4208 (Nunningen) - Immeubles d’habitation à vendre

Maison mitoyenne modernisée avec appartement 4.5- & 3.5-pièces

Vivre avec des possibilités – maison mitoyenne moderne dans un emplacement central à BalsthalCette maison mitoyenne bien entretenue et modernisée en continu convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, son emplacement attractif et son bon niveau d'expansion.La propriété comprend deux unités résidentielles séparées :• un appartement spacieux de 4,5 pièces avec une grande terrasse• et un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chausséeIdéal pour :• usage propre avec revenus supplémentaires• location partielle• familles ayant besoin d'espaceLa maison, construite à l'origine en 1965, a été rénovée de manière complète en 2017/2018. Cela comprenait, entre autres, des fenêtres, une façade avec isolation (isolation du toit), une pompe à chaleur, des installations électriques, une cuisine, des sols et des cellules humides modernisés.Grâce à l'emplacement central près de la gare, des opportunités de shopping et des écoles, la propriété combine un mode de vie naturel avec une infrastructure optimale.Disposition de l'appartementÉtage supérieurAppartement de 4,5 pièces• espace de vie spacieux• une salle de bain• grande terrasseRez-de-chausséeAppartement de 3,5 pièces• espace de vie séparé• espace de vie spacieux• une salle de bainPoints forts• Maison mitoyenne modernisée• Appartement de 4,5 pièces avec grande terrasse• Appartement séparé de 3,5 pièces au rez-de-chaussée• Rénovations extensives 2017/2018• Pompe à chaleur moderne• Chauffage par le sol• Façade entièrement isolée• 2 garages + 4 places de parking extérieures• Emplacement central près de la gare• Magasins et écoles à distance de marche• Possibilités d'utilisation attractivesUtilisation actuelleLa propriété est actuellement habitée. Les habitants existants peuvent rester dans la propriété pour une durée limitée après accord.

Maison attrayante pour trois familles/maison à plusieurs générations dans un quartier résidentiel très demandé à Arlesheim

Situé sur le Dornhägliweg calme et centralement situé à Arlesheim, cette maison de trois familles bien entretenue de 2008 impressionne par sa construction de haute qualité, sa technologie de bâtiment moderne et ses possibilités d'utilisation flexibles – idéal pour les occupants propriétaires, les logements à plusieurs générations ou comme investissement à long terme.La maison à plusieurs familles a été construite en construction solide avec un fondement en béton et une façade en bois de haute qualité. L'architecture intemporelle et fonctionnelle se fond harmonieusement dans les environs, le bois de construction étant à peine perceptible de l'extérieur. Grâce à l'isolation excellente et à la pompe à chaleur air/eau avec distribution de chauffage par le sol, la propriété se présente comme étant énergétiquement à jour.Sur un terrain de 473 m², la propriété offre trois unités de logement séparées avec une surface habitable totale d'environ 232 m². En outre, des surfaces d'utilisation spacieuses sont disponibles au sous-sol, ainsi qu'une salle polyvalente avec douche et toilettes, qui peut être utilisée, par exemple, comme studio, salle de pratique, atelier ou chambre d'hôtes.Une caractéristique particulière de cette propriété est le potentiel d'utilisation attractif : La division actuelle en trois appartements avec un studio supplémentaire peut être convertie en une maison unifamiliale spacieuse ou en une maison à plusieurs générations avec un effort gérable. Cela crée des perspectives diverses pour les propriétaires futurs.Le jardin bien entretenu devant la maison crée une atmosphère de vie agréable et offre un espace de loisirs supplémentaire à l'extérieur. Deux places de garage sur la propriété voisine sont disponibles via une servitude.La micro-localisation convainc par la combinaison idéale de tranquillité et de centralité : Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants et les transports publics sont à distance de marche. L'arrêt du tramway est facilement accessible, et la connexion à Bâle et au réseau de transport suprarégional est excellente. Dans le même temps, la proximité avec les zones de loisirs locales telles que l'Ermitage Arlesheim offre une valeur de loisirs et de détente élevée.Cette propriété combine la qualité de construction durable, la technologie de bâtiment moderne, un emplacement résidentiel très demandé et un concept d'utilisation exceptionnellement polyvalent – une occasion rare dans un quartier résidentiel attractif d'Arlesheim.Intéressé ?Demander la documentation de vente détaillée maintenant, sans frais – simplement via le formulaire de contact.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre demande via le formulaire de contact.

