Alvaneu Dorf - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Demi-maison dans un emplacement privilégié

Cette demi-maison charmante est située dans le quartier très demandé de « Crapera » et impressionne par son emplacement exceptionnellement calme ainsi que par sa vue imprenable. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée vers le sud et sur le côté ouest de la vallée - un panorama qui déploie une atmosphère particulièrement spéciale aux heures du soir en raison du soleil chaud du soir. La propriété est située à l'écart de la circulation et offre donc un haut degré d'intimité et de détente. Cette demi-maison combine tranquillement la nature et la qualité de vie de manière idéale.En raison de l'emplacement en pente, l'accès à la demi-maison se fait directement au 1er étage. Par la zone d'entrée, vous entrez dans le salon et la salle à manger lumineux et spacieux. La zone de séjour est complétée par une belle cheminée, qui offre une atmosphère confortable les jours plus froids.La cuisine est située dans la zone arrière et est clairement séparée de la salle de séjour. Juste à côté se trouve un recoin pratique qui offre suffisamment d'espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Aussi à cet étage se trouve une chambre et des toilettes pour les invités. Par un escalier en colimaçon, vous atteignez le rez-de-chaussée. Ici, trois autres chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. De plus, deux cellules humides sont situées à ce niveau, équipées d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. De nombreux placards en bois intégrés offrent beaucoup d'espace de stockage.La propriété comprend une boîte de garage pour 40 000 CHF supplémentaires, qui se trouve à quelques mètres au-dessus de la maison et est accessible par un chemin piéton.

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (4D) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses, ainsi que la propriété privée avec stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons "Jardin" (Maison 1A - 4D) et "Vue" (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (1A) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces secondaires spacieuses, ainsi que le terrain privé avec stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons "Jardin" (Maison 1A - 4D) et "Vue" (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (2B) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses, ainsi que son propre terrain avec stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons "Jardin" (Maison 1A - 4D) et "Vue" (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison mitoyenne de 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (3C) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale.Chaque maison mitoyenne se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses ainsi que son propre terrain avec un stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle.La colonie se compose des types de maisons « Jardin » (Maison 1A - 4D) et « Vue » (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (6F) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses ainsi que la propriété privée avec un stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons « Jardin » (Maison 1A - 4D) et « Vue » (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison à deux familles pour les premiers acheteurs dans un excellent emplacement avec une belle vue

Découvrez cette maison à deux familles exclusive de 5,5 pièces dans un emplacement calme sur Jochwaeg à Churwalden. La construction moderne de 2026 impressionne par son architecture bien pensée et la magnifique scénographie montagnarde.La maison dans le meilleur emplacement offre pour la première maison : • Espace de vie et de repas spacieux : Conception de pièce ouverte avec cuisine moderne et accès direct à la zone de sièges • 5,5 pièces : Pièces divisées de manière optimale pour la famille et les invités • 2 salles de bain et 1 toilette pour invités : Équipés confortablement • Espace de sièges avec vue sur la montagne : Profitez de la vue à couper le souffle sur les sommets enneigés • Double garage : Protégé des intempéries directement à la pièce de vie • Propriété personnelle : 314 m² pour jardin et espace libre Caractéristiques spéciales : La maison dispose de modules solaires pour la production d'énergie durable et d'un système de chauffage à sonde de terre. La conception intérieure moderne avec des murs blancs, des matériaux de haute qualité et de grandes fenêtres offre un ambiance de vie lumineuse et accueillante.Emplacement et environnement : Churwalden offre une combinaison parfaite de calme alpin et de bonne infrastructure. L'arrêt de bus, la garderie, l'école, le médecin, les supermarchés Coop et Migros sont à seulement 14 minutes à pied. Vous pouvez profiter de beaucoup de soleil et de panorama. L'emplacement calme assure la détente tout au long de l'année. La proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques rend la maison particulièrement attrayante pour les amateurs de sports d'hiver.Ce foyer familial unique dans le paysage montagnard pittoresque de Churwalden est idéal pour les familles qui apprécient la vie en montagne et qui ne veulent pas renoncer au confort moderne.Demander notre documentation détaillée. Nous nous réjouissons de vous.

Appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits avec vue panoramique

Cet appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits de 165 m² offre un confort de vie moderne avec un salle de fitness de 37 m² et une buanderie privée. L'appartement est prêt à être occupé et impressionne par son équipement de haute qualité et son ample espace. L'arrêt de bus est directement à la porte de la maison. Zorten – Paix et Nature Zorten allie idylle rurale à une bonne connexion avec Lenzerheide. Entouré de nature, l'endroit offre toutes les commodités importantes telles que des possibilités de shopping et des offres de loisirs – l'endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Spécifications de superficie : Habitation environ 165 m² Fitness environ 37 m² Terrasse sud environ 25 m² Balcon ouest environ 13 m² Salle de loisirs environ 15m ²

Maison à deux familles avec une vue de rêve à Schmitten (Albula)

Dans le village de montagne idyllique de Schmitten dans la vallée d'Albula, cette maison à deux familles bien entretenue est à vendre dans un emplacement ensoleillé et calme. La maison a été construite en 1991 sur un terrain de 1 044 m² et se présente dans un excellent état. Sur trois étages, la propriété comprend un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces et est entourée d'un jardin bien entretenu. Grâce à l'orientation sud optimale, la propriété bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et d'une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant des Grisons. Le cœur de la maison est l'appartement de 4,5 pièces aux étages inférieur et rez-de-chaussée avec une surface habitable d'environ 105 m². Par l'entrée de la maison sur la Via Fop 6, on accède au rez-de-chaussée avec un salon et une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte. Un balcon spacieux est adjacent au salon, qui s'étend sur le toit du garage jusqu'à la véranda couverte et offre beaucoup d'espace pour se détendre. On trouve également à cet étage une chambre et une salle de bain avec douche. Par un escalier en colimaçon, on atteint l'étage inférieur avec deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.L'appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur offre un ambiance de vie particulièrement accueillante sur environ 73 m². Les pièces ouvertes jusqu'à la crête du toit et le panneau de bois clair donnent à l'appartement une atmosphère chaude et invitante. Outre le salon et la salle à manger avec une cuisine ouverte, l'appartement du grenier dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon avec une vue imprenable lointaine depuis l'Oberhalbstein jusqu'aux montagnes d'Engadine.Une pompe à chaleur moderne assure un chauffage durable, tandis qu'un système solaire soutient la préparation de l'eau chaude. À l'étage inférieur, on trouve également une salle technique, une salle de service avec une machine à laver, ainsi que des caves et des locaux de stockage. La propriété comprend un carport pour deux véhicules, un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires.Schmitten est une commune indépendante au cœur des Grisons et est située à une altitude d'environ 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer sur la route cantonale entre Lenzerheide et Davos. Le charmant village de montagne est facilement accessible en voiture ou en bus postal toute l'année. La ligne de bus postal Davos - Schmitten - Lenzerheide fonctionne à intervalles horaires et offre des correspondances pour Chur ainsi que via Alvaneu pour Tiefencastel. L'arrêt de bus postal "Innerdorf" est à environ 200 mètres de la maison d'habitation. La commune de la vallée d'Albula compte près de 200 habitants et de nombreux propriétaires de résidences secondaires. Dans le village, il y a un magasin de village avec un bureau de poste et une boucherie. Schmitten est un point de départ idéal pour des randonnées, des tournées en vélo et des activités de loisirs variées dans le monde montagnard impressionnant des Grisons. En même temps, vous bénéficiez de la proximité des régions de vacances bien connues de Davos, Lenzerheide et Savognin, qui offrent un programme sportif et de loisirs varié en été et en hiver.

Pour les amoureux de l'extraordinaire !

