38 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Bâle

Villa de ville luxueuse avec 470 m2 d'espace de vie et trois places de garage privées au cœur de Bâle

Description de la propriétéCette propriété exceptionnelle combine de manière unique la générosité, l'exclusivité et l'individualité. À l'origine conçue comme une maison de trois familles et plus tard utilisée comme immeuble de bureaux, la propriété se présente aujourd'hui comme une pièce architecturale unique sous la forme d'une maison de famille stylish. Dans le cadre d'une rénovation complète au cours des deux dernières années, la propriété a été entièrement rénovée avec grand soin et attention au détail. Des matériaux de haute qualité, des équipements modernes et un concept de pièce bien pensé combinent le confort de vie contemporain avec le caractère inconfondable de l'ancien bâtiment historique. Des éléments architecturaux caractéristiques ont été préservés et intégrés de manière harmonieuse dans le nouveau concept de design. L'offre d'espace est complétée par un bâtiment annexe séparé avec une résidence d'invités de 2,5 pièces actuellement réalisée et des potentiels d'utilisation supplémentaires.Norme d'expansionL'expansion intérieure répond aux normes les plus élevées de qualité, de design et de fonctionnalité. Au cours de la rénovation, toutes les zones ont été entièrement renouvelées et équipées de matériaux sélectionnés et de technologie domotique moderne. Le cœur de la maison est la cuisine designer spacieuse avec une île de cuisson surdimensionnée et une extension de cuisine séparée avec des appareils de haute qualité supplémentaires. Le plan d'étage ouvert crée une transition en douceur entre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un sentiment de pièce lumineux et représentatif. La zone master à l'étage supérieur impressionne avec environ 70 m² en tant que refuge luxueux avec chambre à coucher, dressing, salon et salle de bain de haute qualité. Au deuxième étage supérieur, il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bain, complétées par un grenier développé polyvalent. Le bâtiment annexe séparé répond également aux normes d'expansion les plus élevées et offre une résidence d'invités de 2,5 pièces entièrement équipée avec cuisine et salle de bain. Dans l'ensemble, la norme d'expansion combine la substance historique avec le confort de vie moderne au niveau le plus élevé.StationnementLa propriété dispose d'un garage privé avec de l'espace pour jusqu'à trois véhicules, offrant des installations de stationnement confortables et sécurisées directement sur la propriété. Le stationnement est intégré de manière optimale dans la propriété globale et garantit le plus grand confort pour les résidents et les invités.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite personnelle sur place et nous nous réjouissons de votre contact.

Approuvé - Attique de luxe sur deux étages avec terrasses panoramiques à Bruderholz

C'est chose faite : Le projet a été approuvé et la construction va commencer bientôt.À un emplacement idéal dans le quartier de Bruderholz à Bâle, un appartement d'attique exclusif est en cours de construction sur deux étages avec des espaces extérieurs spectaculaires. L'appartement offre un design moderne, des pièces lumineuses et des terrasses spacieuses avec une vue à perte de vue – une expérience de vie unique.Points forts : • 5,5 pièces, 197 m² d'espace habitable et utilisable • Deux étages (1er et 2e étage d'attique) avec escalier intérieur • Terrasses : 50 m² et 22 m² • Espace master avec dressing et salle de bain luxueuse • Cuisine exclusive (Ernestomeda, Bora, Electrolux, Franke) • Salles de bain : Antonio Lupi, Gessi, Grohe Rainshower • Durable et confortable : chauffage par le sol, panneaux solaires, pompe à chaleur, prêt pour la mobilité électrique • Emplacement calme et en haut de gamme, excellently connecté à la ville Disponible : septembre 2027Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous envoyer des plans, des descriptions de cuisine et de salle de bain, ainsi que la liste de prix ou de organiser un échange court par téléphone/Google Meet. Veuillez nous indiquer deux à trois créneaux horaires – nous nous adapterons volontiers à vos besoins. Puisque seulement cinq unités seront construites, nous recommandons un contact précoce.

