Au TG - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison jumelée 5,5 pièces haut de gamme dans un endroit très calme à Wil SG

Points forts • Emplacement ensoleillé et très calme • Orientation sud-ouest • Salle de séjour/salle à manger • Cuisine séparée • Studio spacieux dans les combles • Jardin d'environ 90m2 • Conception intérieure de haute qualité : panneaux et parquet, chauffage au sol, • Zone humide moderne avec fenêtre et douche à l'italienne, baignoire et toilettes Geberit • Toilettes séparées avec toilettes Geberit au rez-de-chaussée • Bureau séparé aménagé • Toutes les fenêtres avec vitrage triple • Photovoltaïque sur les deux moitiés du toit • Stockage de batterie dans le garage • Contrôle Smarthome Loxone pour l'éclairage, les stores, le store, le garage, les boîtes murales • 2 lucarnes avec contrôle électronique • 3 pièces au sous-sol • Grande buanderie avec appareils Miele • Système d'adoucissement de l'eau moderne pour l'approvisionnement en eau douce • Garage double avec une boîte murale chacune avec connexion Loxone • Jardin et espace de détente aménagés avec sol en granit • Boîte à vélos séparée et fermée avec prise de courant pour 3 vélos électriques • Connexions en fibre de verre pour Swisscom et Thurcom dans la maison • Le studio déjà aménagé dans les combles peut être agrandi à 2 pièces Offre de pièces et d'équipementLa maison offre une grande chambre avec - si désiré - une dressing et deux autres pièces spacieuses au 1er étage, un studio aménagé dans les combles avec un espace de stockage supplémentaire séparé. La cuisine est équipée d'appareils V-Zug. Technologie et sécurité • Système photovoltaïque avec stockage de batterie pour un mode de vie durable • Contrôle Smarthome pour l'éclairage, les stores et le store, les boîtes murales et les portes de garage • Chaudière électrique de 400 litres connectée au système photovoltaïque • Électromobilité : deux connexions Loxone pour véhicules électriques avec gestion de charge • Deux toilettes Geberit Emplacement et environnementLa maison est située dans un emplacement préféré, central, dans une impasse à Oelberg à Wil et à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. La vieille ville, la piscine extérieure, l'étang de la ville et les zones de loisirs sont très facilement accessibles.Cette maison combine l'exclusivité, le confort - idéal pour les familles, les couples ou les personnes recherchant un domicile particulièrement élégant. Très faibles frais accessoiresLa maison est proposée exclusivement par le biais d'un processus d'enchères.

Maison unifamiliale moderne dans un cadre idyllique à Bichelsee-Balterswil

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison unifamiliale moderne, construite en 2025 à Bichelsee-Balterswil, impressionne par son architecture contemporaine et son environnement pittoresque. La maison à deux étages avec un toit gris foncé et des murs blancs se fond harmonieusement dans le paysage rural vert.La maison offre : • 6 pièces spacieuses : Beaucoup d'espace pour toute la famille sur des surfaces de vie confortables. • Balcon : Profitez de la vue ensoleillée de la nature idyllique et des champs verts des environs. • Qualité de construction neuve (2025) : Construction moderne et équipement de haute qualité selon les normes actuelles. • Emplacement calme : Niché dans un quartier résidentiel paisible avec charme rural. Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier rural calme, entourée de champs verts et d'arbres isolés – idéal pour ceux qui apprécient la vie à la campagne. L'arrêt de bus Ifwil Aadorferstrasse est à seulement 6 minutes à pied, et la gare est à proximité. Grâce à l'emplacement ensoleillé, vous pouvez profiter de la belle nature à fond en été.Cette charmante maison unifamiliale est le choix parfait pour les familles qui recherchent un foyer moderne dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous !Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 1'115'000, tandis que le prix de vente peut être inférieur ou supérieur en fonction des offres à l'enchère.Trouvez toutes les informations supplémentaires sur cette enchère et à l'échelle nationale sur toutes les autres enchères avec lieu, date, heure, photos, informations de registre foncier, publication officielle et estimations de marché partielles de l'objet sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également l'édition la plus récente disponible du ISV (Répertoire des enchères immobilières) gratuitement en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront mis aux enchères bientôt. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez le ISV (Répertoire des enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations maintenant : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine leader pour toutes les enchères actuelles en Suisse, examiné par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : « Tous les objets de ce fournisseur ».

