Biens immobiliers à vendre: Canton Berne (Bern)

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4.5 pièces, CHF 1’134’750.–
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Vielmattstrasse 7, 3512 Walkringen

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Baujahr: 1947Renovierung: Umfänglich vor 12 Jahren, mit weiteren Investitionen in 2022Grundstücksfläche: 678 m²Nettowohnfläche: ca. 150 m²Heizung: Ölheizung mit 2x 1000L TankDie Möglichkeit für Fernwärmeanschluss mit Schnitzel ist vorhanden.Elektrische Installationen und Wasserleitungen: NeuEntkalkungsanlage vorhandenKüche: Neu in 2018 mit hochwertigen V-Zug GerätenParkierung: Carport für großzügige Autounterstellung Erdgeschoss:Willkommen im Erdgeschoss dieses bezaubernden Einfamilienhauses, wo Sie eine hochwertig renovierte Küche erwartet, ausgestattet mit modernen V-Zug Geräten. Erleben Sie die Freude am Kochen, Essen und Beisammensein in dieser einladenden Wohnküche. Das Wohn- und Esszimmer wurde liebevoll renoviert und strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Hier fühlen Sie sich sofort wohl und können schöne Momente mit Familie und Freunden in einer behaglichen Umgebung genießen.Vom Esszimmer aus öffnet sich eine Tür zu einem kleinen Balkon. Dieser bietet nicht nur einen Blick auf die grüne Umgebung, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, eine Treppe zu installieren, die direkt in den Garten führt. Diese einfache Ergänzung würde Ihren Wohnraum erweitern und die Verbindung zwischen Innen und Außen verstärken.Ein geräumiges Bürozimmer und ein modernes Bad mit Dusche/WC vervollständigen das Erdgeschoss und bieten Komfort und Funktionalität. Dachgeschosses:Über eine schöne Holztreppe betritt man das Dachgeschoss dieses Einfamilienhauses, wo Sie sofort von einer einladenden Atmosphäre umgeben sind. Ein behagliches, offenes Galeriezimmer mit einem Dachfenster erwartet Sie und bietet ein warmes, entspannendes Licht - der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zur Ruhe zu kommen.Ein Kinderzimmer, das 1997 renoviert wurde, bietet ausreichend Platz für die jüngsten Familienmitglieder. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, von dem aus Sie den Blick auf den Garten mit dem schönen Fischteich genießen können. Ein kleines, anpassbares Zimmer vervollständigt diese Etage. Ein Bad mit einer Eckbadewanne aus dem Jahr 1997 steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Zusätzlich gibt es einen kleinen Stauraum in Form eines Estrichs, der Ihnen hier zur Verfügung steht. Kellerbereich:Hier im Untergeschoss finden Sie zwei Kellerräume mit Naturböden. Einer davon beherbergt die Öl-Tanks, während der andere als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.Die Waschküche ist mit einem Waschturm ausgestattet und ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten.Ein weiteres Kellerzimmer mit Fenstern bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Der Garten - Eine wahre Oase der EntspannungMit viel Liebe zum Detail gestaltet und gepflegt, lädt dieser Garten zum Verweilen ein. Der idyllische Teich verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und macht ihn zu einem Ort der Erholung.Ein geräumiger Autounterstand bietet sichere Parkmöglichkeiten, während die ehemalige Garage in eine praktische Werkstatt umgewandelt wurde. Für Fahrräder steht ein abgeschlossener Veloschopf bereit.Dieses charmante Einfamilienhaus im ländlichen Emmental bietet die ideale Umgebung für Familien und Paare, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Thun/Burgdorf und über Konolfingen oder Worb nach Bern. Mit liebevollen Renovierungen, modernen Annehmlichkeiten und einem bezaubernden Garten mit Teich fehlt es an nichts. Hier können Sie die Schönheit des Landlebens und den Komfort eines Einfamilienhauses in vollen Zügen erleben.Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Anwesen persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Emmentals.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

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4.5 pièces260m², CHF 1’054’650.–
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Mühleweg 1, 3292 Busswil BE

