46 résultats - Maisonette / Duplex acheter: Canton Tessin

  • Modern kitchen with beige cabinets, dark blue countertops, built-in appliances, and a large window overlooking a balcony or terrace.
  • The image shows a panoramic view of a city surrounded by mountains. There are several multi-story residential and commercial buildings visible, with a balcony or terrace on one of the buildings in the foreground. The sky is partly cloudy, creating an atmo
  • Spacious dining area with a large white table and blue chairs, modern kitchen with built-in appliances, hardwood flooring, and large windows providing natural light
  • Modern bathroom with white walls, large vanity sink, black faucets, glass shower enclosure, and recessed lighting.
  • Open-concept living space with wooden stairs, blue and white built-in cabinets, dining table, and a cozy seating area with a pink sofa.
  • Spacious open-concept living area with a modern kitchen, dining table, and living room furniture. The room features gray walls, hardwood floors, and a built-in entertainment unit. The kitchen is visible in the background and appears to have a dishwasher.
  • Modern bathroom with a red vanity cabinet, white sink, and glass shower enclosure. The room has a minimalist and sleek design with neutral colors and lighting fixtures.
  • Spacious bedroom with a large bed, gray upholstered headboard, and wooden flooring. The room has a clean, minimalist design with white walls and a doorway leading to another room.
  • Spacious outdoor terrace with wooden decking, potted plants and shrubs, overlooking a scenic mountain landscape with a blue sky and clouds.
  • Spacious living room with large windows, hardwood floors, gray accent wall, built-in TV unit, comfortable sofa and armchair, and a balcony with a view
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4.5 pièces, 200m², CHF 1'800'000.–
Top
6900 Lugano

Duplex en attique avec terrasse vue sur le lac

Nous proposons un luxueux duplex en attique, complètement rénové et aménagé sur mesure, situé via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à l'espace de vie et de repas spacieux avec double exposition, desservi par deux balcons. Au même étage, nous trouvons également la salle de bains des invités et un espace de service pratique..En descendant d'un étage, le quatrième étage est structuré avec la chambre principale avec salle de bains en suite avec douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bains de la maison avec baignoire/douche. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui jouit d'une vue à 360° sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.Les raccordements pour la machine à laver/sèche-linge sont directement dans l'appartement, aux deux étages.Système domotique.L'appartement est vendu avec une décoration complète, soigneusement conçue par les architectes d'intérieur du Studio A++ à Lugano.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire/maison de vacancesPrix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour la décoration

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
4.5 pièces, 199m², CHF 1'900'000.–
Via Molinazzo 21, 6962 Lugano

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

Dans un emplacement central et très bien desservi, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et meublé sur mesure, avec des finitions de haute qualité.La propriété s'étend sur trois niveaux :● Niveau principal (5e étage) : Vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue ouverte sur la ville et les collines environnantes. Il y a également un vestiaire et un salle de bain pour les invités.● Niveau inférieur (4e étage) : Chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires de généreuses dimensions et une seconde salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour des moments de détente en plein air.● Niveau supérieur (attique) : Une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360°, préparée pour bain à remous et zone cuisine/barbecue, avec permis de construire déjà approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être à l'air libre.L'appartement, qui a fait l'objet d'une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.Le prix comprend également l'ameublement complet sur mesure, conçu pour valoriser chaque espace. Trois places de parking intérieures et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : Une solution unique pour ceux qui cherchent élégance, intimité et qualité absolue.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • +2
3.5 pièces, 102m², CHF 990'000.–
Via Prà di Vizi 9, 6612 Ascona

