28 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Région Haut-Valais (Oberwallis)

Projet exceptionnel de complexe de 3 chalets

Bienvenue au paradis - où le silence des montagnes raconte des histoires, 18 majestueux quatre-milleurs vous entourent, et plus de 300 jours ensoleillés par an à 1800 mètres d'altitude offrent une qualité de vie incomparable. Le projet de construction exclusive "Estelle" (année de construction 2026) avec norme Minergie certifiée offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent combiner le style de vie alpin avec une économie de premier ordre. Sur une parcelle de 445 m² et une surface habitable prévue de 420 m², un projet conçu de manière flexible est créé ici, qui combine le confort de vie moderne avec le style de chalet populaire et chaleureux.Le projet entièrement développé se caractérise par sa grande polyvalence. Selon l'objectif d'investissement, il peut être réalisé dans différentes variantes : • Variante complexe de chalets : Trois chalets de haute qualité avec des surfaces habitables de 84 m², 103 m² et 133 m², chacun avec deux balcons et un jardin privé (prix allant de CHF 846'020.- à CHF 1'268'290.-). • Variante objet de location : La division en 8 studios modernes pour une utilisation touristique (par exemple, en tant qu'Airbnb, extension d'appartement hôtelier ou maison de personnel pour les entreprises locales) promet un rendement supérieur à la moyenne de 16 à 19 %. La propriété peut être achetée en option comme terrain à bâtir pur pour CHF 350'000.- ou incluant le projet entièrement développé et adaptable individuellement pour CHF 380'000.-. Un achat est également possible pour les personnes à l'étranger (étrangers) sans problème. Veuillez noter que le projet n'a pas d'autorisation de résidence secondaire ; cependant, l'utilisation touristique ou commerciale est possible sans restriction.Cette offre de propriété se caractérise par : • Rendement exceptionnel : Jusqu'à 16 à 19 % de potentiel de rendement lors de la réalisation de 12 studios d'hébergement. • Flexibilité maximale : Peut être utilisé comme complexe de chalets à trois parties, comme B&B/Airbnb, extension d'hôtel ou comme maison de personnel. • Construction future-proof : Bâtiment neuf moderne (année de construction 2026) selon la norme Minergie durable. • Options d'achat attractives : Acquisition de terrain à bâtir pur (CHF 350'000.-) ou du projet clé en main (CHF 380'000.-) possible. • Aucune restriction d'acquisition : L'achat est également ouvert aux investisseurs étrangers. • Équipement confortable : Prévu avec une cheminée confortable, des balcons, des sièges de jardin, une cave privée ainsi que des connexions modernes en fibre optique et en télévision par câble. • Emplacement de rêve : Environnement alpin calme et ensoleillé à 1800 mètres d'altitude. Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante et demandez le calcul détaillé du rendement ainsi que la brochure de projet !

Immeuble de 11 appartements situé dans un quartier ensoleillé de Grengiols

Immeuble de 11 appartements situé dans un quartier ensoleillé de Grengiols Cet immeuble d'habitation partiellement rénové, situé à Grengiols, compte au total 11 logements et constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou comme bien immobilier polyvalent pouvant servir de résidence principale ou de résidence secondaire. Son emplacement calme et ensoleillé, sa magnifique vue sur les montagnes ainsi que ses vastes espaces extérieurs soulignent le charme particulier de ce bien d'investissement.Points forts du bien • 11 logements : une taille attractive pour un investissement durable • Surface habitable nette : environ 400 m² d'espace de vie polyvalent • Terrain : parcelle spacieuse d'environ 2 000 m² • Terrasses : environ 220 m² au total pour un confort de vie supplémentaire • Parking : 11 places de stationnement extérieures et 3 places de garage disponibles • Vue : emplacement ensoleillé avec un magnifique panorama sur les montagnes • État : bien partiellement rénové et bien entretenu • Utilisation : idéal pour l'habitation, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif Description du bienConstruit en 1959, cet immeuble collectif s'étend sur trois étages et séduit par son état bien entretenu ainsi que par ses multiples possibilités d'utilisation. Les balcons et les terrasses spacieuses apportent une valeur ajoutée aux résidents et font de ce bien une opportunité intéressante pour tous ceux qui souhaitent acheter un immeuble collectif à Grengiols.Situation et environnementSituée au coeur du Haut-Valais, Grengiols séduit par son cadre naturel, son ensoleillement généreux et sa qualité de vie exceptionnelle. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente et est très prisée tant comme lieu de résidence que comme destination de vacances.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Modernes 6-stöckiges Wohnhaus mit 26 Einheiten

