Attique acheter: Bühl BE

5.5-ZIMMERWOHNUNG

5.5-Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss • Wohnen/Essen/Küche mit Ausgang zum Balkon • Elternschlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC • Dusche/WC/Lavabo • Reduit Untergeschoss • Kellerraum • Veloraum • Waschküche mit eigener WM/TU zentrale LageEinkaufsmöglichkeiten, Schule und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbarKinderspielplatzDoppeleinstellhallenplatz im Kaufpreis inbegriffen6-jährige Festhypothek kann übernommen werden, Zinssatz 0.87 %

neuwertige Garten-Duplexwohnung

Die 4½-Zimmer-Garten-Duplexwohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus und stellt aufgrund der Einteilung (Hausteil) und des grossen, zum Objekt gehöhrenden, Gartens eher ein Einfamilienhaus dar.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und wurde 2006-2008 kernsaniert und neu ausgebaut. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand.Die Wohnung verfügt über grosse lichtdurchflutete Räume, einen hochwertigen Innenausbau, eigene Waschküche mit Innen und Aussenzugang, einen grosszügigen Keller, einen Wintergarten und einen schön gestalteten, grosszügigen Aussenbereich.Die Wohnung (Hausteil) erstreckt sich über zwei Geschosse und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Eingang/Garderobe, Wohnen/Essen mit Schwedenofen, offene Küche mit Bar und Essecke, sep. WC, Reduit, Wintergarten, Aussensitzplätze und Gartenanlage.Obergeschoss: Vorraum/Gang, halboffenes Büro, Bad mit Dusche, Schlafzimmer Süd, Schlafzimmer Nord mit Ankleide, Terrasse und Bad mit Badewanne.Das Zentrum mit den Bushaltestellen, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

Erst- oder Zweitwohnsitz an sonniger und aussichtsreicher Lage

worum es geht:Chalet mit ca. 140 m2 Nettowohnfläche, 7.5 Zimmer, verteilt auf 2 Wohngeschosse, Küche mit Essplatz, helles und gemütliches Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, 2 Zimmer im Obergeschoss, je 1 kleinere Nasszelle pro Wohngeschoss, 2 Balkone und eine Terrasse im Bereich des Untergeschosses. Das untere Wohngeschoss wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung beheizt. Das obere verfügt über Elektroheizkörper. Das Haus ist vollumfänglich unterkellert.Die Aussicht bezeichnen wir als traumhaft. Das ist aber zugegebenermassen Ansichtssache. Sie können das bei einer Besichtigung vor Ort am besten selbst überprüfen.Lage:Hanglage, terrassiert, sonnig, ohne Durchgangsverkehr, nach Süden ausgerichtet in einem beliebten, kleinen Wohnquartier in Goldiwil, nahe Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit.Wichtig zu wissen:Das Chalet wurde 1955 erbaut und seither ergänzt und erweitert. Aber abgesehen von der neuen, modernen Wärmepumpenheizung gibt es Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf. Dieser ist insbesondere abhängig von den Ansprüchen der neuen Bewohnerinnen und Bewohner. Dazu wäre es wichtig, dass diese ältere Häuser mögen. Allenfalls würde es sich lohnen, ein Qualitätsneubauprojekt ins Auge zu fassen. Aufgrund des recht geringen Anteils an Zweitwohnungen in der Gemeinde Thun könnte das geplante neue Haus auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Dabei sind die geltenden Bauvorschriften einzuhalten und wir würden empfehlen, eine Bauvoranfrage auszuarbeiten und einzureichen.Distanzen:Kindergarten und Primarschule Goldiwil ca. 650 m bzw. 10 Fussminuten. Volg-Laden und Bushaltestelle nach Thun rund 350 m bzw. 7 Fussminuten.Das Zentrum von Thun mit dem Bahnhof SBB ist rund 5.4 Kilometer bzw. 15 Autominuten entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss finden Sie in Heimberg. Last but not least:Die Stadt Thun bietet sehr viel an notwendiger und nützlicher Infrastruktur und ist bei den Einwohnerinnen und Einwohnern sehr beliebt. Goldiwil im Speziellen gilt als aussichtsreiches Naherholungsgebiet, insbesondere für Wandern und Biken.

4.5 Zimmer Wohnung in Langenthal gesucht mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis?

Zum Verkauf steht eine helle und Lichtdurchflutete 3 ½ Zimmer Wohnung an der Oberhardstrasse 27B in 4900 Langenthal. Dieses Juwel, erbaut im Jahr 1983 und sorgfältig renoviert im Jahr 2019, erstreckt sich über 3 ½ Zimmer und einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern. Sie befindet sich im 2. Stock in einem 8-Familienhaus. Mit der grossen Fensterfront ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell. Das Wohnzimmer wird ergänzt durch eine grosszügige Terrasse, auf welcher Sie mit einer schönen Aussicht gemütlich den Tag ausklingen lassen können. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche wurde im 2019 komplett renoviert. Zudem verfügt die Wohnung noch über zwei grosse Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Eingangsbereich besticht mit Garderobe und Einbauschränken.Das im Jahr 1983 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist von einer gepflegten und einladenden Gartenanlage umgeben.Mit einem Preis von 330'000 CHF bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Aktuell ist die Wohnung für 1250.- inkl. Nebenkosten vermietet. Dies ergibt eine Bruttorendite von 4,5%.Bei einer Standardfinanzierung von 80/20 brauchen Sie nur 66'000 CHF Eigenkapital um diese Wohnung zu erwerben. Dies ergibt eine monatliche Zinsbelastung von 396 CHF bei einem Zins von 1.8%.Entdecken Sie den Charme und die Behaglichkeit dieser Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten.grafimo Immobilien

Gartenwohnung an schöner Südwesthang-Lage in ruhigem Quartier

Die Erdgeschoss- bzw. Hochparterre-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil befindet sich im Buriguet angrenzend an das Gsteig in unmittelbarer Nähe zur BLS Station Steinhof. Die Lage ist absolut ruhig und dennoch zentral ohne jeglichen Durchgangsverkehr mit einer gewissen Aussicht an schöner Südwesthanglage. Der Gebäudegrundriss ist auch für heutige Ansprüche nach wie vor zeitgemäss, die Raumeinteilung zweckmässig und praktisch und bietet Ihnen ein angenehmes, komfortables Zuhause. Für die Parkierung steht ein Einstellhallenplatz sowie Besucher Parkplätze zur Verfügung. Gemäss Baubeschrieb wurde hochwertig gebaut mit einem Doppelschalenmauerwerk und Kernisolation. Die Wohnräume verfügen bereits über Bodenheizung. Für eine behagliche Ambiance besteht ein Cheminée mit Umluftgebläse. Der Ausbaustandard ist komfortabel mit voll ausgestatteter Wohn/-Ess-Küche (neuere Küchengeräte), Badezimmer mit neuem Geberit-WC, Wanne und Lavabo.Im Untergeschoss steht nebst dem eigenen Bastelraum eine gemeinsame Waschküche (für 2 Parteien) mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Das 39-jährige Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten und zweckmässig unterhaltenen Zustand. Die Wohnung selbst weist einen gewissen zyklischen Erneuerungsbedarf auf. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!