Dernier étage acheter: Bedigliora

Morbio Superiore: casa bifamiliare in raro terreno edificabile panoramico

Nella residenziale frazione di Morbio Superiore (Comune del Breggia), proponiamo in vendita un’interessante casa bifamiliare sensibilmente da ristrutturare, dotata di giardino terrazzato e posta in un bellissimo terreno edificabile con buoni indici edificatori, immerso nella natura.La proprietà, edificata all’inizio degli anni '60 e successivamente ampliata negli anni ’70, si colloca in un terreno di gran valore grazie alla sua posizione particolarmente soliva, tranquilla e panoramica, dalla quale si gode di una piacevolissima vista aperta nel verde.Suddivisa su 2 livelli, per una SUL di circa 280 mq e 240 mq calpestabili, internamente è così composta: • PT: Al pianoterreno della casa vi è il primo appartamento di 3.5 locali dove, giungendo da una prima entrata indipendente, troviamo un atrio d’ingresso, una cucina separata con luminoso lucernario sul soffitto, un soggiorno, due camere da letto, un servizio igienico con doccia, un locale tecnico/lavanderia ed un vano scala interno che conduce al primo piano. • P1: Il secondo appartamento di 5.5 locali, posto al primo piano dell’abitazione, possiede un’ulteriore entrata con un piccolo tinello compreso di camino, un soggiorno, un locale cucina separato, tre camere da letto, un servizio igienico con vasca ed uno con doccia e due balconi dai quali godere di una splendida veduta aperta. A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile e 2 ulteriori posteggi scoperti sul piazzale esterno.Sfruttando il potenziale edificatorio presente, con un indice di sfruttamento di 0.5, questo meraviglioso terreno di grande potenziale offre la possibilità di progettare più unità abitative (in PPP o appartamenti a reddito) come pure un’importante villa unifamiliare. È certamente una soluzione ideale per famiglie che ricercano la tranquillità e allo stesso tempo la comodità della vicinanza di servizi e infrastrutture.Dati edificatori del terreno: • Zona residenziale semi estensiva • S.E. 783 mq • I.S 0.5 • SUL max 471.5 mq • I.O 30% • H max 8.20 m • Area verde minima 20% Location: Morbio Superiore è una frazione del Comune del Breggia, posta in posizione dominante e costantemente soleggiata, con magnifica vista panoramica sulle colline circostanti e sui numerosi vigneti del Mendrisiotto, che ne caratterizzano il territorio.Il paese si trova all’inizio della celebre Valle di Muggio, una vera e propria oasi di tranquillità e pace, che attrae molteplici turisti per la sua natura incontaminata e per le sue splendide passeggiate nel verde (si segnalano il bellissimo percorso delle gole della Breggia, così come il rinomato comprensorio del Monte Generoso). Un vero paradiso ubicato strategicamente a pochi minuti da Chiasso e da Mendrisio, dove poter usufruire di tutti i servizi. La città di Lugano è raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici in poco più di 20 minuti.

