3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Bachs

Objet de rénovation avec charme et potentiel au cœur de Bachs

Dans la commune idyllique de Bachs dans le Zurich Unterland, cette ferme caractéristique de 1820 se présente. Encastrée dans la vallée pittoresque de Bachsertal, la propriété offre une combinaison rare de substance historique et de possibilités de développement individuel diverses. Le bâtiment est traditionnellement divisé en une partie résidentielle et une partie économique. La surface habitable comprend environ 166m² et est répartie sur deux étages avec un total de 5,5 pièces. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, une salle de bain avec douche/WC, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un salon et une salle à manger avec cuisine. À l'étage supérieur, il y a quatre pièces disponibles. La hauteur des pièces est d'environ 2,3m. Des surfaces supplémentaires telles que le grenier d'environ 66m², la grange, l'ancienne fenil et l'étable offrent des réserves de développement attractives. Dans le cadre des règlements de protection des monuments applicables, il existe la possibilité de réaliser des unités résidentielles supplémentaires. L'offre comprend deux parcelles : la parcelle principale avec la ferme (408m²) et une parcelle séparée avec une grange indépendante (94m²) de l'autre côté de la rue. En outre, une surface de jardin d'environ 130m² est disponible pour une utilisation partagée, dont l'utilisation est possible par accord. Une surface agricole adjacente de 5 123m² peut être louée en outre si nécessaire. L'équipement technique comprend, entre autres, un poêle en faïence, un Tibaherd, un chauffe-eau électrique (100 litres), des fenêtres à double vitrage et une connexion à la fibre optique existante. Actuellement, la maison n'a pas de système de chauffage installé. Dans le cadre d'une rénovation des revêtements de sol, une solution de chauffage peut être intégrée. Le chauffage par le sol ainsi qu'une connexion au chauffage urbain sont réalisables. Ces dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, notamment le remplacement des fenêtres (1995), la rénovation de pièces individuelles (2002) et la rénovation partielle du toit (2023). Ce bien offre les points forts suivants : • Ferme historique de 1820 avec caractère unique • 5,5 pièces sur environ 166m² de surface habitable répartis sur deux étages • Division classique avec partie résidentielle et partie économique • Potentiel de développement grâce au grenier (environ 66m²), à la grange, à la fenil et à l'étable • Possibilité de réaliser des unités résidentielles supplémentaires (selon la protection des monuments) • Deux parcelles comprises dans l'achat, dont une grange indépendante (construite en 1912) • Surface de jardin supplémentaire avec droits d'utilisation et surface agricole optionnelle à louer • En outre, il existe la possibilité d'utiliser un espace de stationnement par accord. • Rénovations déjà effectuées sur les fenêtres, l'intérieur et le toit • Connexion à la fibre optique disponible • Emplacement calme et ensoleillé au centre du village avec environnement dégagé grâce à la zone agricole • Remplacement des fenêtres déjà prévu (fin 2026) Ce bien est destiné aux acheteurs qui apprécient le caractère d'une ferme historique et souhaitent exploiter le potentiel existant pour leurs propres concepts de vie ou d'utilisation. Nous serions ravis de vous présenter ce bien spécial dans le cadre d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.

Helle 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Ausblick

Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, halboffener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Ein heller Gang verbindet drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein südlich ausgerichteter Giebelbalkon mit Sicht auf die Berge, der vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre ? ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trocknungsraum, ein Kellerabteil, Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten hohen Komfort und sorgen für einen angenehmen und praktischen Alltag. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Profitieren Sie von einer attraktiven Steuerbelastung von 76% in 8185 Winkel. Bezugsbereit ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung. Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die besonderen Qualitäten dieser Wohnung selbst zu erleben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8185-26-2 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8185-26-2

Maison individuelle détachée dans un quartier résidentiel très recherché de Rümlang

