Wohnen am Riedtalbach, an ruhiger und sonniger Wohnlage
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Wohnung mit grossem Balkon und einer Aussicht ins Grüne? Legen Sie Wert auf eine moderne Architektur und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.Diese 2017 erbaute Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss an sonniger Wohnlage mit Sicht ins Grüne und befindet sich im ruhigen Quartier am Riedtalbach. Die Überbauung mit drei Mehrfamilienhäuser wurde geschickt in die Umgebung integriert und für die Kinder wurde ein grosszügiger Spielplatz realisiert. Hier können sie unbekümmert spielen und sich austoben. An die Eltern wurde ebenfalls gedacht, sodass diverse Begegnungszonen geschaffen wurden. Die Umgebung ist sehr gepflegt und im Laufe der Jahre ist eine üppige Vegetation und Bepflanzung entstanden. Die Wohnung wurde in Richtung Süden und Westen ausgerichtet, mit herrlicher Sicht auf den Riedtalbach sowie der Grünflächen. Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Bushaltestelle, Einkauf, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Durch das Treppenhaus und der Wohnungstüre gelangen Sie ins Entree mit eingebauter Garderobe. Auf der rechten Seite finden Sie das Bad mit Badewanne und das Elternzimmer mit DU/WC en suite. Links vom Entree befindet sich das Reduit mit Waschmaschine und Trockner sowie der kontrollierten Komfortlüftung. Gleich gegenüber wurde die zwei gleich grossen Kinderzimmer angeordnet. Nach dem Vorplatz öffnet sich der Raum zum grosszügigen Wohn-/ Esszimmer mit offen Küche und Kochinsel. Die Küche wurde mit weissen Fronten, Edelstahlgeräten und einem dunklen Granit ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf den grossen und verglasten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier sind schöne Sommertage garantiert und durch die Verglasung lässt sich auch bei schlechtem Wetter die Outdoor- Zeit verlängern Sie können auch auf einer Lounge entspannen, ein Buch lesen oder den Tag mit einem Gläschen Sekt ausklingen lassen. Die Wohnung ist Minergie zertifiziert und wurde mit einer Komfortlüftung ausgestattet. Die Bäder wurden komplett gefliest und die Spiegelschränke in die Wand eingelassen. In den Schlafzimmern wurde ein schöner Eichenparkett in Landhausoptik verlegt und die restlichen Böden gefliest. Im Entreebereich, den Nasszellen und der Küche wurden Einbauspots verbaut und mit der hohen Raumhöhe entsteht ein ausserordentliches Raumgefühl. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum und zwei allgemeine Trocknungsräume sowie in der Tiefgarage zwei Autoabstellplätze.Die knapp 170 m2 grosse 4 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne Renovationen planen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- sehr ruhige Lage- viel Sonne- Aussicht ins Grüne- grosser Kinderspielplatz und Begegnungsorte für Eltern- grosser und verglaster Balkon- moderne Architektur- Einzug ohne RenovationDistanzen:- Bushaltestelle: 350m (via Bahnhof Zofingen)- Einkauf: 350m (VOLG)- Lernanstalten: 1100m (KITA Kiana, Kindergarten)- Freizeit: 1100m (Tennis, Squash und Fussball)- Freizeit: 1600m (Freibad)- Bahnhof / Dienstleistung: 1700m (via Sursee, Rothrist und Olten) / Post- Dienstleistung: 1700m (Stadtbüro Zofingen)- Lernanstalten: 1700m (Unter-, Oberstufe, Bezirksschule, Mehrzweckhalle)- Einkauf: 2300m (Coop, Migros, Denner)- Autobahn: 4.0km (A1, Anschluss Oftringen Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 5.2km (A1, Anschluss Reiden Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)