Elegante duplex di 3.5 locali / Elegante 3,5-Zimmer-Duplexwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo elegante appartamento duplex di 3.5 locali si trova in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Ascona. L’immobile, dal design architettonico moderno e distintivo, è caratterizzato da linee asimmetriche che ne esaltano unicità e stile. L’appartamento si sviluppa su due livelli che offrono spazi ampi e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un raffinato open space composto da soggiorno, zona pranzo, cucina moderna completamente accessoriata e un comodo bagno per gli ospiti. Le grandi vetrate favoriscono una perfetta illuminazione naturale e offrono accesso diretto al curato giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si trovano la spaziosa camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera da letto anch’essa dotata di bagno privato che garantisce privacy e comfort. Grazie alla posizione strategica, i negozi, i mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Completano l’offerta due posteggi in autorimessa a CHF 45'000.-- l’uno e una cantina.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese elegante 3.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ascona. Die Liegenschaft besticht durch ihr modernes, unverwechselbares architektonisches Design mit asymmetrischen Linien, die ihre Einzigartigkeit und ihren Stil unterstreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige und helle Wohnräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein raffiniert offener Raum, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein komfortables Gästebad umfasst. Grosse Fenster sorgen für eine perfekte natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zum gepflegten Privatgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet. Dank der strategischen Lage sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 45'000 und ein Keller runden das Angebot ab.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • +2
Durée du trajet
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4.5 pièces, CHF 695'000.–
Vicolo della Pergola, 6648 Minusio

Appartement 4,5 pièces près du lac à Minusio

Appartement 4,5 pièces près du lac à Minusio, dans un merveilleux complexe résidentiel doté d'une grande piscine extérieure, barbecue, local hobby et grand pré communal. Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.La zone est plane et à proximité immédiate se trouvent les principaux magasins, restaurants, écoles et le lac. Les transports en commun sont également à distance de marche.L'immobilier est un duplex de 4,5 pièces et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage d'un bâtiment construit en 1972. Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : hall d'entrée avec espace pour un placard mural, grand salon avec cuisine ouverte et accès à un balcon avec vue sur la zone verte, salle de bain pour les invités. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui accueille la zone de nuit, composée d'une chambre principale, de deux autres chambres et d'une salle de bain complète.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF. De plus, 7 places de parking pour les invités sont disponibles pour une utilisation partagée par les résidents.Le complexe résidentiel date de 1972. En 2016, le toit a été remplacé, et bientôt un traitement des façades sera appliqué pour les ramener à un état similaire au neuf.L'appartement est en bon état. En 2005, les sols, la cuisine et les salles de bain ont été remplacés, en 2020 les meubles des salles de bain et les tuyaux d'eau. Les sols de la zone de jour et les revêtements des salles de bain sont en carrelage, les sols de la zone de nuit sont en parquet, les fenêtres sont en bois, la cuisine est meublée.Le chauffage de l'appartement est électrique et est distribué par des serpentine au sol. Des panneaux solaires sont utilisés pour chauffer l'eau de la piscine et les chaudières pour la gestion de l'immeuble.L'emplacement est stratégique pour les services et les connexions. À pied, vous pouvez rejoindre des magasins, des restaurants, des transports en commun, des activités commerciales, des écoles et le lac.MESURESAppartement : 120 m²Terrasse : 12 m²Surface commerciale : 126 m²Ref. : V-TD-MIN-VDP-10

Durée du trajet
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5.5 pièces, 145m², CHF 730'000.–
la Pisgiòla 1, 6673 Maggia

5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Mansarde und schöner Bergsicht

