Biens immobiliers à vendre: Allerheiligenberg

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6.5 pièces220m², CHF 1’113’790.–
in NEUENDORF, ca.15 min. bei Olten, 4600 Olten

6.5-Zi Attika-Wohng mit Galerie + neuem Garten,offene Küche,Bodenheizung,private Waschküche,2 Keller

In NEUENDORF, am Bünenweg 11, ca. 15min. bei Olten---------------------------------------------------------------------------------An bevorzugter Lage: In sehr ruhigem und kinderfreundlichem Quartier.Mit schöner Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge. Die Natur vor der Haustüre, ideal für Haustiere.Sehr nahe Schulen: Vom Kindergarten bis Unter-Gymnasium alles im Dorf6.5-Zi ATTIKA-WOHNUNG mit neuem, grossem Garten, umzäunt. Touch-Cheminée, Bodenheizung, 4 Schlaf-Zimmer, grosse Galerie mit Platz für TV-Lounge, Bibliothek oder Fitness. Offene Küche, private, eigene Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler, 2 Kellerräume. Grosser AEH-Platz und grosser Aussen-Parkplatz. • Viel Wohnfläche auf ca. 220 m2 • 6.5 Zimmer mit Galerie • Grosses Cheminée mit Glasscheibe und Touch-Bedienung • Grosszügiges Wohnen / Essen ca. 57 m2 • Bodenheizung (auf beiden Etagen) • Helles, grüsszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und eigenem Garten • 4 Schlaf-Zimmer mit Parkettböden (Eiche) • 2 Bade-Zimmer (eines mit grosser Badewanne und eines mit Dusche) • Neuwertige, offene Küche (von SABAG, 2015) • Stop-Schubladen (Dämpf-System) • grosser Kühlschrank (Bosch) plus Kühlfächer darunter • Miele- und Electrolux-Geräte • Hochwertige Granit-Stein-Abdeckung • Grosse Galerie ca. 28 m2 (mit Platz für TV-Lounge, Bibliothek, Fitness) • Eltern-Schlafzimmer (Parkett) mit Ensuite-Bad und grosser Badewanne • eigener, grosser Warmwasser-Boiler Schulen & Einkauf:----------------------------- • Sehr nahe Schulen (Neuendorf ist sehr beliebt bei Familien) • Sehr nahe Einkaufszentren: Gäupark ca. 5 Automin. • Gute Erschliessung mit ÖV • Sehr nahe Autobahn: Egerkingen / Härkingen - RAUM-EINTEILUNG dieser Attika-Wohnung:1. EBENE: WOHN-GESCHOSS------------------------------------------GROSSER ENTRÉE-BEREICH mit • Einbauschank für Kleider sowie • Einbauschrank für Schuhe • Lange Stange fürs Aufhängen von Jacken und Mänteln • Ablägefläche (ideal für Taschen & Rucksäcke) GROSSES WOHNZIMMER (1.5-Zimmer gross) mit Cheminée • Heller Wohnbereich mit Bodenheizung und • hochwertigem Chemée (Umluft) • Essbereich bei der Küche • Zugang zum eigenen Garten (Treppe) OFFENE HELLE KÜCHE (2015) der Marke SABAG • Mit hochwertiger Granit-Stein-Abdeckung • Abwaschmaschine: Miele • Grosser Kühlschrank • Glaskeramik-Kochfeld: Electrolux • Grosser Ofen: Electrolux • Sehr praktischer Apotheker-Schrank (Auszug) • Viel Stauraum ZIMMER 1 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeZIMMER 2 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeZIMMER 3 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeBade-Zimmer: • Dusche • Lavabo mit Schrank • Neue Toilette 2. EBENE: GALERIE-GESCHOSS--------------------------------------------Grosses Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und grosser Wanne: • Helles Schlafzimmer, mit Parkett-Boden • Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge • Platz für Kleiderschränke oder Side-Board Grosses Badezimmer: • mit grosser Bade-Wanne • Doppel-Lavabo mit Spiegel-Schrank mit Beleuchtung und Schränken unter den Lavabos • Neue Toilette • Grosses Fenster Geräumiger, hoher Galerie-Bereich: • mit Platz für Büro oder Bibliothek oder • Sport-Geräte • Parkett-Boden 3. NEBEN-RÄUME (Waschküche + 2 Keller-Räume)-------------------------------------------------------------------------Eigene Waschküche mit Fenster • Waschmaschine (von Miele) und • Tumbler (von Siemens) sowie • Leinen, um die Wäsche aufzuhängen • Lavabo Keller-Raum 1Keller-Raum 24. AUSSENBEREICH------------------------------- • Neuer, grosser Garten-Sitzplatz, umzäunt. Mit Sonnenstore, Wasseranschluss, Strom, Licht • Ebene Garten-Fläche (z.B. für aufblasbares Schwimmbecken oder Trampolin) 5. PARKIERUNG-------------------------- • 1 AEH-Platz in der Tiefgarage • 1 grosser Aussen-Parkplatz (eben) 6. RENOVATIONEN------------------------------ • Neue Fenster-Front Wohnzimmer • Neuer Boden im Wohnzimmer • Aussenfassade • Neue Eingangstüre • Neue Briefkasten-Anlage • Neue Toiletten • Neuer Gartensitzplatz (CHF 21'000.-) mit aufwändiger neuer Stützmauer und hohem Zaun 7. VERKAUFS-PREIS und MODALITÄTEN------------------------------------------------------------- • 6.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie, eigenem Garten, 1 eigene Waschküche, 2 Keller-Räume: CHF 755'000.- • 1 AEH-Platz: CHF 30'000.- • 1 Aussen-Parkplatz: CHF 10'000.- • Verkaufs-Preis Total: CHF 795'000.- • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Das Objekt wurde geschätzt. Für den Kauf benötigen Sie 20% Eigenkapital (10% Bar, also ca. 79'500.-. Und 10% Pensionskasse, auch ca. 79'500.-) und die entsprechende Tragbarkeit mit Ihren Löhnen.Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zur Bank her, die dieses Objekt finanziert.In der Wahl der Bank sind Sie frei.8. BESICHTIGUNGEN:------------------------------------Deyhle Immobilien AGJ. Deyhle, Juristin, lic. iur., GeschäftsleitungTelefon Mobil: 079/ 450‘ 40‘ 00NOTA: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Bilder oder Pläne wird ausgeschlossen. Das Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

