2 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Au ZH

La couronne de la maison prend forme - Appartement mansardé en construction

Qualité de vie sur le lac de Zurich Cet appartement mansardé spacieux de 4½ pièces à Au-Wädenswil allie vie moderne et intimité, confort de vie de haute qualité et vue rêvée sur le lac de Zurich. Sur environ 140 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un agencement lumineux et ouvert avec des transitions fluides entre les pièces à vivre, manger et cuisiner.Les fenêtres du sol au plafond et les nombreuses fenêtres de toit créent une atmosphère lumineuse et accueillante et soulignent la tranquillité et l'exclusivité de l'emplacement en mansarde. Les matériaux de haute qualité, une cheminée élégante et les équipements soigneusement coordonnés donnent à l'appartement une atmosphère élégante et en même temps confortable.Un point fort particulier est la vue enchantée sur le lac de Zurich, qui confère à cet appartement une qualité de vie unique.La construction de la coque est sur le point d'être achevée. Selon les progrès de la construction, il existe également la possibilité attrayante de concevoir la construction intérieure selon vos idées personnelles.Profitez maintenant de cette dernière opportunité et sécurisez ce rêve de maison exclusif à Au-Wädenswil.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou un entretien personnel à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact.Votre expert immobilierProfessionnel. Personnel. Différent. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Appartement élégant de 4,5 pièces avec deux terrasses et vue partielle sur le lac

Ce luxueux appartement de 4,5 pièces à Au/Wädenswil allie un espace de vie généreux, une architecture moderne et un emplacement attractif sur la rive gauche du lac de Zurich. L'appartement lumineux séduit avec des espaces de terrasse spacieux, des finitions de haute qualité et une belle vue partielle sur le lac. Grâce à l'architecture spéciale du bâtiment, vous bénéficiez du soleil du matin et du soir, ainsi que d'un concept d'espace extérieur exceptionnel avec orientation est et ouest. La combinaison d'un environnement de vie calme, d'une haute qualité de vie et d'une bonne infrastructure rend cette propriété particulièrement attrayante. Points forts : * Appartement élégant de 4,5 pièces d'environ 140 m² d'espace de vie / environ 164,1m² de surface brute * Espaces de terrasse spacieux d'environ 45,6 m² * Belle vue partielle sur le lac depuis le 2ème étage * Soleil du matin et du soir grâce à l'orientation est et ouest * Cuisine ouverte du charpentier avec île de cuisine * Appareils de haute qualité de V-Zug et Bora * Deux salles de bains confortables * Espace de vie et de repas spacieux avec de grandes façades de fenêtres * Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge * Pièce de sous-sol spacieuse * Construction adaptée aux personnes âgées avec ascenseur dans le étage * Norme Minergie * Installations de fibre optique préparées * Deux places de parking souterraines incluses * Quartier familial calme dans une rue privée Nous serions ravis de vous présenter cet appartement attractif en personne sur place et nous nous réjouissons de votre contact.La connexion de transport est excellente : grâce à la gare d'Au, aux bonnes connections de bus et à la proximité de l'autoroute, Zurich, Zug et l'aéroport de Zurich sont facilement accessibles. La combinaison de la vie naturelle, de la proximité du lac et de l'accessibilité urbaine fait d'Au/Wädenswil l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive gauche du lac de Zurich. L'arrêt de bus le plus proche de la propriété est l'arrêt Au ZH, Grundstein. C'est pratiquement situé à côté du bâtiment et peut être atteint en environ 12 minutes à pied. De là, il y a de bonnes connections de bus vers la gare de Wädenswil et dans la région de Zimmerberg. La gare d'Au ZH, Bahnhof avec connection S-Bahn vers Zurich, Pfäffikon SZ et Ziegelbrücke est également à distance de marche confortable.