4.5 Zimmerhaus, aussergewöhnlich schön, aussergewöhnlich gross, aussergewöhnlich ruhig

Aussergewöhnlich in jeder Hinsicht.Sehen Sie selbst: Riesengrosse Wohnung, 2 Sondernutzungsflächen mit total nahezu 1000 m2, Wintergarten, Sitzplatz, Carport für 2 Autos und Wohnmobil, 2 Parkplätze vor dem Haus. Grundstück angrenzend an Wald und Lyssbach.Dieses tolle Anwesen ist ein Kinderparadies und spricht darüber hinaus Naturliebhaber, Kleintier- und Hundehalter, Sportler, Hobbygärtner, Handwerker und Camper gleichermassen an. Ruhige und sonnige Lage sind hier für einmal kein Schlagwort. Ja, auch die Bahnlinie auf der Südseite tut dem keinen Abbruch.Da sich die aktuelle Eigentümerschaft "verkleinern" möchte, werden auch verschiedene Inventargegenstände dazu angeboten.In einem ehemaligen Bauernhaus wurden Wohnungen der Extraklasse errichtet. Ihr neues Zuhause ist die Mittlere und bietet Ihnen mehr als 260 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen. Später zur konkreten Beschreibung.Am Haus angrenzend in Richtung Lyssbach lädt Ihr Wintergarten zum verweilen ein, während gleich danach der Sitzplatz bestehend aus hellen Steinplatten in den Sommermonaten auf Sie, Freunde und Familie wartet. Den Pavillon zur Beschattung gibt es gleich dazu.Unterhalb des Platzes steht eine riesige Fläche zu Ihrer Verfügung. Im Moment wird diese für einen grossen Kiesplatz mit Gartenhaus (Material) und 3 bepflanzte Zonen genutzt.Weiter hinten gehört Ihnen ein weiteres Feld, welches im Moment als Grasland nicht weiter genutzt wird. Einzig der riesige Carport steht in diesem Bereich und bietet auch grossen Wohnmobilen Platz.Nun zur Wohnung: Diese weist eine Bruttogeschossfläche von 85 m2 auf. Das EG und der 1. Stock sind ausgebaut, während der 2. Stock sich als eine grosse Fläche (mit Keramik-Platten-Boden), welche hier als 5 Zimmer gerechnet wird, zur Realisierung Ihrer Ideen anbietet. Aufgrund der Dachschrägen lässt sich die Nettowohnfläche nicht exakt angeben, dürfte aber bei 255 BGF bei rund 260 m2 liegen.Die Eingangstüre öffnet für Sie die Sicht auf den Korridor mit Garderobe zur rechten und dem separaten WC und der Vorrats- Abstellkammer zur linken und, nach ein paar Schritten erstrahlt der einladende Wohnraum mit Cheninéeofen und links die moderne, geräumige und praktische Küche mit Kochinsel und grossem Kühl- und Gefrierschrank. Für den Boden im ganzen EG wurde ein reizvoller, dunkler Naturaflor ausgewählt.Die kurze Treppe führt uns in den 1. Stock zum Bad (mit Waschmaschine/Tumbler) und den 3 Schlafzimmern. Ein direkt an das eine Zimmer grenzender Raum (wird im Moment als Abstellraum und Wäschehänge genutzt) könnte ohne weiteres als zusätzliches Bad/WC umgerüstet werden (ist auch so im Plan). Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Korridor und Bad sind ebenfalls mit Naturaflor versehen, während in den 3 Zimmern ein schöner Laminat verlegt wurde. Reizvoll in diesen Räumen sind die Holzdecken mit den sichtbaren Balken an Decke und Wänden. Im einen Zimmer brilliert sogar ein um die vertikalen Balken herum gruppierter vollflächiger Wandschrank.Und um das schon riesige Platzangebot abzurunden, kommt im UG noch ein grosser Keller mit Naturboden dazu.Lage, Alter und Zustand der Objekte sind im Preis eingerechnet!Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Erstkontakt bitte per Email. Vielen Dank.