Die sehr gut ausgebaute Wohnung befindet sich in Maggia am oberen Ortsrand in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Ort und die Berge.Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage auf zwei Ebenen eines 3-Familienhauses. Der Wohnraum und die separate Wohn-Küche haben einen direkten Ausgang auf den Balkon mit seinem herrlichen Weitblick. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe in die grosse, offene Mansarde.Zusätzlich zu den drei Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer als Büro, Bügelzimmer oder Abstellraum vorhanden.Im Hausgang sind praktische Einbauschränke vorhanden, ebenso wie in einem Schlafzimmer. Ein Bad ist mit Badewanne/Lavabo/WC und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; beide Bäder haben Fenster.Zur Wohnung gehören zwei offene Parkplätze, ein grosser Kellerraum und zusätzliche Stellfläche im Keller. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Wiese, die individuell von den Bewohnern genutzt werden kann.---------L'appartamento, molto ben strutturato, si trova a Maggia, nella parte alta del paese, in una posizione tranquilla e con una splendida vista sul paese e sulle montagne.L'appartamento si trova al piano superiore su due livelli di una casa trifamiliare. Il soggiorno e la cucina separata hanno un accesso diretto al balcone con una splendida vista panoramica.Dal soggiorno una scala aperta conduce alla grande mansarda aperta. Oltre alle tre camere da letto, è disponibile un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio, stireria o ripostiglio. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, così come in una delle camere da letto.Un bagno è dotato di vasca da bagno/lavabo/WC e un bagno di doccia/lavabo/WC e attacco per la lavatrice; entrambi i bagni hanno una finestra.L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto, un ampio locale cantina e ulteriore spazio di stoccaggio in cantina. Dietro la casa si trova un grande prato che può essere utilizzato individualmente dai residenti.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 60m², CHF 540'000.–
Via Cantonale 47, 6576 Gerra (Gambarogno)

Appartement-maisonnette attractif, complètement rénové de 2,5 pièces

L'appartement-maisonnette très beau et complètement rénové se trouve dans une cour, en retrait de la rue, dans le typique « Nucleo » de Gerra Gambarogno.Le lac, les possibilités de shopping et les transports publics tels que les bus et les SBB sont accessibles en quelques minutes à pied.Depuis le côté de la maison, on accède à la cour et, par des escaliers, au niveau surélevé avec un espace de siège privé et un cellier/salle de loisirs qui appartient exclusivement à l'appartement. Par un autre escalier, on atteint l'étage supérieur avec un salon/salle à manger et une cuisine. À l'étage inférieur, se trouvent une chambre, une petite chambre d'enfant et une salle de bain. Les deux étages sont reliés par un bel escalier en bois.L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et de modernité. Des détails beaux, tels que les planchers en bois et les fenêtres en arc sur le premier étage, donnent à l'appartement le charme typique d'une maison tessinoise.Un espace de stationnement privé peut être acheté. Des places de stationnement publiques se trouvent à proximité immédiate de la maison ou à environ 100 mètres.L'appartement peut être acheté soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire. L'approbation de la commune de Gambarogno est disponible.Gerra Gambarogno est situé à une altitude de 216 m au-dessus du niveau de la mer et est un district de la commune de Gambarogno avec environ 5 000 habitants.

Durée du trajet
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5.5 pièces, 231m², CHF 2'300'000.–
Via San Giorgio, 6976 Castagnola

5,5 locaux duplex avec vue sur le lac à Castagnola

Appartement duplex avec vue sur le lac à Castagnola, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché.L'immobilier de 231 m² se développe sur deux niveaux.Le premier étage accueille la zone nuit, composée de : chambre à coucher avec grand placard et salle de bain privée, couloir, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie.Le niveau supérieur abrite la zone jour, dotée de : grand salon avec accès à un balcon et une veranda dont on admire une splendide vue sur le lac, couloir, cuisine séparée, salle de bain et bureau.Au cours de l'année 2023, divers travaux de modernisation des finitions ont été effectués. Les sols sont en parquet. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est centralisé avec chaudière à gaz et l'irradiation se fait par serpentines au sol.La résidence dispose d'une surface verte commune et d'une buanderie en condominium.2 caves sont incluses dans le prix de vente. 1 place de parking extérieure à 50 000 CHF. Il existe également la possibilité de louer deux places de parking supplémentaires.MESURESAppartement : 213,20 m²Terrasses : 35,50 m²Surface commerciale : 231 m²L'emplacement du bâtiment est enviable car il est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin, bénéficie d'une splendide vue sur le lac de Lugano et d'une tranquillité absolue. L'arrêt de bus est à moins de 100 m, le centre de Lugano est à 3 km.Ref. : V-VM-CAS-GIO-22

Durée du trajet
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2.5 pièces, 60m², CHF 485'000.–
Via a la Camana 23, 6827 Brusino Arsizio