Cette maison individuelle détachée impressionne par sa disposition d'espace bien pensée, ses matériaux de haute qualité et son excellent confort de vie. Le rez-de-chaussée, avec son vaste séjour et sa salle à manger, forme le cœur de la maison et offre une atmosphère lumineuse et accueillante grâce aux grandes fenêtres. La cuisine moderne avec appareils électroménagers de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre des conditions idéales pour la vie de famille. L'offre de pièces est complétée par une pièce au rez-de-chaussée, une salle de bain et un accès direct au jardin ensoleillé avec un espace de séjour. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec une salle de dressing, ainsi que deux salles de bain supplémentaires. Un point fort particulier se trouve dans le sous-sol : La zone de bien-être exclusive avec sauna, bain à remous et douche séparée crée un oasis de bien-être privé directement dans vos quatre murs. Cette zone est complétée par des pièces annexes pratiques et deux pièces de stockage supplémentaires, qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et beaucoup d'espace de stockage. Grâce à la conception intérieure de haute qualité, à la méthode de construction Minergie, à la pompe à chaleur à sonde géothermique, à la ventilation de confort et à de nombreux extras techniques, cette propriété répond aux normes les plus élevées de la vie moderne. Une occasion rare d'acquérir une maison individuelle détachée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Rümlang. Points forts • Maison individuelle détachée dans un quartier résidentiel très recherché • Zone de bien-être exclusive avec sauna, bain à remous et douche • Matériaux de haute qualité et aménagement intérieur bien entretenu • Certifié Minergie • Pompe à chaleur à sonde géothermique et ventilation de confort • Jardin ensoleillé avec un espace de séjour spacieux • Accès direct depuis le garage souterrain à la maison • Trois salles de bain • Chambre parentale avec salle de dressing • Deux pièces de stockage supplémentaires • Système de traitement de l'eau et système de sécurité • Deux places de parking souterraines Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOULEZ-VOUS VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8153-26-4Cette maison individuelle détachée impressionne par sa disposition d'espace bien pensée, ses matériaux de haute qualité et son excellent confort de vie. Le rez-de-chaussée, avec son vaste séjour et sa salle à manger, forme le cœur de la maison et offre une atmosphère lumineuse et accueillante grâce aux grandes fenêtres. La cuisine moderne avec appareils électroménagers de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre des conditions idéales pour la vie de famille. L'offre de pièces est complétée par une pièce au rez-de-chaussée, une salle de bain et un accès direct au jardin ensoleillé avec un espace de séjour. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec une salle de dressing, ainsi que deux salles de bain supplémentaires. Un point fort particulier se trouve dans le sous-sol : La zone de bien-être exclusive avec sauna, bain à remous et douche séparée crée un oasis de bien-être privé directement dans vos quatre murs. Cette zone est complétée par des pièces annexes pratiques et deux pièces de stockage supplémentaires, qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et beaucoup d'espace de stockage.

Intéressante propriété rurale à Buchberg SH avec réserve de terrain constructible

Au cœur du village idyllique de Buchberg, une propriété exceptionnelle avec des possibilités d'utilisation diverses vous attend. La ferme historique avec une section économique spacieuse, un bâtiment annexe séparé et un terrain constructible détachable offre des conditions idéales pour les amateurs de bâtiments historiques, les investisseurs ou les constructeurs avec des visions. La parcelle totale comprend 1 312 m² et ouvre des possibilités de développement supplémentaires grâce à la réserve de terrain constructible située au nord. Dans le même temps, le bâtiment existant avec sa grande section économique offre un potentiel d'expansion significatif. Les chiffres clés les plus importants • ferme détachée dans le centre historique du village • superficie de la parcelle 1 312 m² • surface habitable approximative 150 m² • section économique spacieuse avec réserves d'expansion • remise/garage spacieuse • bâtiment annexe séparé avec cave voûtée historique • réserve de terrain constructible au nord d'environ 412 m² • zone centrale I • année de construction avant 1900 • prix cible : CHF 1 100 000.– Beaucoup d'espace pour vos idées La zone habitable comprend la cuisine, le salon, la salle de bain et quatre chambres à l'étage supérieur. La section économique spacieuse offre de nombreuses possibilités d'expansion ou de nouvelle utilisation – naturellement, en tenant compte des règlements de construction applicables. Particulièrement attrayant est le terrain constructible surélevé dans la partie arrière de la propriété, qui offre des perspectives supplémentaires pour l'avenir. La propriété est généralement dans un état nécessitant fortement une rénovation. Cela crée cependant l'opportunité de revitaliser une ferme historique selon vos propres idées ou – si les exigences légales sont remplies – de développer un projet de remplacement. Vivre dans le village le plus avantageux en termes d'impôts du canton de Schaffhausen Buchberg est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région. Le paysage charmant au-dessus du Rhin, les nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que la proximité de Zurich, Winterthur et Schaffhausen garantissent une haute qualité de vie. Particulièrement attractifs sont : • l'emplacement villageois très calme sans trafic de passage • ensoleillement favorable • distance à l'arrêt de bus et au Volg avec agence postale à quelques minutes à pied • jardin d'enfants, école primaire et école secondaire à proximité immédiate • temps de trajet à Zurich d'environ 30 minutes • à l'aéroport de Zurich environ 20–25 minutes • taux d'impôt communal le plus bas du canton de Schaffhausen Une occasion rare Les fermes historiques avec une parcelle spacieuse et une réserve de terrain constructible supplémentaire sont rarement disponibles sur le marché. Cette propriété offre un potentiel énorme pour les acheteurs qui souhaitent combiner le charme d'une ferme traditionnelle avec des possibilités de développement à long terme.

