Eppenberg - Immeubles d’habitation à vendre

CHARMANTE ET VARIÉE - MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE AVEC ÉCURIE DE CHEVAUX

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Asp, un charmant immeuble datant de 1930.Avec une généreuse surface habitable de 490 m² et une surface utile de 153 m² cette propriété offre une multitude de possibilités.La situation calme et la vue spéciale font de cette maison un lieu de retraite idéal. Des commodités modernes comme une pompe à chaleur ;(air/eau) assurent un climat agréable d'habitation.Un lave-vaisselle et une cave spacieuse font également partie de l'équipement et facilitent le quotidien.Cinq places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour vous et vos invités. Les environs d'Asp séduisent par leur paysage pittoresque et la proximité de la nature. Un endroit parfait pour les amoureux de la nature et tous ceux qui veulent échapper à l'agitation de la ville ;. Vivez le calme et la beauté de ce lieu unique. Cet immeuble est une rare opportunité pour investisseurs ou familles qui cherchent une maison spacieuse et charmante ;. Ne laissez pas passer cette chance et prenez encore aujourd'hui un rendez-vous pour visiter !À Asp, les amateurs de design d’intérieur, les amateurs d’espaces ouverts et les passionnés de chevaux y trouveront tout leur bonheur. Une maison exceptionnelle est à vendre : une maison intergénérationnelle au potentiel d’utilisation polyvalent, qui offre un espace de vie généreux espaces de vie, des agencements flexibles et un cadre de vie proche de la nature .La propriété offre un espace impressionnant : au total, elle dispose d’environ 490 m² de surface habitable ainsi que 643 m² de surface utile totale. Le cœur de la propriété est un immeuble d’habitation de 5,5 pièces , actuellement loué. Son architecture de style maison de campagne séduit par ses hauteurs sous plafond généreuses hauteurs sous plafond, deux salons et d’une galerie ouverte orientée au sud, qui confère à l’ espace de vie une atmosphère particulièrement impressionnante.Le agencement par un appartement annexe convivial au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains propre. Une cuisine peut être facilement intégrée si nécessaire, ce qui rend cet logement est idéal pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour la location.Sur le côté nord se trouve également une très spacieuse chambre de 4,5 chambres qui s’étend sur deux étages (rez-de-chaussée et étage). Cet appartement bien entretenu offre beaucoup d’espace et un confort de vie agréable.L’espace extérieur séduit lui aussi par ses nombreux détails : une pergola, un charmant chais ainsi que de vastes espaces invitent à s’attarder en air libre et créent une atmosphère particulière autour de la maison.Un autre atout est l’écurie privée avec un atelier et de plusieurs boxes – idéal pour l’élevage de chevaux ou comme espace annexe polyvalent.Cinq places de stationnement extérieures sont disponibles pour les véhicules.Cette propriété exceptionnelle allie espace, flexibilité et charme rural – une offre rare pour tous ceux qui souhaitent allier vie privée, travail et élevage sous un même toit.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-20066 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Vivre, investir et profiter tout en un seul endroit

Dès l'arrivée, on peut sentir : Cette propriété raconte une histoire de soin, d'espace et de possibilités. Nichée dans un grand terrain verdoyant et située au centre d'Oftringen, cette maison à deux familles très bien entretenue combine vie, travail et investissement de manière particulièrement harmonieuse. • Deux unités résidentielles indépendantes : un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement-maisonnette spacieux de 4,5 pièces avec balcon ensoleillé • Financement intelligent :L'appartement loué au rez-de-chaussée aide à alléger de manière notable le coût de la vie à l'étage • Norme de construction belle et intemporelle,entretenu en continu et bien entretenu • Annexe séparéeavec un jardin d'hiver isolé (chauffé) et des espaces de stockage - idéal pour une utilisation commerciale, des hobbies ou une utilisation supplémentaire • Un jardinqui offre de l'espace pour respirer - beaucoup de place pour les enfants, les moments de plaisir et les soirées d'été • Emplacement centralà Oftringen, tout ce qui est important est à courte distance • Situation de stationnement généreuseavec deux garages et quatre places de parking extérieures Une maison avec âme et perspectiveQue ce soit comme maison multigénérationnelle, combinaison de vie et de travail ou investissement durable - cette propriété s'adapte à votre vie. Un endroit où les plans d'avenir peuvent grandir et les valeurs durer.

REVENU LOCATIF ÉLEVÉ AVEC UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !

Opportunité d'investissement attractive à Holziken Dans un emplacement central à Holziken, les investisseurs ont une opportunité intéressante : une propriété résidentielle et commerciale entièrement louée sur un terrain spacieux de 1 206 m², combinant des rendements en cours avec un potentiel de développement excitant.La propriété existanteL'objet dispose d'une gamme de locaux polyvalents : • Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces d'environ 70,30 m² • Réz-de-chaussée : salle de travail d'environ 158,20 m² • Sous-sol : cave voûtée en pierre de sable avec sol naturel, d'environ 28 m² • Étage supérieur : appartement 5,5 pièces d'environ 109,10 m² • Étage supérieur : appartement en duplex d'environ 190,20 m² • Étage supérieur : grenier aménagé avec cuisine et une chambre, d'environ 72,60 m² • Maison de jardin d'environ 23 m² • Garage d'environ 40 m² Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le potentiel à long terme de la propriété. Le terrain est situé dans la zone résidentielle et de travail WA3 et dispose d'un facteur d'utilisation de 0,8 selon les informations disponibles. En raison de la taille de la propriété, cela crée un point de départ attractif pour une éventuelle nouvelle construction ou un développement ultérieur.Une étude préliminaire sur le développement possible du terrain est déjà disponible et donne aux investisseurs intéressés une première impression du potentiel qui pourrait être exploité dans un projet futur. La faisabilité concrète est à examiner dans le contexte d'une planification ultérieure et avec les autorités responsables.La combinaison de la location existante, des rendements en cours et du potentiel de développement supplémentaire rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets et les investisseurs immobiliers à long terme.Cette offre de Homefinders convainc par : • Superficie du terrain de 1 206 m² • Propriété résidentielle et commerciale entièrement louée4 unités résidentielles et 1 unité commerciale • Revenu locatif existant de 70 200 CHF à partir de la prise de possession • Zone résidentielle et de travail WA3Facteur d'utilisation selon les informations disponibles 0,8 • Potentiel de développement attractif • Étude préliminaire déjà disponible • Combinaison intéressante de rendements et de potentiel de développement • Convenable pour les investisseurs, les développeurs de projets et les détenteurs à long terme Une opportunité rare pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement une propriété locative existante mais veulent également profiter du potentiel de développement futur d'un terrain spacieux.Intéressé ?Contactez Homefinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale ?Découvrez d'autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders. Nous vous accompagnerons de manière professionnelle et personnelle tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Revenu locatif rencontre entreprise - immobilier d'investissement attractif avec potentiel

Cette propriété polyvalente combine la gastronomie, le logement et les revenus locatifs en cours, offrant des perspectives excitantes pour les restaurateurs et les investisseurs.Le cœur de la propriété est un restaurant avec des possibilités d'utilisation attractives, idéal pour un restaurateur engagé. Que ce soit pour poursuivre un concept existant ou pour réaliser votre propre idée d'entreprise.En outre, la propriété dispose de cinq chambres simples louées et de deux appartements de trois pièces. Cela signifie que plusieurs unités sont déjà louées et fournissent des revenus réguliers.La combinaison de la gastronomie et de l'espace de vie rend cette propriété particulièrement intéressante. Polyvalente sur le plan entrepreneurial, orientée vers le rendement et dotée d'un potentiel de développement.Que ce soit comme entreprise de gastronomie, comme objet d'investissement ou comme combinaison des deux. Cette propriété offre de nombreuses possibilités.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent une propriété polyvalente avec un potentiel de revenus et une marge de manœuvre de conception. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central • Zone centrale • Conversion possible en usage résidentiel pur • Transports en commun et commerces à proximité immédiate • Commune fiscalement avantageuse 107% • 2x appartements de trois pièces - 50% loués • 5x chambres simples - 100% loués • Entreprise de restaurant avec salle de fumoir séparée - louable • 1x garage • 8x places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison multifamiliale louée avec très bon rendement (9%)