Attico con grande terrazza - Penthouse mit großer Terrasse

Attico con grande terrazzaProponiamo ad Ascona stupendo attico di 5.5 locali e terrazza principale sul tetto di 115m2!L'appartamento si trova in una palazzina di 7 appartamenti, suddivisi su 4 livelli attentamente progettati al fine di garantire un'ottima qualità di vita. L'attico è il solo appartamento di 5.5 locali, il quale dispone ad uso esclusivo della terrazza sul tetto.La posizione della residenza permette ti raggiungere i principali servizi della città di Ascona e di Losone, difatti si trova a pochi passi da negozi alimentari, centro cattori, fermate del bus, palestra, scuole, e tanto altro ancora. Luogo particolarmente strategico per chi necessita di raggiugere in pochi minuti gli sbocchi autostradali e strade del locarnese.L'appartamento si compone come segue: entrata diretta con l'ascensore, sala con cucina Open-Space e accesso al primo balcone di 7m2, 2 bagni, di cui uno con la doccia e il secondo con la vasca. Due camere da letto e una cabina armadio nella terza camera. Dall'appartamento si ha accesso al tetto, dove si trova la terrazza ad uso esclusivo dell'appartamento. Quest'ultima, presenta la predisposizione per una jacuzzi e per una cucina esterna/Grill. A completare l'offerta, un posteggio in autorimessa e uno esterno, non compresi nel prezzo dell'appartamento e una cantina privata che si trova affianco al posteggio in autorimessa predisposto.Prezzo CHF 1'190'000.00Posteggio autorimessa CHF 40'000.00Posteggio esterno CHF 20'000.00 (possibile creare presa elettrica)Residenza primaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Penthouse mit großer TerrasseWir bieten in Ascona eine schöne 5.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer großen Dachterrasse von 115m2!Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 7 Wohnungen auf 4 Etagen, das sorgfältig geplant wurde, um eine ausgezeichnete Lebensqualität garantieren. Das Penthouse ist die einzige 5.5-Zimmer-Wohnung, die die Dachterrasse exklusiv nutzen kann.Die Lage der Residenz ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Dienstleistungen der Stadt Ascona und Losone zu erreichen, da sie nur wenige Schritte von Lebensmittelgeschäften, dem Cattori Zentrum, Bushaltestellen, einem Fitnessstudio, Schulen und vielem mehr entfernt ist. Die Lage ist besonders strategisch für diejenigen, die in wenigen Minuten die Autobahnausfahrten und die Straßen im Raum Locarno erreichen müssen.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: direkter Eingang mit dem Aufzug, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum ersten 7m2 großen Balkon, 2 Bäder, eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne. Zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank im dritten Schlafzimmer. Von der Wohnung aus gibt es einen Zugang zum Dach, wo sich eine Terrasse befindet, die ausschließlich der Wohnung zur Verfügung steht. Letzterer verfügt über einen Whirlpool und eine Außenküche mit Grill. Um das Angebot zu vervollständigen, ist ein Stellplatz in der Garage und einer außerhalb, nicht im Preis der Wohnung enthalten und ein privater Keller, der sich neben dem Stellplatz in der Garage befindet, vorbereitet.Preis CHF 1'190'000.00Garagenstellplatz CHF 40'000.00Parkplatz im Freien CHF 20'000.00 (Möglichkeit, eine Steckdose zu erstellen)Hauptwohnsitz.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Un diamante in collina a Ronco

