Chalet acheter: Biberist

Restaurant und Wohnung in Zuchwil mit Potenzielle Bruttorendite von...

Willkommen in diesem charmanten Wohn- / Geschäftshaus in Zuchwil mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 510m². Das Gebäude, Baujahr 1900, wurde in den letzten Jahren teils renoviert und gepflegt. Die Lage ist ideal mit umliegenden Geschäften und Verkehrsanbindungen. Es gibt eine vermietete 6-Zimmerwohnung, ein Restaurant für ca. 100 Gäste, eine ausbaubare 3-Zimmerwohnung.Das Haus verfügt über einen Holzkohlengrill mit Abzug, 16 Aussenparkplätze, 2 Garagen, einen Weinkeller, eine Terrasse und weiteren Annehmlichkeiten. Eine hochfrequentierte Lage und diverse Umbauten in 2018 machen diese Immobilie zu einer fantastischen Investitionsmöglichkeit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Hochfrequentierte Lage • 1x 6 Zimmerwohnung (Vermietet) • 1x Restaurant mit Platz für ca. 100 Gäste (Vermietet) • 1x ausbaubarer 3 Zimmerwohnung • Langjähriger Mietvertrag • Holzkohlengrill mit Abzug • 16 x Aussenparkplätze • 2 x Garage • 1632 m2 Grundstück • 206 Komplett Saniert • Diverse Umbauten 2018 • Gasheizung 2013 • Weinkeller • Terrasse Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Eigenheim als Ihre Wohlfühloase

Ihr Eigenheim als Ihre WolfühloaseDieses wunderschöne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an beliebter Lage in Egerkingen. Die Liegenschaft ist durch eine Quartierstrasse erschlossen und befindet sich in einer 30er Zone. Diese Lage bietet Ihnen viel Ruhe und einen angenehmen Alltag, da alles gut erschlossen ist. Durch die Sonneneinstrahlung geniessen Sie viel natürliches Licht und helle Räumlichkeiten. Zudem verfügt das Haus über zwei Nasszellen, einem separatem Gäste WC, vielen Fenstern und einer grosszügigen Küche. Der Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 2.80m ermöglicht Ihnen zusätzliche Wohlfühlmomente mit Blick in den eigenen Garten.Dieses tolle Haus überzeugt zusätzlich mit folgenden Punkten: • Einer Entkalkungsmaschine • Einem beheizten Hobbyraum • Tiefe Nebenkosten dank Erdsonden Heizung • Diverse Ausbau oder Umbaumöglichkeiten • Einem grossen Garten in dem man sich verwirklichen kann. Doch das ist noch lange nicht alles. Lassen Sie sich vor Ort selber überzeugen und kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.

grosszügiges und gepflegtes Einfamilienhaus

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus mit viel Platz? Eine ruhige Lage aber dennoch Ladengeschäfte in der Nähe sind Ihnen wichtig? Sie schätzten einen schönen Garten und verschiedene Parkierungsmöglichkeiten? Sollten Sie diese Fragen mit ?ja? beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 763 90 00) verkauft dieses wunderbare Einfamilienhaus. ObjektDer Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich ein grosszügiger Hobbyraum, welcher beheizbar ist und über zwei Fenster verfügt. Weiter gelangen Sie über den Vorplatz zum Keller, zur Waschküche, zum Luftschutzraum, zur Garage oder letztendlich zur Treppe, welche Sie hinauf in das Erdgeschoss bringt.Auf dieser Etage finden Sie zwei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer ? ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Bidet und einem Lavabo mit Spiegelschrank ? vor.Zudem befindet sich hier der grosszügige Wohn-/Essbereich und die Küche mit direktem Zugang zum Balkon.Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern (zwischen 15.5 und 20.4 m2 gross), einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo, zwei Estrichen und einer tollen Dachterrasse. Die Liegenschaft befindet sich in einem altersentsprechend sehr guten Zustand. Die Parzelle besteht nebst dem Wohnhaus aus einem grosszügigen Vorplatz mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge, einem Carport, einem ca. 58 m2 grossen Sitzplatz und einem wunderschönen Garten. LageDie Gemeinde Nunningen SO befindet sich im Bezirk Thierstein und verfügt über ein wunderschönes Naherholungsgebiet.Die Liegenschaft ?Leisibühl 1? befindet sich an ruhiger Lage.Den Dorfkern mit Einkaufs? und Verpflegungsmöglichkeiten (verschiedene Restaurants) erreichen Sie innert ca. fünf Gehminuten.Die Bushaltestellen ?Nunningen, Post? erreichen Sie innert eines drei-minütigen Spaziergangs oder ?Nunningen, Oberkirch? innert eines fünf-minütigen Spaziergangs. Zum Kindergarten gelangen Sie innert sechs Gehminuten und zur Primarschule innert elf Gehminuten. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 061 763 90 00

5½ Zimmer Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung und Büro-Dachwohnung