Maison de deux familles exclusive, complètement rénovée à Wila - Votre nouveau foyer ou objet de rendement lucratif

Une occasion unique dans un emplacement idéalÀ la Tösstalstrasse 32 à 8492 Wila, votre nouveau foyer vous attend : une maison de deux familles complètement rénovée qui ravit à la fois les acheteurs exigeants et les investisseurs. Nichée dans un environnement calme et familial avec d'excellentes connexions à Zurich et Winterthur, cette propriété combine le confort de vie moderne, l'appréciation de la valeur durable et les revenus locatifs immédiats.Que ce soit comme maison multigénérationnelle, comme maison unifamiliale exclusive ou comme propriété locative lucrative - ici, vous trouverez un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait.Vivre sur deux niveaux - revenus locatifs attractifs dès le départLa maison dispose de deux unités de logement indépendantes, entièrement louées, qui sécurisent des rendements immédiats :Réz-de-chaussée - appartement 2,5 pièces - Un appartement 2,5 pièces charmant avec 60 m² d'espace de vie - idéal pour les couples, les célibataires ou comme appartement d'hôtes élégant.Loyer net : CHF 1 540Frais supplémentaires (chauffage et frais d'exploitation) : CHF 120Revenu locatif total : CHF 1 660 par moisÉtage supérieur - appartement 5,5 pièces - Un appartement-maisonnette représentatif, de 3 étages, avec 4,5 pièces et 120 m² d'espace de vie - parfait pour les familles ou comme résidence principale luxueuse.Loyer net : CHF 1 922Frais supplémentaires (chauffage et frais d'exploitation) : CHF 200Revenu locatif total : CHF 2 122 par moisRevenu locatif brut mensuel total : CHF 3 782Ici, vous trouverez un confort de vie moderne, une appréciation de la valeur durable et un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait. Les deux appartements ont des entrées séparées et partagent une terrasse de jardin ensoleillée ainsi qu'une maison de jardin - idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Rénovation de haut niveau - sécurisé pour l'avenir et élégantAvec un investissement d'environ CHF 400 000, la maison a été complètement modernisée et mise à niveau technique : • Rénovation de base de l'ensemble de la propriété - tout neuf, rien laissé au hasard • Nouvelle installation électrique - sûre, efficace et sécurisée pour l'avenir • Tuyauteries et raccordements sanitaires complètement renouvelés - pour un logement sans souci • Revêtements de sol, murs et plafonds de haute qualité - pour un ambiance de vie exclusive • Nouvelles portes, salles de bains et fenêtres - confort moderne et meilleure efficacité énergétique • Pompe à chaleur air-air moderne (2025) - chauffage durable et économie d'énergie Sous-sol & technologie - pensé jusqu'au dernier détailLe sous-sol entièrement équipé offre : • Salle technique pour la technologie moderne de la maison • Laverie pratique pour la vie quotidienne • Pièces du sous-sol fermant à clé pour un stockage supplémentaire Caractéristiques qui enchantent • Places de parking à proximité immédiate - louables commodément • Emplacement calme et familial - et pourtant parfaitement connecté Votre avantage - Flexibilité & rendementQue ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison des deux - cette propriété offre une flexibilité maximale. Grâce aux appartements déjà loués, elle génère des revenus locatifs mensuels immédiats de CHF 3 782. En tant que maison multigénérationnelle, elle offre également un espace pour la vie ensemble et la vie privée Conclusion : Une maison qui réalise les rêvesCette maison de deux familles complètement rénovée est plus qu'une simple propriété - c'est un investissement dans la qualité de vie, la sécurité et la stabilité de la valeur. Que ce soit comme foyer pour toute la famille, comme propriété locative intelligente ou comme combinaison des deux : ici, vous trouverez tout ce que votre cœur désire. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez par vous-même à quel point il est agréable de vivre ici.

Maison d'habitation de 5,5 pièces avec espace commercial et de vente

Cette charmante maison d'habitation et commerciale avec espace de vente sur Tösstalstrasse 98/100 à Turbenthal combine le caractère historique avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La maison à colombages frappante de 1800 façonne le paysage local et offre la rare opportunité de combiner le logement et le travail sous un même toit sur une parcelle de 196 m². L'appartement de 5,5 pièces d'environ 138 m² de surface habitable s'étend sur les 1er et 2e étages supérieurs ainsi que sur les combles aménagés. Dès l'entrée, le porche fermé avec fenêtre et placard de rangement pratique procure une agréable sensation de vie. Au 1er étage supérieur, deux salles de séjour spacieuses vous attendent, qui peuvent être aménagées de manière flexible en salles de séjour et de dîner. Une chambre charmante avec poêle en faïence constitue un point fort particulier et crée une atmosphère accueillante. La cuisine séparée est directement raccordée et complète idéalement l'offre de pièces. Un toilette pour les invités ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, toilette et baignoire complètent cet étage. Au 2e étage supérieur, se trouvent deux chambres spacieuses, qui sont reliées entre elles par une porte de communication. Un balcon couvert invite à profiter de moments calmes à l'extérieur. Les combles aménagés offrent des possibilités supplémentaires et conviennent idéalement comme autre pièce, atelier, salle de loisirs ou lieu de retraite personnel. La partie commerciale comprend environ 200 m² d'espace utilisable et s'étend sur plusieurs niveaux du rez-de-chaussée au grenier. Un escalier en colimaçon simple relie les différents étages. L'espace de vente spacieux au rez-de-chaussée dispose d'un accès direct à la rue et profite d'une bonne visibilité dans le centre-ville. La zone commerciale comprend également un atelier, une petite cuisine ainsi qu'un toilette séparé. Les espaces polyvalents offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et conviennent, par exemple, comme bureau, atelier, cabinet, espace de vente, de stockage ou d'exposition. La zone commerciale est non chauffée. La propriété se présente dans un état nécessitant une rénovation et offre un potentiel de développement attractif.

Espacieux et avec une belle vue

Situé sur une pente ensoleillée, avec une belle vue sur Bäretswil, cet appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces est situé. Le centre du village de Bäretswil, l'école, le jardin d'enfants, les commerces et les arrêts de bus sont à distance de marche confortable. La maison de 8 familles (sans ascenseur) a été construite en 1996 et est en très bon état. Elle est chauffée à l'énergie géothermique. L'appartement est situé sur les deux derniers étages. L'entrée est à trois demi-étages de la porte d'entrée. Il est très spacieux. Au niveau de l'entrée, il y a le salon lumineux avec cuisine ouverte, le balcon couvert, le réduit avec tour de lavage, une salle de bain et deux chambres. À l'étage supérieur, il y a une deuxième salle de bain, deux chambres, le grand vestibule avec espace pour un bureau, le grenier et un balcon. La conception intérieure comprend une cheminée confortable, les appareils de cuisine ont tous été remplacés ces dernières années, et le revêtement de sol se compose de plaques dans la zone de vie et de tapis dans les chambres. Au sous-sol, il y a une cave. Un parking couvert et un parking extérieur appartiennent à l'appartement et sont inclus dans le prix de vente. Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec plus d'informations, de photos et de plans.

Durabilité avec beaucoup d'espace et une vue

Avez-vous besoin de beaucoup d'espace dans un endroit calme, ensoleillé et beau, avec une belle vue ? Alors cet appartement de maisonnette en mansarde de 6,5 pièces est l'appartement parfait. La maison multifamiliale (avec ascenseur) est située dans un endroit calme et ensoleillé, à la périphérie de Bäretswil. Le centre du village avec une infrastructure parfaite est à distance de marche. La maison a été construite en 1999 et est en très bon état. L'appartement spacieux est situé tout en haut, aux 1er et 2e étages de la mansarde, et est en bon état. À l'intérieur de l'appartement, il y a un ascenseur pour les escaliers. Au 1er étage de la mansarde, il y a le grand hall d'entrée, le salon de 53,5 m2 avec cuisine ouverte, le balcon, la salle de bain, trois chambres et le balcon ensoleillé et couvert. Au 2e étage de la mansarde, il y a deux chambres supplémentaires, la chambre à coucher, la buanderie, une grande salle de bain et un espace de stockage. La conception intérieure est en bon état, avec une cheminée confortable dans le salon, des panneaux et des sols en moquette. L'appartement est chauffé avec une pompe à chaleur géothermique de 2022 et un système photovoltaïque a été installé en 2026. Dans le sous-sol, il y a une cave, et l'appartement comprend un garage individuel et un espace de stationnement extérieur. Ceux-ci sont inclus dans le prix de vente. Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec plus d'informations, de photos et de plans d'étage.

