Hölstein
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Hölstein - Immeubles d’habitation à vendre

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10 pièces, 410m², CHF 1'595'000.–
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Schöntalstrasse 11, 4438 Langenbruck

Maison multifamiliale entièrement louée à Langenbruck BL

Sécurisez la maison multifamiliale entièrement louée avec un rendement brut d'environ CHF 72'420,00.La maison multifamiliale se compose de trois appartements aux normes des propriétaires occupants :W1 : appartement-maisonnette 3½ pièces avec 126m² d'espace de vie au rez-de-chaussée/1er étageW2 : appartement 2½ pièces avec 66m² d'espace de vie au 2e étageW3 : appartement-maisonnette 4½ pièces avec 211m² d'espace de vie au dernier étage/2e étage/1er étageLa propriété est continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2022. Le carport est préparé pour une station de recharge électrique.L'offre attractive est enrichie de divers balcons couverts, caves, 5 places de parking extérieures, 2 places de stockage couvertes dans le carport, ainsi que d'un garage spacieux. Le jardin offre une vue agréable sur la prairie verte.Sécurisez un joyau unique dans le beau Oberbaselbiet et profitez de la nature juste devant votre porte d'entrée !Commandez les documents de vente et réservez un rendez-vous de visite.Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres immobilières se trouvent sur www.team-lindenberger.ch

Durée du trajet
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58.5 pièces, 1'155m², CHF 3'895'000.–
Weihermattstrasse 7, 4717 Mümliswil

Emplacement calme, loué à fonds, rendement élevé de 4,5%

Maison multifamiliale avec rendement à Mümliswil-Ramiswil Située au Weihermattstrasse 7+9 à 4717 Mümliswil-Ramiswil, deux maisons multifamiliales bien entretenues se présentent avec une orientation claire vers les rendements. La propriété est entièrement louée et génère un revenu locatif net de CHF 173'844 par an, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les investisseurs axés sur les rendements résidentiels stables. Avec un rendement de 4,5%, la propriété offre une base solide pour un investissement immobilier à long terme.Cette offre de Homefinders convainc par : • Entièrement loué • Revenu locatif net CHF 173'844 • Rendement 4,5% • 1'334 m² d'espace de vie net • 61 pièces • 4 étages • Année de construction 1983 • État bien entretenu Intéressé?Contactez Homefinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

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Korhan Ak

Korhan Ak

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Korhan Ak

Korhan Ak

CHF 1'290'000.–
Dorfstrasse 2, 4717 Mümliswil

Maison multifamiliale rénovée avec usage résidentiel et commercial dans un emplacement central

Dans un emplacement central à Mümliswil, cette maison multifamiliale rénovée de manière complète se présente comme une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété combine l'habitation et le travail de manière idéale et offre des perspectives intéressantes à la fois pour les investisseurs en capital et les occupants propriétaires. Le bâtiment, construit en 1891, a été rénové de manière extensive et mis à jour techniquement à un standard moderne en 2021/2022. Cela comprenait le renouvellement des installations électriques, des tuyaux d'eau et du système de chauffage. La pompe à chaleur géothermique moderne assure aujourd'hui une alimentation en chaleur efficace en termes d'énergie et durable. Un total d'environ CHF 350 000 a été investi dans la rénovation de base. La propriété comprend un total de quatre unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée. Les appartements impressionnent avec des pièces lumineuses, des cuisines modernes et des salles de bains contemporaines avec un design intérieur élégant. Au dernier étage, il y a un appartement attractif de 2,5 pièces supplémentaire, tandis que les autres unités sont conçues comme des appartements spacieux de 3,5 pièces. L'espace commercial au rez-de-chaussée a été préparé pour une entreprise de restauration avec un concept de vente à emporter. Les pièces disposent déjà d'installations modernes et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour différentes idées commerciales. L'espace est complété par des locaux de stockage et des pièces annexes dans le sous-sol. Avec des revenus locatifs annuels d'environ CHF 61 440, la propriété offre un rendement attractif. Grâce à la combinaison d'habitation et d'usage commercial, ainsi qu'à l'état rénové, l'objet se présente comme un investissement durable et stable en valeur.Mümliswil-Ramiswil est niché dans la belle nature du parc naturel de Thal dans le canton de Soleure et combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants. La région est connue pour son paysage idyllique, ses nombreuses zones de loisirs locales et sa haute qualité de vie. La commune offre une atmosphère de vie agréable avec une bonne infrastructure pour la vie quotidienne. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les transports publics sont à distance confortable. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre les villes de Soleure, Olten ou Balsthal en un court trajet. La connexion à l'autoroute A1 en direction de Berne ou Zurich est également facilement accessible. La combinaison de la vie naturelle, de la bonne accessibilité et de la demande constante de logements fait de Mümliswil un emplacement attrayant à la fois pour les locataires et les investisseurs.