Maison de rang entretenu avec jardin à Wilen bei Wollerau

Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Suisse – Wilen bei Wollerau dans le canton fiscal avantageux de Schwyz – cette maison de rang entretenu de 4,5 pièces avec jardin privé vous attend. Ici, la paix, la nature et la qualité de vie se combinent avec la proximité immédiate de Zurich, du lac de Zurich et d'une infrastructure exceptionnellement développée.Dès l'arrivée, vous pouvez sentir l'atmosphère particulière de cette zone résidentielle : un quartier calme, beaucoup de verdure et un environnement dans lequel les familles, les couples et les personnes ayant des standards de vie élevés se sentent immédiatement chez eux.La maison offre une surface habitable d'environ 128 m² et convainc par une disposition de pièces agréable et un ambiance de vie confortable. La pièce de vie avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante – parfaite pour des soirées détendues en famille ou entre amis. Un point fort particulier est le jardin ensoleillé, qui vous offre une retraite privée dans la vie quotidienne. Que ce soit le petit déjeuner sur la terrasse, les enfants jouant dans la verdure ou un verre de vin le soir – ici, vous pouvez profiter d'un morceau de qualité de vie qui devient de plus en plus rare aujourd'hui.pompe à chaleur assure un approvisionnement en chaleur durable et efficace et souligne le caractère contemporain de la propriété.Les avantages les plus importants en un coup d'œil • Canton fiscal avantageux de Schwyz • 4,5 pièces avec environ 128 m² de surface habitable • Salle de bain rénovée en 2023 • Jardin privé avec beaucoup de paix et d'intimité • Cheminée confortable dans la pièce de vie • Pompe à chaleur durable • 1 garage et 2 places de parking extérieures • Proximité de la nature, du lac de Zurich et des zones de loisirs • Accès rapide à Zurich, Zug et Pfäffikon SZ Qualité de vie entre Zurich et le lac de Zurich Wilen bei Wollerau fait partie des zones résidentielles les plus prisées autour du lac de Zurich. La combinaison de vie naturelle, d'infrastructure exceptionnelle et de conditions fiscales attractives rend ce lieu particulièrement populaire.Le lac de Zurich, de nombreuses zones de loisirs, des écoles, des possibilités de shopping et des restaurants se trouvent à courte distance. En même temps, vous pouvez rejoindre les centres économiques Zurich et Zug en un court laps de temps – idéal pour les navetteurs qui apprécient la paix et la qualité de vie en dehors de la ville.ContactNous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète avec d'autres photos, plans, vidéo et visite virtuelle ou de organiser une visite personnelle sur place.

Vivre de manière idyllique dans le vert entre Feldbach et Lenggis

Cette propriété indépendante, très bien entretenue, située dans la zone agricole, impressionne d'une part par son charme et d'autre part également par son emplacement idyllique. Les romantiques et les amoureux de la nature se sentiront comme chez eux ici.Qu'est-ce qu'elle offre encore : • Cuisine avec bar pour petit déjeuner et sortie sur le balcon • Salle de bain à l'étage supérieur avec baignoire, douche, lavabo et toilette avec douche • Salon spacieux et confortable avec mur en bois • Parquet en chêne neuf dans le salon, le couloir et dans les chambres • Pergola couverte pour des soirées d'été intimes • Jardin de légumes devant la maison • Buanderie, cave et atelier avec chauffage au mazout au rez-de-chaussée • Petite forêt et chemin de prairie derrière la maison • Très belle vue sur le vert • 2 places de parking devant la maison • État très bien entretenu et prêt à être occupé Il vaut mieux venir voir par vous-même. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous appeler. Nous serons également ravis de vous fournir notre documentation de vente pour étude.