Espace, lumière, nature et vue sur le lac de Lugano

--- DEMANDEZ le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE ! --- Aussi comme RÉSIDENCE SECONDAIRE / HÉBERGEMENT DE VACANCES. L'appartement à vendre est situé dans la commune célèbre de BRUSINO ARSIZIO au pied du MONTE SAN GIORGIO et sur les rives du LAGO CERESIO. La VUE SUR LE LAC, avec l'arrière-plan des monts de MORCOTE, est comme une carte postale.L'appartement duplex, partiellement rénové en 2009, est divisé en : • la SALLE À MANGER avec TERRASSE donnant sur le lac; • la CUISINE ouverte et lumineuse à côté; • 1 CHAMBRE À COUCHER; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et lave-linge; • 1 grand et lumineux SALON au niveau du grenier, également adapté comme espace multiusage; • 1 préparation pour WC séparé. La propriété comprend 1 CAVE, 1 GRANDE BOÎTE DE GARAGE et 2 PLACES DE PARKING découvertes.Et pour rendre tout cela encore plus intéressant : une grande PISCINE extérieure avec pelouse et zone de détente adjacente !La commune de BRUSINO ARSIZIO est à 10 minutes de RIVA SAN VITALE, la commune tessinoise la plus proche et la plus grande. Sa position permet de rejoindre l'Italie dans la commune de PORTO CERESIO en 5 minutes en voiture. Cela permet d'avoir les principaux SERVICES à une distance raisonnable et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. À quelques kilomètres, vous pouvez trouver des RESTAURANTS, une GARE, des ÉCOLES, des CENTRES COMMERCIAUX, des MUSÉES, des PARCS, des PROMENADES NATURALISTIQUES et bien plus encore.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 85m², CHF 485'000.–
Via ai Ronchi 19, 6988 Ponte Tresa

Duplex indipendente con vista lago a Ponte Tresa

Indipendente, ampie vetrate, mansarda di carattere, posto auto copertoIn posizione collinare e tranquilla, con magnifica vista sul Lago di Lugano, proponiamo un'abitazione indipendente di carattere, ideale come prima casa o come casa vacanze in zona di pregio.L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente.Al livello principale, una luminosa zona giorno aperta con angolo bar e ampie vetrate panoramiche si apre verso il paesaggio lacustre, accompagnata dal bagno e dal vano scala interno.Al livello mansardato, una superficie aggiuntiva di carattere offre flessibilità d'uso grazie alle geometrie tipiche del sottotetto abitabile: camera da letto, studio, angolo relax o spazio creativo.Grazie alla posizione elevata e alle grandi vetrate, ogni ambiente principale gode della vista aperta sul lago e sul paesaggio del Malcantone.La dimensione compatta rende l'abitazione facile da vivere e da gestire, ideale come casa vacanze o come soluzione abitativa autonoma in un contesto naturale privilegiato.Sul fondo è presente anche un'altra abitazione, oggetto di vendita separata; i dettagli dell'assetto della proprietà saranno approfonditi in fase di visita.***Unabhängig, grosse Fensterflächen, charaktervolle Mansarde, gedeckter AutoabstellplatzIn ruhiger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Luganersee bieten wir eine unabhängige Wohnung mit Charakter an, ideal als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung in bevorzugter Lage.Die Wohnung erstreckt sich über zwei intern verbundene Ebenen.Auf der Hauptebene öffnet sich ein heller offener Wohnbereich mit Bar-Ecke und grossen Panoramafenstern zur Seelandschaft, ergänzt durch das Badezimmer und den internen Treppenaufgang.Auf der Dachgeschossebene bietet eine zusätzliche charaktervolle Fläche dank der typischen Geometrien des ausgebauten Dachraums vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Arbeitsraum, Ruhebereich oder kreativer Raum.Dank der erhöhten Lage und der grossen Fensterflächen geniesst jeder Hauptraum den freien Blick auf den See und die Landschaft des Malcantone.Die kompakte Grösse macht die Wohnung einfach zu bewohnen und zu unterhalten und eignet sich ideal als Ferienwohnung oder als eigenständige Wohnlösung in einer privilegierten Naturlage.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine weitere Wohneinheit, die separat zum Verkauf steht; die Details zur Struktur der Liegenschaft werden bei der Besichtigung gerne erläutert.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 215m², CHF 2'270'000.–
Via Canavée, 6949 Comano

