8919 (Rottenschwil) - Immeubles d’habitation à vendre

Propriété de rendement / Maison à plusieurs générations à Fahrwangen AG

Bienvenue dans votre nouvelle opportunité d'investissement à Fahrwangen AG, près du lac de Hallwil.Dans un emplacement central et attrayant sur la Bettwilerstrasse 11 à 5615 Fahrwangen, cette vaste maison multifamiliale de 9½ pièces vous attend avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéale en tant qu'investissement rentable et en tant que maison à plusieurs générations.Avec une surface habitable d'environ 340 m², la propriété offre trois unités de logement séparées, offrant des conditions parfaites pour un logement intergénérationnel. Plusieurs générations peuvent vivre sous un même toit et profiter encore de zones de vie clairement séparées. La maison multifamiliale, construite en 2007, a été entièrement modernisée en 2025 et impressionne par une disposition des pièces bien pensée sur trois étages et un sous-sol, des pièces de vie lumineuses avec une orientation sud optimale et un extérieur nouvellement conçu sur un terrain de 650 m².La propriété comprend un appartement de jardin de 4,5 pièces, un appartement de 4,5 pièces au 1er étage et un appartement de 2,5 pièces sous les combles. Chaque unité dispose de sa propre buanderie, permettant un confort supplémentaire et une séparation interne claire. Cinq places de parking extérieures complètent parfaitement l'offre.Grâce à la pompe à chaleur air-eau et au chauffage par le sol, la propriété se présente comme étant énergétiquement moderne et efficace.Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à courte distance de marche. La proximité du lac de Hallwil et la bonne connexion avec Zurich et Lucerne rendent l'emplacement particulièrement attractif.Nous serions ravis de vous inviter à vous convaincre de cette maison multifamiliale polyvalente lors d'une visite personnelle, qui convient idéalement en tant qu'investissement de capital ou en tant que maison à plusieurs générations.Intérêt suscité?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Maison de plusieurs familles avec de l'espace pour les générations

Concept d'utilisation polyvalent : Cette maison de plusieurs familles convainc par ses espaces généreux, son emplacement calme et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison de plusieurs unités de logement, d'une construction de haute qualité et d'un terrain spacieux offre une base solide pour les occupants, les investisseurs ou un concept de plusieurs générations. Structure de vie claire et continuellement rénovée : Le concept d'appartement comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 6,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement de 4,5 pièces dans les combles. Les unités ont été créées ou rénovées par étapes (6,5 ZWG 1984 et 2011, 4,5 ZWG 2012, 3,5 ZWG 2018) et se présentent aujourd'hui dans un état bien entretenu, moderne avec des pièces lumineuses et des plans d'étage généreux. Les balcons et les espaces de sièges étendent l'espace de vie à l'extérieur. Terrain spacieux avec une haute qualité de séjour : Le terrain de 1419 m² est situé calmement et ensoleillé dans une impasse à Jonen, adjacent à la zone agricole avec un ruisseau apaisant et près de la forêt. La cour avant spacieuse offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une maison de jardin attractive avec un toit de siège rénové, un atelier et les vastes espaces de gazon complètent l'offre. Image globale : Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un ensemble très bien entretenu et bien conservé avec beaucoup d'espace et de potentiel de développement dans un emplacement calme. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Propriété de rendement / Maison à plusieurs générations à Fahrwangen AG