Vivre le rêve - habitation soignée sur les pentes de Lägern

Dans un emplacement calme et attractif sur les pentes, cette charmante et très soignée maison unifamiliale de 5,5 pièces se présente. Elle convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et beaucoup d'espace.Points forts en un coup d'œil :- vaste séjour et salle à manger avec cheminée- cuisine ouverte et moderne avec reduit pratique- pièces lumineuses et spacieuses avec sols en marbre élégants- jardin soigné avec beaucoup d'intimité- cave à vin pour les amateurs- double garage avec avant-cour pour un espace de stationnement supplémentaireUn foyer idéal pour les personnes qui attachent de l'importance au confort, à la qualité et à un bel environnement.

Luxus Architektenvilla in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen Zürich

Diese Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste oder Hobbyzwecke sowie separate Räume zur Verfügung alternativ eignet sich dieser Bereich auch als Einliegerwohnung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Der Wohnbereich ist barrierefrei. +++++ An Idyllic Green Retreat Offering Privacy and Serenity in the Heart of Town This carefully renovated Mid-Century architect-designed villa combines original character features with state-of-the-art, sophisticated technology. The generous property offers extensive garden areas that provide both space and a high degree of privacy. The house has been renovated to an exceptionally high and sustainable standard, resulting in remarkably low operating costs. Total monthly expenses, including water consumption, amount to only CHF 435. Examples of the property's advanced technology include a year-round heated swimming pool equipped with two dedicated heat pumps and a professional counter-current swimming system. A photovoltaic (PV) system is installed, while the house itself is heated via geothermal energy, underfloor heating, and radiators. For those seeking additional space, the property offers a variety of development and extension possibilities. The villa enjoys an exceptionally quiet and discreet residential setting while remaining centrally located in Bad Zurzach. Public transportation, the renowned Bad Zurzach thermal spa, and the town center are all within easy reach. On the lower ground floor, there is a flexible area suitable for guests, hobbies, or leisure activities, together with several separate rooms. Alternatively, this level can be converted into a self-contained guest or in-law apartment. The property also includes a garage, a civil protection shelter, two covered outdoor parking spaces, and an additional guest parking space. The main living area is fully barrier-free and easily accessible. www.immobykathleen.ch

Maison de deux familles charmante dans un quartier résidentiel calme

Découvrez cette maison de deux familles rénovée, située au centre de Wettingen, sur la Schulstrasse 2. La maison allie le charme d'antan à des détails soigneusement entretenus et à un confort de vie contemporain.La maison offre les points forts suivants : • Concept de vie flexible - idéal pour une maison de deux familles ou pour plusieurs générations • Jardin : Espace extérieur convivial pour se détendre et se régaler. • Cheminee : Atmosphère agréable les soirées fraîches. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2,5 pièces entièrement aménagé, actuellement loué. À l'étage supérieur, se trouve un appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces, ce qui fait de la propriété une maison de deux familles dans son état actuel d'aménagement.Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier central mais calme, dans un quartier résidentiel très demandé. Les arrêts de bus Rebstock et Sonne sont accessibles à pied et offrent une bonne connexion aux transports en commun. Deux accès autoroutiers à la A1 garantissent une connexion idéale.Avez-vous été intéressé ?Commandez la documentation de vente avec d'autres points forts aujourd'hui et convainquez-vous vous-même sur place.