Splendide appartement duplex de 4,5 pièces de construction récente à Comano

Découvrez cet appartement duplex magnifique de 4,5 pièces, construit en 2023, situé dans une position tranquille à Comano. Avec ses 215 m² d'espace habitable répartis sur deux étages, cette propriété offre de l'espace et du confort pour toute la famille.L'appartement dispose de: • Espaces de vie spacieux: 4,5 pièces, lumineux et bien répartis sur deux niveaux • Trois salles de bains modernes: Élégamment aménagées avec des finitions de qualité, y compris une salle de bain avec lavabo, miroir et détails en bois • Chambre principale: Spacieuse avec de grandes fenêtres et accès au balcon privé • Balcon panoramique: Parfait pour les moments de détente à l'air libre • Garage et place de parking: Parking pratique inclus Équipements modernes: L'appartement est entièrement accessible en fauteuil roulant, équipé d'un lave-vaisselle, d'une télévision par câble et conçu pour être adapté aux familles. La situation au premier étage garantit la luminosité et la privacité.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier calme et ensoleillé, l'appartement est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Comano" et à 11 minutes de la pharmacie de Comano. La tranquillité est garantie par la distance par rapport aux principales voies de communication ferroviaires.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement moderne, spacieux et fonctionnel dans un quartier résidentiel de haute qualité. Idéal pour les familles qui désirent du confort, de l'accessibilité et un emplacement stratégique au cœur du Tessin.L'offre est complétée par deux places de parking confortables dans le garage (au prix total de CHF 120'000.- à ajouter au prix de vente) et un spacieux cave d'environ 16 m²

Durée du trajet
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  • empty room, large glass doors, wooden floor, white walls, garden view
  • modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, tiled flooring, two windows
  • well-maintained garden with green lawn, surrounded by green fences, paved patio, trees, and plants
  • green lawn, green fence, trees, mountains in the background
  • empty room, wooden floor, white walls, glass door, small window, power outlets
  • empty room, wooden floor, white walls, white wardrobes, open door
  • View of a neighborhood with houses, mountains, and a clear blue sky
  • Balcony with metal railing, overlooking a garden and mountains
  • Bathroom with white tiles, white toilet, white sink, round mirror, wall-mounted light
  • Empty garage with white walls, gray floor, and a wooden shelf above the garage door
  • Empty room with white walls, gray floor, a garage door, and a ceiling light
  • Empty room with white walls, gray floor, and a single light fixture on the ceiling.
  • white tiled walls, shower head, shower rail, towel rack
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modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, tiled flooring, two windows
well-maintained garden with green lawn, surrounded by green fences, paved patio, trees, and plants
green lawn, green fence, trees, mountains in the background
4.5 pièces, 130m², CHF 690'000.–
6598 Tenero

Bel appartement en duplex avec 4,5 pièces à Tenero

Découvrez cet appartement en duplex magnifique avec 4,5 pièces dans la ville pittoresque de Tenero, au cœur du Tessin. Avec ses 130 m² d'espace de vie, cette propriété offre des pièces spacieuses et un confort moderne, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence représentative.Récemment rénové et jamais habité.L'appartement dispose de : • 4,5 pièces spacieuses : Réparties sur deux niveaux pour maximiser l'intimité et la fonctionnalité • 2 salles de bain : Confort et praticité pour toute la famille • Balcon privé : Espace extérieur pour se détendre et profiter du climat tessinois • Garage inclus : Parking couvert pour un maximum de confort • Environnement calme : Emplacement calme, éloigné des bruits de la circulation • Orientation ensoleillée : Éclairage naturel optimal pendant les mois d'été Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'un emplacement envié, avec la gare de Tenero à seulement 5 minutes à pied, ce qui assure des liaisons rapides avec les principales villes. L'arrêt de bus "Tenero Chiesa" est également à seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Migros est à 6 minutes à pied, tandis que la pharmacie Stella d'Oro est à seulement 4 minutes. Les familles apprécient la proximité des écoles municipales de Tenero Contra, qui sont à 9 minutes à pied.La propriété bénéficie de sa proximité avec le lac et la rivière, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air et de détente dans la nature. Disponible immédiatement, cet appartement représente une occasion unique de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés du Tessin, où la paix et la nature sont combinées avec tous les services nécessaires.

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6.5 pièces, 175m², CHF 950'000.–
Via Prati dei Vizi 18, 6616 Losone

Grande appartamento 6.5 locali, Duplex con terrazza e parcheggio

Grande appartamento ideale per chi cerca comodità e quiete , grazie alla presenza di numerosi negozi e supermercati nelle vicinanze e in una zona tranquilla allo stesso tempo.L'appartamento è situato in un quartiere tranquillo con strada privata.Si trova al terzo piano e si sviluppa su due piani in versione Maisonette, caratterizzata da un'eccezionale luminosità.L'interno dell'appartamento offre un ampio atrio di ingresso, il soggiorno che si affaccia su una grande terrazza soleggiata con vista aperta. La cucina, con uno stile open space, è dotata di un balcone esposto a est e beneficia del sole mattutino. Le tre camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio e comfort, mentre i due bagni completi, uno con vasca e l'altro con doccia, assicurano funzionalità e praticità.Al piano superiore, la mansarda ospita una quarta camera da letto e una zona salotto, si tratta di un'area intima e versatile. La proprietà include anche una cantina e un posto auto coperto. Non manca la lavanderia comune, il posto biciclette, il giardino con ampie aree verdi.A breve sono previsti lavori di rifacimento della facciata, che aggiungeranno ulteriore valore all'immobile. Con la sua grande superficie, questa abitazione è particolarmente adatta a una famiglia numerosa. Tuttavia, sono necessari alcuni interventi di miglioria per rendere gli spazi e più moderni e accoglienti.Residenza primaria e secondaria.———————————————————Große Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen, dank der Nähe zu zahlreichen Geschäften und Supermärkten in einer gleichzeitig ruhigen Gegend.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel mit einer privaten Straße, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.Sie liegt im dritten Stock und erstreckt sich über zwei Ebenen in einer Maisonette, die durch außergewöhnliche Helligkeit gekennzeichnet ist.Das Innere der Wohnung bietet eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, das auf eine große, sonnige Terrasse mit freiem Blick führt. Die Küche im offenen Stil verfügt über einen Balkon mit Ostlage und genießt die Morgensonne.Die drei Doppelzimmer bieten viel Platz und Komfort, während die zwei voll ausgestatteten Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, Funktionalität und Praktikabilität gewährleisten.Im Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschoss, das ein viertes Schlafzimmer und einen Wohnbereich beherbergt, wodurch es zu einem intimen und vielseitigen Raum wird.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Einstellplatz in der Garage.Es gibt auch einen gemeinsamen Waschraum, einen Fahrradstellplatz und einen Garten mit großen Grünflächen.In Kürze sind Fassadenarbeiten geplant, die den Wert der Immobilie weiter steigern werden.Mit ihrer großen Fläche ist diese Wohnung besonders für große Familien geeignet.Es sind jedoch einige Verbesserungen erforderlich, um die Räume zu optimieren und sie moderner und einladender zu gestalten.Haupt- und Zweitwohnsitz.