Bienvenue dans votre nouvelle opportunité d'investissement à Fahrwangen AG, près du lac de Hallwil.Dans un emplacement central et attractif sur la Bettwilerstrasse 11 à 5615 Fahrwangen, cette spacieuse maison à plusieurs familles de 9½ pièces vous attend avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéale en tant qu'investissement rentable ainsi que en tant que maison à plusieurs générations.Avec une surface habitable d'environ 340 m², la propriété offre trois unités de logement séparées, offrant des conditions parfaites pour un logement intergénérationnel. Plusieurs générations peuvent vivre sous un même toit et profiter encore de zones de vie clairement séparées. La maison à plusieurs familles, construite en 2007, a été entièrement modernisée en 2025 et impressionne par une répartition des pièces bien pensée sur trois étages et un sous-sol, des pièces à vivre lumineuses avec une orientation sud optimale et un extérieur réaménagé sur un terrain de 650 m².La propriété comprend un appartement de 4,5 pièces au jardin, un appartement de 4,5 pièces au 1er étage et un appartement de 2,5 pièces sous les combles. Chaque unité dispose de sa propre buanderie, permettant un confort supplémentaire et une séparation interne claire. Cinq places de parking extérieures complètent parfaitement l'offre.Grâce à la pompe à chaleur air-eau et au chauffage par le sol, la propriété se présente comme étant énergétiquement moderne et efficace.Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance de marche. La proximité du lac de Hallwil et la bonne connexion avec Zurich et Lucerne rendent l'emplacement particulièrement attractif.Nous serions ravis de vous inviter à vous convaincre de cette maison à plusieurs familles polyvalente, qui convient idéalement en tant qu'investissement de capital ou en tant que maison à plusieurs générations, lors d'une visite personnelle.Intérêt éveillé?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Ensemble de propriétés historiques avec caractère unique

Cherchez-vous une propriété extraordinaire avec histoire, caractère et potentiel de développement, plutôt qu'une propriété ordinaire ? Alors cet ensemble historique au Bremgarterstrasse 7 et 9 à Wohlen vous offre une occasion rare.Les deux bâtiments historiques sont vendus ensemble et, avec le jardin spacieux, forment un ensemble digne de protection. La maison bourgeoise de style classique tardif du 19e siècle et la maison d'habitation caractéristique de style Heimatstil possèdent une substance originale remarquablement bien conservée avec de nombreux détails historiques.Les deux propriétés ont besoin d'une rénovation et doivent être restaurées de manière à préserver leur caractère historique. Les objets s'adressent donc particulièrement aux acheteurs ayant un sens de l'architecture, de l'histoire et de la substance de bâtiments anciens de haute qualité, qui reconnaissent le potentiel de ces propriétés uniques et souhaitent les développer further avec soin.Une occasion rare pour les amoureux de l'immobilier historique avec vision et passion.Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente.

Espace pour les émotions - Lumière pour la vie

Un foyer avec cœur - un endroit qui est plus qu'une simple maison Vivre avec qualité, chaleur et une vue largeCette maison de deux familles exclusive a été créée à partir d'une vision claire et a été soigneusement planifiée et mise en œuvre au fil des ans avec beaucoup de cœur, une grande expertise et un engagement sans compromis envers la qualité jusqu'au dernier détail.Une vision que vous vivez chaque jourChaque fenêtre, chaque axe de vue et l'orientation de la maison ont été planifiés de telle sorte que la lumière naturelle reflète la routine quotidienne. Le matin, les premiers rayons de soleil réveillent la maison, dans la journée ils remplissent les salons spacieux de luminosité et le soir ils créent cette atmosphère chaude que vous ne connaissez autrement que des vacances. Ce sentiment est ce qui rend cette maison si unique. Dès que vous entrez, vous sentez : Je veux rester ici.Paix, soleil et vue sur les AlpesLa situation sur la colline recherchée avec un panorama alpin de 180° inobstructable, beaucoup de soleil et une impasse calme sans trafic de passage pourrait à peine être meilleure. Elle combine intimité, largeur et un sentiment de liberté que vous pouvez apprécier chaque jour à nouveau.Espace pour la vie, les idées et les générationsAvec 9 pièces, environ 300 m² d'espace de vie, une galerie impressionnante de 63 m² et un total d'environ 490 m² d'espace utilisable, cette maison offre des possibilités qui vont bien au-delà de l'espace de vie classique.Que ce soit un logement spacieux pour deux familles, une maison à plusieurs générations avec intimité, vivre et travailler sous un même toit ou un espace pour un atelier, une salle de sport et des hobbies créatifs - cette maison ne s'adapte pas à votre vie - elle grandit avec vos besoins.Un jardin pour arriverNon seulement l'intérieur convainc, mais également l'espace extérieur conçu avec amour offre une oasis avec beaucoup de lumière et de largeur. Les murs en pierre naturelle, les plantations entretenues et les espaces de sièges ensoleillés créent des espaces pour les rencontres, le repos et la qualité de vie.Le confort commence avec l'arrivéeThree places de parking en garage et de nombreuses options de parking supplémentaires offrent suffisamment d'espace pour la famille, les amis et les invités. L'entrée spacieuse avec une possibilité de demi-tour offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Les points forts de cette propriété • 9 pièces, environ 300 m² d'espace de vie et une galerie impressionnante de 63 m² offrent beaucoup d'espace et de possibilités • Situation de vie calme et ensoleillée avec un panorama alpin de 180° magnifique • Oasis de jardin ensoleillée avec de nombreux espaces de sièges • Espace de parking suffisant pour la famille et les invités • Nouvelle pompe à chaleur (2025) - durable, efficace et sans risque pour l'avenir • Propriété entretenue et bien entretenue - emménager et se sentir comme chez soi dès le premier jour Cette maison est plus qu'une propriétéC'est un foyer avec du caractère, de la substance et une atmosphère tangible de sécurité. Un endroit qui relie les générations, crée de l'espace pour l'individualité et remplit chaque jour de lumière, de chaleur et d'une vue large.Peut-être que votre histoire personnelle commencera bientôt ici. Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale en personne.