Très lumineux salons, rénovés avec jardin ensoleillé

Dans le quartier de Dillhaus de la commune de Bauma, se trouve cette belle maison unifamiliale d'angle de 4,5 pièces, rénovée. Le jardin d'enfants, l'école primaire et l'arrêt de bus sont à distance de marche confortable. La maison, construite en 1989, a été rénovée de manière extensive ces dernières années et se présente dans un état très bon et entretenu. Les salons extrêmement lumineux, le jardin ensoleillé et la décoration intérieure raffinée sont de rêve. Il y a beaucoup d'espace ! Au rez-de-chaussée, se trouve la cuisine ouverte avec de nombreux meubles et tiroirs et une île de cuisine, le salon lumineux et les toilettes pour les invités. À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec une galerie dans les combles et la salle de bain rénovée avec une grande douche. La galerie ouverte peut également être utilisée comme 5e pièce. Il y a beaucoup d'espace dans les pièces du sous-sol et les ateliers de loisirs, avec un accès direct à l'extérieur. Le quartier de Nörgelbach est un quartier amical avec un pavillon communautaire, un étang bio et un sauna. La maison comprend un espace de stationnement couvert (avec connexion électrique) et un espace de stationnement extérieur. Une grande maison lumineuse dans un endroit ensoleillé et calme. Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec plus de photos, de plans et d'informations supplémentaires.

Exklusives Renditeobjekt: Einfamilienhaus in Sirnach

Zum Verkauf steht ein exquisites, kontinuierlich modernisiertes Einfamilienhaus als attraktives Renditeobjekt in Sirnach.Dieses zeitgenössische Wohnjuwel aus dem Jahr 1997 liegt in einer ruhigen Strasse im begehrten Quartier Im Brüel. Auf einem 622 m² grossen Grundstück mit direkter Grenze zur Landwirtschaftszone bietet es einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne und eine hohe Lebensqualität.Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einem zusätzlichen beheizten Wintergarten von ca. 40 m² verfügt das Haus über 7 Zimmer, drei Badezimmer und drei separate Toiletten. Hohe Decken, Dachfenster und grosse Glasflächen sorgen für eine helle, offene und einladende Atmosphäre.Besondere Highlights der Ausstattung:Beheizter Außenpool mit WhirlpoolGrosszügiger Wintergarten und Terrasse mit SonnendeckLuft-Wärmepumpe (2023)Photovoltaikanlage (ca. 80 m²)Cheminée / SchwedenofenVoll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-GerätenModernes SicherheitssystemVoll ausgestattete Waschküche mit Waschmaschinen und TumblerDas Haus wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig saniert (u. a. Küche 2018, Bäder 2018, Studio 2019, Fenster & Zargen, diverse Gartenanlagen). Dank dieser kontinuierlichen Investitionen befindet sich das Haus in einem technisch und optisch ausgezeichneten Zustand größere Investitionen sind mittelfristig nicht erforderlich.Praktische Details:4 Parkplätze, davon 2 eigene in der Tiefgarage und 2 GästeparkplätzeGepflegter Garten mit viel Privatsphäre und unverbauter SichtInvestment & Lage:Das Objekt wird voll vermietet übergeben. Die bisherigen Eigentümer bleiben als langfristige, solvente Mieter. Bei marktüblicher Miete von CHF 3'100 3'300 pro Monat ergibt sich eine Netto-Rendite von ca. 1,7 1,9 % (Kaufpreis CHF ab 1'300'000).Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A1 nur 1,5 km, Zürich ca. 30 Min., St. Gallen ca. 20 Min.) sowie die Nähe zum Bodensee (2530 Min.) und weiteren Naherholungsgebieten machen die Lage besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Pendler.Fazit: Ein stilvolles, sehr gut unterhaltenes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort, attraktiver Rendite und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine wartungsarme, sofort ertragbringende und werthaltige Immobilie suchen.-For sale is an exquisite, continuously modernized single-family house as an attractive investment property in Sirnach.This contemporary jewel from 1997 is located on a quiet street in the sought-after Im Brüel quarter. On a 622 m² plot bordering the agricultural zone, it offers an unobstructed panoramic view of the countryside and a high quality of life.With a living area of approx. 218 m² (946 m volume) and an additional heated winter garden of approx. 40 m², the house features 7 rooms, three bathrooms and three separate toilets. High ceilings, skylights and large glass surfaces create a bright, open and inviting atmosphere.Particular highlights of the equipment:Heated outdoor pool with whirlpoolSpacious winter garden and terrace with sun deckAir-water heat pump (2023)Photovoltaic system (approx. 80 m²)Fireplace / Swedish stoveFully equipped kitchen with high-quality Miele appliancesModern security systemFully equipped laundry roomThe house has been comprehensively and high-quality renovated in recent years (including kitchen 2018, bathrooms 2018, studio 2019, windows & frames, various garden installations). Thanks to these continuous investments, it is in technically and visually excellent condition no major investments will be necessary in the medium term.Practical details:4 parking spaces, 2 of which in the underground garageWell-maintained garden with great privacyInvestment & Location:The property will be handed over fully let. The current owners will remain as long-term, solvent tenants. At a market rent of CHF 3,100 3,300 per month, a