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4.5 pièces160m², CHF 666’160.–
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2710 Tavannes

MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE

Vous recherchez un appartement qui comblera tous vos besoins et vous offrira un cadre de vie exceptionnel ? Ne cherchez plus, nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Situé à Tavannes, cet appartement de 4.5 pièces vous offre une surface habitable de 160 m². Profitez d'une vue imprenable, d'un espace spacieux et lumineux, ainsi que d'un grand jardin d'hiver pour vous détendre. De plus, un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre chez-vous idéal !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Très belle vue- Spacieux- Lumineux- Grand jardin d'hiver- Garage 20 000.- disponible en plus- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au clameEtat du bâtiment: BonSalles de bain: 1 (1x baignoire / WC / douche / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: Ecole primaire et secondaire, 500 mCommerces: Coop et Migros à 500 m

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4.5 pièces240m², CHF 754’270.–
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2740 Moutier

DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL AU CALME

Bienvenue sur notre portail immobilier ! Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre paisible ? Cette magnifique maison individuelle située à Moutier est faite pour vous ! Avec ses 4.5 pièces et ses 240 m² de surface habitable, elle offre un espace spacieux et lumineux pour toute votre famille. Le terrain de 444 m² vous permettra de profiter d'un bel espace de jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où confort et sérénité se rejoignent harmonieusement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieuse- au calme- lumineuse- bel espace de jardin- garage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo)Transport publics: bus. 100 mEcole: école primaire / secondaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

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4.5 pièces220m², Prix sur demande
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Wydenstrasse 24, 3076 Worb

"Grosszügige Eigentumswohnungen zentral - attraktiv - modern"

Zentral an der Wydenstrasse 24 in 3076 Worb in einem bestehenden Wohnquartier, erstellt die DIM AG 8 Eigentumswohnungen in moderner und sehr attraktiver Bauweise im Minergie-P-Standard, mit einer Komfortlüftung, Fotovoltaik-Anlage und Anschluss an die Fernwärme. Worb verfügt über beste ÖV-Verbindungen mit Tram, RBS sowie BLS/SBB in alle Richtungen wie Bern, Burgdorf, Langnau und Thun. Die Autobahnauffahrten in Richtung Bern oder Thun sind in wenigen Minuten erreichbar.Worb bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur für Einkäufe, Freizeitaktivitäten usw. und verfügt über ein Schwimmbad, Sportzentrum mit Eis- und Curlinghalle, Tennisclub, Ballspielplätze usw.Kindergärten, Primarstufe und Sekundarstufe sind in Worb vorhanden. Aus diesem Grunde wird Worb insbesondere auch von Familien als Wohnort sehr geschätzt. Unser Angebot: 4x 4.5-Zimmer-Wohnung 148 m2 Nettowohnfläche. Gut möblierbarer, gedeckter Aussenbereich als Balkon oder Gartenterrasse; grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich, offene Küche, Réduit, 3 Schlafzimmer Bad/WC plus separat Dusche/WC, sowie 1 Kellerraum.4x 4.5-Zimmer-Wohnung 220 m2 Nettowohnfläche. Gut möblierbarer, gedeckter Aussenbereich als Balkon oder Gartenterrasse; grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich, offene Küche, Réduit, 4 Schlafzimmer Bad/WC plus separat Dusche/WC, sowie 1 Kellerraum.Bei der Ausstattung des Neubaues legen wir Wert auf moderne Gestaltung mit hoher Qualität. Hindernisfreies Wohnen ist garantiert, die Wohnungen sind für Menschen mit Beeinträchtigungen oder auch ältere Personen ideal. Ein Lift verbindet direkt die Einstellhalle mit den Wohneinheiten und dem Aussen-zugang. Die Einstellhalle verfügt über Ladestationen für E-Mobile.Aussenbereich mit Rasenflächen und Spielplatz, sowie gedeckten Velo-Abstellplätzen. Für die Parkierung können 2 -3 Garagenplätze dazu erworben werden. Verkaufspreise schlüsselfertig:Wohnungen ab CHF 1'050’000Einstellplätze: CHF 35'000

Gratuit

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4.5 pièces160m², CHF 927’820.–
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Rainstrasse 5, 2555 Brügg BE