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Baran Demir

Baran Demir

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Baran Demir

Baran Demir

  • Place de parc
9.5 pièces, CHF 1'446'000.–
4614 Hägendorf

MFH à rendement élevé avec environ 5,4 % de rendement net

Cette propriété bien entretenue présente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui se concentrent sur des rendements stables et un potentiel à long terme. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant bien établi avec une pizzeria, tandis que les étages supérieurs ont plusieurs appartements qui permettent une utilisation mixte attrayante.La propriété convainc par une substance de construction solide, une structure de pièces généreuse et un emplacement attractif avec une bonne accessibilité à l'infrastructure environnante. Les unités existantes offrent une division fonctionnelle et peuvent être facilement louées, permettant un revenu locatif continu.Une valeur supplémentaire est créée par la terrasse et la zone extérieure du restaurant, qui augmente l'attrait pour les clients et les locataires. De plus, il y a suffisamment de possibilités de stationnement dans les environs, ce qui améliore l'utilité quotidienne. Dans l'ensemble, la propriété se présente dans un état bien entretenu et offre une combinaison intéressante de revenus en cours, de demande stable et de potentiel de développement à long terme pour les investisseurs en capital. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Loué en entier • Rendement brut d'environ 5,4% • Emplacement central avec un environnement de vie agréable • Bonne accessibilité à l'infrastructure dans les environs • Plan d'étage généreux avec division de pièces fonctionnelle • Pièces spacieuses avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Division pratique pour différents besoins de vie • Appartement 4,5 pièces • Appartement 2,5 pièces • Studio avec cuisine • Studio avec WC séparé • Exploitation avec équipement et aménagement complet • État bien entretenu de la propriété • Opportunité de rendement attrayante • Terrasse en tant que zone extérieure supplémentaire • De nombreuses possibilités de stationnement dans les environs • Espace extérieur avec espace pour séjourner • Atmosphère agréable dans le jardin ou la zone de la terrasse Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
Fat Dakaj

Fat Dakaj

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Fat Dakaj

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  • Place de parc
  • Ascenseur
16 pièces, 549m², CHF 2'550'000.–
4433 Ramlinsburg

4 Appartements, un INVESTISSEMENT avec une substance certaine !

À vendre, une société par actions à rendement élevé avec quatre unités résidentielles de haute qualité et six places de parking dans une propriété moderne et très bien entretenue au sein d'une communauté de propriétaires de condominiums.Les appartements se présentent dans un excellent état et ont été soigneusement entretenus lors de chaque changement de locataire. Toutes les unités ont été créées dans le standard de propriétaire occupant et convainquent par une construction de haute qualité et des plans d'étage bien pensés, des prérequis idéaux pour une demande durable et stable.La propriété, construite en 2001, offre aux investisseurs en capital une structure de participation claire et svelte sans actifs supplémentaires ou obligations non opérationnelles. Le paquet immobilier impressionne avec des revenus locatifs solides et stables, un potentiel de valorisation à long terme et une structure d'investissement transparente.Une opportunité attrayante pour les investisseurs qui souhaitent combiner sécurité, substance et rendements durables dans un investissement immobilier structuré.Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Propriété d'investissement entièrement louée • 4 unités résidentielles dans le standard de propriétaire occupant • 2 × appartements 4,5 pièces d'environ 180 m² • 2 × appartements 3,5 pièces d'environ 125 m² • 6 places de parking incluses • Places de parking suffisantes • Revenus locatifs attractifs et stables • Entretien continu / très bon état • Ascenseur disponible • Écoles, commerces et transports publics à proximité immédiate • Surface habitable nette : 549 m² • Surface habitable brute : environ 604 m² • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Ascenseur
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  • Quartier calme
246m², CHF 1'260'000.–
4455 Zunzgen

MAISON MULTIFONCTIONNELLE AU CENTRE

Au centre du village de Zunzgen nous vous présentons un immeuble d'habitation et commercial extraordinairement polyvalent avec de nombreuses possibilités d'utilisation. L'immeuble convient aussi bien comme objet de rendement avec location complète que pour une combinaison d'utilisation propre et de location. Une utilisation comme maison familiale généreuse ou comme maison intergénérationnelle est également envisageable - la structure flexible ouvre les perspectives les plus diverses.Avec environ 246 m² de surface habitable et une surface utile totale d'environ 485 m² elle offre ;la propriété a des dimensions généreuses et beaucoup d'espace pour des concepts d'habitation et d'utilisation individuels.Au rez-de-chaussée se trouve un magasin attractif avec environ 78 m² de surface de vente. Celui-ci est complété par une cuisine ainsi qu un WC séparé. La surface se prête à différentes utilisations commerciales et offre une présence représentative au centre du village.L'immeuble se trouve grâce à des investissements réguliers dans un bon état et bien entretenu. Ainsi par exemple le spacieux appartement de 7,5 pièces a été partiellement rénové en 2015. La structure existante des pièces permet une utilisation flexible Les différentes unités peuvent être séparées ou reliées en cas de besoin.En tout six zones humides soignées sont disponibles, ce qui soutient l'utilisation polyvalente supplémentaire.Des jardins d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage créent des zones de séjour lumineuses, agréables et élargissent l'espace habitable.De nombreuses pièces annexes offrent un confort et un espace de rangement dont entre autres des caves, une buanderie, un atelier ainsi qu une cave à vin. Le parking est confortable résolu: un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition et offrent suffisamment de place pour les habitants, visiteurs ou clients.Cet immeuble combine une situation centrale, des possibilités d'utilisation flexibles et des surfaces généreuses - une rare opportunité au centre du village Zunzgen.Au centre du village de Zunzgen nous vous présentons un immeuble d'habitation et commercial extraordinairement polyvalent avec de nombreuses possibilités d'utilisation. L'immeuble convient aussi bien comme objet de rendement avec location complète que pour une combinaison d'utilisation propre et de location. Une utilisation comme maison familiale généreuse ou comme maison intergénérationnelle est également envisageable - la structure flexible ouvre les perspectives les plus diverses.Avec environ 246 m² de surface habitable et une surface utile totale d'environ 485 m² elle offre ;la propriété a des dimensions généreuses et beaucoup d'espace pour des concepts d'habitation et d'utilisation individuels.Au rez-de-chaussée se trouve un magasin attractif avec environ 78 m² de surface de vente. Celui-ci est complété par une cuisine ainsi qu un WC séparé. La surface se prête à différentes utilisations commerciales et offre une présence représentative au centre du village.L'immeuble se trouve grâce à des investissements réguliers dans un bon état et bien entretenu. Ainsi par exemple le spacieux appartement de 7,5 pièces a été partiellement rénové en 2015. La structure existante des pièces permet une utilisation flexible Les différentes unités peuvent être séparées ou reliées en cas de besoin.En tout six zones humides soignées sont disponibles, ce qui soutient l'utilisation polyvalente supplémentaire.Des jardins d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage créent des zones de séjour lumineuses, agréables et élargissent l'espace habitable.De nombreuses pièces annexes offrent un confort et un espace de rangement dont entre autres des caves, une buanderie, un atelier ainsi qu une cave à vin. Le parking est confortable résolu: un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition et offrent suffisamment de place pour les habitants, visiteurs ou clients.Cet immeuble combine une situation centrale, des possibilités d'utilisation flexibles et des surfaces généreuses - une rare opportunité au centre du village Zunzgen.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00046 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

  • Place de parc
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  • Quartier calme
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14 pièces, 378m², CHF 1'500'000.–
In der Gasse 1, 4431 Bennwil

Une maison pleine de possibilités

Cette charmante maison à deux familles à Bennwil, construite en 1861, offre non seulement un emplacement attractif dans le centre du village, mais également une utilisabilité polyvalente et beaucoup d'espace pour l'individualité. Avec un jardin spacieux, un garage double et plusieurs places de parking, la propriété présente une combinaison parfaite d'espace de vie rural et d'infrastructure pratique. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour deux parties ou comme investissement de capital - cet objet a un potentiel énorme !Le terrain spacieux de 1152 m² avec une population d'arbres anciens (tilleul, divers arbres fruitiers et vignes) offre une variété d'utilisations et impressionne par son charme de village ainsi que par ses bonnes connections de transport.La propriété se compose de deux unités résidentielles :L'appartement de 8,5 pièces W1 au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur est actuellement utilisé par les propriétaires eux-mêmes. Cette unité offre un espace de vie spacieux avec son propre jardin et un garage double.L'appartement de 5,5 pièces W2 a été loué ces dernières années. Il dispose de pièces spacieuses et d'une bonne disposition des pièces, mais pas d'accès direct au jardin ; à la place, il dispose d'une terrasse spacieuse d'environ 35m². La pièce séparée au rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme salle de pratique mais pourrait également être utilisée comme bureau. L'appartement a été loué sans interruption pendant les 12 dernières années et se trouve actuellement dans un contrat de location à durée déterminée qui peut être prolongé ou résilié à volonté.La propriété est ainsi adaptée à deux parties, avec les appartements pouvant être utilisés soit comme unités complètement séparées, soit avec une utilisation perméable. Le rez-de-chaussée n'est pas complètement séparé entre les deux appartements, ce qui permet une certaine flexibilité dans l'utilisation.Depuis 2010, des investissements importants ont été réalisés dans la propriété, en particulier dans l'isolation, les fenêtres, la salle de bain à l'étage supérieur du grand appartement, le poêle dans le salon ainsi que dans l'extension d'autres zones. En conséquence, le bâtiment se présente dans un très bon état et répond largement aux normes actuelles. Aucun investissement urgent n'est requis. En outre, la propriété offre un potentiel de développement supplémentaire, en particulier dans le domaine du grenier et de la salle des tanks.Potentiel d'utilisation supplémentaireLa propriété est située dans la zone centrale 2 et comporte certaines conditions liées à la planification : Le volume de construction et la position du bâtiment doivent être préservés, la zone de cour avant ne doit pas être surbâtie. En raison du coefficient de construction, il existe une réserve de construction de 70m² de surface au sol (2 étages), qui pourrait être réalisée, par exemple, sous forme d'extension avec environ 157 m² d'espace de vie à la maison résidentielle existante dans la zone de la cour.

Durée du trajet
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370m², CHF 1'290'000.–
Hauptstrasse 38, 4447 Känerkinden

Maison multifamiliale rurale avec 3 appartements en zone centrale

La maison multifamiliale est située en zone centrale de la commune. La rue principale traverse le village attrayant. La propriété est située dans la deuxième rangée de bâtiments et est accessible via un espace généreux entre deux maisons qui sont directement sur la rue principale. La maison a été construite à la fin du 19e siècle comme un ensemble de ferme avec un bâtiment résidentiel et une grange. Aujourd'hui, le bâtiment résidentiel contient trois appartements indépendants, et l'ancienne grange a un garage et suffisamment d'espace avec un potentiel de développement pour d'autres utilisations (espace de vie, studio, bureaux, etc.). Devant la maison, il y a un jardin qui offre des possibilités pour les amateurs de jardin, et le terrain derrière la propriété pourrait être utilisé comme réserve de construction. Dans son état actuel, c'est un pré spacieux qui procure à la propriété beaucoup d'espace et est apprécié des locataires. Il dispose d'une maison de jardin, d'un serre, et d'autres endroits charmants qui sont à la disposition des locataires. La maison multifamiliale est structurée comme suit : Rez-de-chaussée/1er étage (bâtiment résidentiel) : Un appartement de 4,5 pièces, diverses pièces annexes, cave, technologie, garage. Appartement rénové en 2019 - loué Étage supérieur et grenier : Un appartement de 3,5 pièces en duplex (bâtiment résidentiel) entretenu mais non rénové – loué. Un appartement de 4,5 pièces en duplex (annexe de la grange) appartement rénové en 2019 – loué. Le rendement brut actuel est de 4,5%. L'annexe a des pièces avec un potentiel de développement au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur et pourrait également offrir de l'espace pour un autre appartement. La propriété convient comme propriété locative ou comme propriété partiellement auto-occupée (habitation, habitation/travail, etc.) avec un revenu locatif supplémentaire comme sécurité financière. L'extension est de bonne qualité et exécutée avec des matériaux modernes. De nombreux détails restaurés témoignent de la passion pour l'histoire de ce bâtiment. Les sols sont en bois, les zones humides et les cuisines avec revêtements en céramique. En 2019, la propriété a été entièrement rénovée à hauteur d'environ 250 000 CHF (hors appartement de 3,5 pièces au 2e étage/grenier). La propriété est continuellement entretenue, et les travaux nécessaires sont effectués. Les clarifications préalables pour l'extension de l'annexe de la grange en espace de vie ont déjà été effectuées. Il s'agit d'un potentiel de développement qui nécessite également un investissement.

Durée du trajet
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Harun Yildirim

Harun Yildirim

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Harun Yildirim

Harun Yildirim

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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18 pièces, 440m², CHF 895'000.–
4632 Trimbach

Habiter & Commercial avec Potentiel

Il y a plus que ce qui saute aux yeux à première vue. L'objet combine des espaces commerciaux généreux avec la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires, offrant une base intéressante pour différents concepts d'utilisation.Que ce soit la gastronomie, le commerce ou une combinaison avec l'habitation : les espaces existants offrent beaucoup de liberté pour un développement individuel. Le bâtiment a besoin d'une rénovation, et les premiers travaux de démolition ont déjà été effectués.Ce qui est particulièrement excitant, c'est la possibilité de réaliser plusieurs unités de logement. La bonne visibilité sur la rue principale et la connexion routière rendent l'objet encore plus intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les exploitants. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme avec haute visibilité • Emplacement direct sur la rue principale • Excellent effet publicitaire et présence • Bonne accessibilité pour les invités et les clients • Ideal pour les concepts de restaurant, café ou gastronomie • Aménagement spacieux et flexible • Rénovation nécessaire • 5 x appartements possibles à réaliser • Année de rénovation 1984 • Extension 1996 • Partiellement préparé pour la rénovation • Conception individuelle possible • Potentiel d'augmentation de valeur • Opportunité d'investissement intéressante • Potentiel pour un rendement locatif attractif • Potentiel de développement à long terme • Ideal pour les investisseurs et les exploitants • Possibilités de stationnement dans les environs • Haute qualité d'emplacement et de connexion routière • Surface habitable brute possible 282 m² • Surface commerciale brute 158 m² • Surface de stockage 179 m² • Volume du bâtiment 2 367 m • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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245m², CHF 1'565'000.–
Auf Anfrage 1, 4418 Reigoldswil

Objet de rendement avec potentiel d'investir et de créer de la valeur ajoutée

Une opportunité d'investissement passionnante pour les investisseurs qui souhaitent combiner une substance existante avec un développement ciblé et un potentiel de revenus à long terme.La propriété dans le centre du village de Reigoldswil compte déjà deux unités résidentielles existantes aux étages supérieur et mansardé et offre un potentiel attractif pour élargir l'offre résidentielle.Particulièrement intéressant : Des investigations initiales pour la réutilisation de l'espace au rez-de-chaussée ont déjà été effectuées. Selon les constatations, il est possible de réaliser deux appartements supplémentaires de 2,5 pièces. Des plans de rénovation correspondants ont déjà été élaborés par la propriété et fournissent une base précieuse pour la planification du projet.En réalisant les unités résidentielles supplémentaires, la propriété pourrait compter un total de quatre appartements à l'avenir et ainsi être positionnée comme une maison multifamiliale attractive.Cette offre ImmoSky vous propose les avantages suivants :+ Emplacement central+ Objet d'investissement attractif avec potentiel de développement à long terme+ Potentiel pour un total de quatre unités résidentielles après rénovation+ Rendement possible d'environ 4,2 % avec un investissement de rénovation supposé d'environ 250 000 CHF.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet immeuble résidentiel et commercial attractif lors d'une visite personnelle. Nous attendons votre demande.

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10 pièces, 217m², CHF 1'275'000.–
4416 Bubendorf

Maison multifamiliale attractive avec trois unités de logement

Investir dans un emplacement central à BubendorfDans un emplacement central et pourtant attractif au cœur de Bubendorf, cette maison multifamiliale bien entretenue et entièrement louée avec trois unités de logement indépendantes se présente. La combinaison de bâtiment ancien charmant, de deux appartements construits en 1993 et d'une infrastructure excellente fait de la propriété une opportunité intéressante pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou les propriétaires-occupants ayant des intentions de location.La propriété donne une impression générale bien entretenue et bien conservée. Les plans d'étage réfléchis, les pièces à vivre lumineuses et les possibilités d'utilisation polyvalentes offrent de bonnes conditions pour une qualité de vie à long terme et une rentabilité durable.Le cœur de la propriété est constitué par l'appartement spacieux de 3+1 pièces dans le bâtiment ancien d'origine. Sur environ 92 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages, il combine le caractère spécial d'une maison de résidence classique avec une offre polyvalente de pièces. Un balcon, une terrasse, une grande pièce mansardée partiellement aménagée et des pièces auxiliaires pratiques complètent cette unité de logement.Dans l'annexe construite en 1993, se trouvent deux autres appartements de 3½ pièces bien entretenus avec environ 58 m² et 69 m² d'espace de vie. Les deux convainquent avec des plans d'étage fonctionnels, des pièces à vivre lumineuses et leur propre balcon. En raison de leur taille attractive, ils conviennent à la fois pour une location durable et comme espace de vie pour différentes générations sous un même toit.Un vaste local polyvalent au rez-de-chaussée est mis à la disposition des résidents pour une utilisation commune et offre un espace supplémentaire pour les loisirs, les hobbies ou le stockage. Chaque appartement dispose également d'un compartiment de cave. Des places de parking peuvent être louées à l'extérieur si nécessaire.L'emplacement est également convaincant : les installations de commerce, les jardins d'enfants, les écoles et l'arrêt de bus sont à distance de marche. La bonne connexion au réseau de transport régional permet également des déplacements courts vers Liestal, Bâle et les communes environnantes.Une propriété intéressante avec du caractère, trois unités de logement séparées et des possibilités d'utilisation polyvalentes dans un emplacement qui convainc à la fois pour les résidents et du point de vue d'une location à long terme.Bubendorf /BL Vivre en famille entre la nature et la proximité urbaineLa commune de Bubendorf est l'un des lieux de résidence les plus populaires de la région du Bas-Plateau. Encastrée entre des collines douces, des prairies et des forêts, elle combine le vivre au naturel avec une infrastructure excellente et des distances courtes vers la capitale cantonale Liestal et la région économique de Bâle. Le village offre une atmosphère de vie agréable, caractérisée par des maisons unifamiliales, beaucoup d'espaces verts et une haute qualité de vie. Que ce soit les familles, les travailleurs ou les personnes à la recherche de repos - Bubendorf convainc par sa taille gérable, sa vie de village active et la combinaison idéale de loisirs, de détente et de proximité urbaine.Chiffres & FaitsCommune du canton de Bâle-CampagneEnviron 4650 habitants (au 1er janvier 2026)Superficie communale : 10,80 km²Espaces de loisirs avec sentiers de randonnée, de marche et de cyclisme directement à la porteVie associative diverse avec des activités sportives, culturelles et de loisirs pour tousEmplacement attractif entre le Jura et Bâle avec une haute valeur de loisirs et de détenteÉcoles & ÉducationBubendorf offre un programme éducatif attractif et est particulièrement populaire auprès des familles.Plusieurs jardins d'enfants dans le villageÉcole primaire BubendorfÉcole secondaire dans le district scolaire avec les communes voisinesGymnase Liestal accessible en quelques minutesÉcoles professionnelles et établissements d'enseignement supérieur à Liestal et BâleGrâce aux courtes distances, les enfants et les jeunes bénéficient d'une offre éducative sûre et bien développée.Achats & CommerceTout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne se trouve à proximité immédiate.Installations commerciales dans le village, Coop, Aldi, Migros, LandiBoulangerie et autres commerces locaux