Dieses freistehende 5½ Zimmer Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung und Büro-Dachgeschoss wurde 1970 erbaut. Letzte Renovationen wurden 2015 durchgeführt. Das Haus ist am Ende einer Sackgasse, danach kommt das offene Feld. An zentraler und dennoch ruhiger Lage, ganz in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der Schulen und lediglich fünf Minuten zur Bushaltestelle gelegen.Auf drei Etagen verteilt, überzeugt es mit umfangreichem und praktischem Raumangebot.5½ Zimmer WohnungSitzen schon bald Sie auf dem Barhocker bei der schönen Theke in der Küche und geniessen von dort den guten Blick zur Küche? Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher genügend Platz für schöne Stunden an der frischen Luft bietet. Die Wohnung überzeugt mit dem gemütlichen Cheminée im Wohnzimmer, welches via drei Stufen zu einem weiteren Sitzplatz führt.Drei Zimmer und zwei Bäder auf der unteren Ebene runden das Raumkonzept ab.Eines der Highlight ist das Indoor Hallenbad in der Grösse von 4x6m. In der Doppelgarage und Einzelgarage parkieren Sie all Ihre Fahrzeuge.2½ Zimmer DachwohnungDie vollwertige 2½ Zimmer Dachwohnung kann als Büro oder Wohnraum genutzt werden. Mit einer eigenen Terrasse inklusive Gartenhaus ist das Verweilen an der Sonne eine schöne Gelegenheit die Seele baumeln zu lassen.1½ Zimmer Studio ErdgeschossDas Studio mit separatem Zimmer, der Küche inklusive Essbereich und dem Bad mit eigenem Waschen erwartet Sie im Erdgeschoss. Das Studio ist nördlich ausgerichtet. Die kleine Wohnung hat nebst einem Sitzplatz einen eigenen Parkplatz.Ein überzeugendes Haus mit viel Platz für Ihre Freiräume und den Wünschen freien Lauf zu lassen.Herzlich willkommen in OensingenOensingen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gäu, des Kantons Solothurn in der Schweiz.GeographieOensingen hat 6884 Einwohner*innen (Stand 12.2022) und liegt im Mittelland am Fusse des Jura. Die Jurahänge machen etwa 40% der Gemeindefläche (1211 ha) aus und sind sehr stark bewaldet. Der höchste Punkt ist die Wannenfluh mit 1033 m ü. M., weitere markante Punkte sind die Roggenfluh mit 995 m ü. M., die Lehnfluh und die Ravelle. Mit einer Fläche von rund 12 km² ist Oensingen die grösste Gemeinde im Bezirk Gäu.Oensingen gilt als Musterbeispiel für die Zersiedelung im Mittelland. Der Ort, dessen ursprünglicher Dorfkern sich im Unterdorf befindet, zog sich zunächst zum weiter westlich gelegenen Bahnhof. Die neue Industrie wurde, anders als in traditionellen Industrieregionen, nicht nahe dem Dorfkern angesiedelt, sondern in Richtung des Nachbarorts Niederbipp. Dieses errichtete seinerseits eine grossflächige Industriezone, weshalb Oensingen und Niederbipp heute zusammengewachsen sind. Verkehr1876 eröffnete die Schweizerischen Centralbahn die Gäubahn von Olten nach Solothurn. Die Strecke ist heute Teil der Jurasüdfusslinie der SBB. 1899 wurde der Betrieb der Oensingen-Balsthal-Bahn (OeBB) auf der Eisenbahnstrecke nach Balsthal aufgenommen. Von 1907 bis 1943 führte zudem die meterspurige Langenthal-Jura-Bahn nach Oensingen. Heute wird der Bahnhof Oensingen von Zügen der SBB, der OeBB und auch der Aare Seeland mobil bedient.Im Dorf ist die Autobahnanbindung der A1. Solothurn und Olten erreichen Sie in weniger als 25km. Um nach Bern, Basel oder Biel zu kommen sind es ca. 50km.SchuleDie Einwohnergemeinden von Oensingen und Kestenholz bilden den Zweckverband Kreisschule Bechburg. Das zusätzliche Schulangebot bietet viele Extras wie: Musikschule, Mittagstisch, div. Wahlfächer, Schulsozialarbeit, freiwilliger Schulsport und einiges mehr.

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus, Wohnen & Gewerbe

"Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe und vier Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Mümliswil-Ramiswil, rund 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum in Solothurn entfernt. Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen, neben dem öffentlichen Verkehrsnetz ist der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) rund 8 km vom Ortskern entfernt.Die Immobilie bietet ein Mix aus Wohnen, Arbeiten oder Vermieten an. Das Erdgeschoss verfügt über ein ausgestatteter Gastronomiebetrieb, welcher für ""take away"" Kundschaft konzipiert worden ist. Die Installationsarbeiten von Sanitäranlagen und Industrieküche befinden sich in der finalen Phase. Eine Gästetoilette und ein geräumiger Lagerraum ergänzen die trendige Raumkonzeption. In der gegenüberliegenden Seite liegt der separate Eingangsbereich ""Wohnen"". Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohneinheit, durch eine zentral angelegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren 3.5-Zimmer-Wohneinheiten. Das attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschoss ergänzt das Angebot. Der Innenausbau umfasst jeweils eine up to date Küche (Kühlschrank, Backofen, Kochherd und Geschirrspüler) und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und ein grosser Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine und Tumbler sind installiert). Die Erdsonde-Wärmepumpe wurde im Kalenderjahr 2021/2022 montiert, im gleichen Zeitfenster wurden die Elektronik sowie Wasserleitungen erneuert und ersetzt. Die Gesamtinvestitionen der Kernsanierung betragen ca. CHF 375'000.00.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Baujahr 1976 • Grundstücksfläche 238 m2 • Bruttorendite 6.15% • Gewerbe, vermietet ab 01.01.2024 (Auflösung des Mietvertrages, per 31.12.2023 durch die neue Eigentümerschaft möglich) • 3x Wohneinheit à 3.5-Zimmer & 1x Wohneinheit à 2.5-Zimmer, vollvermietet • Verfügbarkeit ab 1.11.2023Der Richtpreis liegt bei CHF 1'390'000.00Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme."