1 résultat - Immeubles d’habitation à vendre: Grono

Investissement à 10 minutes de Bellinzona!

Grono se trouve dans la magnifique Val Mesolcina, sur la rive droite de la Moesa, où elle rejoint la Val Calanca et le torrent Calancasca. Situé à seulement 13 km de Bellinzona et 105 km de Coire, ce village pittoresque est un véritable joyau de la région.Le bâtiment historique avec pierre apparente est un véritable charme, situé sur la place pittoresque "Ala Mota", décorée avec des porphyres élégants. Rénové et agrandi en 1998, il offre aujourd'hui des espaces lumineux et très appréciés pour leur unicité architecturale. Trois des appartements sont duplex, avec de grands espaces ouverts en mansarde et, dans un cas, une splendide terrasse panoramique.La position du bâtiment est extrêmement ensoleillée et bien distancée des autres bâtiments, garantissant une excellente luminosité dans tous les espaces. Il comprend trois appartements duplex, dont un au rez-de-chaussée avec une belle terrasse, et un grand magasin actuellement utilisé comme salon de coiffure. La propriété est déjà divisée en PPP et dispose de cinq places de parking extérieures attribuées.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce magnifique bâtiment historique à Grono. Laissez-vous fasciner par sa beauté unique et ses caractéristiques architecturales particulières. Nous vous attendons pour vous montrer cette propriété exceptionnelle!

Maison bifamiliale avec jardin et vue à Gnosca

Maison bifamiliale avec jardin et vue à Gnosca Vivre proches, chacun chez soi.À Gnosca, au cœur du village et dans la commune de Bellinzone, cette maison bifamiliale (1966) offre deux appartements aux entrées séparées, reliés par un escalier intérieur. Vous pouvez y vivre en famille élargie, garder le rez-de-chaussée pour vos invités et vos proches, ou l'adapter selon vos besoins.À l'étage (142 m²) : grand hall d'entrée, séjour et salle à manger, cuisine, chambre parentale, deux chambres, salle de bains et terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée (119 m²) : un second appartement avec entrée indépendante depuis le jardin, avec cuisine et coin repas/séjour, salon séparé, chambre, salle de bains, buanderie avec douche. Cuisine et sanitaires du rez-de-chaussée sont rénovés ; un local est encore brut, à terminer à votre goût.Dehors : 1'029 m² de terrain avec jardin en terrasses, murets en pierre, cheminements en dalles de beola et un pré planté de vigne. Garage double, deux places de parc devant la maison, cave voûtée en briques. Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres en bois à double vitrage.Zone résidentielle calme, avec transports publics, écoles et services à proximité. Le règlement de construction laisse une marge pour un agrandissement (à vérifier auprès de la Commune).

Nouveau bâtiment de 5 unités d'habitation, immergé dans la nature

Quartier calme et ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, à seulement 6 km du centre de Bellinzona.L'édifice a été réalisé avec une attention particulière pour l'écologie et la consommation d'énergie, et se développe sur quatre niveaux qui abritent un total de seulement cinq unités d'habitation.Le chauffage et la production d'eau chaude se font par pompe à chaleur, avec distribution de chaleur par des serpentes à basse température.La présence de capteurs solaires thermiques aide à réduire de manière significative les coûts de chauffage.Au demi-sous-sol, il y a un garage connecté aux étages par ascenseur, avec six places de parking couvertes, espace pour motos et vélos, caves et locaux techniques.Chaque appartement individuel est équipé de la préparation pour le système de climatisation. L'espace extérieur est valorisé par des zones charmantes telles que patios et terrasses.L'agencement des appartements dans l'édifice se divise comme suit :Au rez-de-chaussée, il y a un grand appartement de 4 ½ pièces avec une grande terrasse, une grande cave et un entrée privée avec terrasse-jardin.Au premier étage, il y a deux unités d'habitation de 3 ½ pièces : un appartement sur un étage et un appartement sur deux étages (duplex avec escalier de connexion interne).Au deuxième étage, nous avons deux appartements de 3 ½ pièces avec balcons et terrasse.L'appartement au dernier étage dispose d'un grand espace mansardé.Les places de parking sont incluses dans le prix, avec préparation pour l'installation de colonnes de recharge pour voitures électriques.