Das gut gepflegte Gebäude befindet sich im zentral gelegen Tschugge Quartier oberhalb von Zermatt, und kann leicht über den Omnia Tunnelzugang vom Dorfkern aus erreicht werden. Es besteht aus 23 Studios, 1 2.5 Zi-Whg, 1 3.5 Zi-Whg und einem spektakulären Triplex Penthouse. Abgesehen von der 2.5 Zi-Whg handelt es sich dabei ausschliesslich um Zweitwohnungen, welche uneingeschränkt benutzt und vermietet werden können. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon- oder Terrassenzugang und deckenhohe Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Gemeinschaftsräumlichkeiten sind mit einem Skiraum, einer Waschküche und einem Eingangsbereich ausgestattet, der im Verlauf des Jahres baulich leicht angepasst werden sollte.Als alleiniger Besitzer der gesamten Immobilie steht es Ihnen frei die Grundrisse und Anzahl Einheiten Ihren Bedürfnissen anzupassen. Durch eine Kurzzeit- und Jahresmietung ist die Liegenschaft selbsttragend, und ermöglicht darüberhinaus eine kostenfreie Benutzung. Und falls Ihnen das Haus zu gross werden sollte, können Sie sich jederzeit von den überflüssigen Einheiten trennen, womit auch das Risiko sehr überschaubar wird.Für weitere Angaben oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.L'immeuble bien entretenu se trouve dans le quartier central de Tschugge, au-dessus de Zermatt, qui est facilement accessible depuis le centre du village par le tunnel Omnia. Il se compose de 23 studios, 1 appartement de 2,5 pièces, 1 appartement de 3,5 pièces et d'un penthouse triplex spectaculaire. À l'exception de l'appartement de 2,5 pièces, il s'agit exclusivement de résidences secondaires qui peuvent être utilisées et louées sans restriction. Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et de fenêtres du sol au plafond, ce qui assure une grande luminosité naturelle. Les espaces communs sont équipés d'un local à skis, d'une buanderie et d'un hall d'entrée dont la construction devrait être légèrement adaptée au cours de l'année.En tant que propriétaire unique de l'ensemble de la propriété, vous êtes libre d'adapter les plans et le nombre d'unités à vos besoins. Grâce à une location de courte durée et à l'année, la propriété est autosuffisante et permet en outre une utilisation gratuite. Et si la maison devient trop grande pour vous, vous pouvez à tout moment vous séparer des unités superflues, ce qui rend le risque très gérable.Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite sur place.The well-maintained building is situated in the centrally located Tschugge quarter above Zermatt, and can be easily reached via the Omnia tunnel access from the village center. It consists of 23 studios, 1 one bedroom apartment, 1 two bedroom apartment and a spectacular triplex penthouse. Apart from the one bedroom apartment, these are all second homes that can be used and rented out without restriction. All units have balcony or terrace access and floor-to-ceiling windows that provide plenty of natural light. The communal areas are equipped with a ski room, a laundry room and an entrance area, which should be slightly adapted during the course of the year.As the sole owner of the entire property, you are free to adapt the floor plans and number of units to suit your needs. The property is self-supporting thanks to short-term and annual rentals, and can therefore be used free of charge. And if the house should become too big for any reason, you can part with the superfluous units at any time, which also makes the risk very manageable.For further information or a viewing on site, please do not hesitate to contact us.