Maison d'appointements à Balsthal avec 6 appartements et un salon de coiffure à vendre !

La propriété Herrengasse 28, 4710 Balsthal a été construite en 1900 et a un volume total de 1 643 m3. Depuis, les objets ont été continuellement rénovés et réaménagés. Elle est située directement dans le centre du village de Balsthal et est une propriété typique de la vieille ville. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les banques, la poste, les restaurants et la gare sont tous à distance de marche confortable.Au rez-de-chaussée, il y a un salon de coiffure et trois appartements de une pièce. Au 1er étage, il y a un appartement de 4 pièces et demi et un appartement de une pièce, et dans les combles, un appartement de 4 pièces.La propriété est entièrement louée et le processus de location général se déroule toujours très sans heurt.Revenu locatif annuel : CHF 66 078,00Rendement brut : 5,5%Prix de vente : CHF 1 200 000Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes questions supplémentaires ou fournir des documents supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Maison multifamiliale rénovée avec usage résidentiel et commercial en centre-ville

Dans un emplacement central à Mümliswil, cette maison multifamiliale rénovée de manière complète se présente comme une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété combine l'habitation et le travail de manière idéale et offre des perspectives intéressantes à la fois pour les investisseurs en capital et les occupants propriétaires. Le bâtiment, construit en 1891, a été rénové de manière extensive et modernisé sur le plan technique en 2021/2022. Cela comprenait le renouvellement des installations électriques, des tuyaux d'eau et du système de chauffage. La pompe à chaleur géothermique moderne assure aujourd'hui une alimentation en chaleur énergétiquement efficace et durable. Un total d'environ 350 000 CHF a été investi dans la rénovation de base. La propriété comprend un total de quatre unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée. Les appartements offrent des pièces lumineuses, des cuisines modernes et des salles de bains contemporaines avec un design intérieur élégant. Au dernier étage, il y a un appartement de 2,5 pièces supplémentaire, tandis que les autres unités sont conçues comme des appartements spacieux de 3,5 pièces. L'espace commercial au rez-de-chaussée a été préparé pour une entreprise de restauration avec un concept de vente à emporter. Les pièces disposent déjà d'installations modernes et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour différentes idées d'entreprise. L'espace est complété par des locaux de stockage et des pièces annexes dans le sous-sol. Avec des revenus locatifs annuels d'environ 61 440 CHF, la propriété offre un rendement attractif. Grâce à la combinaison de l'habitation et de l'usage commercial, ainsi qu'à l'état rénové, la propriété se présente comme un investissement durable et stable en valeur.Mümliswil-Ramiswil est niché dans la belle nature du parc naturel de Thal dans le canton de Soleure et combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants. La région est connue pour son paysage idyllique, ses nombreuses zones de loisirs locales et sa haute qualité de vie. La commune offre une atmosphère de vie agréable avec une bonne infrastructure pour la vie quotidienne. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les transports publics sont à distance confortable. Dans le même temps, les villes de Soleure, Olten ou Balsthal peuvent être atteintes en un court trajet. La connexion à l'autoroute A1 en direction de Berne ou Zurich est également facilement accessible. La combinaison de la vie naturelle, de la bonne accessibilité et de la demande constante de logements fait de Mümliswil un emplacement attrayant pour les locataires et les investisseurs.

Maison mitoyenne indépendante dans un emplacement ensoleillé avec garage pour voitures

La propriété se présente dans un environnement bien entretenu et calme, avec un jardin spacieux, des espaces extérieurs agréablement aménagés, sept places de parking pour voitures et des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité.La maison mitoyenne comprend six appartements spacieux avec des plans fonctionnels et des tailles de pièces agréables. La construction intérieure est en bon état, bien entretenue, et correspond à un standard de location moderne, en partie jusqu'au standard de propriétaire occupant. Les cuisines, les salles de bains et toutes les constructions intérieures sont soigneusement entretenues.La propriété convainc par une construction solide en béton et en brique, une façade enduite avec isolation thermique extérieure, et des fenêtres en bois/métal triple vitrage. La qualité de construction de haute qualité est complétée par des stores à rouleau en aluminium et un toit en pente isolé avec couverture en tuiles.L'objet est chauffé par une pompe à chaleur centrale avec chauffage par le sol, complété par deux chaudières à eau chaude. Un système de sonnerie moderne avec interphone ainsi que des installations électriques bien entretenues complètent l'offre globale attractive. La propriété présente un potentiel de location très bon.La vente est effectuée dans le cadre d'un processus d'enchères. Le calendrier peut être consulté dans la documentation de vente.