5.1% RENDITE: Petite maison multifamiliale avec 3 appartements à proximité de Bellinzona au meilleur prix

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéLes 3 appartements sont entièrement loués et offrent un rendement immédiat de 5,1%. Lumino est un village charmant, situé à quelques minutes de l'autoroute et de Bellinzona. Il offre un environnement calme et pittoresque et un accès facile aux commodités urbaines. La combinaison parfaite entre idylle rurale et proximité urbaine.Dans un bâtiment complètement rénové, vous trouverez un appartement de 1 pièce, un appartement de 2 pièces et un appartement duplex de 2,5 pièces. Chaque unité a été restaurée avec soin et combine le charme rustique avec des équipements modernes dans les salles de bain et les cuisines. Chaque appartement dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée. Le revêtement de sol Pergo donne à chaque pièce une touche élégante.Les possibilités sont élargies par l'acquisition d'un terrain adjacent (R3), qui est disponible à un prix abordable et offre de l'espace pour d'autres investissements.Les loyers actuels génèrent un revenu annuel de CHF 29'400.-.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

Maison historique tessinoise à Gorduno

Maison historique tessinoise à Gorduno Une opportunité immobilière de grande valeur et de grand potentielCette propriété intéressante représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien solide, polyvalent et offrant des possibilités concrètes de développement. Insérée dans un contexte soigné et bien organisé, elle se distingue par la présence d'un élégant bâtiment résidentiel composé de trois unités d'habitation, ainsi que d'espaces extérieurs généreux qui amplifient sa valeur.La propriété, d'une superficie totale de 371 m², abrite deux appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien distribués, et un vaste grenier de 2,5 pièces, facilement adaptable à différentes exigences en matière de logement ou de revenu. La structure est complétée par une vaste cave à vin avec buanderie et locaux accessoires, qui garantissent praticité et fonctionnalité.Un élément distinctif de la propriété est la grande cour, ordonnée et polyvalente, qui offre un intéressant potentiel de construction : en effet, il existe la possibilité de réaliser un immeuble supplémentaire, augmentant ainsi de manière significative la valeur globale de l'investissement.Pour valoriser encore davantage l'offre, nous trouvons un grottino suggestif avec table en granit sous pergola, parfait pour des moments de convivialité, deux garages, des places de parking pour 6-7 véhicules et une zone technique bien organisée.Une proposition exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent combiner rentabilité immédiate et perspectives de développement futur dans une seule solution immobilière de qualité.

Intéressante opportunité d'investissement: immeuble à revenu avec 9 unités

L'immobile est situé dans une position stratégique au centre de Roveredo, garantissant un accès facile à tous les principaux services. Supermarché, bureau de poste, banque et pharmacie sont facilement accessibles à pied. L'arrêt des transports en commun est à seulement 150 mètres. Les écoles sont à proximité immédiate. La sortie d'autoroute est à 3 km. San Vittore et Grono sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Bellinzona est à environ 15 minutes.La propriété se présente comme un intéressant immeuble à revenu, s'étendant sur trois étages et comprenant au total neuf unités résidentielles.Au rez-de-chaussée, il y a quatre appartements. L'appartement 3,5 pièces se compose d'un salon avec salle à manger, cuisine, deux chambres, dont une avec balcon, salle de bain et terrasse d'environ 17 m², depuis laquelle on accède directement au jardin privé. Deux autres appartements de 2 pièces complètent l'étage. Le premier dispose d'un salon, cuisine, chambre et salle de bain avec douche. Le second se compose d'un salon, cuisine, chambre et salle de bain avec baignoire. Au même niveau, il y a un studio. Le premier étage accueille deux appartements. L'appartement 3,5 pièces comprend un grand salon avec coin cuisine, deux chambres et deux salles de bain avec douche. L'appartement de 3 pièces offre une salle à manger avec cuisine, deux chambres et une salle de bain avec douche. Au même étage, il y a une salle technique et un local de stockage.Au deuxième étage se trouve la plus grande unité de l'immeuble : l'appartement de 5 pièces, composé d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon. Deux studios complètent l'étage.L'immeuble est actuellement en cours de rénovation. Les systèmes techniques, y compris le système de chauffage, ont été installés, ainsi que les salles de bain et les cuisines. Quatre places de parking sont disponibles pour les unités. Grâce à sa position centrale et à son potentiel de revenu, l'immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. J'attends avec plaisir votre appel !