Un Diamante in Collina a RoncoQuesta villa, composta da due appartamenti, il più grande al primo piano di 3 ½ locali (ancora in fase di ristrutturazione) e l'altro di 2 locali e diversi posteggi auto, di cui 4 garage, si trova a pochi passi dal nucleo romantico di Ronco.Arrivando dalla strada principale, dopo aver percorso una ventina di metri sulla strada privata che porta all'entrata della proprietà, incontriamo per primo l'appartamento di 2 locali al pianterreno. Dall'entrata ci ritroviamo subito in un ampio soggiorno collegato ad una cucina aperta di buona qualità, accanto alla quale è collocato anche il WC/doccia. La camera da letto invece è dalla parte opposta e si raggiunge attraversando il salotto. Da entrambi i locali si può godere di una fantastica vista sul lago e sul piano di Magadino.Affianco all'appartamento troviamo tre garage singoli che appartengono anch'essi alla proprietà.Superati i posteggi giriamo l'angolo della casa dove, oltre ad esserci un'altra cantina/garage, ritroviamo anche i pochi scalini che portano all'accesso dell'abitazione principale che si trova sul retro della casa. Entrando in questo appartamento enorme di 3 ½ locali, lo sguardo viene subito catapultato sul meraviglioso Lago Maggiore grazie alla grande vetrata da poco inserita. Resistendo all'impulso di entrare subito in salotto, svoltiamo a sinistra ed entriamo nello spazio grande dedicato alla cucina, anche essa privilegiata in quanto posta di fronte ad una vetrata enorme con stupenda vista sul panorama locarnese. Dalla parte opposta invece dell'appartamento troviamo la zona notte con due camere da letto, una delle quali gode pure di una magnifica vista.Infine vi è anche un soppalco con un ampio spazio che si può definire come disponibile, il quale si raggiunge da una scala a fianco all'atrio. La villa, ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, e' raggiungibile dalla strada principale tramite una comoda stradina private di ca. 50 metri, recentemente rinnovata e ingrandita.La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria.Tour virtuale: https://www.youtube.com/watch?v=cpS1DRrVm4&t=117s--Diese Villa, bestehend aus zwei Wohnungen, das größte im ersten Stock mit 3 ½ Zimmern (noch im Umbau) und das andere mit 2 Zimmern und mehreren Parkplätzen, darunter 4 Garagen, befindet sich nur wenige Schritte vom romantischen Kern entfernt von Ronco.Von der Hauptstraße kommend, nachdem wir ungefähr zwanzig Meter auf der Privatstraße gefahren sind, die zum Eingang des Grundstücks führt, begegnen wir zuerst der 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Vom Eingang aus befinden wir uns sofort in einem großen Wohnzimmer, das mit einer hochwertigen offenen Küche verbunden ist, neben der sich auch die Toilette / Dusche befindet. Das Schlafzimmer hingegen befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Von beiden Zimmern genießen Sie einen fantastischen Blick auf den See und die Magadino-Ebene.Neben der Wohnung befinden sich drei Einzelgaragen, die ebenfalls zum Grundstück gehören.Nachdem wir die Parkplätze passiert haben, biegen wir um die Ecke des Hauses, wo wir nicht nur einen weiteren Keller / eine Garage haben, sondern auch die wenigen Stufen, die zum Haupthaus auf der Rückseite des Hauses führen. Beim Betreten dieser riesigen 3 ½-Zimmer-Wohnung wird Ihr Blick dank des gerade eingefügten grossen Fensters sofort auf den wunderschönen Lago Maggiore katapultiert. Wir widersetzen uns dem Drang, das Wohnzimmer sofort zu betreten, biegen links ab und betreten den großen Raum, der der Küche gewidmet ist. Dies ist auch privilegiert, da er vor einem riesigen Fenster mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Locarno steht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich anstelle der Wohnung der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines auch eine herrliche Aussicht bietet.Schließlich gibt es noch ein Zwischengeschoss mit einem großen Raum, der als verfügbar definiert werden kann und über eine Treppe neben dem Atrium erreichbar ist.Die Villa liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend und ist von der Hauptstrasse über eine komfortable Privatstraße von ca. 50 Meter, kürzlich renoviert und erweitertDie Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Tour virtuale: https://www.youtube.com/watch?v=cpS1DRrVm4&t=117s

AFFASCINANTE APPARTAMENTO IN CASA TICINESE

AFFASCINANTE APPARTAMENTO IN CASA TICINESE Situato nel pittoresco nucleo di Barbengo- Cadepiano, questo affascinante appartamento di 5 locali offre un'opportunità unica per chi cerca il connubio tra comfort moderno e autenticità ticinese. Occupando l'intero primo piano di una palazzina storica in fase di rinnovo, questa proprietà presenta una superficie abitabile di circa 110 mq, completata da una generosa terrazza protetta, ideale per godere appieno del clima mediterraneo e della splendida vista circostante.Caratteristiche principali:- accogliente e luminoso il soggiorno si apre sulla spaziosa terrazza, offrendo un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento,- la cucina, completamente attrezzata, dispone anche di un accesso diretto alla terrazza, perfetto per pranzi all'aperto e serate conviviali,- camera padronale con servizio privato dotato di doccia e dettagli caratteristici in sasso mattone, - una seconda camera da letto si affianca a uno spazio multifunzionale, ideale per studio o hobby, offrendo versatilità,- completo di doccia, il servizio ospiti aggiunge praticità e comfort supplementare,- dotato di colonna lavasciuga, il ripostiglio offre una soluzione efficiente,- a disposizione posteggi comunali a circa 30 mq o possibilità di affitto. La sua posizione nel cuore del nucleo storico di Cadepiano offre un ambiente tranquillo e autentico, perfetto per coloro che apprezzano la bellezza e la pace della vita di nucleo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. SUP. ABITABILE: ca.100 mq SUP. TERRAZZA: ca. 60 mqSUP. UTILE: ca. 210 mq