Maison d'habitation et de commerce au cœur d'Arlesheim

La propriété est située au cœur du beau centre villageois d'Arlesheim. Le Bachweg est une connexion piétonnière entre la gare du tram et la place du village et se transforme en une rue latérale calme et peu fréquentée après le travail. Les transports en commun, la poste, les banques, les diverses installations commerciales et les offres de services sont à distance de marche. Les locataires des unités résidentielles ainsi que les clients de l'espace commercial et de ses clients profitent des commodités de l'emplacement central de la maison d'habitation et de commerce et des possibilités de stationnement directement à la maison.Le bâtiment de cinq étages, composé de espaces commerciaux avec entrée séparée (environ 530 mètres carrés d'espace utilisable) et de deux appartements en duplex (190 mètres carrés et 195 mètres carrés d'espace de vie), se présente dans un excellent état structurel, qui est évident des investissements constants et de la maintenance impeccable. Le parking souterrain est connecté à la maison et peut être atteint via la route d'accès à Mattenhofweg via le garage de la propriété voisine.L'espace commercial avec les salles infrastructurales associées telles que le bureau, le stockage et les locaux du personnel s'étend sur un total de trois étages, qui sont internement connectés par un escalier. En cas de besoin, l'ascenseur disponible dans l'escalier général peut être utilisé, qui va du 1er sous-sol/AEH au niveau d'entrée des deux appartements au 2ème étage supérieur.Les plans d'étage des unités résidentielles s'étendent à l'est et à l'ouest sur les trois étages supérieurs de la propriété. Le programme de pièces avec 5,5 et 6,5 pièces, deux cellules humides (dont une avec sauna), et une loggia idyllique découpée dans la façade de pignon de plus de 3,50 mètres de hauteur (isolée) impressionne par un concept d'utilisation généreux et variable. Les deux unités ont été rénovées l'année dernière, et l'appartement est a même été fondamentalement modernisé avec une nouvelle cuisine, de nouvelles cellules humides, et plus.Chacune des trois parties locataires a un espace de stationnement dans le parking souterrain et un compartiment de cave assigné. L'espace de stationnement pour vélos peut être utilisé conjointement. La salle de conteneur couverte située dans la zone extérieure sert l'espace commercial pour une élimination des déchets appropriée.

Pour les investisseurs : Intéressante propriété locative avec potentiel

Ce vaste et attrayant bâtiment résidentiel et commercial se présente dans un emplacement idéal, central et pourtant calme. L'arrêt de bus et le supermarché sont à deux minutes à pied. Le bâtiment à deux côtés se compose d'un bâtiment résidentiel avec un restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que d'un appartement de 3,5 pièces et d'un studio de 1,5 pièce au premier étage supérieur. Les combles contiennent un appartement de 4,5 pièces extrêmement attractif avec une terrasse spacieuse (environ 55 m2). Les unités résidentielles et l'entreprise de restaurant sont en bon état et sont actuellement partiellement louées. Sept places de parking extérieures et un garage offrent des possibilités de stationnement. La partie attachée appartenant à l'offre comprend un bar, le restaurant de jardin et l'ancienne piste de bowling, qui est actuellement également utilisée comme entreprise gastronomique. Sur cette zone, il existe la possibilité de construire une nouvelle maison multifamiliale avec le même volume que le bâtiment résidentiel existant avec trois à quatre appartements, si nécessaire. L'espace ouvert adjacent avec de nombreuses places de parking appartient également à la propriété et ne peut pas être surmonté.Ce paquet global intéressant offre de nombreuses utilisations, que ce soit pour les entrepreneurs gastronomiques pour travailler et vivre au même endroit avec des revenus locatifs supplémentaires ou pour les entreprises de construction pour créer de nouveaux espaces de vie supplémentaires. La propriété est également une option possible pour les investisseurs qui recherchent une propriété locative à rendement élevé et future.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations.