GOLDEN HOUR

Dieses aussergewöhnliche 4.5 Zimmer Penthouse begeistert mit seiner exklusiven Lage hoch über dem Zürichsee und einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Die ruhige, sonnige Umgebung bietet Privatsphäre und Lebensqualität. Grosszügige Flächen, eine beeindruckende Seesicht und der hochwertige Ausbau verleihen diesem Zuhause eine besondere Eleganz und Exklusivität - ein Rückzugsort für höchste Ansprüche.Hervorzuheben: • Hochwertiger Ausbau • Occhio Lichtkonzept (Decke und Wände) • Grosszügige Master Suite • Rimadesio Einbauschränke & Schiebetüren • Gästezimmer • Poggenpohl Küche • Cheminée • B&O Sound- und TV System • Renovation 2022 Verkaufspreis: CHF 6'360'000 + 2 Einstellplätze à CHF 70'000 = Total CHF 6'500'000Lassen Sie sich vor Ort inspirieren. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.(Sämtliche Abbildungen dienen als Referenzbilder)This exceptional 4.5 room penthouse captivates with its exclusive location high above Lake Zurich and a living concept of the highest standard. The peaceful, sun-drenched surroundings offer privacy and an outstanding quality of life. Generous living spaces, stunning lake views, and high-end finishes lend this home a distinctive sense of elegance and exclusivity - a retreat for the most discerning tastes.Highlights: • High quality finishes • Occhio lighting concept (ceiling and walls) • Spacious master suite • Rimadesio built-in wardrobes & sliding doors • Guest room • Poggenpohl kitchen • Fireplace • B&O sound and TV system • Renovated 2022 Selling price: CHF 6'360'000 + 2 garage spaces CHF 70'000 each = Total CHF 6'500'000Let yourself be inspired by this unique property - we look forward to presenting it to you in a personal viewing.(All images shown are for reference purposes)

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender See- und Bergsicht in Horgen

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer spektakulären 180°-Panoramasicht auf den Zürichsee sowie die umliegende Berglandschaft – ein Ausblick, der in dieser Form nur selten zu finden ist.Die bodentiefen Fensterfronten holen See, Berge und Himmel direkt in den Wohnraum und schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl voller Licht, Weite und Eleganz. Die weitläufige Loggia / der Balkon lädt dazu ein, die beeindruckende Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Ausstattung & Highlights: • Großzügige, moderne Küche mit Geräten von Miele • Eichenholzböden in allen Wohnräumen • Fußbodenheizung • Elektrische Beschattung (Storen) in allen Räumen • Dimmbare Beleuchtung für eine individuell anpassbare Wohnatmosphäre • Großzügiges Badezimmer (ca. 10 m²) mit begehbarer Dusche und Badewanne • Komfortlüftung Parkierung: Zwei großzügige Garagenparkplätze (ebenfalls mit einer spektakulären Seesicht), bequem direkt gegenüber der Einfahrt gelegen, können zusammen mit der Wohnung für je CHF 50’000 erworben werden.Lage & Umgebung: In unmittelbarer Nähe zu Wald und Natur gelegen, bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden und vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr – der Bahnhof Horgen Oberdorf ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.Fazit: Diese Wohnung vereint exklusiven Wohnkomfort mit einer wirklich atemberaubenden Aussicht – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen am Zürichsee.Verfügbar ab sofort---------------------------------------------------------------------------This modern 4.5-room apartment impresses with a spectacular 180° panoramic view over the Zürichsee and the surrounding mountain landscape – a view that is truly rare to find.The floor-to-ceiling windows bring the lake, mountains, and sky directly into your living space, creating a unique sense of openness, light, and elegance. The spacious loggia / balcony invites you to fully enjoy the stunning scenery.Features & Highlights: • Large, modern kitchen with appliances from Miele • Oak wood flooring throughout the living areas • Floor heating • Electric blinds in all rooms • Dimmable lighting for a customizable living atmosphere • Spacious bathroom (approx. 10 m²) with walk-in shower and bathtub • Comfort ventilation Parking: Two generously sized garage parking spaces (also with a stunning lake view), conveniently located directly opposite the entrance, can be purchased together with the apartment for CHF 50,000 each.Location & Surroundings: Located in immediate proximity to the forest and nature, the area offers excellent opportunities for walks, jogging, and outdoor activities right at your doorstep. At the same time, you benefit from excellent public transport connections – the Horgen Oberdorf train station is just a 5-minute walk away.Summary: This apartment combines modern living comfort with truly breathtaking views – a rare opportunity in one of the most sought-after locations on Lake Zurich.Available immediately

Ambiance de vacances tous les jours !

