Rustico acheter: Allerheiligenberg

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3.5 pièces107m², Prix sur demande
4552 Derendingen

Sehr schöne und zentrale 3.5-Zimmerwohnung mit grossem Gartensitzplatz

Wir verkaufen eine sehr schöne, neuwertige Wohnung an einer zentralen und familienfreundlichen Ortschaft in der Gemeinde Derendingen. Die geräumige 3.5- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem gedeckten Sitzplatz und einem grossen Garten. Derendingen, als Vorortgemeinde der Kantonshauptstadt Solothurn, liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A1 und A5 fast mitten in der Schweiz und Europa und ist mit drei Buslinien auch durch den öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen.Nebst der vorteilhaften Lage überzeugt die grosszügige Wohnung auch sonst in vielerlei Hinsicht. Eine grossartige Kombination aus modern verleihen der Wohnung einen einzigartigen Glanz und Charme. Die Zimmer sind geräumig und jedes Zimmer verfügt über ein praktisches, grosses Fenster, was zu der optimalen Lichtdurchflutung beiträgt. Weitere Pluspunkte sind der hochwertige pflegeleichte Plattenboden der sich durch die ganze Wohnung erstreckt. Dazu verfügt die Wohnung über einen grossen Garten.Zu der Wohnung ist ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil inbegriffen, zusätzlich kann die bestehende Hypothek zu sehr guten Konditionen übernommen werden.Die Highlights nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Sehr zentrale und gut erschlossene Wohnlage • Zentrale Lage mitten im Dorf und nahe an Einkaufsmöglichkeiten • Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und an Autobahnen • Grosszügiger Sitzplatz • Wäscheturm in der Wohnung • Schöne und hochwertige, pflegeleichte Platten in jedem Zimmer • Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe • Inklusive ein Aussenparkplatz • Grosszügiger Garten • Die Wohnung ist zurzeit vermietet Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren

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6.5 pièces150m², CHF 1’068’330.–
Top
Blumenweg 10, 4528 Zuchwil

Top Eigentumswohnung mit Balkon nahe Solothurn und Bürgerspital

Vor den Toren der Stadt Solothurn und in der Nähe des Bürgerspitals entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 exklusiven Eigentumswohnungen und einer PV-Anlage auf dem Dach. Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es nur eine Wohnung pro Geschoss hat und an einer Quartierstrasse mit Sackgasse und somit ohne Durchgangsverkehr liegt. Die 30er Zone ist daher sehr familienfreundlich. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Alleinstehende und ältere Menschen.Die Baubewilligung wurde erteilt. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, der Bezugstermin im Sommer 2025.Das Spezielle:Das Grundstück hat eine Zuchwiler Adresse, ist aber der Gemeinde Biberist zugehörig.Bei der Wohnung im Obergeschoss profitieren Sie von einem modernen und durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich mit der Küche. Die Küche mit Kochinsel ist üppig konzipiert. Geniessen Sie im Wohnzimmer den Cheminée oder Schwedenofen. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein Ensuit-Bad mit einer Dusche/WC und 2 Einbauschränken. Die beiden Kinderzimmer sind geräumig und hell. Das grosse Bad bietet eine Badewanne und eine Dusche, sowie einen Waschturm mit hochwertigen Schulthess-Geräten. Auf Wunsch kann man den Waschturm auch im Kellerraum installieren. Beide Bäder verfügen über ein Fenster, was die Immobilie noch spezieller macht. Zu der Wohnung gehört auch eine grosszügige Garderobe im Eingangsbereich und ein Reduit neben der Küche. Die Einheit verfügt zudem über einen grosszügigen, gedeckten Balkon mit Weitblick.Beim Innenausbau wie Küche, Elektro- und Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge können Sie gemäss dem vorteilhaften Budgets mitbestimmen. Ein Carportplatz wurde der Wohnung zugeteilt und muss dazu gekauft werden. Der Carport ist so geplant, dass man vor dem gedeckten Abstellplatz noch ein weiteres Fahrzeug parkieren kann. Sie haben zudem die Möglichkeit noch einen weiteren, ungedeckten Parkplatz dazuzukaufen.Ihre Vorteile im Überblick:- Moderner und durchdachter Grundriss- Grosszügige Wohnfläche mit geräumigen und hellen Räumen- 2 grosszügige Bäder mit Tageslicht- Grosse Küche mit Kochinsel und einem Reduit- Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer- Elternschlafzimmer mit Ensuit-Bad und Einbauschränken- Geräumige Kinderzimmer- Garderobe im Eingangsbereich- Waschturm mit Schulthess-Geräten- Grosser, gedeckter Balkon- PV-Anlage, Hauseigene Stromproduktion- KellerraumEs stehen insgesamt 3 Carportplätze und 2 ungedeckte Parkplätze zur Verfügung. Ein gedeckter Abstellplatz kostet CHF 25'000.-, ein ungedeckter Parkplatz CHF 10'000.-.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung. Wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier gerne zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!solHaus AGPlanen | Bauen | Verkaufen