Mostackerstrasse 16, Basel 2.OG

Situation initiale et état de l'objet d'achat À un emplacement central et pourtant calme sur la Mostackerstrasse 16 à Bâle, nous vous présentons un spacieux appartement de 5 pièces avec un potentiel de développement attractif. La propriété convainc par son excellent micro-emplacement : en quelques minutes de marche, vous pouvez rejoindre le Spalenberg et vous trouver ainsi directement au cœur de la vieille ville de Bâle.L'appartement offre une base idéale pour des rêves de vie individuels et s'adresse à la fois aux occupants propriétaires ayant un désir de conception et aux investisseurs ayant un œil pour le potentiel de développement.L'objet d'achat (droit spécial) a été initialement conçu comme deux appartements de 2,5 pièces séparés. Dans l'utilisation actuelle, les deux appartements sont connectés internement et se présentent comme un appartement spacieux et connecté avec un potentiel de plan d'étage intéressant.En droit du registre foncier, les deux appartements originaux sont enregistrés comme un droit spécial et forment une unité par étage. Une vente séparée de l'un des deux appartements n'est donc pas possible.La structure existante offre cependant des perspectives d'utilisation polyvalentes et offre des opportunités attractives de réorientation et de mise à niveau de l'espace de vie, en particulier pour les acheteurs ayant des désirs de conception individuels.L'appartement est actuellement prêt à être occupé à condition de réaliser des travaux de rénovation. Il existe un besoin de rénovation accumulé. Des mesures sont notamment nécessaires pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Les investissements nécessaires ont été pris en compte lors de la détermination du prix de vente et offrent ainsi un point de départ intéressant pour des ajustements valorisants.

Appartement spacieux 5 pièces avec balcon, belle vue & pièce supplémentaire au rez-de-chaussée (en droit de construction)

Bienvenue dans cet appartement de 5 pièces au 4e étage (dernier étage) au Gellertstrasse 84 à Bâle. L'appartement est situé dans un bâtiment de 1958. Il a été continuellement entretenu et rénové.L'appartement offre : • Superficie habitable spacieuse : 115 m² répartis sur 5 pièces offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. En outre, au rez-de-chaussée, il y a une pièce (10,8m2) avec un lavabo et un accès à des toilettes séparées. • Salle de bain : Avec deux lavabos, baignoire, douche et grande fenêtre avec vue extérieure • Balcon avec belle vue : Profitez de la vue et des heures ensoleillées à l'extérieur. • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages. • Jardin bien entretenu : Un oasis vert avec pelouse, buissons et arbres vous invite à vous attarder. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec enfants. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier calme et très demandé du quartier Gellert à Bâle. Les environs disposent d'une infrastructure excellente : • École Gellert – à seulement 1 minute à pied, idéal pour les familles. • Arrêt de bus Emanuel-Büchel-Strasse – directement devant la porte, à seulement 1 minute à pied. • Place Karl Barth (tram/bus) – accessible en 6 minutes à pied. • Pharmacie TopPharm – également accessible en 6 minutes à pied. • Supermarché Denner – en 8 minutes à pied pour les courses quotidiennes. • Rhytaxi / Rheintaxi – la jolie traversée du Rhin est accessible en 13 minutes à pied. L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil en été et est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit. Cette combinaison unique de confort urbain, de convivialité pour les familles et de calme de vie fait de cet appartement un véritable point fort sur le marché immobilier de Bâle. Et tout cela grâce aux droits de construction à un prix très attractif.Je serais ravi de vous envoyer le dossier et de convenir d'une visite avec vous.