Un domicile qui rend chaque jour un peu plus spécial. Ce charmant appartement en attique séduit par son intimité, son atmosphère de vie agréable et un sentiment de vie que l'on ne peut éprouver que dans les étages les plus élevés. Les pièces inondées de lumière et la situation surélevée créent un endroit où l'on peut arriver, se détendre et profiter.Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et offrent amplement d'espace pour des heures détendues, des soirées conviviales et des idées de décoration individuelles. La situation en attique donne au logement un sentiment de vie libre et aéré et fait de cette propriété un refuge avec un caractère spécial.- Vue sur la montagne sans obstacle- Situation calme et centrale- Pièces lumineuses- Plan d'étage bien pensé- Cuisine moderne et ouverte- État bien entretenu- Fenêtres insonorisées- Terrasses spacieuses- Surface habitable nette 131 m²- Frontière de ville directe de Zurich- Écoles et hôpitaux à proximité- Entièrement rénové en 2024- 2 places de parking souterraines excl.La situation attractive combine idéalement détente et vie quotidienne. Les possibilités de shopping, les écoles, les transports en commun et les connexions de transport importantes sont facilement accessibles. Un domicile pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et accordent de l'importance à la paix, au confort et à la qualité de vie.

Appartement lumineux avec vue

Découvrez le plaisir de vivre avec une vue à perte de vue : cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, séduit par une vue panoramique impressionnante, de la ville de Zug à la majestueuse Rigi. L'orientation sud-ouest préférée assure des pièces inondées de lumière et une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante jusqu'aux heures du soir. L'appartement a été entretenu en continu et rénové de manière ciblée. Les points forts particuliers incluent les nouvelles fenêtres ainsi que la salle de bain moderne, qui améliorent considérablement le confort de vie. Le système de chauffage géothermique renouvelé (2025) représente également une solution durable et tournée vers l'avenir. Cela est complété par d'autres investissements, tels qu'un nouveau store et des rafraîchissements continus, qui soulignent l'impression générale bien entretenue. Les rénovations précédentes, dont la cuisine et une autre salle de bain, forment une base solide. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour un total de 80 000 CHF. La localisation convainc par son accessibilité pratique. Les installations commerciales, les écoles et le centre-ville sont bien reliés. L'arrêt de bus devant la maison offre également une connexion directe à la gare, ce qui rend l'appartement attractif pour les navetteurs. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6340-26-2

Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Gebäude in Zumikon

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Minergie-zertifizierten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohnquartier von Zumikon, unweit der Grenze zu Zollikerberg. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige, energieeffiziente Bauweise und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Das Entrée mit integrierter Garderobe führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von ca. 2.50 m. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die halboffene Küche von Poggenpohl ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon sowie zum Wintergarten.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein praktisches Reduit sowie eine separate Waschküche innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort. In den Wohn- und Schlafräumen wurde durchgehend Eichenparkett verlegt, während die Nassbereiche mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet sind.Auch technisch lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Eine Wärmepumpenheizung mit Bodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie elektrische Storen sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Komfort. Die Minergie-Bauweise garantiert zudem einen energieeffizienten Betrieb mit niedrigen Nebenkosten.Zum Angebot gehören ein privater Kellerraum mit rund 23 m² sowie drei Tiefgaragenplätze, die bequem per Lift erreichbar sind. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftliche Veloabstellräume und Besucherparkplätze.Das Gebäude wurde in solider Bauweise erstellt und laufend gepflegt. Es verfügt über eine moderne Wärmepumpen-Heizungsanlage im Contracting-System, eine energieeffiziente Lüftung sowie eine hochwertige Fassadenisolation nach Minergie-Standard.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8126-26-3This modern 4.5-room apartment is located on the first floor of a Minergie-certified multi-family building in a quiet residential area of Zumikon, near the border with Zollikerberg. The property was built to a high standard with a focus on energy efficiency and meets all the requirements of contemporary living.The apartment offers a living area of around 150 m² with a well-thought-out and practical layout. The entrance hall with wardrobe area leads into the open living and dining space, featuring a ceiling height of approx. 2.50 m and floor-to-ceiling windows that allow abundant natural light. The semi-open Poggenpohl kitchen is equipped with high-quality appliances and offers direct access to the southwest-facing balcony and the winter garden.The apartment comprises three bedrooms, one of which includes an en-suite bathroom. An additional bathroom with shower, a storage room (Reduit), and a private laundry room within the apartment provide extra comfort. The flooring throughout is elegant oak parquet, while the bathrooms are finished with fine stoneware tiles.Technically, the apartment impresses with a heat pump system combined with underfloor heating, controlled residential ventilation and electric blinds.The Minergie construction ensures a pleasant indoor climate and low energy costs.The property includes a private cellar room of approx. 23 m² as well as three underground parking spaces, conveniently accessible by elevator. In addition, there are shared bicycle storage rooms and visitor parking spaces available.The building itself is of solid construction and has been regularly maintained. It features a heat pump heating system operated under a contracting model, an energy-saving ventilation system, and high-quality facade insulation in accordance with the Minergie standard.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITIN...

Appartement en attique lumineux et beau avec vue sur le lac à 180 degrés inobstructable

Ce rare appartement en attique à Uerikon offre une expérience de vie exceptionnelle. Profitez d'une vue panoramique inobstructable sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes - combinée avec beaucoup de soleil, de calme et de confort de vie élevé. Points forts de l'appartement • Vue sur le lac inobstructable du lac de Zurich et des Alpes glaronoises • Trois terrasses avec orientation est, sud et ouest • La gare d'Uerikon est accessible à pied en environ 10 minutes • Appartement en attique lumineux et accueillant avec des fenêtres sur les quatre côtés • Connexion ascenseur des garages à la maison • Commune attrayante et avantageuse sur le plan fiscal de Stäfa (taux d'imposition 83%) • Rue de quartier calme et familiale • Façades de fenêtres spacieuses pour des pièces à vivre lumineuses • Beaucoup d'espace de stockage grâce à un grand compartiment de grenier dans le toit et à un compartiment de cave séparé • Appartement entretenu de manière continue, y compris des fenêtres 4B vitrées trois fois renouvelées • Garage individuel avec boîte murale et espace de stationnement supplémentaire à l'avant (CHF 50 000 en plus) Bâtiment et Technologie La propriété a été modernisée de manière continue. • Chauffage géothermique efficace • Système photovoltaïque sur le toit Emplacement Uerikon est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du lac de Zurich. L'appartement offre un environnement calme et naturel, lac, écoles, transports en commun et commerces à distance de marche, ainsi que d'excellentes connexions avec Zurich et Rapperswil. Conclusion Cet appartement en attique combine des vues lointaines, de la luminosité, de l'intimité et du confort au niveau le plus élevé. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un domicile exclusif au-dessus des toits d'Uerikon.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8713-25-1

Appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces au centre

Cet appartement de 4,5 pièces à Hinteregg impressionne par sa disposition des pièces réfléchie, son équipement de haute qualité et son confort de vie agréable. La maison multifamiliale, construite en 2008 avec un total de quatre étages, offre un environnement de vie calme et moderne idéal pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants. Sur environ 110 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un salon et à une salle à manger lumineux avec des parquets et un accès direct à deux balcons. La cuisine est conçue comme une cuisine intégrée et peut être partiellement ouverte si nécessaire, créant ainsi un sentiment d'espace spacieux tout en maintenant une structure claire. L'appartement dispose de trois chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'amis. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire : l'une avec douche/WC et une seconde avec douche, baignoire et WC. Un poêle suédois crée une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus froids. Des détails pratiques tels que des armoires intégrées, un compartiment de cave privé et un atelier privé avec machine à laver et sèche-linge complètent l'offre. Les fenêtres sont à double vitrage et contribuent à un climat de vie agréable.L'appartement est situé à Hinteregg, un quartier résidentiel attractif et calme dans le populaire Zürcher Oberland. Les environs impressionnent par leur verdure, leur voisinage agréable et leur bonne balance entre la vie naturelle et la proximité des centres environnants. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles dans la région, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les couples, les familles et les navetteurs. L'emplacement offre également une valeur de loisirs élevée avec de nombreuses possibilités de promenades, de sports et d'activités de loisirs dans la nature.La propriété comprend également deux places de parking (chacune pour 35 000.-) et un parking extérieur (pour 15 000.-), garantissant ainsi une situation de parking confortable. Un atelier séparé au rez-de-chaussée avec une fenêtre, une machine à laver, un sèche-linge et un évier complète fonctionnellement l'offre et crée des conditions idéales pour les hobbies, le stockage et la gestion ménagère. Pour un approvisionnement en chaleur efficace et moderne, un système de chauffage par le sol en combinaison avec une pompe à chaleur est utilisé. Le chauffage est effectué via une sonde géothermique et offre ainsi un système de chauffage durable et agréable.

Appartement en propriété de 4,5 pièces dans un emplacement central et familial

Cet appartement en propriété de 4,5 pièces au 2ème étage convainc par un standard de construction bien entretenu, une disposition des pièces bien pensée et une atmosphère de vie qui vous invite dès le premier moment. Dès l'entrée dans l'appartement, vous pouvez sentir : un foyer a été créé ici qui combine idéalement confort, praticité quotidienne et confort.L'entrée vous accueille chaleureusement et offre un espace de stockage précieux grâce à des placards intégrés pratiques. Un premier chambre adjacente est idéal en tant que chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain avec douche se trouve également dans la partie avant. En suivant le couloir, deux chambres spacieuses supplémentaires s'ouvrent - l'une d'elles avec un accès direct à un balcon et ainsi un retrait particulièrement beau pour des moments calmes à l'extérieur.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. C'est ici que la vie se déroule : repas partagés, soirées conviviales, heures détendues avec la famille et les amis. Le balcon plus grand adjacent étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace pour profiter des moments ensoleillés, d'un café le matin ou de soirées d'été chaudes.La cuisine se présente comme moderne et fonctionnelle. Elle est équipée d'appareils modernes, de plans de travail en granit et d'une conception pratique. Un autre petit balcon à la cuisine offre un espace extérieur supplémentaire et souligne le haut niveau de confort de vie de cet appartement.Avec environ 110 m² d'espace de vie net, une surface utile d'environ 139 m², deux cellules humides, un chauffage par le sol, des fenêtres en bois et aluminium, ainsi qu'un état général très bien entretenu, l'appartement offre une base attrayante pour les couples, les familles ou les personnes ayant le désir de vivre dans un espace spacieux dans un emplacement bien connecté. La buanderie privée avec un grand compartiment de cave offre un confort supplémentaire et beaucoup d'espace de stockage dans la vie quotidienne.L'emplacement est également convaincant : les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants, les services et les transports en commun sont tous à proximité immédiate. La gare de Samstagern, les arrêts de bus et l'accès à l'autoroute sont rapidement accessibles - idéal pour tous ceux qui veulent vivre au centre et pourtant confortablement. En même temps, l'environnement offre une proximité avec les loisirs et une bonne qualité de vie.Un espace de stationnement dans le garage souterrain, qui se trouve particulièrement pratique près de l'entrée du bâtiment, complète cette offre attrayante. L'appartement est en contrat de droit de construction ; le loyer du droit de construction est très bas en comparaison et a été pris en compte dans la position.Cet appartement en propriété combine l'espace, la lumière, le confort et un emplacement pratique au quotidien dans un foyer où vous pouvez vous sentir bienvenu immédiatement. Installez-vous, arrivez et sentez-vous bien - ici commence votre nouveau chapitre à Samstagern.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Appartement 4.5 pièces de haute qualité avec vue sur le lac et la campagne sans obstruction