Immeuble d'appartements avec 3 logements, rendement du capital 11,05%

Immeuble d'appartements avec 3 logements, rendement du capital 11,05% Découvrez cette propriété de location bien entretenue et bien préservée : Un immeuble d'appartements de 3 étages construit en 1887 avec du charme dans un bon emplacement. La propriété se compose de trois appartements : • Deux appartements de 3,5 pièces • Un appartement de 4 pièces De plus, 2 garages et 1 place de parking en plein air sont disponibles. Chaque appartement dispose de sa propre buanderie et d'un cellier. Un jardin commun à l'avant de la maison invite à séjourner et à se détendre, offrant aux résidents un confort et une qualité de vie supplémentaires. La surface habitable totale est de 270 m², ce qui rend la propriété particulièrement attractive pour les investisseurs en capital. Les rénovations en cours ces dernières années contribuent à l'augmentation de la valeur de la propriété. En 2020, un nouveau système de chauffage avec chaudière à eau chaude a été installé, et en 2023, la façade extérieure a été rénovée, ce qui rend l'immeuble d'appartements particulièrement attractif et sûr pour l'avenir. La région convainc par son emplacement attractif entre Bâle et Zurich, ainsi que par sa haute qualité de vie et son environnement naturel. Elle est particulièrement appréciée des personnes qui veulent combiner la vie urbaine avec la paix et la tranquillité de la campagne. Plus de 10% de rendement du capital, profitez de l'occasion d'investir dans une propriété à rendement élevé dans un bon emplacement ! Cette offre de AZ Immobilier présente les avantages suivants : • Tous les appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus de location stables (selon le statut de location actuel ; chiffres clés sur demande) • Rendement du capital de plus de 10% • Chaque appartement dispose de sa propre buanderie et d'un cellier séparé • Pièces lumineuses • Armoires encastrées • Sauna • Jardin commun • 2 garages, 1 place de parking Programme de pièces Réz-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces (81m2) • Salon 23,3 m2 • Salle à manger 13,4 m2 • Cuisine 10,0 m2 • 2 pièces à 14,0 m2, 10,1 m2 • Salle de bain avec baignoire et WC 8,1 m2 • WC séparé 1,8 m2 • Entrée 2,1 m2 1er étage : appartement de 3,5 pièces (85 m2) • Salon 25,7 m2 • Cuisine avec salle à manger 24,2 m2 • 2 pièces à 14,3 m2, 12,0 m2 • Salle de bain avec baignoire et WC 4,4 m2 • Entrée 3,3 m2 Étage supérieur : appartement de 4 pièces (124 m2) • Salon 14,8 m2 • Salle à manger 20,2 m2 • Cuisine 10,60m2 • 3 pièces à 33 m2, 14,0 m2, 10,1 m2 • Salle de bain avec baignoire et WC 8,1 m2 • WC séparé 1,8 m2 • Sauna 3,6 m2 • Entrée 3,8 m • Couloir 4,4 m2 Conditions d'achat Réservation : Une éventuelle réservation sera convenue par écrit. Le paiement de réservation de CHF 50 000 fait partie du contrat d'achat. Coûts d'achat : • Si plusieurs personnes intéressées souhaitent acheter la propriété, une procédure d'enchères sera organisée dans les règles et la propriété sera vendue au plus offrant. • Les coûts de notaire et de registre foncier ainsi que les taxes de transfert seront partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Toute taxe sur les bénéfices sera à la charge du vendeur. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement via l'annonce en ligne en utilisant "Contacter le vendeur". Nous nous mettrons en contact avec vous dès que possible. Merci beaucoup. Nous nous réjouissons de votre contact. Pour plus d'informations, visitez notre site Web www.azimmo.ch