Ampio e lussuoso attico duplex con spettacolare vista lago / Luxuriöse Attika-Duplexwohnung mit fantastischer Seesicht

A Minusio, in posizione molto soleggiata e a pochi passi dal Lungolago proponiamo in vendita questo eccezionale attico duplex di 8.5 locali con ampi spazi, finiture di altissimo livello e fantastiche terrazze con spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.Questo bellissimo appartamento vanta di accesso con l'ascensore en-suite su entrambi i piani ed è così suddiviso:Piano attico: Ampia e luminosa zona giorno con camino centrale e accesso alla generosa terrazza di 64 mq con spettacolare vista a 180° sul lago, sulle montagne e sul golfo di Locarno. Grande cucina di design dotata di ogni comfort e piccola terrazza sul lato. Zona ospiti con studio, camera e elegante bagno con doccia. Zona Wellness e fitness con attrezzi Technogym, Sauna e Vasca Idromassaggio. Bagno ospiti e guardaroba. Piano inferiore: zona notte con quattro spaziose camere ognuna con bagno en-suite e accesso ad un ulteriore ampia terrazza. La camera padronale vanta inoltre di un grande guardaroba e un prestigioso e ampio bagno en-suite con doppi lavabi, vasca in marmo e grande doccia walk-in. Un locale lavanderia e un ulteriore stanza/locale hobby con grandi armadi completano questo piano.Oltre alle finiture di alto livello, questo elegante appartamento è dotato di un sistema domotico di ultima generazione e impianto d'allarme. Sono inoltre assegnati in uso esclusivo 4 comodi posteggi in autorimessa con deposito bici e uno spazioso locale cantina. Assieme a questo appartamento vi è inoltre la possibilità di acquistare un monolocale al pian terreno (con accesso esterno) dotato di angolo cottura, bagno e terrazzino. Prezzo di vendita appartamento: CHF 5'950'000.--.Prezzo di vendita garage: CHF 240'000.--.Residenza primaria o secondaria._______________________________________________________________In Minusio, an sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese einzigartige, grossflächige und sehr hochwertig ausgestattete 8.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung mit fantastischen Terrassen und wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore.Diese schöne Wohnung verfügt über einen direkten En-Suite Lift-Zugang auf beiden Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Attika-Etage: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zur ersten grossartigen Terrasse (64 qm) mit spektakulärer 180°-Sicht auf den See, die Berge und den Golf von Locarno. Grosse und sehr komfortable ausgestattete Designer-Küche und kleine seitliche Terrasse. Gästebereich mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Dusche. Wellness- und Fitnessbereich mit hochwertigen Technogym-Geräten, Sauna und Whirlpool-Badewanne. Gästebad und Garderobe.Untere Etage: Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt ausserdem über eine grosse Garderobe und ein edles und grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne und grosser Walk-in Dusche. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer/Hobbyraum mit grossen Schränken vervollständigen diese Etage.Neben der hochwertigen Ausstattung ist diese elegante Wohnung mit einem hochmodernen Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt ausserdem noch über 4 bequeme Garagenplätze mit Fahrradabstellraum und ein geräumiger Kellerraum.Zusammen mit dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit, noch ein Studio im Erdgeschoss (mit Aussenzugang) zu erwerben, das mit Kochnische, Bad und kleiner Terrasse ausgestattet ist.Verkaufspreis Wohnung: CHF 5'950'000.--.Verkaufspreis Garagenplätze: CHF 240'000.--.Erst-oder Zweitwohnsitz.