Au cœur de la vieille ville historique de Bremgarten, les investisseurs immobiliers, les investisseurs en capital et les investisseurs institutionnels ont une occasion attrayante d'acquérir un immeuble d'habitation et de commerce polyvalent dans un emplacement central. La propriété comprend un total de neuf unités, consistant en cinq appartements, trois locaux commerciaux et un bureau. La combinaison d'usage résidentiel et commercial permet une structure de rendement diversifiée et offre une base intéressante pour un investissement immobilier à long terme.

L'emplacement en vieille ville très prisé convainc par son excellente infrastructure et sa proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les restaurants et autres services. Les différentes possibilités d'utilisation offrent aux investisseurs des perspectives intéressantes en termes de location, d'optimisation des rendements et de développement de valeur à long terme. Le caractère spécial de la vieille ville historique souligne en outre l'attrait de cette propriété.

Une occasion intéressante pour les investisseurs qui veulent étendre leur portefeuille immobilier de manière ciblée et constituer des actifs à long terme. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement central dans la vieille ville historique de Bremgarten
• Immeuble de location attractif avec 9 unités d'habitation et de commerce
• Rentabilité annuelle nette de CHF 146'004.-
• 4 unités commerciales (3 locaux commerciaux et 1 bureau)
• 5 appartements (1 × 3,5 pièces et 4 appartements en mansarde)
• Structure de rendement diversifiée grâce à l'usage résidentiel et commercial
• Ascenseur avec accès aux appartements
• Chauffage au sol et armoires intégrées pratiques
• Marbre de Carrare et granit de haute qualité dans les salles de bains
• Commerces et transports en commun à distance de marche

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