Appartement neuf et spacieux dans un quartier calme Cet appartement moderne de 4.5 pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale avec seulement neuf unités de résidence combine des proportions de pièces spacieuses, un équipement de haute qualité et une situation exceptionnellement calme au milieu de la nature. Le bâtiment, construit en 2021, est accessible par ascenseur et offre un confort de vie contemporain à un niveau élevé.L'appartement a une surface habitable nette d'environ 135 m² et impressionne par un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne et bar à petit déjeuner intégré sont équipés d'appareils de haute qualité et forment le centre de communication de l'appartement. Depuis toutes les pièces, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La chambre principale spacieuse dispose d'une dressing pratique et, avec les trois salles de bains stylishement conçues (deux avec douche/WC et une avec bain/WC), offre le plus haut niveau de confort de vie. Une machine à laver et un sèche-linge privés dans l'appartement soulignent le niveau de construction élevé. Des carreaux de céramique de haute qualité en optique bois élégante, un système de chauffage au sol confortable et une pompe à chaleur efficace mettent en valeur la construction moderne et durable.Un balcon avec une belle vue sur le lac et la campagne invite à la détente. L'offre est complétée par un espace de stockage spacieux dans les combles et un espace de parking confortable dans le garage souterrain (un deuxième espace de parking peut être acheté). La propriété est située dans un quartier extrêmement calme, entouré de terres agricoles non constructibles. Des sentiers de randonnée et un arrêt de bus avec connexion directe à Wädenswil sont à proximité immédiate et combinent un mode de vie naturel avec une bonne accessibilité.INFORMATIONS GÉNÉRALES Type d'objet Appartement au 2e étage, en copropriétéRue et numéro Tanne 14A Code postal et ville 8824 Schönenberg Année de construction 2021Numéro cadastral Cadastre SO3416Nombre de pièces 4.5Nombre de salles de bains 3Dressing 1Machine à laver/Sèche-linge 1/1Balcon 1AscenseurEspace de parking dans le garage souterrain 1Disponible à partir de immédiatementCHAUFFAGEType de chauffage Pompe à chaleur géothermiqueSystème de chauffage Chauffage au sol PROGRAMME DE PIÈCESCuisine/Salle à manger/Séjour 52.4 m²Entrée 7.7 m²Chambre 1 16.6 m²Chambre 2 14.9 m² Chambre principale 15.1 m² Dressing 9.4 m²Salle de bain/WC 4.6 m²Douche/WC 5.7 m²Douche/WC 6.5 m² Vorplatz 2.9 m²Surface habitable nette totale 134.8 m² Balcon 9.8 m² PRIXPrix cible pour l'appartement CHF 1'750'000. Prix cible pour l'espace de parking dans le garage souterrain CHF 45'000. (Un deuxième espace de parking peut être acheté)Prix cible total CHF 1'795'000. Acompte 5% du prix d'achat L'appartement peut également être loué si désiré.Schönenberg est idéalement situé sur la pente sud du Zimmerberg au-dessus du lac de Zurich et est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région. La ville combine la tranquillité rurale avec une excellente connexion aux centres économiques de la rive gauche du lac de Zurich et à la ville de Zurich. Schönenberg est une commune de la ville de Wädenswil et lui appartient politiquement et administrativement. Les environs sont caractérisés par de vastes espaces verts, des forêts et des terres agricoles. De nombreux sentiers de randonnée invitent à se détendre dans la nature et offrent des vues impressionnantes sur le lac de Zurich et les Alpes en jours de beau temps. Malgré la situation naturelle, les résidents bénéficient d'une infrastructure bien développée à proximité immédiate.Des commerces pour les besoins quotidiens, des écoles et d'autres services sont à courte distance,