Cette charmante maison de ferme, entièrement rénovée en 2014, combine le caractère traditionnel avec le confort de vie moderne et s'étend sur 3 niveaux d'habitation, tous équipés d'un balcon. La maison offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, ce qui la rend idéale pour les familles, les invités ou en tant que spacieuse maison de vacances. Un point fort particulier est la chambre principale, où une baignoire à pieds dans la pièce crée une atmosphère de bien-être exclusive et privée. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte sont situés au dernier étage et forment le cœur de la maison. La combinaison d'éléments en bois visibles, de beaucoup de lumière naturelle et de l'emplacement en hauteur crée une ambiance chaleureuse et accueillante avec une vue sur le paysage montagnard environnant. Au rez-de-chaussée, il y a une cave, la technologie de la maison et un sauna, qui complète l'offre de logement. De là, vous pouvez également accéder à la zone de détente, qui est idéale pour des heures relaxantes à l'extérieur. Des places de parking sont disponibles dans les environs immédiats. La maison entière est chauffée par un système de chauffage à infrarouge moderne, qui peut également être contrôlé à distance. La maison combine avec succès la culture de vie alpine, la rénovation de haute qualité et la conception de pièces réfléchie - un objet spécial dans un emplacement ensoleillé qui convainc à la fois comme résidence principale et secondaire. Muldain, un quartier pittoresque de la commune de Vaz/Obervaz, est un conseil pour tous ceux qui cherchent la vie alpine authentique loin de la foule touristique, mais qui ne veulent pas renoncer aux avantages d'une infrastructure de première classe. Le village impressionne par son emplacement ensoleillé sur la pente sud, qui permet une vue sur la vallée d'Albula et offre un ensoleillement supérieur à la moyenne jusqu'aux heures tardives du soir. Ce qui rend Muldain si spécial est l'interaction harmonieuse entre la tranquillité du village et la proximité immédiate de la destination de vacances dynamique Lenzerheide. Alors que vous pouvez vous détendre ici dans un environnement de vie relaxant, vous pouvez rejoindre les stations de vallée de la zone de ski Arosa-Lenzerheide, le centre de sports connu et les diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens en quelques minutes seulement. Que ce soit comme refuge relaxant pour le week-end ou comme centre de vie au milieu d'un paysage montagnard impressionnant : Muldain est le point de départ idéal pour les activités sportives - que ce soit pour des randonnées prolongées, des pistes de vélo de montagne exigeantes ou des journées de ski inoubliables. Ici, vous vivez où les autres font du tourisme, sans avoir à renoncer aux avantages d'une communauté villageoise bien connectée et intacte.

Un refuge avec une vue infinie à Davos Wiesen

Un refuge d'une beauté rare à Davos Wiesen.À un emplacement privilégié, ce chalet offre un panorama alpin inégalé : sommets majestueux, air de montagne clair et un horizon sans limites. Grâce à une exposition optimale, la lumière et la chaleur sont des compagnons constants ici - des premiers rayons de soleil au glow alpin du soir.Points forts : • Peut être utilisé comme résidence secondaire • Parcelle spacieuse dans un emplacement idéal à Davos Wiesen avec une vue de rêve • Actuellement deux appartements avec des entrées séparées qui peuvent également être combinés • Les deux appartements sont équipés de cuisines modernes et d'électroménager (four et cuisinière à induction) • Jardin extensif avec un feu de camp • Les deux appartements disposent d'une cheminée • Les domaines skiables (Davos / Lenzerheide) sont facilement accessibles Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions ou de vous proposer une visite.Nous nous réjouissons de votre contactVotre équipe Baumann Estate

Un refuge avec une vue à perte de vue à Davos Wiesen

Un refuge d'une beauté rare à Davos Wiesen.À un emplacement privilégié, ce chalet offre un panorama alpin sans égal : sommets majestueux, air de montagne clair et un horizon sans limites. Grâce à une exposition optimale, la lumière et la chaleur sont des compagnons constants ici - des premiers rayons de soleil au glow alpin du soir.Points forts : • Peut être utilisé comme résidence secondaire • Parcelle spacieuse dans le meilleur emplacement à Davos Wiesen avec une vue de rêve • Actuellement deux appartements avec des entrées séparées qui peuvent également être combinés • Les deux appartements sont équipés de cuisines modernes et d'appareils de cuisine (four et cuisinière à induction) • Jardin spacieux avec une cheminée • Les deux appartements disposent d'une cheminée • Les domaines skiables (Davos / Lenzerheide) sont accessibles en peu de temps Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions ou de vous accueillir pour une visite.Nous nous réjouissons de votre contactVotre équipe Baumann Estate