Charme historique avec potentiel de rendement

L'ancienne fromagerie a été entièrement rénovée depuis 1995 et soigneusement transformée en un objet d'habitation et de commerce polyvalent. Actuellement, les chambres individuelles sont louées avec succès comme logements pour le personnel et génèrent des revenus locatifs constants.La maison multifamiliale impressionne avec trois unités résidentielles individuelles. L'appartement de 6,5 pièces au rez-de-chaussée offre un hall d'entrée remarquable avec un avant-cour, un vaste séjour et salle à manger, quatre chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec douche, toilettes, urinoir et lavabo, ainsi qu'un toilette invité supplémentaire. La machine à laver et le sèche-linge offrent plus de confort dans la vie quotidienne. Le coin salon ensoleillé est idéal pour les rassemblements sociaux, les célébrations de famille ou les moments décontractés à l'extérieur.Au 1er étage, se trouve un vaste appartement de 7 pièces avec cuisine et salle à manger ouvertes. Actuellement, les six chambres sont louées et utilisées comme chambres pour le personnel. L'appartement dispose également de deux salles de bains, l'une avec baignoire, toilettes et lavabo, et l'autre avec douche, toilettes et lavabo. La terrasse ensoleillée est à disposition pour les moments décontractés de la journée. La machine à laver et le sèche-linge sont disponibles à l'étage. Au 2e étage, vous trouverez un autre appartement de 7 pièces, également avec 6 chambres louées et une vaste cuisine. Trois salles de bains avec baignoire/toilettes et douche/toilettes, ainsi qu'une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge, complètent l'offre excitante.Cette offre ImmoSky vous propose les avantages suivants *Plus de performance*:+ Grand potentiel de location d'espaces résidentiels et commerciaux+ Système de fermeture moderne pour une sécurité et une intimité accrues+ Chape existante avec planchers isolés, idéale comme espace de stockage et de rangement supplémentaire+ 10 places de parking extérieuresL'infrastructure existante permet, si nécessaire, la restauration d'un local commercial avec accès direct à la rampe de livraison. Cela ouvre des possibilités supplémentaires pour le commerce, les services ou les ventes et rend la propriété particulièrement attractive pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les occupants propriétaires ayant des besoins en espace. La propriété est située dans la zone villageoise.Nous vous avons déjà suscité l'intérêt ? Appelez-nous pour un rendez-vous de visite personnel.