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270m², CHF 950'000.–
Ausserdorf 14, 4438 Langenbruck

Immeuble d'appartements avec 3 logements, rendement du capital propre 11,05%

Immeuble d'appartements avec 3 logements, rendement du capital propre 11,05% Découvrez cette propriété de location bien entretenue et bien préservée : Un immeuble d'appartements de 3 étages construit en 1887 avec du charme dans un bon emplacement. La propriété se compose de trois appartements : • Deux appartements de 3,5 pièces • Un appartement de 4 pièces En outre, 2 garages et 1 place de parking en plein air sont disponibles. Chaque appartement dispose de sa propre buanderie et d'un sous-sol. Un jardin commun en face de la maison invite à la détente et au repos, offrant aux résidents un confort et une qualité de vie supplémentaires. La surface habitable totale est de 270 m², ce qui rend la propriété particulièrement attractive pour les investisseurs en capital. Les rénovations en cours ces dernières années contribuent à l'augmentation de la valeur de la propriété. En 2020, un nouveau système de chauffage avec chaudière à eau chaude a été installé, et en 2023, la façade extérieure a été rénovée, ce qui rend l'immeuble d'appartements particulièrement attractif et prêt pour l'avenir. La région convainc par son emplacement attractif entre Bâle et Zurich, ainsi que par sa haute qualité de vie et son environnement naturel. Elle est particulièrement appréciée des personnes qui veulent combiner la vie urbaine avec la paix et la tranquillité de la campagne. Plus de 10% de rendement du capital propre, profitez de l'occasion d'investir dans une propriété à rendement élevé dans un bon emplacement ! Cette offre de propriété AZ est caractérisée par les avantages suivants : • Tous les appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus de location stables (selon le statut de location actuel ; chiffres clés sur demande) • Rendement du capital propre de plus de 10% • Chaque appartement dispose de sa propre buanderie et d'un sous-sol séparé • Pièces lumineuses • Armoires encastrées • Sauna • Jardin commun • 2 garages, 1 place de parking Programme de pièces Réz-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces (81m2) • Salle de séjour 23,3 m2 • Salle à manger 13,4 m2 • Cuisine 10,0 m2 • 2 pièces à 14,0 m2, 10,1 m2 • Salle de bains avec baignoire et WC 8,1 m2 • WC séparé 1,8 m2 • Entrée 2,1 m2 1er étage : appartement de 3,5 pièces (85 m2) • Salle de séjour 25,7 m2 • Cuisine avec salle à manger 24,2 m2 • 2 pièces à 14,3 m2, 12,0 m2 • Salle de bains avec baignoire et WC 4,4 m2 • Entrée 3,3 m2 Étage supérieur : appartement de 4 pièces (124 m2) • Salle de séjour 14,8 m2 • Salle à manger 20,2 m2 • Cuisine 10,60m2 • 3 pièces à 33 m2, 14,0 m2, 10,1 m2 • Salle de bains avec baignoire et WC 8,1 m2 • WC séparé 1,8 m2 • Sauna 3,6 m2 • Entrée 3,8 m • Couloir 4,4 m2 Conditions d'achat Réservation : Une éventuelle réservation sera convenue par écrit. Le paiement de réservation de CHF 50 000 fait partie du contrat d'achat. Coûts d'achat : • Si plusieurs personnes intéressées souhaitent acheter la propriété, une procédure d'enchères sera organisée et le plus offrant sera vendu. • Les coûts notariaux et de registre foncier ainsi que les impôts de transfert seront partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Toute taxe sur les plus-values sera à la charge du vendeur. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le vendeur". Nous nous engageons à vous recontacter dès que possible. Merci beaucoup. Nous nous réjouissons de votre contact. Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch

Durée du trajet
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1 / 11
555m², CHF 2'840'000.–
Hauptstrasse 69 + 69a, 4446 Buckten

Maison d'habitation et de commerce avec places de parking à Buckten/BL

La maison d'habitation et de commerce a été construite en 1853 et rénovée en 1975. Entre 2004 et 2026, des investissements continus, parfois importants, ont été réalisés.La propriété presque entièrement louée se présente dans un bon état général et bien entretenu.La propriété peut également être achetée avec la propriété voisine "Maison d'habitation avec dépendance", parcelle n° 37, à Adelgasse 1 à Buckten (voir également sur le plan de situation)!Avez-vous suscité votre intérêt pour cette maison d'habitation et de commerce intéressante? Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés. Nous nous réjouissons de votre contact!

