Blauen - Biens immobiliers à vendre

Maison unifamiliale avec grand jardin - emménager immédiatement, agrandir plus tard

La maison unifamiliale détachée située à la Hofstetterstrasse 2 se trouve sur un terrain de 778 m² avec une population d'arbres anciens, une aire de pelouse et un ruisseau, et offre environ 155 m² d'espace de vie. Construite en 1933, elle a été rénovée de manière complète à l'intérieur en 2008 pour 384 000 CHF - avec une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain, du parquet et de nouvelles installations électriques.Au rez-de-chaussée se trouve le séjour et la salle à manger d'environ 33 m² avec une façade vitrée sur le jardin. La cuisine ouverte de Flubacher & Partner offre beaucoup d'espace de travail et de stockage. Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement à la terrasse en bois avec salon et à la zone de séjour couverte. L'entrée et les toilettes pour les invités complètent l'étage.Au premier étage se trouvent deux chambres lumineuses de 15 et 18 m², une chambre de dressing, la salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un balcon avec vue sur la verdure.Le grenier avec charpente visible offre environ 54 m² d'espace utilisable, dont environ 27 m² avec une hauteur de pièce d'au moins 2,00 m, et des options d'utilisation flexibles - en tant que chambre parentale spacieuse ou en tant que chambre d'invités, salle de hobby et de jeux. Au sous-sol se trouvent le garage, la cave, la salle de chauffe et de buanderie, ainsi que la salle des cuves.La partie du jardin avant avec pelouse et population d'arbres anciens n'a été que peu utilisée jusqu'à présent. Ici, il y a de l'espace pour vos propres idées - depuis un jardin potager jusqu'à une deuxième zone de séjour jusqu'à une aire de jeux pour les enfants.Pour ceux qui veulent plus : La propriété est située dans la révision de l'aménagement local en cours dans la zone résidentielle W3 (annonce publique du 11.06.2026, pas encore contraignante sur le plan juridique). Cela permettrait trois étages complets et environ 433 m² d'espace de plancher au-dessus du sol sur les 577 m² de terrain constructible. La maison existante utilise environ 175 m² de cela. Valeurs de référence, pas de permis de construire.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la maison en personne. Disposition des pièces Surface habitable approximative 155 m² : Rez-de-chaussée 59,6 m² et premier étage 58,9 m² (y compris escalier et couloir), grenier 27,0 m² (hauteur de pièce à partir de 2,00 m), zone d'entrée au sous-sol y compris escalier 9,4 m². Escalier et zone d'entrée au sous-sol sont chauffés.Surface utilisable totale approximative 210 m² : Surface habitable plus cave, chauffage/buanderie et salle des cuves (28,3 m²) ainsi que grenier en dessous de 2,00 m de hauteur de pièce (27 m²).Espaces extérieurs : Garage 21,0 m² · Zone de séjour approximative 33 m² · Balcon 3,4 m²Sous-sol : Garage 21,0 m² · Chauffage/buanderie 14,0 m² · Zone d'entrée y compris escalier 9,4 m² · Cave 8,0 m² · Salle des cuves 6,3 m²Rez-de-chaussée : Séjour/salle à manger 33,0 m² · Cuisine 11,5 m² · Zone d'entrée 4,1 m² · Entrée 3,8 m² · WC 2,5 m²Premier étage : Chambre 18,3 m² · Chambre 15,3 m² · Salle de bain 9,75 m² · Chambre de dressing 6,3 m² · Balcon 3,4 m²Grenier : Surface utilisable approximative 54 m², dont approximative 27 m² avec au moins 2,00 m et approximative 21 m² avec au moins 2,30 m de hauteur de pièceSurfaces selon les plans d'exécution pour la rénovation de 2008 (Blaser Architekten) ou mesure propre ImmoVero (grenier, octobre 2026), valeurs approximatives.