Propriété attractive à rendement et multigénérationnelle près du lac

Propriété attractive à rendement et multigénérationnelle près du lacCette propriété polyvalente et extrêmement intéressante offre de nombreuses possibilités d'utilisation – qu'il s'agisse d'une maison multigénérationnelle, d'un investissement de capital ou de la combinaison de logement et de travail.La propriété comprend trois appartements séparés : • Appartement de 6,5 pièces • Appartement de 4,5 pièces • Appartement de 2,5 pièces En outre, la propriété dispose d'un grand atelier, idéal pour les artisans, les indépendants ou comme salle de hobby.Le jardin bien entretenu invite à la détente et au plaisir, et offre beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la relaxation. Un grand garage, un abri couvert pour les camping-cars, les caravanes ou les bateaux, ainsi que environ 10 places de parking extérieures, offrent un espace et un confort exceptionnels.L'emplacement attractif près du lac offre une qualité de vie élevée avec des possibilités de loisirs diverses et un environnement naturel.Emplacement et environnement : En été, les résidents bénéficient d'un ensoleillement abondant, et même en hiver, l'ensoleillement est agréable. L'arrêt de bus Aesch Berg est à seulement 7 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun.Cette maison multigénérationnelle polyvalente combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre une opportunité unique dans la commune idyllique d'Aesch LU. Convainquez-vous et organisez une visite aujourd'hui !

Occasion unique - Terrain avec maison multifamiliale et maison unifamiliale

Découvrez cette occasion attractive d'acquérir un terrain avec une maison multifamiliale entièrement louée et une maison unifamiliale spacieuse avec beaucoup d'espace environnant - complétée par de nombreuses surfaces supplémentaires.Vous trouverez ici la combinaison parfaite de tranquillité rurale et de diverses possibilités de logement. La propriété impressionne, entre autres, par : • Quartier résidentiel calme et idyllique • Superficie de terrain spacieuse de plus de 3 700 m² • Vue magnifique • Mélange d'appartements idéal • Possibilités de stationnement suffisantes • Extérieurs pratiques et charmants Emplacement et environnement :Le terrain est situé dans un environnement très calme, naturel et convivial pour les enfants, intégré dans le paysage pittoresque de la commune de Knonau. L'arrêt de bus "Uttenberg" est à quelques minutes à pied et offre une bonne connexion. L'emplacement est également particulièrement ensoleillé - en été, vous bénéficiez de nombreuses heures de soleil.Avec ce terrain, vous sécurisez à la fois un investissement en capital et une propriété résidentielle. Il est idéal pour un logement multigénérationnel ou comme projet pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des documents supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous de visite.

Maison familiale recherchée (déclaration sans complication)

Pour une famille privée suisse, nous recherchons des maisons familiales ou des portefeuilles immobiliers dans les cantons d'Argovie, de Soleure et de Zurich dans le cadre d'un mandat de recherche spécifique.Nous recherchons :Des maisons familiales ou plusieurs biens en paquet- Un volume d'investissement d'environ 8 millions de CHF- Nous examinons également avec plaisir les petits MFHLieux préférés :- Canton de Zurich- Canton d'Argovie- Canton de Soleure Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vente directe à une riche famille privée suisse • Processus de décision rapides et sans complication • Aucune soumission publique ou annonce en ligne n'est requise • Discrétion absolue tout au long du processus de vente • Examen sérieux et en temps opportun de chaque offre • Si vous êtes intéressé, vous recevrez généralement une offre d'achat concrète, y compris la confirmation de la banque, dans un délai court Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison unifamiliale avec potentiel de développement

Dans un emplacement en cul-de-sac calme et familial à Hedingen, se trouve ce vaste terrain d'une superficie de 1'137 m². L'environnement naturel, les nombreux espaces verts ainsi que la bonne accessibilité à l'école, au jardin d'enfants, aux possibilités de shopping et à la gare rendent l'emplacement particulièrement attractif. Zurich est rapidement accessible en voiture ou en transports en commun.Sur le terrain se trouve une maison unifamiliale datant de 1860, actuellement louée. Cependant, en raison de la taille du terrain et de la pente, la parcelle offre un potentiel de développement intéressant.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer le terrain lors d'une visite personnelle.

