Loft acheter: Aurigeno

CASA DI NUCLEO CON GIARDINO

La storica "Casa d'Artista" è situata nel nucleo residenziale e tranquillo di Curio a 14 km dal centro di Lugano.Questa bella proprietà, in posizione sopraelevata del villaggio nel Malcantone, è stata completamente ristrutturata nel 2003 con successivi rinnovi regolari, mantenendo le caratteristiche originali con inserti d'opere/ bassorilievi, mosaici contemporanei e splendide vetrate colorate. L'abitazione è disposta su tre livelli, al piano terreno la zona giorno (pranzo/cucina, salotto e studio), accesso diretto al giardino, al 1° piano due camere padronali con bagno e balcone, al 2° piano 2 camere con accesso ad un'ampia terrazza dominante sui tetti, e si completa con i locali tecnici e cantina tipica a volta.Dimora con molto charme del 1700, un eccellente oggetto per amatori con un giardino gioiello da apprezzare in tutte le stagioni.Die historische "Casa d'Artista" befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Curio, 14 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Dieses schöne Anwesen in erhöhter Lage im Dorf in der Region Malcantone wurde 2003 komplett renoviert und in der Folge regelmässig verbessert, wobei die ursprüngliche Ausstattung mit Einlegearbeiten von Kunstwerken/Basreliefs, zeitgenössischen Mosaiken und schönen Buntglasfenstern erhalten wurde.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss der Wohnbereich (Esszimmer/Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer) mit direktem Zugang zum Garten, im ersten Stock zwei Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, im zweiten Stock zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse mit Blick auf die Dächer. Hinzu kommen die technischen Räume und der typische Gewölbekeller.Eine Residenz mit viel Charme aus dem 18. Jahrhundert, ein ausgezeichnetes Objekt für Liebhaber mit einem juwelenartigen Garten, der zu allen Jahreszeiten zu geniessen ist.The historic "Casa d'Artista" is located in the quiet, residential core of Curio, 14 km from the center of Lugano.This beautiful property, in an elevated position of the village in Malcantone, was completely renovated in 2003 with subsequent regular improvements, maintaining the original features with inserts of works/bas-reliefs, contemporary mosaics and beautiful stained glass windows.The house is arranged on three levels: on the ground floor the living area (dining/kitchen, living room and study) and direct access to the garden, on the 1st floor two master bedrooms with bathroom and balcony, on the 2nd floor 2 bedrooms with access to a large terrace overlooking the rooftops. The whole is completed with technical rooms and typical vaulted cellar.Dwelling with much charm from the 1700s, an excellent object for amateurs with a jewel garden to be appreciated in all seasons.

INVESTIMENTO IDEALE - AMPIO 1.5 LOCALI CENTRALE A VACALLO

Spazioso appartamento 1.5 locali di ca. 18 mq lordi, con terrazza, ristrutturato ed ubicato al secondo piano di 6 in un complesso residenziale con ascensore, edificato negli anni ’17 a Vacallo.La proprietà è così composta:Accesso al piano sia mediante ascensore condominiale, sia tramite le scale.Corridoio d’ingresso collegato ad una cucina separata ed abitabile, un ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone di 6 mq da cui poter godere di una vista aperta sul panorama circostante, due camere da letto, di cui una matrimoniale da 16 mq ed una singola, un piccolo locale ripostiglio ed uno spazioso bagno con vasca e doccino e possibilità inserirvi una lavatrice, nonostante esista già un locale lavanderia in comune a tutti i residenti.L’appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2020, inclusa la sostituzione della pavimentazione nel corridoio, in cucina ed in salotto, lasciando il parquet lucido originale nella zona notte. Gli infissi in tutta la proprietà sono in PVC e con vetri doppi.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con diffusione tramite caloriferi, con contatore centralizzato e a consumo.Le spese di gestione, tutto compreso, ammontano a ca. 250 CHF mensili, con conguaglio a fine anno.Comodo a tutti i servizi, a 200 metri da scuole elementari, scuole medie, asilo e servizi postali e commerciali, a soli 5 minuti dal centro di Mendrisio e comodo ai valichi con l’Italia, alle autostrade ed alle ferrovie.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto esterno nei pressi dell’ingresso principale, compreso nel prezzo di vendita.MB/3536

Graziosa con giardino privato nel centro

Situata nello splendido nucleo storico di Mendrisio, a 2 passi da palazzo Pollini, questa graziosa casa con giardino aspetta una nuova famiglia.La casa è la dependance di un piccolo condominio con il quale sono condivisi i costi di riscaldamento e la lavanderia in comune.Questa luminosa casa di compone di 1.5 locali disposti su 2 piani.Al piano superiore troviamo la zona giorno composta da cucina aperta sul salotto. Da qui si accede alla terrazza esterna che dà sul giardino di proprietà esclusivo.Al piano inferiore troveremo una spaziosa camera matrimoniale, una ulteriore camera da letto e un bagno completo munito di vasca.Gli infissi in pvc con doppio vetro e una isolazione interna garantiscono costi di gestione contenuti.La casa è adatta a una coppia o a una piccola famiglia che voglia godersi la possibilità di vivere in centro ma in un contesto particolarmente silenzioso e soleggiato. Questa casa può realizzare il vostro sogno di diventare proprietari di un immobile con un prezzo contenuto.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Rvv9VNo1NvTQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Casa di nucleo luminosa e con giardino+ Situata nello splendido nucleo di Mendrisio+ Tutti i servizi a portata di mano+ Numerosi parcheggi nelle vicinanze+ Possibilità di ritirare ipoteca al 1.85% fino al 2028La casa NON dispone di un parcheggio. Vi è la possibilità di affittarne uno a pochi passi.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Ampio e lussuoso attico duplex con spettacolare vista lago / Luxuriöse Attika-Duplexwohnung mit fantastischer Seesicht