Geräumige 4.5-Zimmerwohnung zu Verkaufen in Brügg BE

Die geräumige Wohnung befindet sich an der Rainstrasse 5 in Brügg, an erhöhter, ruhiger Lage in der Nähe zum Wald. Sie bietet ein tolles Wohnerlebnis mit modernem Komfort sowie hochwertige Ausstattung.Merkmale:Moderne Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Plattenboden mit angrenzender, offener, geräumiger Küche. Der Essbereich bietet Zugang zum grossen Balkon. Ein Schwedenofen sorgt für Gemütlichkeit und Wärme. Die Liegenschaft wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Diese wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.Wohnraum: Die grosszügigen Zimmer sind alle mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.Nasszellen: Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: Ein grosses Bad mit Doppellavabo und Toilette sowie ein separater Duschraum mit Lavabo und Toilette.Komfortable Ausstattung: Die Wohnung bietet viel Stauraum, einen grossen Keller mit Stromanschluss sowie zusätzlich ein Reduit in Wohnung. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die eigene, grosse Waschküche ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Sie kann auch als Bastelraum genutzt werden.Balkon: Der sehr grosse Balkon ist mit einem Aussenschrank für zusätzlichen Stauraum ausgestattet.Einstellhalle: Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzliche CHF 30’000.-- erworben werden.Familienfreundliche Lage: Die Liegenschaft mit insgesamt 4 Wohnungen liegt in einem ruhigen Quartier in der Nähe des Waldrandes und der Schule. Die steuergünstige Gemeinde Brügg bietet ihren Bewohnern die Vorzüge der Nähe zur Stadt Biel und dennoch mit nur 4600 Einwohnern einen ländlichen Charme. Sie ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit direktem Autobahnanschluss, Bahnhof, Bus und Schiff. Die Gemeinde verfügt über Schulen, diverse Einkaufsläden und Gewerbe.Die Wohnung zum erschwinglichen Preis eignet sich ideal als Familienwohnung. Sie ist in sehr gutem Zustand und ab sofort bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Makleranfragen unerwünscht.

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4.5 pièces250m², CHF 1’455’150.–
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Chemin Marguerite-Weidauer 8, 2503 Bienne

Appartement spacieux et lumineux, proche de la forêt et à proximité de la ville.

Appartement spacieux et inondé de lumière, dans une oasis de calme, proche de la forêt et à proximité de la ville. Lumineux appartement de 4.5 pièces et d’une surface de 250 m2, situé dans le quartier du Petit-marais. Ce quartier est très apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, ainsi que son accès rapide à l'autoroute, le centre ville et le lac. L'appartement moderne et spacieux se trouve au premier étage d'un immeuble de six appartements. Le bien immobilier, qui dispose du label Minergie, a été construit en 2006 sur un terrain en droit de superficie, et est équipé d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un chauffage à pellets. En 2022, le parking souterrain a été équipé pour la recharge de véhicules électriques, et en 2023 une installation photovoltaïque a été installée sur le toit. Possibilité d'acquérir une place de parc souterraine (CHF30'000 en sus).L'appartement a été rénové en 2016, et plusieurs modifications ont été apportées depuis. Les matériaux de haute qualité ainsi que l'état très soigné de ce dernier sont à souligner. L'accès sans seuil du garage à l'appartement est très agréable et appréciable pour les personnes à mobilité réduite. La surface habitable généreuse sur un étage, le salon très lumineux avec son coin cheminé ainsi que le jardin d'hiver sont les points forts de cet appartement. La taille des chambres à coucher est idéale et les nombreuses armoires encastrées sont pratiques. Le garde-manger ainsi que la buanderie à l'étage sont pratiques et très appréciés. La grande cave (35m2), ou local de bricolage, laisse la place à de nombreuses possibilités. Ce bien rare a éveillé votre curiosité? N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.Geräumige, lichtdurchflutete Wohnung in einer Oase der Ruhe am Waldrand und in der Nähe der Stadt. Geräumige, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnungmit einer Fläche von 250 m2, im Viertel Möösli. Dieses Quartier ist wegen seiner Ruhe und der Nähe zur Natur sowie der schnellen Anbindung an die Autobahn, das Stadtzentrum und den See sehr beliebt. Die moderne und äusserst geräumige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Sechsfamilienhauses. Die mit dem Minergie-Label ausgezeichnete Liegenschaft wurde 2006 auf einem Grundstück mit Baurecht errichtet und ist mit einer Wasserenthärtungsanlage und einer Pelletheizung ausgestattet. Im Jahr 2022 wurde die Einstellhalle für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgerüstet, und im Jahr 2023 wurde auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Möglichkeit zum Kauf eines Tiefgaragenplatzes (CHF 30'000 extra).Die Wohnung wurde 2016 renoviert und seitdem wurden mehrere Umbauten vorgenommen. Hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien sowie der sehr gepflegte Zustand der Wohnung. Der schwellenlose Zugang von der Garage zur Wohnung ist für eingeschränkte Mobilität sehr hilfreich und angenehm.Die grosszügige Wohnfläche auf einer Etage, das sehr helle Wohnzimmer mit Kaminecke sowie der Wintergarten sind die Highlights dieser Wohnung. Die Grösse der Schlafzimmer ist ideal und die vielen Einbauschränke praktisch. Die Speisekammer sowie die Waschküche im Obergeschoss sind praktisch und werden sehr geschätzt. Der grosse Kellers (35m2), oder Abstellraum, lässt Platz für viele Möglichkeiten.Hat dieses seltene Gut Ihre Neugier geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