Casa con 4 appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLResidenza primaria e secondaria.PT inferiore: Appartamento di 1.5 locali - ca. 37.2 m2PT superiore: Appartamento di 3.5 - ca. 82.5 m2P1: Appartamento di 3.5 locali - ca. 69.6 m2, balcone ca. 6.5 m2Mansarda: Appartamento di 3.5 locali - ca. 80.3 m2La casa, di solida costruzione, è in buone condizioni e ben tenuta. A seconda dell'uso, l'involucro esterno non ha bisogno di essere rinnovato. C'è un appartamento su ogni piano. Gli appartamenti richiedono interventi di ristrutturazione, parzialmente già avviati, per essere riportati a uno standard moderno e funzionale. L'ampio giardino invita a soffermarsi. Il maestoso paesaggio montano è abbastanza vicino da poter essere toccato e la vicinanza al Ticino e la sensazione di vacanza associata sono facilmente riconoscibili dalle palme presenti nella proprietà e nell'area circostante. Anche se l'autostrada è a pochi minuti di distanza, si può godere della pace e della tranquillità della casa. Ristoranti e negozi sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto.Il fatto che le case unifamiliari vengano costruite nel quartiere dimostra che la regione è in crescita. E i dati demografici mostrano che le persone sono più propense a tornare a vivere di nuovo in campagna. Cabbiolo (Lostallo) è tranquilla e allo stesso tempo centrale, poiché le città più grandi sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLErst- und Zweitwohnsitz.Unteres Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung - ca. 37,2 m2Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 82,5 m2Erster Stock : 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 69,6 m2, Balkon ca. 6,5 m2Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 80,3 m2Das solide gebaute Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Je nach Nutzung ist die Gebäudehülle nicht renovierungsbedürftig. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen bedürfen einer Renovierung, die zum Teil bereits begonnen wurde, um sie auf einen modernen und funktionalen Standard zu bringen. Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein. Die majestätische Berglandschaft ist zum Greifen nah, und die Nähe zum Tessin und das damit verbundene Urlaubsgefühl sind an den Palmen auf dem Grundstück und in der Umgebung leicht zu erkennen. Obwohl die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist, kann man die Ruhe im Haus geniessen. Restaurants und Geschäfte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Tatsache, dass in der Nachbarschaft Einfamilienhäuser gebaut werden, zeigt, dass die Region wächst. Und die demografische Entwicklung zeigt, dass die Menschen eher wieder aufs Land ziehen wollen. Cabbiolo (Lostallo) ist ruhig und gleichzeitig zentral, denn die grösseren Städte sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immeuble de location moderne avec des finitions de qualité, modernité et élégance

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à proximité de tous les services, immeuble de location moderne et élégant, composé de deux blocs contigus avec des entrées indépendantes. Chaque bloc s'étend sur trois niveaux desservis par un grand ascenseur ; à chaque étage, il y a deux appartements symétriques, pour un total de 6 appartements identiques par bloc. Chaque appartement est attribué trois places de parking, deux dans le garage et une à l'extérieur, ainsi qu'un grand cave. Les appartements sont finis avec des matériaux de haute qualité tels que des sols en résine avec résistance industrielle, des fenêtres en PVC et un triple vitrage, des stores électriques, des portes d'entrée blindées, et des appareils de dernière génération. La production de chaleur, distribuée par des serpentine au sol, avec régulation de la température dans chaque pièce, est générée par deux pompes à chaleur air-eau indépendantes pour chaque bloc, en plus d'un système solaire composé de 20 m² de capteurs, avec préchauffage et production d'eau chaude ; en outre, un système de ventilation contrôlée indépendant est prévu.Cette offre immosky présente les avantages suivants : + Certification Minergie plus+ Parking souterrain+ Contrats de location décennaux+ Quatre jardins communs + Buanderie privée à l'étage+ Surveillance vidéo des parties communes + Occultation avec des stores électriques en aluminium isolé+ Technologies de pointe et économie d'énergieNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch

Appartement moderne de 3,5 pièces à Gorduno - Confort, luminosité et tranquillité