Maison de ville de 8 pièces dans un quartier résidentiel très prisé à Bachletten

Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel très prisé à Bachletten, à quelques pas seulement du noble Paulusquartier et du parc le long de la Benkenstrasse. Le quartier environnant est calme et caractérisé par des immeubles d'appartements bien entretenus et des maisons unifamiliales mixtes ; particulièrement attrayant est l'ancienne population d'arbres dans les rues du quartier et les installations de jardin des propriétés adjacentes. Grâce à la bonne infrastructure avec des opportunités de shopping, des connections de transport public, etc., l'environnement est idéal pour les familles.Objet : La propriété fait partie d'une rangée de maisons typique du quartier des années 1930. L'image de façade caractéristique des maisons de ville a été étendue au fil du temps avec des lucarnes plus grandes et plus petites. Aussi, dans l'objet de vente, les combles ont été complètement rénovés et agrandis en 2000 et comprennent aujourd'hui deux pièces (dont une avec galerie) et une salle de bain/douche/WC.Les plans d'étage spacieux de la propriété avec un total de 8 pièces et deux cellules humides ainsi qu'un toilette pour les invités dans le hall d'entrée offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des couples qui veulent combiner vie et travail sous un même toit. Le sous-sol abrite la technologie de maison habituelle, les caves et les buanderies.Dans l'ensemble, le bâtiment résidentiel est en très bon état structurel. La conception intérieure se présente dans une ambiance élégante et un jeu harmonieux d'éléments de conception préservés à l'origine et renouvelés.L'offre de vente attractive est complétée par l'installation de jardin à l'arrière avec une population d'arbres et d'arbustes merveilleuse, qui offre suffisamment d'intimité aux sièges de terrasse et de jardin idylliques et invite à séjourner dans une ambiance atmosphérique.

Mostackerstrasse 16, Basel 3.OG

Situation initiale et état du bienÀ une location centrale et pourtant calme sur Mostackerstrasse 16 à Bâle, nous vous vendons un spacieux appartement de 1,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces, combinés en un appartement de 5 pièces. La propriété impressionne par son excellent micro-emplacement : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre Spalenberg et vous trouver ainsi directement au cœur de la vieille ville de Bâle.Les appartements offrent une base idéale pour les rêves de vie individuels et s'adressent à la fois aux occupants avec un désir de conception et aux investisseurs avec un œil pour le potentiel de développement.La propriété (droit spécial) a été conçue à l'origine comme deux appartements de 2,5 pièces séparés. Les plans d'étage actuels se composent d'un appartement de 1,5 pièce et d'un appartement de 3,5 pièces. Les deux appartements ont des possibilités d'utilisation intéressantes et un potentiel dans la conception du plan d'étage.Enregistré au registre foncier, les deux appartements d'origine sont enregistrés comme un droit spécial et forment une unité par étage. Une vente séparée de l'un des deux appartements n'est donc pas possible.Cependant, la structure existante offre des perspectives d'utilisation polyvalentes et fournit des opportunités attractives aux acheteurs avec des désirs de conception individuels pour réorienter et améliorer l'espace de vie.Les deux appartements sont en bon état et peuvent être occupés avec des mesures de rénovation gérables dans un court délai. Cela offre aux occupants et aux investisseurs une position de départ attractive pour exploiter le potentiel existant de manière ciblée et pour l'améliorer encore avec des mesures ciblées.Des rénovations ont été effectuées sur l'appartement de 1,5 pièce. Remplacement de la salle de bain et de la cuisine. La date exacte des rénovations n'est pas documentée. Néanmoins, les ajustements effectués donnent une impression bien entretenue et soulignent les qualités existantes de la propriété. Dans l'ensemble, les deux appartements offrent une combinaison excitante d'utilisabilité immédiate et de potentiel de développement supplémentaire.

