a great distance from local farms. The farmers cultivate the surrounding plots and maintain a discreet neighborhood, however, are also there when you need them. The house, which was built in 1965 and fully renovated in 2011, has since then been permanently maintained and renewed. Additionally, it offers great living comfort with approx. 640m2 of net living space spread across four floors. From the outside, the chalet-style house appears rather modest and unobtrusive. The interior, however, the quality of the floors, walls and above all the exclusive wood, which had to be imported in part due to the lack of availability,quickly becomes apparent once entering the property. While the upper two floors are used for residing, the ground floor provides a large study as well as a wellness and fitness area. All this is rounded off with a whirlpool from where you can enjoy the view.On the first floor there is a large and very comfortable kitchen-living room with direct access to the terrace and balcony. On the same floor you will also find a generous living room with an amazing fireplace and a separate, spacious dining room.

Liegenschaft mit Traumsicht über dem See

Die LageDie steuergünstige Nidwaldner Ortschaft Fürigen (Gemeinde Stansstad) thront idyllisch auf einem Hochplateau unterhalb vom bekannten Bürgenstock und bietet eine wunderbare Aussicht über weite Teile des Vierwaldstättersees. Dank der Nähe zur Geschäfts- und Tourismus-Metropole Luzern und dem Kantonshauptort Stans sind urbane Infrastruktur und Annehmlichkeiten in Kürze erreichbar. Auch die Wintersportorte Engelberg und Melchsee-Frutt sind nicht weit von Fürigen entfernt.Die natürliche Umgebung mit dem Wandergebiet und dem Bürgenstock Resort (Hotels, Restaurants, Wellness) sind weitere Vorzüge der Lage. Die Liegenschaft befindet sich an einer Stichstrasse im hinteren Teil der Ortschaft. Die traumhafte Aussicht und die ideal besonnte Lage über dem Vierwaldstättersee begeistern ebenso wie das grosszügige Platzangebot mit durchdachtem Grundriss, einem ausgebauten Dachstock und komfortablen Nebenräumen.Das WichtigsteDas 1994/1995 erstellte, gegen den Vierwaldstättersee und den Pilatus ausgerichtete dreigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Stockwerkeinheit (mit separater Doppelgarage) verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 142m² in Form einer grosszügigen, sonnigen 5.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse im Obergeschoss. Dazu kommt ein ausgebautes Zimmer mit kleiner Terrasse und Bad im Dachgeschoss mit ca. 37m².Im Untergeschoss stehen grosszügige Räumlichkeiten mit bestehenden Strom- und Wasseranschlüssen für diverse Nutzungen (Wellness mit Whirlpool, Sauna, Solarium, Weinkeller oder Storage) zur Verfügung. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe geheizt und verfügt über einen Lift.Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten in einem persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.Das BesondereDie Liegenschaft mit der herrlichen Aussicht über den Vierwaldstättersee und dem grossen Platzangebot ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare oder einer Familie, welche in der Zentralschweiz zu Hause sein möchten, die Nähe zum Naherholungsgebiet vom Bürgenstock schätzen und gerne in Engelberg oder der Melchsee-Frutt Skifahren.

Aussichtsreiche ruhige Lage

Hier finden Sie Ihre Ruhe in einer unverbaubaren Aussichtslage hoch über Stans.Diese Terrassenwohnung ist die grösste der drei Einheiten in der Überbauung. Über eine Treppe gelangen Sie zu dem grosszügigen Vorplatz, der zur Wohnung gehört. Der Grundriss ist flexibel gestaltet, sodass Ihnen kaum Einschränkungen auferlegt werden.Das Wohnzimmer ist grosszügig gestaltet, und besonders beeindruckend ist der angrenzende riesige Garten mit Aussensitzplatz. Hier können Sie den Blick auf die Berge und die Naturlandschaft geniessen. Dank der angrenzenden Landwirtschaft ist es hier ruhig und absolut privat. Ein Whirlpool oder Hotpot wäre hier gut vorstellbar. Die Küche erstreckt sich durchgehend, mit dem Hauseingang auf der einen Seite und dem Esszimmer auf der anderen. Es gibt zwei Nasszellen, wobei eine grosszügig als Familienbad mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Die beiden Kinderzimmer wurden zu einem zusammengelegt, sodass der Grundriss derzeit drei Schlafzimmer umfasst. Die Trennwand könnte leicht wieder eingebaut werden, sollten Sie in Zukunft separate Zimmer benötigen.Besonders praktisch ist die 17m² grosse Waschküche, die sich in der Wohnung befindet. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Abstellraum und eine Garagenbox.