Nouvelle construction
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6.5 pièces, CHF 1’218’870.–
Allmendstrasse 80, 2540 Grenchen

Wohnen im Neubau-Mehrfamilienhaus mit Alpensicht

Wohnen im Neubau-Mehrfamilienhaus mit AlpensichtBezug: Sommer/Herbst 2026 & Baustart: Sommer/Herbst 2024! Wir stellen vor: Das Bauprojekt A2026. A steht für die Allmendstrasse, an welcher sich das Projekt befindet und 2026 für Ihren Einzug in die schönsten Wohnungen am Jürasüdfuss mit Alpenblick.In Grenchen, am sonnigen Jurasüdfuss, unweit vom Waldrand entfernt, entstehen für Sie 14 neue Eigentumswohnungen. Das Projekt umfasst Wohnungen zwischen 2.5 und 6.5 Zimmern. Die drei Gebäude liegen an der Kreuzung zwischen der Allmendstrasse und der Rebgasse. Die Lage und die Grundrisse unterscheiden sich je nach Gebäude. Neben den durchdachten Grundrissen und hohen Ausbaustandard, überzeugt auch die wunderschöne Sicht auf die Alpen.Das Wohnquartier an der Allmendstrasse, oder wie wir es gerne nennen «Quartier A2026», bietet Ihnen ein Viertel mit hohem Eigentumsanteil und überdurchschnittlich hoher Wohnqualität.Damit Sie sich bereits heute ein realistisches Bild davon machen können, sind die Visualisierungen und Gebäudedarstellung mit Echtaussicht modelliert. Zudem können Sie bereits jetzt sehen, wie sich die Gebäude in die Umgebung einfügen werden.Visualisierungen und Grundrisspläne zeigen Ihnen unser wunderschönes Projekt am Jurasüdfuss mit exklusiver Alpensicht. Sind Sie interessiert?Stimmungsbilder und reale Materialmuster erleichtern Ihnen die Auswahl. Bei Fragen zum Innenausbau steht Ihnen unser Architekt gerne beratend zur Seite. Oder möchten Sie sich gerade das gesamte Projekt in unserem Showroom präsentieren lassen?Los gehts Vereinbaren Sie noch heute unverbindlich und persönlich einen Termin. Übrigens auf unserer direkt verlinkten Projekt-Website finden Sie alle digitalen Rundgänge inklusive Echtaussicht und noch mehr Informationen zum Projekt A2026.Bei diesem Inserat handelt es sich um die Wohnung «Mehrfamilienhaus MFH_4 1.OG»

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