Durée du trajet
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1 / 11
271m², CHF 1'240'000.–
Adelgasse 1, 4446 Buckten

Maison résidentielle de 3 familles et dépendance avec potentiel de développement (entièrement loué) à Buckten/BL

Cette propriété intéressante se compose de trois appartements de 4,5 pièces, d'un dépendance et d'une petite zone de jardin.La maison résidentielle avec dépendance a été construite en 1830 et rénovée en profondeur en 1986. La rénovation des trois appartements a eu lieu entre 2013 et 2015.La maison résidentielle se présente dans un bon état et bien entretenu. Le dépendance a une mauvaise substance de construction correspondant à son âge. Cependant, le grand corps de bâtiment a un potentiel d'utilisation et de développement significatif.La maison résidentielle avec dépendance convient aux investisseurs ainsi qu'aux utilisateurs finals et aux investisseurs privés.La propriété peut également être achetée avec la propriété voisine "Maison résidentielle et commerciale", numéro de parcelle 47, à la Hauptstrasse 69 + 69a à Buckten (voir également sur le plan de situation)!Avez-vous suscité votre intérêt pour cette maison résidentielle intéressante avec dépendance? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés. Nous nous réjouissons de votre contact!

Durée du trajet
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1 / 29
20 pièces, 387m², CHF 2'390'000.–
Gerberstrasse 17, 4410 Liestal

Maison de plusieurs familles charmante avec 7 unités de location et un potentiel de loyer non exploité

Situé dans un quartier central et bien desservi à Liestal, cette maison de plusieurs familles historique comprend six appartements et un atelier. La propriété combine le charme historique avec un point de départ attractif pour un développement et une amélioration ultérieurs des appartements. La Gerberstrasse 17 est à proximité de la vieille ville historique. Les commerces, les restaurants, les services et la gare de Liestal sont facilement accessibles à pied. Grâce aux liaisons ferroviaires directes avec Bâle et au bon réseau routier, la situation offre une haute qualité de vie et d'emplacement. Histoire : La maison, construite en 1775, a une longue histoire artisanale. Au fil de plusieurs générations, elle a été utilisée comme atelier de menuiserie, puis comme atelier d'art, avant d'être convertie en logements. Propriété : Les six appartements et l'atelier de deux pièces offrent un potentiel de loyer intéressant grâce à des possibilités de rénovation partiellement inexploitées. Des cuisines et des salles de bains individuelles ont déjà été rénovées, et d'autres unités ont un potentiel pour des améliorations ciblées. Ces dernières années, des investissements importants ont été réalisés dans la propriété. En 2019, des fenêtres insonorisées ont été installées. En 2026, la façade a été rénovée en profondeur, et la connexion au réseau de chauffage urbain ainsi que le remplacement du système de chauffage ont été effectués. Perspective : La combinaison du revenu locatif existant, des investissements déjà réalisés et du potentiel de loyer supplémentaire fait de la propriété un investissement immobilier intéressant. Les informations sur les revenus locatifs, le rendement brut, les vacances et le prix de vente cible font partie de la documentation de vente. Intéressé ? Les acheteurs intéressés reçoivent la documentation de vente complète sur demande. Sur cette base, une première offre d'achat écrite peut être soumise avec une confirmation préliminaire de financement. Les visites seront organisées ultérieurement dans le cadre du processus de vente structuré.

Durée du trajet
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1 / 17
481m², CHF 2'250'000.–
Hauptstrasse 54, 4461 Böckten
1 / 13
340m², CHF 1'680'000.–
Frenkenstrasse 11, 4437 Waldenburg
1 / 13
223m², CHF 1'090'000.–
Reigoldswilerstrasse 11B, 4207 Bretzwil
1 / 13
11 pièces, 284m², CHF 1'300'000.–
4426 Lauwil