Un investissement avec du caractère, de la substance et un potentiel de revenus durableAu cœur de Schöftland, cette propriété résidentielle et commerciale unique se présente comme une opportunité rare pour les investisseurs qui se concentrent sur la stabilité à long terme, les revenus locatifs stables et le potentiel de développement. La substance du bâtiment historique, les options d'utilisation polyvalentes et la micro-localisation attrayante se combinent pour former un objet d'investissement avec un charme spécial.Le bâtiment, construit à l'origine en 1883, a été soigneusement entretenu et rénové au fil des ans. Aujourd'hui, la propriété combine le caractère inimitable d'une maison historique avec les exigences de l'utilisation résidentielle et commerciale moderne. L'architecture frappante donne à l'objet une grande reconnaissance et crée un environnement de vie qui se démarque clairement des constructions neuves standardisées.Sur trois étages, il y a un total de 2 unités commerciales et 3 appartements locatifs avec 12 pièces et une structure de pièces polyvalente. Les appartements locatifs meublés en partie, ainsi que les cuisines existantes, offrent des prérequis attractifs pour différents modèles de location, de l'utilisation résidentielle classique aux appartements pour les navetteurs et les employés jusqu'aux concepts d'utilisation alternatifs..Les dernières rénovations ont eu lieu en 2022, et le chauffage au mazout est équipé de radiateurs dans les pièces de vie et les locaux commerciaux. La localisation centrale à Schöftland est un facteur de succès important pour cet investissement. Les opportunités de shopping, les services, la gastronomie et les transports publics sont à proximité immédiate, garantissant une demande durablement élevée pour les espaces résidentiels et commerciaux. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'un environnement de vie agréable avec des distances courtes et une haute qualité de vie.Un avantage supplémentaire réside dans la zone extérieure de la propriété. Le jardin bien entretenu crée une qualité de séjour attrayante pour les locataires et augmente de manière permanente l'attractivité résidentielle. Deux balcons offrent des espaces libres supplémentaires et soulignent le caractère spécial de l'objet.Pour les investisseurs, cette propriété ouvre des perspectives diverses. Que ce soit en tant que propriété locative classique avec des revenus locatifs en cours, en tant que détention à long terme avec potentiel d'appréciation de la valeur, ou en tant que projet d'optimisation et de développement du concept d'utilisation, les prérequis pour un investissement réussi sont donnés.Vos avantages en un coup d'œil:-Propriété historique avec caractère inimitable-Localisation centrale et en demande à Schöftland -Utilisation résidentielle et commerciale avec options de location flexibles-Potentiel de revenus en cours et stabilité à long terme-Taille de parcelle attrayante de 456 m²-Potentiel de développement intéressant pour les investisseurs prospectifs-Opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement historique dans une communauté établieUne propriété pour les investisseurs qui ne veulent pas juste acquérir des mètres carrés, mais des valeurs avec un avenir.

Votre nouveau foyer est en cours de construction ici

Cette charmante maison de générations combine espace, liberté et possibilités diverses dans un foyer plein de potentiel. Les deux unités de vie séparées créent des conditions idéales pour le logement multigénérationnel, les grandes familles ou la combinaison parfaite entre usage personnel et location. Ici, vous vivez une expérience de vie communautaire avec beaucoup d'intimité et un sentiment spécial de foyer.Les espaces de vie spacieux offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et des styles de vie différents. Que ce soit comme une maison de famille élégante, une combinaison de vie et de travail ou comme un lieu de retraite pour plusieurs générations, cette propriété s'adapte de manière flexible à vos besoins et vous séduit par son caractère unique.Pour les acheteurs visionnaires, cette maison ouvre également des possibilités passionnantes. La combinaison de générosité, de flexibilité et de potentiel de développement fait de cette propriété une occasion rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de foyer spécial. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et central • Quartier résidentiel familial • Concept de plan d'étage bien pensé • Possibilités d'utilisation flexibles • Jardin ensoleillé avec intimité • Idéal pour le logement multigénérationnel • Logement et location peuvent être combinés • Propriété nécessitant une rénovation • Beaucoup de potentiel d'expansion • Pouvant être rénové individuellement • 4 places de parking extérieures • 1 boîte de garage • Zone résidentielle W2b Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Habiter & Commercial avec Potentiel

Il y a plus que ce qui saute aux yeux à première vue. L'objet combine des espaces commerciaux généreux avec la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires, offrant une base intéressante pour différents concepts d'utilisation.Que ce soit la gastronomie, le commerce ou une combinaison avec l'habitation : les espaces existants offrent beaucoup de liberté pour un développement individuel. Le bâtiment a besoin d'une rénovation, et les premiers travaux de démolition ont déjà été effectués.Ce qui est particulièrement excitant, c'est la possibilité de réaliser plusieurs unités de logement. La bonne visibilité sur la rue principale et la connexion routière rendent l'objet encore plus intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les exploitants. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme avec haute visibilité • Emplacement direct sur la rue principale • Excellent effet publicitaire et présence • Bonne accessibilité pour les invités et les clients • Ideal pour les concepts de restaurant, café ou gastronomie • Aménagement spacieux et flexible • Rénovation nécessaire • 5 x appartements possibles à réaliser • Année de rénovation 1984 • Extension 1996 • Partiellement préparé pour la rénovation • Conception individuelle possible • Potentiel d'augmentation de valeur • Opportunité d'investissement intéressante • Potentiel pour un rendement locatif attractif • Potentiel de développement à long terme • Ideal pour les investisseurs et les exploitants • Possibilités de stationnement dans les environs • Haute qualité d'emplacement et de connexion routière • Surface habitable brute possible 282 m² • Surface commerciale brute 158 m² • Surface de stockage 179 m² • Volume du bâtiment 2 367 m • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

