Einmalige Gelegenheit für eine 6.22% Bruttorendite
Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus in Roggwil. Dieses gut erhaltene Gebäude bietet sechs Dreizimmerwohnungen sowie ein Studio im Keller, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Mit insgesamt sechs Parkplätzen bietet das Anwesen ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und ihre Gäste. Die Immobilie befindet sich in einem intakten Zustand und bietet eine solide Basis für Investitionen oder zur langfristigen Vermietung. Interessenten sind herzlich eingeladen, das Mehrfamilienhaus zu besichtigen und sich selbst von seinem Potenzial zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.- 6 Wohnungen & 1 Studio - Intakte und gut erhaltene Gebäudestruktur - Sechs Parkplätze für Bewohner und Gäste - Solide Basis für Investitionen oder langfristige Vermietung - mögliche Nettomietzinseinnahmen 84'000.-
Mehrfamilienhaus in Roggwil
Neubau Mehrfamilienhaus mit sehr gutem Vermietungsstand und attraktiver Rendite Dieses Mehrfamilienhaus in Roggwil, nahe Kantonsgrenze zu Aargau und Solothurn bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch die Chance, in eine prosperierende und wachsende Region der Schweiz zu investieren. Zukünftige Lidl Verteilerzentrum in Sichtweite. Das Objekt generiert eine Netto-Sollmiete von CHF 75 620 pro Jahr und bietet damit eine attraktive Bruttorendite von 4.5%.Key-Facts: • Mehrfamilienhaus • 3 Mietwohnungen • PV-Anlage • 5 Parkplätze davon 3 Elektro Mobility • Netto SOLL-Miete CHF 75 620 p.a. • Attraktive Bruttorendite von 4.5% • Neugebaute Liegenschaft (Baujahr 2024) mit hochwertigen Materialien und gutem ESG-Rating • Aktueller Vermietungsstand Reservation: 2 von 3 Wohnungen vermietet. Nutzungsmix: • 3 Mietwohnungen • 2 x 3.5-ZWG mit Balkon, Gartensitzplatz. • 1 x Studio mit Attika Terrasse Für detaillierte Unterlagen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Spannendes Anlageobjekt in Roggwil BE
Anlageobjekt in Roggwil bei BernDie zwei angebauten Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Gemeinde Roggwil bei Bern, welche unmittelbar an den Kanton Aargau angrenzt.Wir listen Ihnen die wichtigsten Eckdaten zu den beiden Häusern auf: • Baujahr 1969: Küchen- und Nasszellensanierung 2013/2014 / Heizungssanierung 2018 / Fenster 2020 • Grundstück: 1'741 m2 / Wohnzone W3 • 15 Wohnungen (2 Zimmer / 3 Zimmer / 4 Zimmer und 4.5-Zimmer) • 7 Aussenabstellplätze und 7 Garagenboxen • Mietzinsertrag Netto-Soll p.a. CHF 151'339 - Vollvermietet • Kein Eintrag im Altlastenkataster / keine Schutzwürdigkeit Verkaufspreisvorstellung: CHF 3'500'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen über dieses interessante Angebot und stehen Ihnen für die Besprechung der weiteren Schritte gerne zur Verfügung.