A Minusio, in posizione molto soleggiata e a pochi passi dal Lungolago proponiamo in vendita questo eccezionale attico duplex di 2.5 locali con ampi spazi, finiture di altissimo livello e fantastiche terrazze con spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.Questo bellissimo appartamento vanta di accesso con l'ascensore en-suite su entrambi i piani ed è così suddiviso:Piano attico: Ampia e luminosa zona giorno con camino centrale e accesso alla generosa terrazza di 64 mq con spettacolare vista a 180° sul lago, sulle montagne e sul golfo di Locarno. Grande cucina di design dotata di ogni comfort e piccola terrazza sul lato. Zona ospiti con studio, camera e elegante bagno con doccia. Zona Wellness e fitness con attrezzi Technogym, Sauna e Vasca Idromassaggio. Bagno ospiti e guardaroba. Piano inferiore: zona notte con quattro spaziose camere ognuna con bagno en-suite e accesso ad un ulteriore ampia terrazza. La camera padronale vanta inoltre di un grande guardaroba e un prestigioso e ampio bagno en-suite con doppi lavabi, vasca in marmo e grande doccia walk-in. Un locale lavanderia e un ulteriore stanza/locale hobby con grandi armadi completano questo piano.Oltre alle finiture di alto livello, questo elegante appartamento è dotato di un sistema domotico di ultima generazione e impianto d'allarme. Sono inoltre assegnati in uso esclusivo 4 comodi posteggi in autorimessa con deposito bici e uno spazioso locale cantina. Assieme a questo appartamento vi è inoltre la possibilità di acquistare un monolocale al pian terreno (con accesso esterno) dotato di angolo cottura, bagno e terrazzino. Prezzo di vendita appartamento: CHF 5'950'000.--.Prezzo di vendita garage: CHF 240'000.--.Residenza primaria o secondaria._______________________________________________________________In Minusio, an sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese einzigartige, grossflächige und sehr hochwertig ausgestattete 2.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung mit fantastischen Terrassen und wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore.Diese schöne Wohnung verfügt über einen direkten En-Suite Lift-Zugang auf beiden Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Attika-Etage: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zur ersten grossartigen Terrasse (64 qm) mit spektakulärer 180°-Sicht auf den See, die Berge und den Golf von Locarno. Grosse und sehr komfortable ausgestattete Designer-Küche und kleine seitliche Terrasse. Gästebereich mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Dusche. Wellness- und Fitnessbereich mit hochwertigen Technogym-Geräten, Sauna und Whirlpool-Badewanne. Gästebad und Garderobe.Untere Etage: Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt ausserdem über eine grosse Garderobe und ein edles und grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne und grosser Walk-in Dusche. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer/Hobbyraum mit grossen Schränken vervollständigen diese Etage.Neben der hochwertigen Ausstattung ist diese elegante Wohnung mit einem hochmodernen Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt ausserdem noch über 4 bequeme Garagenplätze mit Fahrradabstellraum und ein geräumiger Kellerraum.Zusammen mit dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit, noch ein Studio im Erdgeschoss (mit Aussenzugang) zu erwerben, das mit Kochnische, Bad und kleiner Terrasse ausgestattet ist.Verkaufspreis Wohnung: CHF 5'950'000.--.Verkaufspreis Garagenplätze: CHF 240'000.--.Erst-oder Zweitwohnsitz.

Casa con magnifica vista lago / Haus mit herrlicher Seesicht

VENDESI A MINUSIO UNA SPLENDIDA CASA di 1.5 locali in zona residenziale,tranquilla e soleggiata con stupenda vista sul lago Maggiore e le montagne circostanti. Anno di costruzione 1983, ultimo rinnovo 2012. L’immobile si trova in una delle zone residenziali più pregiate del Locarnese, particolarmente tranquilla, esposta a sud e con vista sul Lago Maggiore la cui riva, dove si trova una delle più belle passeggiate del Locarnese, dista soli 5 minuti a piedi. È facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici in quanto la prima fermata dei bus dista solamente circa 350 metri. Dispone inoltre di un ampio giardino ben curato e soleggiato con piante ornamentali. La strada che porta all’immobile è PRIVATA; pertanto viene percorsa unicamente dai proprietari delle poche case circostanti. ALTRO: Riscaldamento a nafta (termosifoni e serpentine), 3 posteggi esterni, residenza secondaria possibile *** Ref. 6648H834*** Zu verkaufen in MINUSIO ein schönes, einseitig angebautes 1.5-Zimmer-Haus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Baujahr 1983, letzte Renovierung 2012. Die Liegenschaft befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Region Locarno, ruhige Lage nach Süden ausgerichtet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, Bushaltestelle nur ca. 350 Meter entfernt. Das Haus verfügt über einen grossen, gepflegten und sonnigen Garten mit Zierpflanzen und Rasenfläche. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Privatstrasse welche nur von den Eigentümern der wenigen umliegenden Häuser benutzt wird.SONSTIGES: Ölheizung (Heizkörper und Bodenheizung), 3 Aussenparkplätze, Zweitwohnsitz möglich.