UNE MERVEILLE D'AMÉNAGEMENT À OLTEN - IMMEUBLE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL

Idéalement situé en périphérie d’Olten, nous proposons à la vente un immeuble bien entretenu, aux usages polyvalents et doté d’une annexe sur un côté immeuble résidentiel et commercial. Ce bien a été construit en 1942 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 / 2022. Le bien offre une surface généreuse avec 165 m² de surface habitable, 73 m² de surface annexe, 112 m² de surface commerciale et 100 m² d’espace de stockage. Un garage spacieux et divers places de stationnement extérieures sont également inclus dans le prix. La partie commerciale située côté est offre non seulement un précieux potentiel locatif précieux, mais également une magnifique terrasse ensoleillée pour l’immeuble résidentiel.Idéalement situé en périphérie d’Olten, nous proposons à la vente un immeuble bien entretenu, aux possibilités d’utilisation flexibles et doté d’une annexe sur un côté immeuble résidentiel et commercial. Ce bien a été construit en 1942 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 / 2022. Le bien offre une surface généreuse avec 165 m² de surface habitable, 73 m² de surface annexe, 112 m² de surface commerciale et 100 m² d’espace de stockage. Un garage spacieux et divers places de stationnement extérieures sont également inclus dans le prix. La partie commerciale située côté est offre non seulement un précieux potentiel locatif, mais également une magnifique terrasse ensoleillée pour la maison d’habitation.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00104 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Vivre ensemble, habiter individuellement

Un foyer qui relie les générations et crée un espace pour des souvenirs partagés. Cette charmante maison de générations avec deux appartements séparés offre la possibilité parfaite de combiner harmonieusement la proximité et l'intimité. Le spacieux appartement 4,5 pièces et le spacieux appartement 5,5 pièces offrent une variété de possibilités de vie pour les familles, les grands-parents ou plusieurs générations sous un même toit.Grâce à la rénovation complète de 2023, vous pouvez vous attendre à un environnement de vie moderne et accueillant où chacun se sent immédiatement chez soi. Le jardin vous invite à des soirées d'été confortables, à des enfants qui jouent et à des heures partagées dans le vert. Ici, des moments précieux sont créés tandis que chaque personne profite de son retrait personnel. Un endroit spécial plein de chaleur, de sécurité et de qualité de vie, où les histoires de famille sont poursuivies et de nouveaux souvenirs sont créés. Ainsi, aucun vœu n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie attractif et familial • Environnement calme avec une haute qualité de vie • Écoles et commerces à proximité • Maison de générations idéale avec deux appartements séparés • Appartement 4,5 pièces spacieux • Appartement 5,5 pièces spacieux • Options d'utilisation flexibles pour plusieurs générations • Rénovation complète en 2023 • Confort de vie moderne et équipement contemporain • Jardin attractif pour se détendre • Beaucoup d'espace pour des heures partagées dans le vert Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Grand terrain à bâtir avec potentiel de développement & maison multifamiliale rénovée

Certains endroits offrent la rare opportunité de créer quelque chose d'entièrement unique. Cette propriété attrayante dans la communauté familiale de Gretzenbach offre le cadre parfait pour réaliser votre rêve de maison personnel dans un environnement calme et naturel.Loin de l'agitation et de la circulation, vous pouvez profiter d'une grande intimité et d'une atmosphère de vie détendue. Les promenades dans le vert, les heures de détente dans votre propre jardin et la tranquillité apaisante rendent cet endroit particulièrement agréable à vivre. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité et de la proximité des équipements importants de la vie quotidienne.Que ce soit une maison unifamiliale moderne ou un domicile individuellement planifié - ici, les familles, les couples et les amoureux de la nature peuvent réaliser leurs propres idées de vie et créer un endroit où ils se sentent à l'aise et chez eux à long terme. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme à Gretzenbach • Potentiel de développement attractif pour les investisseurs • Superficie du terrain de 4 153 m² • Emplacement dans la zone résidentielle W2 • Environnement de vie naturel et vert • Plan de mutation existant avec des zones de construction définies • Différentes possibilités pour des projets de vie individuels • Zones de loisirs à proximité immédiate • Année de construction 1920 • Rénovation complète • 2 x appartement 3,5 pièces à 73 m² • 1 x appartement 4,5 pièces à 83 m² • Entièrement loué Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.