Maison mitoyenne avec jardin et garage à Münchenstein

À l'adresse Hardstrasse 26 dans le quartier de Zollweiden à Münchenstein, une maison mitoyenne caractéristique de 1912 est en vente. La propriété est située dans un quartier résidentiel établi et combine une situation de vie calme et bien desservie avec un jardin privé et des opportunités de développement diverses. La Maison Sur un terrain de 342 m², la maison offre environ 100 m² d'espace de vie sur les étages inférieur et supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle de bain, un salon et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, il y a trois chambres, dont l'une est une chambre de passage. L'offre de pièces est complétée par environ 50 m² d'espace de cave avec un atelier et une buanderie, ainsi que par un grenier aménagé d'environ 30 m², non chauffé. Jardin et Garage Une qualité particulière de la propriété est le jardin privé avec une population d'arbres matures, un magnolia, un biotope et un barbecue. Une vaste terrasse de jardin offre un espace supplémentaire pour séjourner et se détendre à l'extérieur. Le garage, construit en 1968, offre de l'espace pour un véhicule et a un accès au jardin. État et Opportunités de Développement La maison est en bon état, mais nécessite des rénovations dans de nombreux domaines. Le besoin de rénovation concerne en particulier l'enveloppe énergétique du bâtiment, les fenêtres, les installations électriques, la cuisine, les salles de bain et les surfaces intérieures. Le système de chauffage a été remplacé en 2022 par un raccordement au chauffage urbain avec préparation d'eau chaude. La structure de bâtiment existante offre une base attractive pour les acheteurs qui apprécient le caractère de la maison et souhaitent la développer davantage selon leurs propres idées. Emplacement L'arrêt de tramway Birseckstrasse est à environ 200 m. Les écoles, les commerces et les activités de loisirs divers sont situés dans les environs. La proximité de Bâle, de la Birs et des jardins Merian complète la qualité de vie et d'emplacement. Vente et Visites Prix de l'offre : CHF 1'050'000 Disponibilité sur arrangement. Nous serons ravis de vous fournir l'exposé détaillé avec des photographies, des plans et des informations supplémentaires sur demande. Les visites ont lieu sur arrangement.

Appartement de terrasse exclusif 4.5 pièces (189 m2 & 88 m2 terrasse)

Vivre dans le luxe avec un sentiment de penthouse à Maiersackerweg 17, 4242 Laufen. Cet appartement exceptionnel de 4.5 pièces dans le populaire Laufen (BL) définit de nouvelles normes en termes d'espace, de confort et de vie privée. Sur une surface habitable de 189 m², vous pouvez vous attendre à un concept de pièces luxueuses bien pensé, parfaitement complété par une terrasse de rêve de 88 m². Le salon et la salle à manger spacieux et inondés de lumière forment le cœur de l'appartement et s'ouvrent sans obstacle sur la grande terrasse, votre oasis privée pour les heures ensoleillées et les soirées détendues. Deux salles de bains modernes, chacune équipée d'un toilette-douche, évitent tout goulet d'étranglement le matin. Pour la vie quotidienne pratique, une grande pièce de stockage et une buanderie entièrement équipée et complètement intégrée sont également disponibles. Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement idéal : quartier calme et pourtant très bien connecté à Maiersackerweg 17 à Laufen BL • Accès exclusif : ascenseur pratique directement à votre appartement • Espace immense : 4.5 pièces sur une surface habitable totale de 189 m² • Espace extérieur spectaculaire : terrasse ensoleillée de rêve avec 88 m² • Vie privée et luxe : chambre principale avec sa propre salle de dressing séparée • Confort sanitaire : 2 salles de bains modernes, chacune équipée d'un toilette-douche • Flexibilité maximale : buanderie entièrement équipée et propre directement dans l'appartement • Beaucoup d'espace de stockage : 1 grande pièce de stockage pratique directement dans l'appartement • Stationnement : y compris espace de stationnement souterrain Faits : • Disponibilité : sur arrangement • Prix de vente : CHF 1'735'000 Convainquez-vous de cette offre unique et réservez un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement LOUNGE moderne de 4,5 pièces dans un immeuble neuf avec 2 places de parking et intimité

Bienvenue dans votre nouveau domicile ! Ce spacieux appartement de 4,5 pièces dans l'immeuble neuf In den Lettenreben 27 à 4104 Oberwil convainc par son design contemporain, son équipement de haute qualité et sa situation de vie agréable. L'appartement est disponible immédiatement et offre tout ce que votre cœur désire sur 155 m² d'espace de vie.Cet appartement unique convainc par : • Nouveau bâtiment 2026 : vie moderne avec le plus grand confort, prêt à être occupé à la fin novembre 2027. • Espace de vie : 155 m² d'espace de vie pour un style de vie spacieux. • Salle de séjour et salle à manger moderne : Concept de vie ouvert – vie, repas et cuisine unis de manière lumineuse et accueillante. • Espaces aériens : Expérimenter la largeur – pièces avec des espaces aériens de plus de 5m de haut. • Sauna : Oasis de bien-être privée peut être réalisée comme souhaité. • Ascenseur : Confort de vie sans compromis – avec accès ascenseur à l'appartement. • Confort de vie en plein air : Un espace de sièges extérieur couvert et un ouvert pour se détendre et profiter. • Parking pour voiture : Stationnement confortable avec deux places de parking directement à la propriété. Emplacement et environnementL'appartement est situé dans un quartier résidentiel exceptionnel à Oberwil (BL) et convainc par sa tranquillité agréable et sa belle vue sur le Leimental. L'orientation optimale permet des heures ensoleillées sur une grande partie de l'année et un sentiment de vie particulièrement agréable.L'excellente infrastructure de la commune d'Oberwil (BL) avec des installations commerciales, des écoles et des services quotidiens, ainsi que l'excellente connexion de transport avec la ligne de tramway 10 et les liaisons de bus, permettent un accès rapide et pratique à Bâle et à la région environnante.Cet appartement de nouveau bâtiment exclusif combine vie moderne, intimité et vue privilégiée. Un domicile pour les personnes qui apprécient la paix, le confort et la proximité de la ville.