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9.5 pièces530m², CHF 774’360.–
4713 Matzendorf

Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Im Herzen von Matzendorf liegt das alte, jedoch gut unterhaltene, grosse und freistehende Haus. Aktuell sind in der Liegenschaft eine 4½ und eine 2½ Zimmer Wohnung ausgebaut. Diese sind gepflegt und können sofort bewohnt oder vermietet werden. Die gesamte ausgebaute Wohnfläche beträgt zirka 530 m2. Daneben bietet das in der Dorfzone gelegene Haus mit seiner gewaltigen Kubatur ein enormes Ausbaupotential für 2-3 weitere Wohnungen oder andere Ideen, besonders unter dem grossen Satteldach.Nördlich vom Haus befindet sich der Garten sowie einige Parkplätze, im Süden eine teils gedeckte Terrasse. Es gibt 3 separate Keller, einer davon ist ein Gewölbekeller mit perfektem Klima für die Lagerung von Obst und Gemüse.Zum Haus gehört zudem ein 650m2 grosses Stück Landwirtschaftsland, ca. 100m vom Haus entfernt. Dieses grenzt idyllisch an einen Bach und kann z.B. als "Pflanzplätz", als Erholungszone, für Obstbäume oder zur Tierhaltung genutzt werden. Es gibt sehr viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten auf diesem zusätzlichen Grundstück.Im Dorfzentrum vom Matzendorf gibt es Coop, Metzgerei, Post, Bank, Restaurant, Arztpraxis, Coiffeur etc. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich ebenfalls in der Gemeinde und sind alle sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. In lediglich 10 Minuten sind Sie am Flussufer der Dünnern oder am Waldrand und können die freie Natur des Naturparks Thal geniessen.4½ Zimmer Wohnung auf zwei Etagen, WestausrichtungIm unteren Wohnbereich der 4½ Zimmer Wohnung, welche sich auf zwei Stockwerke verteilt, stehen Ihnen Küche, Ess- und Wohnzimmer, ein Zimmer und das Bad mit Sauna sowie der gemütliche Schwedenofen zur Verfügung. Überzeugen wird Sie das heimelige, helle und sehr gemütliche Ess- und Wohnzimmer. Den zweiten Stock erreichen Sie über eine Treppe. Er bietet drei weitere Zimmer eines davon mit Schwedenhofen, einer Nasszelle mit Lavabo und Toilette.Der grosse Schwedenofen im Erdgeschoss hat einen Wärmespeicher und kann die Wohnung beheizen. Ergänzend oder alternativ steht eine Ölheizung zur Verfügung.2½ Zimmer Wohnung im Obergeschoss OSTDie kalten Winterstunden verbringen Sie auf dem antiken, gut erhaltenen Sitzofen im gemütlichen Wohnzimmer. Nebst der hellen und geräumigen Küche gehören ein weiteres kleines Zimmer und eine Nasszelle mit Bad und Toilette zur Wohnung. Der schöne Holzboden trägt in den Räumlichkeiten zu einer heimeligen Wärme bei.Entdecken Sie dieses Familienparadies mit unzähligen Möglichkeiten für Aus- und Umbau bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme des Objektes verzaubern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Herzlich willkommen in MatzendorfMatzendorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thal des Kantons Solothurn in der Schweiz.GeographieMatzendorf liegt auf 510 m ü. M., 5 km westlich des Bezirkshauptortes Balsthal (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich beidseits des Dorfbaches, auf der Sonnseite am nördlichen Talrand des Balsthalertals, am Fuss der Brunnersbergkette im Solothurner Jura. Die Fläche beträgt 11,3 km². Den zentralen Teil des Gebietes bildet die rund 500 bis 1000 m breite flache Talebene. Nach Süden gerichtet sieht man die Weissensteinkette, welche geprägt wird vom bewaldeten Steilhang. Die Kette wird im Westen durch das in den harten Malmkalk eingeschnittene Erosionstal des Horngrabens begrenzt. Die südliche Grenze verläuft auf der Waldkrete des Höllchöpfli, das mit 1231 m ü. M. die höchste Erhebung von Matzendorf bildet.Nachbargemeinden von Matzendorf sind Aedermannsdorf, Mümliswil-Ramiswil und Laupersdorf im Kanton Solothurn sowie Niederbipp und Rumisberg im Kanton Bern.VerkehrDie Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Oensingen nach Moutier. Durch einen Postautokurs, der die Strecke von Balsthal nach Gänsbrunnen bedient, ist Matzendorf an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Mit dem Auto sind es

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