Appartement moderne de 3,5 pièces à Gorduno - Confort, luminosité et tranquillité Dans un endroit ensoleillé et tranquille à Gorduno, à seulement 10 minutes de la gare de Bellinzona, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces, idéal pour les couples, les petites familles ou pour ceux qui recherchent un logement confortable dans une zone résidentielle bien desservie.Avec une surface de 93,76 m², l'appartement offre des espaces lumineux, une distribution fonctionnelle des pièces et une atmosphère accueillante, parfaite pour la vie quotidienne.Caractéristiques de l'appartement • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Salle de bain avec baignoire • Lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement • Finitions modernes et espaces fonctionnels • Comble inclus Équipements et confort • Chauffage par pompe à chaleur avec serpentins au sol • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Stores électriques • Un emplacement de parking extérieur inclus dans la vente • Accès aux espaces extérieurs communs de la propriété, selon la configuration prévue Emplacement et connexionsL'immobilier se trouve à Gorduno, dans une zone résidentielle tranquille, avec d'excellentes connexions vers Bellinzona et les principales localités du Tessin : • Bellinzona et la gare : environ 10 minutes • Lugano : environ 30 km • Locarno : environ 23 km • Milan : environ 100 km La zone est bien desservie par les transports en commun et permet un accès facile aux principaux services. À proximité, vous pouvez également trouver des sentiers naturalistes et des opportunités pour la randonnée et l'escalade.Un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille, avec tous les confort à portée de main.Contacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.www.straciproperties.ch

Appartement duplex moderne de 3,5 pièces avec jardin à Gorduno - Espaces spacieux et confort de vie

Appartement duplex moderne de 3,5 pièces avec jardin à Gorduno - Espaces spacieux et confort de vie Dans une position tranquille et ensoleillée à Gorduno, à seulement 10 minutes de la gare de Bellinzone, nous proposons à la vente un appartement duplex moderne de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, confortable et paisible, sans renoncer à la proximité des principaux services.Avec une surface d'environ 168 m², cette résidence se distingue par ses espaces généreux, la distribution fonctionnelle des pièces et le jardin privé agréable.Caractéristiques de l'appartement • Espace de vie spacieux ouvert de environ 60 m² avec salon et cuisine • Pièces modernes et lumineuses • Salle de bain pour les invités • Deux chambres à coucher spacieuses à l'étage supérieur • Salle de bain complète à l'étage supérieur • Accès au jardin privé • Buanderie privée, cave et salle de bain complète avec accès extérieur Équipements et confort • Chauffage par pompe à chaleur avec serpentines au sol • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Volets électriques • Deux places de parking extérieures incluses dans la vente • Local technique et espaces de stockage • Salle de bain extérieure Position et connexionsLa propriété est située à Gorduno, dans un quartier résidentiel calme et bien connecté : • Bellinzone et la gare : environ 10 minutes • Lugano : environ 30 km • Locarno : environ 23 km • Milan : environ 100 km La proximité des transports en commun et des principales routes rend cette solution particulièrement intéressante. La zone offre également de nombreuses opportunités pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les grimpeurs.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la tranquillité et du confort dans un emplacement stratégique du Bellinzonese.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.www.straciproperties.ch

Immeuble stable rénové avec 3 appartements à revenu à Lumino

Grande et confortable maison divisée en 3 appartements : un studio, un duplex 2,5 pièces et un deux-pièces d'environ 135 m² de surface totale brute, développée sur 3 niveaux, construite en 1960 sur un terrain d'environ 80 m² et entièrement rénovée à l'intérieur en 2023, située dans un quartier calme et bien réservé de la commune de Lumino.La propriété est divisée en 3 unités disposées de la manière suivante :Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le premier appartement 2 pièces composé de : séjour/cuisine ouverte, chambre, salle de bain et buanderie privée.Au PREMIER ÉTAGE, un grand studio avec balcon et une salle de bain confortable avec douche est développé.Enfin, en montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons le dernier appartement, un duplex 2,5 pièces, composé de séjour, cuisine et salle de bain au premier niveau et chambre à coucher au deuxième niveau.La propriété est actuellement en excellent état et quelques travaux sont nécessaires si l'on veut moderniser les espaces communs, les fenêtres sont actuellement en PVC avec triple vitrage et le système de chauffage est électrique pour 2 appartements et avec une cheminée à pellets pour le troisième.La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un investissement avec un très bon rendement (la location totale pour les 3 appartements est de 2450 CHF/mois) dans un quartier très commode, à seulement 450 mètres des écoles maternelles et primaires, les magasins se trouvent à 400 mètres et la poste à seulement 250 mètres. Très commode pour se déplacer à la fois avec les transports en commun, ayant un arrêt à 200 mètres, et en voiture, étant à seulement quelques minutes de la gare et à quelques minutes de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.Deux places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/6581Loué pour 2450 CHF/mois