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4 pièces130m², CHF 1’014’600.–
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Grauholzstrasse 52, 3063 Ittigen

Grosszügige Eigentumswohnung am Waldrand

Ittigen: Warum teuer mieten, wenn man so günstig Leben kann? In der beliebten Wohngemeinde, nahe bei Bern, steht ab sofort diese geräumige Eigentumswohnung zum Verkauf.Lassen Sie sich von den weiteren Vorteilen überzeugen: • 130 m2 Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und Nebenräume • Grosser Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon • Lichtdurchfluteter Wohnbereich dank den vielen Fensterfronten • Spass beim Kochen: offene und gut ausgestattete Küche • Familienbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo • Im Korridor befindet sich zusätzlich ein separates WC • Im Bastelraum können Sie Ihren Hobbies freien Lauf lassen • Familienfreundliches Wohnquartier mit einem Spielplatz und Mitbenützungsrecht des sonnigen Garten • Natur pur - Naherholungsgebiet direkt vor der Tür! Der Dorfkern mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befindet sich nur drei Fahrminuten entfernt. Alle Bildungsangebote vom Kindergarten bis zum Schulaustritt können im Zentrum der Gemeinde besucht werden. Die nächste Bushaltestelle liegt in nur zwei Gehminuten Entfernung. Für die Autofahrer/Innen kann ein Einstellhallenplatz dazu gemietet werden. Nach nur fünf Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A 1 Wankdorf und nach einer viertelstündigen Autofahrt die Hauptstadt Bern.Rufen Sie mir für einen persönlichen Besichtigungstermin an - Ich freue mich auf Sie!

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4.5 pièces230m², Prix sur demande
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Friedhofstrasse 3, 4912 Aarwangen

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Von Privat - bitte keine Makler!Suchen Sie nach einem grosszügigen, gemütlichen Zuhause in familienfreundlicher Umgebung? Dann ist unser langjähriges Zuhause, das wir altersbedingt verkaufen, genau das Richtige für Sie. Das aus dem Baujahr 1989 stammende 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus liegt in sonniger Lage mit grossem, gepflegtem Garten, Schopf, Garage und Parkplatz in kinderfreundlichem Quartier. Es ist in sehr gutem Zustand, da wir es laufend modernisiert haben (letzte Renovation 2023). Die Wohnraumfläche (230 qm) verteilt sich auf 3 Etagen. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert (61 qm).Weitere Eigenschaften des Objektes : • Durchgängig mit Fliesen und Vollholzparkett sowie Fussbodenheizung ausgestatteter Wohnraum; • Alle Fenster 3-fach verglast; • 1 Schlüsselsicherheitssystem; • Waschmaschine und Tumbler von MIELE; • Wasserentkalkungsanlage, Wärmepumpenboiler (Installiert 2022); • 2. Küche im Keller installiert; • Garage mit eingezogenen Zwischenboden und elektrischen Garagentor inkl. Fernbedienung. Parterre: • Entreé mit Garderobe, Einbauschrank, Gäste-WC, Kellerabgang; • Separate, neu eingebaute Küche mit viel Stauraum, Schiebetür zum Wohn-/Essbereich; • Helles, grosses Wohn- / Esszimmer (ca. 40 qm) mit 3 Ausgängen zu Terrasse und Garten inklusive elektrischen Fensterstoren mit Fernbedienung; • Schwedenofen mit Kaminrohr über alle Etagen. 1.OG: • Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo, WC; • 2 Zimmer (je 18 qm), davon 1 Zimmer mit grossem Einbauschrank; • offener Wohnraum im Treppenhausbereich - vielfältig nutzbar. 2.OG: • Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC, Reduit; • 2 Zimmer (je 18 qm), davon 1 Zimmer mit (Büro) - Einbaumöbeln; • Flurraum mit grossem Einbauschrank und Reduit. Keller: • Waschküche, grosser Multifunktionsraum, Luftschutzraum, Ausgang zu Vorgarten/Parkplatz. Gartenbereich: • Glasüberdachte Terrasse (19 qm) mit Wasseranschluss, Steckdosen, elektr. Sonnenstore; • Sonnenterrasse vor Schopf - ebenfalls mit elektr. Sonnenstore; • Schopf (ca. 18 qm), ziegelgedeckt, Elektrik – Tableau, Durchgang zum Hausvorplatz; • Garten: Zäune mit Efeu bewachsen, viele saisonale Blühpflanzen, Kräuter und Beerenstauden; • Spielwiese, separater Wasserauslass, Zierteich mit Sprudelstein. Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und Fernbedienung, ein ebenerdiger Parkplatz vor dem Haus und ein Anteilseigentum am Quartiersspielplatz.Weitere Bilder und Informationen gerne auf Anfrage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Aarwangen (Kanton Bern) liegt mit ca. 4800 Einwohnern an der Aare zwischen Jura und Emmental und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen (mit PKW zur Autobahn A1 Bern-Zürich; mit ÖV/Regionalbahn direkt nach Langenthal/Oensingen/Solothurn mit dortigen Anschlüssen an den Bahn-Fernverkehr). Aarwangen hat ein Schloss, eine Whisky- Manufaktur, ein breites Angebot an Sport- und Kulturvereinen, mehrere mittelständische Unternehmen u.v.a.m.Umgeben von viel Natur bietet Aarwangen einen hohen Freizeitwert und hohe Lebensqualität; für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen im Ort vorhanden. Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten (Migros-VOI, Denner, Prima Markt, Dorf-Chäsi und -Bäckerei), die in bequemer Gehdistanz vom Haus zu erreichen sind. Auch diverse Restaurants sind im Ort auf schnellem Wege erreichbar. Weitere vielseitige Einkaufmöglichkeiten finden sich u. a. im nahegelegenen Langenthal oder umliegenden Einkaufszentren.