Durée du trajet
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4 pièces, 104m², CHF 790'000.–
Via Casenzano 8, 6575 Vairano

Charmant appartement de vacances 4,5 pièces avec piscine extérieure

Découvrez cet appartement duplex de 4,5 pièces charmant avec deux terrasses dans le pittoresque Vairano (Gambarogno). Construit en 2004, cet appartement offre un mélange parfait de confort moderne et de vues merveilleuses sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Points forts de l'appartement • Vues pittoresques : Profitez des vues imprenables depuis les deux terrasses, le salon et deux chambres. • Salon spacieux : Avec environ 104 m2 d'espace de vie, 17 m2 d'espace de terrasse et un local de stockage d'environ 15 m2 d'espace utilisable et des armoires intégrées, cet appartement duplex offre de l'espace pour vivre et se détendre. • Stationnement privé : Deux places de parking extérieures pour usage exclusif, directement à l'entrée de la maison, sont incluses dans le prix de vente. • Piscine communautaire : Rafraîchissez-vous les jours d'été chauds dans la piscine extérieure de la maison et profitez de l'ambiance méditerranéenne. • Résidence secondaire et principale Emplacement et environs • Emplacement calme et ensoleillé. • L'arrêt de bus Paese est à deux minutes à pied. • Les grottes et les restaurants des environs offrent une cuisine typique du Tessin. • Les sentiers de randonnée de Gambarogno sont pratiquement à votre porte. Offre de pièces - équipement • Plan d'étage conçu de manière ouverte avec des pièces à vivre sur deux étages (OG/DG), avec une division de pièces optimale. • Deux terrasses privées vous invitent à vous attarder. • OG : Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et à la vue sur le lac et les montagnes. • DG : Deux chambres avec accès à la deuxième terrasse avec vue panoramique. La troisième chambre, légèrement plus petite, est bien adaptée comme bureau ou chambre d'invité. • Une salle de bain spacieuse par étage et une buanderie avec tour de lavage complètent l'offre de pièces. • Le local de stockage spacieux avec des armoires se trouve au rez-de-jardin. Saisissez l'occasion de passer du temps dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Intéressé ? Je me réjouis de votre contact avec moi.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 90m², CHF 264'000.–
Nucleo Bombinasco, 6981 Curio

Un CURIO immergé dans le vert - Duplex de 2,5 pièces

Nous vendons dans le noyau de Bombinasco (fraction de Curio) dans le Malcantone, dans une maison tessinoise caractéristique et historique du XIXe siècle, un duplex de 2,5 pièces sur deux niveaux avec 4 places de parking externes propriétés, dont 1 box pour un total de CHF 40'000.- (hors prix).La propriété est située dans le noyau caractéristique de Bombinasco. À quelques pas, l'arrêt de bus, le restaurant Giardino et les parkings publics sont accessibles.Le duplex est en excellent état et offre une surface habitable d'environ 90 m2 brute. Il présente quelques caractéristiques et détails remarquables : salle à manger et salon au rez-de-chaussée très lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une exposition optimale. Le salon avec sa cheminée transmet une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'étage supérieur permet une belle vue depuis le balcon donnant sur le village et la verdure environnante.La maison est distribuée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE (niveau rue) :- entrée principale : hall, cuisine avec salle à manger (rangement sous escalier), salon avec cheminée;PREMIER ÉTAGE (par escalier interne) :- couloir, grande salle de bain avec WC/bidet et douche, lave-linge et rangement, chambre avec sortie sur le balcon;Actuellement loué avec des délais de préavis à convenir.Pour informations et visites :M. Michele Scarati+41 76 383 42 13

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5.5 pièces, 270m², CHF 3'000'000.–
Via Montalbano 5, 6900 Lugano

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace de vie et son emplacement exclusif, cet appartement de style maison de ville représente la solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Espaces spacieux et lumineux : Pièces spacieuses et salon avec double hauteur. Grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un salon élégant double doté d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin condominium : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel. • Concierge : • Garage surveillé : • Animaux acceptés : • 3 places de parking incluses dans le prix : L'appartement s'étend sur trois étages.En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où l'on peut aménager un bureau ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, une pièce/armoire ou local technique, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand sous-sol privé et trois places de parking en garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où vous pouvez prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. Vous pouvez accéder à la SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement conviviale avec les animaux et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la pharmacie Loreto (11 minutes) et l'école élémentaire Noranco (13 minutes). De plus, l'école américaine renommée TASIS est à seulement 5 minutes.Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Durée du trajet
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