Appartement moderne et lumineux de 5,5 pièces avec grande terrasse de 35,5m2 | Votre refuge dans le vert

Cet appartement moderne de 5,5 pièces avec une grande terrasse de 35,5m² au rez-de-chaussée surélevé est situé sur un étage et offre un confort de vie avec un plan d'étage bien pensé. Ici, vous pouvez profiter d'une paix et d'une intimité absolues. - Cuisine ouverte moderne avec appareils V-Zug - 4 chambres lumineuses, idéales pour les familles, le bureau à domicile ou les invités - 1 grande terrasse couverte - 2 salles de bains (1x douche/WC, 1x bain sans WC) - Toilettes pour invités séparées - Tour de lavage propre (V-Zug) dans le réduit - Compartiment de cave (13,6 m²) - 1 ou 2 places de parking en sous-sol peuvent être achetées pour 38 000 CHF chacune Site web du projet : https://grindelen.projekte.immobilien/ Voulez-vous en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre demande !

Maison unifamiliale détachée avec vue imprenable

Dans un emplacement premier et naturel à Rümlang, cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un style de maison de campagne intemporel vous attend. Située directement sur la frontière de la zone de construction, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le vert et d'un ensoleillement merveilleux jusqu'aux heures tardives du soir. Un foyer idéal pour les familles qui apprécient la paix, la vie privée et une infrastructure excellente. Dès l'entrée, la maison vous transmet une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La disposition du plan d'étage bien pensée sépare les zones de vie et de sommeil de manière idéale et offre beaucoup d'espace et de vie privée pour toute la famille avec quatre chambres et deux salles de bain. En 2024 et 2025, la propriété a été modernisée de manière complète. En plus de la nouvelle pompe à chaleur air/eau et de la nouvelle chaudière à pompe à chaleur, toutes les installations électriques ont été renouvelées, l'ensemble du premier étage, y compris l'escalier, a été équipé de parquet en bois massif de haute qualité, et la maison a été fraîchement peinte à l'intérieur et à l'extérieur. La propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, prêt à être occupé. Le jardin soigneusement conçu et entretenu offre deux aires de repos attractives. Sur le côté sud-est, vous pouvez profiter du soleil du matin en prenant votre petit-déjeuner ou votre café dans le vert, tandis que la terrasse spacieuse avec une nouvelle marquise électriquement contrôlée sur le côté nord-ouest vous invite à vous détendre, à faire des barbecues et à vous attarder ? accompagné d'une vue magnifique et de couchers de soleil atmosphériques. La propriété convainc également sur le plan technique dans tous les domaines. La maçonnerie en double coque solide assure un climat de vie agréable, tandis que la nouvelle pompe à chaleur air/eau, la nouvelle chaudière à pompe à chaleur et les installations électriques complètement renouvelées garantissent un confort de vie moderne et une haute efficacité énergétique. Un système d'alarme moderne et professionnel avec surveillance vidéo offre une sécurité supplémentaire. Un autre point fort est le garage exceptionnellement spacieux avec une superficie de 50 mètres carrés et un accès direct à la maison. Il offre un espace confortable pour deux voitures ainsi que pour plusieurs vélos, motos ou un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire. L'offre d'espace est complétée par deux places de parking extérieures. Malgré l'emplacement calme et naturel, vous bénéficiez de distances courtes : jardin d'enfants et écoles, commerces, bus et gare de Rümlang sont accessibles en quelques minutes. La proximité de Zurich (15 minutes en train à la gare principale) et de l'aéroport rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les navetteurs. N'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8153-26-6