Beaucoup d'espace, excellente localisation, habitable et rapidement disponible

ObjetSurface habitable 210 m², surfaces secondaires 62 m², année de construction 1913, extension/nouvelle structure de toit 1991, volume 1072 m, parcelle 157 m², espace de séjour couvert et jardin dans la cour, hauteur de plafond de 2,50 à 2,70 mètres, grenier généreusement aménagéLocalisationLa maison est située dans le sud-ouest de Basel-Stadt, à proximité de la frontière avec Baselland et les communes de Binningen et Allschwil. À seulement 200 mètres de Neuweilerplatz avec diverses installations commerciales, banque, bureau de poste, pharmacie et quelques cafés et restaurants. L'arrêt de tramway Neubad (ligne 8) et l'arrêt de bus (ligne 36) sont également situés à Neuweilerplatz. Le Dorenbach avec sa belle promenade invite à se promener et à se détendre, et est également à seulement 200 mètres. En amont, vous pouvez rejoindre l'Allschwiler-Weiher en quelques minutes, une petite réserve naturelle avec de beaux sentiers de randonnée.Pour qui cet objet est-il adapté ?Cette maison est idéale pour les familles/ménages multigénérationnels ou les couples ayant des besoins en espace qui recherchent une maison de ville charmante dans un emplacement central et sont prêts à réaliser leur propre rêve de vie avec des rénovations ciblées.Programme de piècesSous-solEntrée/escalier 8,9 m²Buanderie/technologie 10,8 m²Cave 10,3 m²Cave 15,6 m²Rez-de-chausséeHall d'entrée 2,9 m²Entrée 6,7 m²Cuisine 10,5 m²Salle à manger 12,6 m²Salle de bain 3,3 m²Salle de séjour 17,1 m²Espace de séjour couvert 6,9 m² 1er étage Entrée 7,4 m² Douche/WC 2,7 m²Pièce 12,3 m² Pièce 16,6 m²Pièce 11,4 m² Balcon couvert et vitré 9,5 m²2e étage Entrée 21,1 m² Douche/WC 4,1 m²Pièce 14,2 m² Pièce 12,0 m²Pièce 9,2 m²GrenierPièce en grenier 45,9 m²Surface habitable totale 210,0 m², surfaces secondaires totales 62,0 m² Agrandissement et étatLa propriété se présente dans un état entretenu et habitable. Cependant, des rénovations seront nécessaires dans les prochaines années. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :1991 Rénovation totale avec agrandissement du grenier, nouvelles installations, équipements et enveloppe du bâtiment (fenêtres, façade et toit)1998 Chaudière de chauffage central au fuel2010 Fenêtres partielles avec vitrage isolant triple2024 Remplacement de la fenêtre de toit Velux, ombrage électrique et ouverture partielleIntéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison de coin unifamiliale de 8 pièces modernisée dans un quartier résidentiel central à St. Alban

La propriété est située dans un excellent emplacement au bord sud du quartier de St. Alban. Les environs sont bien mélangés, allant de belles maisons unifamiliales et de maisons mitoyennes de deux à trois étages à des immeubles d'appartements bien entretenus, ce qui rend le quartier également populaire auprès des jeunes et des moins jeunes, des familles et des couples/célibataires. Grâce à la situation centrale mais calme entre le centre-ville/Aeschengraben, la gare CFF et le quartier de Gundeldingen, les résidents ont accès à diverses installations commerciales, services et équipements (médecins, banques, bureaux de poste, etc.).La propriété a été rénovée et partiellement rénovée en 2023/2024. Malgré les nombreuses modernisations, on a veillé à préserver le caractère original de la maison ; certains éléments d'origine tels que le parquet en losange et la menuiserie des portes et de l'escalier servent de témoins silencieux du passé, qui ont été intégrés avec goût dans la nouvelle ambiance. Aujourd'hui, la maison de coin unifamiliale de 8 pièces se présente avec un design intérieur élégant et un état structurel très bon.Le programme de pièces sur un total de trois niveaux est diversifié et convient à une famille avec des enfants, mais également à des couples qui veulent combiner travail et vie ; alternativement, une utilisation pour deux générations serait conceivable, qui serait liée à quelques ajouts de design intérieur (par exemple, réaménagement des combles et extension du grenier). Le salon/salle à manger avec cuisine séparée est situé au rez-de-chaussée, tandis que les chambres privées (chambres à coucher) et deux salles de bains au total sont réparties sur les étages supérieurs. Les nombreuses fenêtres de grande taille ainsi que la lucarne et le vasistas nouvellement créés dans le toit permettent une entrée optimale de la lumière du jour et de la lumière du soleil et soulignent ainsi la générosité des plans d'étage.Le jardin avec végétation d'arbres et d'arbustes environnants, qui assure une intimité suffisante sur la terrasse, ne doit pas être oublié. Ici et également sur le balcon au 1er étage, des heures agréables peuvent être passées dans une atmosphère charmante. Enfin, l'offre de vente exclusive est complétée par le garage séparé, et d'autres possibilités de stationnement existent dans la zone Allmend.