Appartement maisonnette lumineux à Biel-Benken BL

Cet appartement maisonnette magnifique dispose de deux entrées séparées au rez-de-chaussée et au sous-sol depuis le garage. Ainsi, cet appartement est comparable à une maison unifamiliale d'angle. De plus, l'appartement magnifique offre :des pièces grandes et lumineusesun grand jardin avec espace de séjourune chambre à coucher lumineuse avec terrasse et salle de baindeux autres chambres à coucherune salle de bain avec baignoiredes toilettes séparéesune cuisine lumineuseun beau salon avec accès au jardinun grand cellierune grande buanderie1 place de parking en garage pour voiture et moto avecaccès direct au cellier1 place de parking extérieure devant la maisonSi nous avons suscité votre intérêt, n'hésitez pas à demander la documentation ou à convenir d'un rendez-vous de visite avec nous.

Appartement exclusif au dernier étage avec vue imprenable

Description du projetA partir du premier trimestre 2027 (approximativement achevé Q2 2028), un nouveau projet de construction avec cinq appartements exclusifs et de haute qualité appartenant aux propriétaires sera construit sur Auf der Höhe 8 à Arlesheim. Le terrain est situé au centre et intégré dans un quartier calme avec des maisons unifamiliales et multifamiliales. La superficie du terrain est de 915 m² et fait partie d'une construction globale qui comprend également une maison unifamiliale.Le nouveau projet de construction est situé sur une pente légère et est orienté sud-ouest. Cela permet une vue attrayante et un . Les appartements sont modernes et conçus de manière réfléchie et s'étendent sur trois étages. Les étages individuels sont reliés par un ascenseur intégré à la maison.La maison multifamiliale impressionne par son équipement technique et sa exécution de haute qualité. Une pompe à chaleur à sonde géothermique est prévue, qui est alimentée en énergie par son propre système photovoltaïque. La substance de construction de haute qualité et l'équipement exclusif sont conçus pour une longue durée de vie et un faible entretien.Le jardin est planifié et mis en œuvre par l'architecte avec un jardinier. Le concept comprend des zones de gazon et de rudérales à faible entretien, des haies comme protection visuelle, ainsi qu'une plantation de base générale.Description de l'appartementL'appartement est accessible via l'escalier spacieux et lumineux avec ascenseur, qui mène directement à l'entrée avec un placard de menuiserie intégré. À côté de l'entrée se trouve la buanderie avec machine à laver et sèche-linge ainsi qu'un système de ventilation intégré.Dans la salle de séjour et la salle à manger lumineuses et bien aménagées, il y a une cuisine de menuiserie de haute qualité avec îlot de cuisine. La cuisine avec ses raffinements techniques ne laisse rien à désirer et invite à séjourner. La façade de fenêtres avec porte coulissante grande s'ouvre directement sur la zone de séjour couverte, qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement.La chambre parentale avec fenêtre du sol au plafond offre suffisamment d'espace pour un lit double et un placard. La salle de bain en-suite exclusive dispose d'un meuble de lavabo avec évier encastré et robinet mural, d'un WC, d'un meuble à glace, ainsi que d'une douche au sol avec pomme de douche. Une fenêtre de parapet avec verre lait s'assure de la lumière du jour et de l'air frais.Les autres pièces sont accessibles via un petit vestibule, qui est directement adjacent à la salle de séjour. Les deux pièces ont des fenêtres du sol au plafond, dont l'une s'ouvre directement sur la zone de séjour. L'utilisation des pièces peut être choisie de différentes manières. Par exemple, elles peuvent être utilisées comme chambres à coucher supplémentaires, mais également comme bureau ou chambre d'invité.La salle de bain est située entre les deux pièces et est accessible via le vestibule. Elle dispose d'un meuble de lavabo avec évier encastré et robinets murals, d'un WC, d'un meuble à glace, ainsi que d'une baignoire grande. Une fenêtre de parapet avec verre lait est également prévue pour cette salle de bain.Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés pour la construction intérieure. La sélection de matériaux énumérée dans la description technique du bâtiment sert de suggestion et forme en même temps la base des postes budgétaires. La construction intérieure peut être conçue et adaptée individuellement par le propriétaire, à condition que les propriétés architecturales et structurelles du bâtiment ne soient pas affectées.Inclus dans le prix d'achat sont également une pièce du sous-sol aménagée et carrelée dans le sous-sol et deux places de parking dans le garage.Offre de piècesSéjour : 31,50 m2Cuisine / Salle à manger : 16,65 m2Entrée et vestibule : 5,44 m2Buanderie : 1,84 m2Chambre 1 : 16,03 m2Chambre 2 : 14,32 m2Chambre d'invité : 12,86 m2Salle de bain en-suite : 5,60 m2Salle de bain : 4,67 m2Zone de séjour : 22,98 m2