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4 pièces540m², CHF 2’309’550.–
Zelgweg 2, 3115 Gerzensee

Liebhaberobjekt an spektakulärer Aussichtslage

Das stilvoll umgebaute Bauernhaus befindet sich an einer sehr idyllischen und sonnigen Aussichtslage umgeben von Landwirtschaftsland. Dieses einmalige Objekt bietet Naturliebhabern eine Erholungsoase, ab vom Pulse des Geschehens und überzeugt mit einer beeindruckenden und einzigartiger Aussicht auf den Gerzensee, das Aaretal, den Thunersee sowie zum kompletten Alpenpanorama.Das Haus ist über eine Privatstrasse (Naturweg) erschlossen und ist umgeben von vielen gemütlichen Plätzen zum Verweilen, einem Gemüse-/Kräutergarten sowie einer Hostet.Das Naherholungsgebiet befindet sich gleich vor der Haustüre. Ob Biken, Wandern, Joggen, Gärtnern oder einfach nichts tun und der Natur lauschen, alles was Ihr Herz begehrt liegt Ihnen zu Füssen. Tierliebhaer können dank der bestehenden Stallinfrastruktur ihre Schafe, Ziegen oder Esel artgerecht halten.RaumbeschriebEin grosser gedeckter Vorplatz mit Glasschiebetüre auf rund 30 m2 bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe, das Feuerholz und vieles mehr. Durch eine stattliche Holztüre gelangen Sie in die neue Holzküche mit dem charmanten Holzfeuerungsofen. Angrenzend befindet sich das halbgeöffnete Wohnund Esszimmer mit Zugang zur Laube. Auf dieser Ebene ist ebenfalls ein Badezimmer sowie die Waschküche mit der Heizung untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich vier heimelige Zimmer, eines davon mit Kachelofen, sowie das neue Bad mit Dusche. Ein praktisches Réduit und der ehemalige Oekonomieteil bieten viel Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Der Stall, ein Wekraum und ein Schopf auf rund 100 m2 liegen im Sockelgeschoss der Liegenschaft. Die Raumhöhen belaufen sich im EG zwischen 1.84 m (unter dem Balken) und 2.10 m jene im OG auf 2.06 bis 2.33 m.ZustandDie Liegenschaft wurde 2016 bis 2018 umfassend erneuert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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