Nouveau bâtiment Minergie - 18 appartements - clés en main (Rendement net : 4,3%)

Ce projet de nouveau bâtiment Minergie clés en main à Raron offre une opportunité d'investissement de premier ordre avec des normes durables et un confort de vie moderne. Structure du projet : Maison A : 18 unités de logement dans le STWE (2,5 à 4,5 pièces) dont deux spacieux appartements en attique. Stationnement : Au total 25 places de stationnement (10 places de stationnement extérieures, 6 carports, 9 places de garage). Durabilité : Réalisation selon la norme Minergie avec son propre système photovoltaïque. Économie Prix d'investissement : CHF 9'860'000.00 (clés en main). Revenu locatif net par an : CHF 424'224.00 (y compris les revenus de la production photovoltaïque). Revenu locatif brut par an : CHF 471'360.00. Rendement net : 4,30 % Rendement brut : 4,78 % Si vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Raron est situé au centre entre Visp et Gampel et est un lieu de vie idéal, offrant un oasis de paix loin de la vie quotidienne hectique. Grâce à de nombreuses heures de soleil et à une infrastructure bien développée, Raron a beaucoup à offrir. La proximité de la gare et de la station de vallée de la télécabine vers Unterbäch/Eischoll/Bürchen permet des connections de transport en commun pratiques. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre actif de Visp ou les communes voisines de Gampel et Steg. À Raron, vous trouverez divers services tels qu'un bureau de poste, une succursale bancaire et des possibilités de shopping. L'emplacement fait de Raron un point de départ idéal pour des randonnées et des excursions avec la famille et les amis dans les villages environnants des régions plus élevées. La Burgkirche unique, la Felsenkirche et les bâtiments traditionnels anciens dans le style valaisan font de Raron l'un des villages les plus dignes d'être vus de la Haute-Valais. Le village offre une variété d'événements et d'activités de loisirs, donc les possibilités de loisirs ne manquent jamais. Que ce soit une visite au musée du château, une partie de tennis ou de beach-volley - il y a des activités adaptées à chacun. Raron est un lieu de vie avec un centre de village traditionnel charmant et un centre modernisé qui touche le cœur de ses habitants.

Investissement locatif : 9 unités d'habitation - environ 5% de rendement net

Recherchez-vous un investissement à valeur stable dans l'une des communautés résidentielles les plus recherchées du Haut-Valais ? Cette propriété bien entretenue à Ried-Brig combine une situation ensoleillée avec une visibilité économique. Les unités d'habitation ont été rénovées dans la deuxième moitié de 2025. Grâce à la division existante en propriété en copropriété (StWEG), cette propriété offre également la flexibilité stratégique la plus élevée pour les investisseurs. L'offre d'espace à glance : La propriété comprend les unités suivantes : - 4 x appartements 1 pièce : Idéal pour les célibataires ou les séjours hebdomadaires. - 5 x appartements duplex 3 pièces / 3,5 pièces : Plans d'étage attractifs pour les couples ou les petites familles. - 2 x boîtes de garage - 4 x places de parking extérieures Chaque appartement a sa propre terrasse privée, qui sert de lieu parfait pour des soirées de grillades en plein air. Vos avantages en un coup d'œil : - Pas de retard d'investissement : Grâce à la rénovation de 2025, vous acquérez une propriété attractive. - Situation attractive : Ried-Brig impressionne avec une haute qualité de vie, beaucoup de soleil et une proximité directe avec le centre de Brig-Glis. - Bonne locativité et haut rendement : Le mélange d'appartements couvre de manière optimale la forte demande de petits et moyens appartements modernes dans la région de Brig. - Flexibilité : L'établissement de la propriété en copropriété permet à la fois la gestion et la revente individuelle d'unités. Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires (état des revenus locatifs, etc.) ou de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle sur place. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact!Ried-Brig, un village qui maîtrise merveilleusement l'équilibre entre tradition et modernité. La communauté est très fière de ses racines et les préserve pour les générations futures. Elle est également ouverte aux progrès du présent. Ried-Brig est un quartier résidentiel sympathique où l'on peut simplement se sentir chez soi. Il est extrêmement convivial pour les familles et offre des équipements tels qu'une crèche, une école primaire et un accès pratique aux transports en commun grâce à des liaisons de bus régulières. De plus, il y a un centre de jour, un foyer pour personnes âgées et un cabinet médical dans le village. L'autoroute A9 en direction du Bas-Valais est accessible en quelques minutes via la route du Simplon. Ried-Brig impressionne avec ses nombreuses heures de soleil et une haute qualité de vie. La ville voisine de Brig-Glis est située au pied du village et peut être facilement atteinte en voiture en quelques minutes ou à pied à travers la belle nature. Ried-Brig est animé par ses 20 clubs et offre de nombreuses opportunités pour des activités de loisirs variées et attractives pour toute la famille.