Appartement exclusif au rez-de-chaussée avec jardin agréable

Description du projetA partir du premier trimestre 2027 (), un projet de construction neuve avec cinq appartements exclusifs et de haute qualité en propriété sera construit sur Auf der Höhe 8 à Arlesheim. Le terrain est situé au centre et intégré dans un quartier calme avec des maisons unifamiliales et multifamiliales. La surface du terrain est de 915 m² et fait partie d'une surconstruction globale qui comprend également une maison unifamiliale.Le projet de construction neuve est situé sur une pente légère et est orienté sud-ouest. Cela permet une vue attrayante et une ensoleillement tout au long de la journée. Les appartements sont modernes et conçus avec soin et s'étendent sur trois étages. Les étages individuels sont reliés par un ascenseur interne à la maison.La maison multifamiliale impressionne par son équipement technique et sa réalisation de haute qualité. Une pompe à chaleur à sonde de fond est prévue, qui est alimentée en énergie par son propre système photovoltaïque. La substance de construction de haute qualité et l'équipement exclusif sont conçus pour une longue durée de vie et un faible entretien.Le jardin est planifié et mis en œuvre par l'architecte avec un jardinier. Le concept comprend des surfaces en gazon et en rudérales peu entretenues, des haies en tant que protection visuelle, ainsi qu'une plantation de base générale.Description de l'appartementL'appartement est accessible via l'escalier spacieux et lumineux avec ascenseur, qui mène directement à l'entrée avec une garde-robe en menuiserie intégrée. À côté de l'entrée se trouve la buanderie avec machine à laver et sèche-linge ainsi qu'un système de ventilation intégré.Dans le salon et la salle à manger lumineux et bien aménagés, il y a une cuisine en menuiserie de haute qualité avec îlot de cuisine. La cuisine avec ses raffinements techniques ne laisse rien à désirer et invite à séjourner. La façade vitrée avec une grande porte coulissante s'ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin situé derrière. Le jardin est également situé sur différents niveaux et offre une variété d'utilisations.La chambre parentale avec fenêtre du sol au plafond offre suffisamment d'espace pour un lit double et un placard. La salle de bain en-suite exclusive dispose d'un grand meuble-lavabo avec évier encastré et robinet mural, d'un WC, d'un placard à miroir et d'une douche au sol avec tête de douche à pluie. Une fenêtre de garde-corps avec verre lait permet la lumière du jour et l'air frais.Les autres pièces sont accessibles via un petit vestibule, qui est directement adjacent au salon. Les deux pièces ont des fenêtres du sol au plafond, dont l'une s'ouvre directement sur la terrasse. L'utilisation des pièces peut être choisie de manière variée. Par exemple, elles peuvent être utilisées comme chambres à coucher supplémentaires, mais aussi comme bureau à domicile ou chambre d'ami.La salle de bain est située entre les deux pièces et est accessible via le vestibule. Elle dispose d'un meuble-lavabo avec évier encastré et robinet mural, d'un WC, d'un placard à miroir et d'une baignoire grande. Une fenêtre de garde-corps avec verre lait est également prévue pour cette salle de bain.Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés pour la conception intérieure. La sélection de matériaux énumérée dans la description technique du bâtiment sert de suggestion et forme en même temps la base des postes budgétaires. La conception intérieure peut être conçue et adaptée individuellement par le propriétaire, à condition que les propriétés architecturales et structurelles du bâtiment ne soient pas affectées.Le prix d'achat inclut une pièce en sous-sol terminée et carrelée ainsi que deux places de parking dans le garage.Offre de piècesSéjour : 31,50 m2Cuisine/salle à manger : 16,65 m2Entrée et vestibule : 5,44 m2Buanderie : 1,84 m2Chambre 1 : 16,03 m2Chambre 2 : 14,32 m2Chambre d'ami : 12,86 m2Salle de bain en-suite : 5,60 m2Salle de bain : 4,67 m2Terrasse : 25,07 m2Part de jardin : 168,29 m2