MAISON POUR DEUX FAMILLES ENTRE ZURICH ET BADEN

Cette maison à deux logements bien entretenue située à Fahrweid, dans la commune de Geroldswil, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et un grand potentiel. La propriété comprend deux spacieux appartements de 4,5 pièces offrant au total environ 230 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses pièces annexes. La maison constitue ainsi un choix idéal en tant que maison multigénérationnelle, pour allier logement et location ou en investissement immobilier.La disposition actuelle est clairement structurée. Au sous-sol se trouvent des caves et des pièces annexes ainsi qu’un garage double. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement de 4,5 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé avec une surface habitable de 114 m². L’étage supérieur comprend un autre appartement de 4,5 pièces d’une 116 m² de surface habitable, tandis que les combles sont utilisés comme grenier.Avec une surface utile totale d’environ 400 m², la propriété offre de spacieuses espaces, dont une partie est encore sous-exploitée. Cela offre des possibilités supplémentaires possibilités pour le stockage, les loisirs, un atelier ou d’autres idées d’utilisation futures.L’appartement situé au rez-de-chaussée surélevé a été entièrement rénové en 2009 et dispose aujourd’hui entre autres d’une cuisine haut de gamme avec un îlot central et d’appareils électroménagers Gaggenau. L’appartement du dessus séduit par son grand charme, notamment grâce aux pentes du toit, ainsi qu’à un grand balcon et une belle vue sur les environs.Les pièces annexes sont également nombreuses. Plusieurs caves, un abri anti-aérien, un remise et un atelier offrent beaucoup d’espace et une flexibilité supplémentaire. Le caractère de cette maison ancienne a été préservé et habilement associé à des éléments modernes.L’emplacement est attrayant tant sur le plan stratégique que au quotidien. Baden est accessible en environ 16 minutes et Zurich en environ 20 minutes en voiture. La emplacement est également très attrayant : le centre de Geroldswil avec un Coop, une boulangerie, un VOI et d’autres possibilités d’achats se trouve à seulement quelques minutes de la maison.Cette maison à deux logements bien entretenue située à Fahrweid, dans la commune de Geroldswil, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et un grand potentiel. La propriété comprend deux spacieux appartements de 4,5 pièces offrant au total environ 230 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses pièces annexes. La maison constitue ainsi un choix idéal en tant que maison multigénérationnelle, pour allier logement et location ou comme investissement immobilier.La disposition actuelle est clairement structurée. Au sous-sol se trouvent des caves et des pièces annexes ainsi qu’un garage double. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement de 4,5 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé avec une surface habitable de 114 m². L’étage supérieur comprend un autre appartement de 4,5 pièces d’une 116 m² de surface habitable, tandis que les combles sont utilisés comme grenier.Avec une surface utile totale d’environ 400 m², la propriété offre de spacieuses espaces, dont une partie est encore sous-exploitée. Cela offre des possibilités supplémentaires possibilités pour le stockage, les loisirs, un atelier ou d’autres idées d’utilisation futures.L’appartement situé au rez-de-chaussée surélevé a été entièrement rénové en 2009 et dispose aujourd’hui entre autres d’une cuisine haut de gamme avec un îlot central et d’appareils électroménagers Gaggenau. L’appartement du dessus séduit par son grand charme, notamment grâce aux pentes du toit, ainsi qu’à un grand balcon et une belle vue sur les lointains.Les pièces annexes sont également nombreuses. Plusieurs caves, un abri anti-aérien, un remise et un atelier offrent beaucoup d’espace et une flexibilité supplémentaire. Le caractère de cette maison ancienne a été préservé et habilement associé à des éléments modernes.L’emplacement est attrayant tant sur le plan stratégique que au quotidien. Baden est accessible en environ 16 minutes et Zurich en environ 20 minutes en voiture. La emplacement est également un atout : le centre de Geroldswil avec sa Coop, sa boulangerie, sa station-service VOI et d’autres possibilités d’achats se trouve à seulement quelques minutes de la maison.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00156 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Maisons multifamiliales recherchées – Off-Market / mandats discrets

J'ai plusieurs clients vérifiés et financièrement solides qui recherchent spécifiquement des maisons multifamiliales. Nous ne recherchons pas des accords de marché classiques, mais plutôt des objets off-market ou des pré-informations.J'accompagne des ventes immobilières discrètes dans le segment supérieur. Si les clients souhaitent un processus de vente structuré et silencieux, je suis ravi d'être le contact personnel. Si vous avez des objets ou des pré-informations correspondants, n'hésitez pas à me contacter par e-mail à noah@immokaletsch.ch.