Palazzina moderna di sole tre unità in zona tranquilla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo palazzina edificata nel 2020, sviluppata su tre piani e composta da tre appartamenti di 4 ½ locali, ideale per chi desidera un contesto recente, riservato e di qualità.Ogni appartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore, soluzione pratica che garantisce ordine e funzionalità fin dal primo ingresso. Le unità sono composte da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Tutti gli appartamenti dispongono di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy, protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, trasformando il balcone in uno spazio ancora più riservato e vivibile.Lappartamento al piano terra beneficia inoltre di un ampio spazio esterno disposto su tre lati, che valorizza ulteriormente la vivibilità della proprietà.La palazzina dispone di doppio parcheggio esterno per unità, con possibilità di ulteriori due posti auto. È presente una zona biciclette coperta e protetta, oltre a un giardino in comune con possibilità di orto. Ledificio è dotato di ascensore e di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica. Completano la proprietà ampie cantine private, ciascuna con attacco per lavatrice e lavandino.Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione funzionale degli spazi.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten ein im Jahr 2020 erbautes Mehrfamilienhaus an, das sich über drei Etagen erstreckt und aus drei 4½ Zimmerwohnungen besteht, ideal für alle, die ein modernes, privates und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld suchen.Jede Wohnung öffnet sich zu einem komfortablen Eingangsbereich mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber befindet sich zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Funktionalität sorgt. Die Einheiten verfügen über drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Alle Wohnungen sind mit zwei Badezimmern ausgestattet, jeweils mit Dusche oder Badewanne, und bieten somit höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore ausgestattet, die sich vertikal schliesst: Sie fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand. Somit sorgt sie für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Die Erdgeschosswohnung profitiert zudem von einem grosszügigen Aussenbereich auf drei Seiten, der die Wohnqualität zusätzlich erhöht.Zum Gebäude gehören pro Einheit zwei Aussenparkplätze und die Möglichkeit zwei weiterer Stellplätze. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch grosszügige, private Kellerabteile, jeweils mit Anschluss für Waschmaschine und Waschbecken.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen

Maison plurifamiliale élégante de 3 appartements avec jardin, Arbedo-Castione

Dans un quartier résidentiel calme d'Arbedo-Castione, nous proposons une intéressante maison plurifamiliale composée de trois appartements indépendants, idéale à la fois comme investissement avec revenu et comme solution d'habitation pour plusieurs familles.La propriété offre une surface habitable totale d'environ 325 m², répartie sur trois unités de logement, toutes caractérisées par des pièces lumineuses, des espaces bien organisés et une situation particulièrement commode, à quelques minutes des écoles, des supermarchés, des transports en commun et de la gare.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 3,5 pièces d'environ 85 m², composé d'une cuisine et d'un espace repas, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un petit jardin privé.Au premier étage, se trouve un spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m², avec trois chambres, deux salles de bain, un espace de vie lumineux, une cuisine séparée et un balcon.Au deuxième étage, nous trouvons un élégant appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m², complètement rénové en 2021, composé de trois chambres, de deux salles de bain (dont une en suite), d'un espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux balcons.La propriété dispose également d'un agréable jardin commun d'environ 400 m², idéal pour des moments de détente en plein air, et de sept places de parking extérieures privées.Le bâtiment a fait l'objet de travaux de rénovation importants : le rez-de-chaussée et le premier étage ont été complètement rénovés en 2020, tandis que le deuxième étage et le toit ont été construits en 2021. Une chaudière à gaz moderne installée en 2020, un isolant et des panneaux solaires complètent la propriété, contribuant à l'efficacité énergétique du bâtiment et à la réduction des coûts de gestion.Grâce à la combinaison de la situation stratégique, de l'état de bon entretien et de la présence de trois unités indépendantes, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou ceux qui veulent combiner l'habitation et le revenu locatif.Cette offre Properti est caractérisée par :- Maison plurifamiliale composée de 3 appartements indépendants- 1 appartement de 3,5 pièces et 2 appartements de 4,5 pièces- Environ 325 m² de surface habitable totale- Jardin commun d'environ 400 m²- 7 places de parking extérieures privées- Rez-de-chaussée et premier étage rénovés en 2020- Deuxième étage et toit construits en 2021- Chaudière à gaz 2020- Isolant et panneaux solaires- Situation calme et bien desservie- Solution idéale pour investissement ou habitation plurifamilialeIntéressé ?Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou fixer une visite sans engagement.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Immeuble à revenu dans le Bellinzone

Description Vente d'un immeuble à revenu dans le Bellinzone, construction récente. L'immeuble dispose de 8 appartements de 3,5 et 4,5 pièces.Rendement 4%Écrivez-nous pour plus d'informations