Appartements loués avec succès dans des emplacements ruraux et centraux

Êtes-vous à la recherche d'une opportunité d'investissement ou d'une propriété locative ? Souhaitez-vous un grand terrain avec de nombreuses plantes et des places de parking ? Accordez-vous de l'importance à une zone rurale ainsi qu'à un emplacement central et calme ? Acceptez-vous un investissement sans rénovations?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette propriété locative est la bonne pour vous.Cette propriété a été construite à l'origine en 1800 et entièrement remplacée en 1989. Elle est construite sur un côté et est située au centre de la commune de Lauwil. Le terrain dispose d'un grand jardin avec plusieurs arbres fruitiers. La propriété est partiellement clôturée et est ensoleillée toute la journée. L'accès se fait par deux rues de quartier. Sur le côté de l'entrée du bâtiment, un espace de séjour commun a été aménagé pour les locataires, qui peut être utilisé individuellement. Il y a également un grand appentis avec un abri, qui offre de nombreuses utilisations. Derrière l'appentis, il y a également un garage préfabriqué avec de la place pour un véhicule. La façade se présente dans un bon état, mais nécessitera une rénovation prochainement. Des investissements devraient être prévus. Une pompe à chaleur alimente la propriété en chaleur, qui est distribuée via le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, et via des radiateurs à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée, à côté de l'entrée, une buanderie a été aménagée pour les locataires. À cet étage, chaque locataire dispose d'une cave d'environ 10 m2. En outre, chaque appartement dispose de sa propre chaudière électrique. Deux des trois parties locataires ont commencé leurs contrats de location il y a presque 20 ans.L'appartement 2 ½ pièces au rez-de-chaussée dispose d'une véranda couverte et d'un accès à l'espace de séjour commun. Les fenêtres en bois ont été équipées de vitrage isolant et les volets sont en aluminium. Partiellement, des stores ont également été utilisés pour l'ombrage.À l'intérieur, l'appartement se présente dans un bon état. La cuisine et la salle de bain sont dans le style des années 90. Dans la cuisine, il y a également un poêle en bois, qui alimente le poêle en faïence du salon. Dans la chambre, un parquet a été posé et les sols restants ont été carrelés. Un placard intégré a été monté à l'entrée. Le locataire a commencé le contrat de location le 01.01.2003.L'appartement d'environ 63 m2 offre suffisamment d'espace pour un couple.L'appartement 5 ½ pièces à l'étage dispose d'une véranda couverte et d'un balcon. Les fenêtres en bois ont été équipées de vitrage isolant et les volets sont en aluminium. Partiellement, des stores ont également été utilisés pour l'ombrage.À l'intérieur, l'appartement se présente dans un très bon état. La cuisine et les salles de bain sont dans le style des années 90. Dans la cuisine, il y a également un poêle en bois, qui alimente le poêle en faïence du salon. Dans les chambres, un parquet a été posé et les sols restants ont été carrelés. Des placards intégrés ont été montés à l'entrée. L'appartement a été récemment entièrement repeint et les parquets ont été traités. Le locataire a commencé le contrat de location le 15.12.2022.L'appartement d'environ 127 m2 offre de l'espace pour une famille avec jusqu'à trois enfants.L'appartement 4 ½ pièces à l'étage supérieur dispose d'une salle de stockage dans les combles. Les fenêtres en bois ont été équipées de vitrage isolant et les volets sont en aluminium. Partiellement, des stores ont également été utilisés pour l'ombrage.À l'intérieur, l'appartement se présente dans un état solide. La cuisine et la salle de bain sont dans le style des années 90. En hiver, un poêle suédois offre des heures de confort dans le salon. Dans les chambres, un parquet a été posé et les sols restants ont été carrelés. Des placards intégrés ont été montés à l'entrée. Le locataire a commencé le contrat de location le 01.09.2003.L'appartement d'environ 94 m2 offre

1 / 4
1 pièce, 439m², CHF 1'850'000.–
4719 Mümliswil-Ramiswil

Maison de plusieurs familles charmante à Mümliswil-Ramiswil – objet de rendement avec 6 appartements

Investissez dans une maison de 6 familles à Ramiswil (SO), idéale pour les acheteurs qui veulent acquérir un objet de rendement. Le bâtiment (année de construction selon GV 1916 ; origine autour de 1900) comprend 3 étages avec environ 439 m2 d'espace de vie net. Six appartements, actuellement loués à environ 90 %, assurent des rendements continus ; des opportunités supplémentaires se présentent avec une location complète. Les cuisines et les salles de bains ont été modernisées en 2025 avec des matériaux de haute qualité. Trois garages fermants et quatre places de parking extérieures offrent suffisamment de places de parking. Le terrain de construction résidentiel de 1 881 m2 dans la zone W2 borde la zone agricole et est complété par 12 642 m2 de forêt propre. Découvrez cette maison de plusieurs familles bien entretenue et entièrement rénovée dans la commune idyllique de Mümliswil-Ramiswil.Vue d'ensemble de la propriété : • 6 unités résidentielles sur 3 étages – idéal comme objet de rendement ou pour une habitation multigénérationnelle • Espace de vie spacieux d'un total de 409 m² • Balcon avec une belle vue sur le paysage environnant • Garage et places de parking extérieures disponibles • Accessible en fauteuil roulant – accès sans obstacle • Lave-vaisselle disponible dans les unités résidentielles • Disponible immédiatement Emplacement et environnement : La maison est située dans un emplacement calme et ensoleillé dans le pittoresque Mümliswil-Ramiswil dans le canton de Soleure. Les environs sont agréablement calmes le jour et la nuit – idéal pour ceux qui apprécient la détente et la nature. En été, les résidents bénéficient de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Ramiswil Dorf est à seulement 1 minute à pied et offre une bonne connexion avec la région.Cette maison de plusieurs familles polyvalente offre une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement rénovée dans une communauté naturelle et sereine. Que ce soit comme investissement de capital ou pour une utilisation personnelle – cette maison convainc sur tous les points.