Appartements loués avec succès dans des emplacements ruraux et centraux

Êtes-vous à la recherche d'une opportunité d'investissement ou d'une propriété locative ? Souhaitez-vous un grand terrain avec de nombreuses plantes et des places de parking ? Accordez-vous de l'importance à un environnement rural ainsi qu'à un emplacement central et calme ? Acceptez-vous un investissement sans rénovations?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette propriété locative est la bonne pour vous.Cette propriété a été originellement construite en 1800 et entièrement remplacée en 1989. Il s'agit d'une maison mitoyenne et est située au centre de la commune de Lauwil. Le terrain dispose d'un grand jardin avec plusieurs arbres fruitiers. La propriété est partiellement clôturée et est ensoleillée toute la journée. L'accès se fait par deux rues de quartier. Sur le côté de l'entrée de l'immeuble, un espace de séjour commun a été aménagé pour les locataires, qui peut être utilisé individuellement. Il y a également un grand appentis avec un abri, qui offre de nombreuses utilisations. Derrière l'appentis, il y a également un garage préfabriqué avec de la place pour un véhicule. La façade se présente dans un bon état, mais nécessitera bientôt une rénovation. Des investissements devraient être prévus. Une pompe à chaleur alimente la propriété en chaleur, qui est distribuée via le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, et via des radiateurs à l'étage supérieur. Une buanderie pour les locataires a été aménagée à côté de l'entrée au rez-de-chaussée. À cet étage, chaque locataire dispose d'une cave d'environ 10 m2 à sa disposition. De plus, chaque appartement dispose de sa propre chaudière électrique. Deux des trois parties de locataires ont commencé leurs contrats de location il y a près de 20 ans.L'appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'une véranda couverte et d'un accès à l'espace de séjour commun. Les fenêtres en bois ont été équipées de vitrages isolants et les volets sont en aluminium. Partiellement, des stores ont également été utilisés pour l'ombrage.À l'intérieur, l'appartement se présente dans un bon état. La cuisine et la salle de bain sont dans le style des années 90. Dans la cuisine, il y a également un poêle en bois qui alimente le poêle en faïence du salon. Dans la chambre, un parquet a été posé et les sols restants ont été carrelés. Un placard encastré a été monté à l'entrée. Le locataire a commencé le contrat de location le 1er janvier 2003.L'appartement 2,5 pièces d'environ 63 m2 offre suffisamment d'espace pour un couple.L'appartement 5,5 pièces à l'étage supérieur dispose d'une véranda couverte et d'un balcon. Les fenêtres en bois ont été équipées de vitrages isolants et les volets sont en aluminium. Partiellement, des stores ont également été utilisés pour l'ombrage.À l'intérieur, l'appartement se présente dans un très bon état. La cuisine et les salles de bain sont dans le style des années 90. Dans la cuisine, il y a également un poêle en bois qui alimente le poêle en faïence du salon. Dans les chambres, un parquet a été posé et les sols restants ont été carrelés. Des placards encastrés ont été montés à l'entrée. L'appartement a été récemment entièrement peint et les parquets ont été traités. Le locataire a commencé le contrat de location le 15 décembre 2022.L'appartement 5,5 pièces d'environ 127 m2 offre de l'espace pour une famille avec jusqu'à trois enfants.L'appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur dispose de sa propre pièce en soupente. Les fenêtres en bois ont été équipées de vitrages isolants et les volets sont en aluminium. Partiellement, des stores ont également été utilisés pour l'ombrage.À l'intérieur, l'appartement se présente dans un état solide. La cuisine et la salle de bain sont dans le style des années 90. Dans la saison froide, un poêle suédois offre des heures de convivialité dans le salon. Dans les chambres, un parquet a été posé et les sols restants ont été carrelés. Des placards encastrés ont été montés à l'entrée. Le locataire a commencé le contrat de location le 1er septembre 2003.L'appartement 4,5 pièces d'environ 94 m2 offre

Propriété commerciale avec potentiel

Propriété commerciale avec potentiel Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale exceptionnelle au Fabrikmattenweg 8 à Arlesheim.L'immeuble existant ne se distingue pas seulement par son emplacement central, mais également par son fort potentiel de développement. Actuellement, un projet de construction neuve est en planification dans la zone ouest du 2e étage supérieur, qui créera une surface utile supplémentaire d'environ 168 m². Cette zone remplace une ancienne zone sinistrée par un incendie et sera reconstruite. La planification est issue du cabinet d'architecture Staehelin, Gisin + Partner AG. Le démarrage de la construction est prévu pour octobre 2025, avec une date de completion prévue en juillet 2026.Dans le cadre du projet, des espaces open-space modernes seront créés, ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit qui peut être utilisée comme zone de détente ou de rencontre. Cette expansion offre une variété de possibilités pour une utilisation future - que ce soit pour des bureaux, des installations de production ou des capacités de stockage.La combinaison d'espace existant et d'expansion planifiée crée une base durable pour des concepts d'utilisation flexibles et orientés vers l'avenir.La propriété est située dans une zone de droits de construction. Les droits de construction sont valables jusqu'au 31 décembre 2062. Le titulaire des droits de construction est la Fondation Christoph Merian.Avez-vous été intéressé ? Nous sommes à votre disposition!

Maison de plusieurs familles charmante à Mümliswil-Ramiswil – objet de rendement avec 6 appartements

Investissez dans une maison de 6 familles à Ramiswil (SO), idéale pour les acheteurs qui veulent acquérir un objet de rendement. Le bâtiment (année de construction selon GV 1916 ; origine autour de 1900) comprend 3 étages avec environ 439 m2 d'espace de vie net. Six appartements, actuellement loués à environ 90 %, assurent des rendements continus ; des opportunités supplémentaires se présentent avec une location complète. Les cuisines et les salles de bains ont été modernisées en 2025 avec des matériaux de haute qualité. Trois garages fermants et quatre places de parking extérieures offrent suffisamment de places de parking. Le terrain de construction résidentiel de 1 881 m2 dans la zone W2 borde la zone agricole et est complété par 12 642 m2 de forêt propre. Découvrez cette maison de plusieurs familles bien entretenue et entièrement rénovée dans la commune idyllique de Mümliswil-Ramiswil.Vue d'ensemble de la propriété : • 6 unités résidentielles sur 3 étages – idéal comme objet de rendement ou pour une habitation multigénérationnelle • Espace de vie spacieux d'un total de 409 m² • Balcon avec une belle vue sur le paysage environnant • Garage et places de parking extérieures disponibles • Accessible en fauteuil roulant – accès sans obstacle • Lave-vaisselle disponible dans les unités résidentielles • Disponible immédiatement Emplacement et environnement : La maison est située dans un emplacement calme et ensoleillé dans le pittoresque Mümliswil-Ramiswil dans le canton de Soleure. Les environs sont agréablement calmes le jour et la nuit – idéal pour ceux qui apprécient la détente et la nature. En été, les résidents bénéficient de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Ramiswil Dorf est à seulement 1 minute à pied et offre une bonne connexion avec la région.Cette maison de plusieurs familles polyvalente offre une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement rénovée dans une communauté naturelle et sereine. Que ce soit comme investissement de capital ou pour une utilisation personnelle – cette maison convainc sur tous les points.

Immeuble d'appartements avec rendement brut attractif de 4,7%

Cet immeuble d'appartements rénové se présente comme une opportunité d'investissement attrayante ou comme une maison idéale pour plusieurs générations. La propriété impressionne par sa construction solide et son intégration idyllique dans la nature.L'appartement maisonnette de 4,5 pièces offre un logement élégant sur deux niveaux - idéal pour les parents ou les enfants plus âgés qui apprécient leur propre espace. En outre, un appartement de 3,5 pièces lumineux offre un centre de vie familiale confortable. Dans le sous-sol, il y a un studio entièrement rénové qui peut être utilisé comme appartement pour invités, espace pour les jeunes ou bureau à domicile.Grâce à la rénovation complète, la maison se présente dans un état neuf et impressionne par son équipement moderne et son confort de vie contemporain. Une vitrage triple moderne des fenêtres assure un confort de vie optimal et une efficacité énergétique. Les pièces à vivre lumineuses, les cuisines spacieuses et les plans d'étage bien pensés créent un environnement dans lequel chaque membre de la famille peut se sentir à l'aise.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Pièces lumineuses et spacieuses • Plan d'étage attractif et fonctionnel • Vitrage triple pour un confort de vie optimal • Emplacement calme au bord de la forêt • Sous-sol : Un studio fonctionnel, idéal pour les célibataires ou comme espace de travail • Réz-de-chaussée : Un appartement de 3,5 pièces lumineux avec accès direct à l'extérieur • Étage supérieur : Un appartement de 4,5 pièces spacieux qui s'étend sur les étages supérieurs • Entièrement loué • Rénové • Grenier pour un espace de stockage supplémentaire • Plusieurs places de parking • Jardin spacieux avec beaucoup d'espace • Disponible immédiatement Il existe la possibilité avantageuse de reprendre un prêt à long terme, ce qui est un point positif important dans la situation actuelle du marchéCONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite sur place.

Attention aux multi-générations - maison multifamiliale rénovée au cœur d'un bois calme

Cette maison multifamiliale rénovée au cœur présente une opportunité d'investissement attrayante ou une maison idéale pour les multi-générations. La propriété impressionne par sa substance de construction solide et son intégration idyllique dans la nature.L'appartement maisonnette de 4,5 pièces offre un style de vie élégant sur deux niveaux - idéal pour les parents ou les enfants plus âgés qui apprécient leur propre espace. En outre, un appartement de 3,5 pièces lumineux offre un centre de vie familiale confortable. Dans le sous-sol, il y a un studio entièrement rénové qui peut être utilisé comme appartement pour invités, espace pour les jeunes ou bureau à domicile.Grâce à la rénovation complète du noyau, la maison se présente dans un état quasi neuf et impressionne par son équipement moderne et son confort de vie contemporain. Une vitrage 3-folds moderne des fenêtres assure un confort de vie optimal et une efficacité énergétique. Les salles de séjour lumineuses, les cuisines spacieuses et les plans d'étage bien pensés créent un environnement dans lequel chaque membre de la famille peut se sentir à l'aise.Cette propriété offre les points forts suivants : • Salles lumineuses et spacieuses • Plan d'étage attractif et fonctionnel • Vitrage 3-folds pour un confort de vie optimal • Emplacement calme au bord de la forêt • Sous-sol : Un studio fonctionnel, idéal pour les célibataires ou comme espace de travail • Réz-de-chaussée : Un appartement de 3,5 pièces lumineux avec accès direct à l'extérieur • Étage supérieur : Un appartement spacieux de 4,5 pièces qui s'étend sur les étages supérieurs • Entièrement loué • Rénové au cœur • Grenier pour un espace de stockage supplémentaire • Plusieurs places de parking • Jardin spacieux avec beaucoup d'espace • Disponible immédiatement Il existe la possibilité avantageuse de reprendre une hypothèque à long terme, ce qui est un point positif important dans la situation du marché actuel.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite sur place.

Retour dans le futur - Du vieux au neuf ! (Permis de construire disponible)

Bienvenue à Lampenberg, où l'histoire et le futur vont de pair ! Cette propriété unique au cœur du village charmant vous offre l'opportunité rare de créer un foyer avec du caractère, que ce soit pour votre famille ou comme investissement attractif.Ici, vous pouvez réaliser une maison d'habitation spacieuse avec beaucoup d'espace pour plusieurs générations ou un ensemble d'appartements élégants en harmonie avec la structure historique du village. La grange existante vous offre également des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme espace de vie, atelier ou espace de stockage. Préserver la tradition et permettre en même temps un mode de vie moderne.Grâce au facteur d'utilisation généreux de 53 %, jusqu'à 845 m² d'espace de vie peuvent être créés ici. Un projet de construction déjà approuvé est disponible pour être repris et vous économise un temps de planification précieux.EmplacementEncastré dans des collines douces et entouré de prairies et de forêts étendues, Lampenberg offre un cadre naturel incomparable. Les sentiers de randonnée et de cyclisme vous invitent à explorer le paysage pittoresque et à profiter de l'air frais de la campagne. Malgré l'emplacement idyllique, la connexion est excellente : Bâle et Liestal peuvent être facilement atteints en voiture ou en transports en commun. Les installations commerciales, les écoles et les restaurants sont situés dans les villages environnants, tandis que Lampenberg lui-même impressionne par son atmosphère calme et son voisinage amical. Un endroit idéal pour tous ceux qui veulent combiner la vie rurale avec un accès rapide à la ville.