Maison double acheter: Ballaigues

Superbe propriété pieds dans l'eau à proximité du Lavaux

ROCKWELL PROPERTIES VOUS PRESENTE EN OFF MARKET:Une superbe propriété pieds dans l'eau à quelques minutes du Lavaux. • Grande parcelle • Plus de 450m2 • Hangar à bateaux • Port privé • Entièrement rénovée • Full domotique N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette demeure exceptionnelle !

Belle maison au fort potentiel avec un grand jardin

A quelques minutes à pied du centre-ville d'Yverdon et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille, ou comme petit immeuble de 2 appartements. Elle dispose de plus de 6 pièces, 3 espaces cuisine, 3 salle-d 'eau, pleins de rangements, 1 garage et une place de parc, sans oublier un grand jardin de plus de 400m2.Au rez supérieur se trouve un bel appartement possédant 2 chambre, 1 salle-de-bain, ainsi qu'un grand espace avec salon salle-à-manger donnant accès à une belle terrasse couverte et une cuisine. La cuisine est entièrement équipée.L'étage supérieur a été entièrement refait, et je ne doute pas que comme moi vous serez séduit.L'appartement dispose d'un hall d'entrée donnant accès à deux belles pièces pouvant servir de chambre avec de grand espace bureau ainsi qu'une partie nuit, ou une chambre et un salon salle-à-manger. une des chambre donne accès à un petit balcon offrant un beau dégagement et surplombant le jardin. L'appartement dispose également d'une jolie cuisinette avec une belle luminosité naturelle grâce à son velux, ainsi qu'une salle de douche, lavabo et WC. Enfin le rez inférieur est accessible par le garage ou par le jardin. Il possède 2 pièces, une cuisine ainsi qu'une salle-d 'eau avec WC, douche, lavabo. Que ce soit comme salle de jeux, espace de rangement, bureau indépendant, ou ce que vous aurez besoin cette maison est idéale.Contactez nous pour de plus amples informations, ou organiser une visite.

Opportunité, 4 appartements à rénover au bord du lac

Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier dans un cadre exceptionnel ? Vous avez envie de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et vos besoins ? Vous voulez profiter d'une situation privilégiée au bord du lac Léman ?Alors, ne passez pas à côté de cette opportunité rare !Ces appartements offrent une superficie habitable de 410 m², sur deux niveaux, avec un jardin privatif de 222 m² et des balcons de 49 m². Vous bénéficierez d'une vue splendide sur le lac et les montagnes, ainsi que d'un accès direct à la plage.Ces appartements sont idéals pour les investisseurs qui souhaitent acheter pour revendre, ou pour les particuliers qui veulent créer leur propre espace de vie. En effet, ils disposent de 7 places de parking (4 extérieures et 3 intérieures), ce qui est un avantage rare dans la région. De plus, les propriétaires actuels ont acheté les parties privatives du bâtiment (entrée, cave, buanderie, local), ce qui vous assure une totale indépendance.Actuellement, un seul des appartements bénéficie d'une cuisine, les autres sont aménagés en chambre et salon de réception. Ils nécessitent des travaux de rénovation pour être aménagés selon les besoins du futur acquéreur.Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité, pour transformer ces appartements en véritables bijoux.Description des appartements :1 appartement d'une superficie de 106.7 m² + 13.5 m² + 55 m² de jardin1 appartement d'une superficie de 98.7 m² + 11.4 m² + 167 m² de jardin1 appartement d'une superficie de 106.7 m² + 13.5 m²1 appartement d'une superficie de 98.7 m² + 14.4 m²Prix de vente des appartements : CHF 3'800'000.-Prix de vente des places de parking : CHF 200'000.-Prix de vente total : CHF 4'000'000.-

Superbe studio entièrement rénové et meublé, loué CHF 1'300.-/mois et assurant un rendement net sur fonds propres de 8.15%, dans immeuble rénové

Rare à la vente !A proximité de la clinique de la Prairie à Clarens, du port du Basset, des TP et de toutes les commodités !Idéal pour investisseur ; rendement net sur fonds propres y.c. frais de notaires de 8.15%Superbe studio, très lumineux, de 25 m2, entièrement rénové en 2021, sis au 5ème étage d'un immeuble extrêmement bien entretenu et dont les façades ont été récemment refaite.L'immeuble dispose d'un ascenseur.L'appartement est loué CHF 1'300.-/mois charges et comprises et le propriétaire paye l'électricité (environ CHF 35.-/mois) ; l'électricité pourrait être é charge d'un éventuel futur locataire.Distribution détaillée :- Hall d'entrée avec coin penderie- Spacieuse pièce à vivre dont le parquet a été poncé et vitrifié en 2021- Cuisine fermée entièrement rénovée, avec four, plaque virocéramique, réfrigérateur, plan de travail en granit et rangements- Salle d'eau avec douche, vasque et WCDivers :- Chauffage par radiateurs- Toutes les fenêtres ont été remplacées et sont en PVC double vitrage- Pas de balcon- Pas de place de parcDisponibilité : immédiateContactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !