Immeubles d’habitation à vendre: Calpiogna

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370m², CHF 2’084’490.–
6834 Morbio Inferiore

PICCOLO STABILE CON 3 APPARTAMENTI DI 4.5 LOCALI

A Morbio Inferiore, in zona tranquilla e soleggiata, vendiamo un piccolo stabile a reddito, molto recente, composto da tre appartamenti di 4.5 locali oltre a tre posteggi coperti e tre scoperti.Il reddito attuale (potenziale) del fabbricato al netto delle spese è di CHF 57'600,- / annoPer ogni alloggio l'affitto è il seguente:CHF 1450,- / mese (appartamento e cantina)CHF 100,- / mese (posteggio coperto)CHF 50,- / mese (posteggio scoperto)Gli appartamenti sono disposti uno per ogni livello e composti da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere da letto delle quali una matrimoniale con bagno in suite ed un altro bagno.I locali sono tutti ampi e luminosi, ben finiti e ogni alloggio dispone della propria cantina direttamente sul piano.L'appartamento al piano terra ha di pertinenza un comodo giardino.In Morbio Inferiore in einer ruhigen und sonnigen Lage verkaufen wir ein kleines Gebäude für Einkommen bestehend aus drei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei überdachten und drei ungedeckten Parkplätzen.Das aktuelle Einkommen des Gebäudes nach Kosten beträgt CHF 57'600.- / Jahr.Der Mietzins für jede Wohnung ist wie folgt:CHF 1450.- / Monat (Wohnung und Keller)CHF 100.- / Monat (überdachter Autoabstellplatz)CHF 50.- / Monat (ungedeckter Autoabstellplatz)Die Wohnungen sind auf jeder Ebene angeordnet und bestehen aus Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, 3 Schlafzimmer, davon ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Bad.Die Räume sind alle geräumig, hell und gut ausgestattet, und jede Wohnung hat einen eigenen Keller direkt auf der Etage.Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen nützlichen Garten.

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5 pièces300m², CHF 1’304’440.–
6805 Mezzovico

Casa bifamiliare o casa vacanza / Zweifamilien (Ferien-)haus in Mezzovico -Vira

La casa con ca. 300 m² dispone di due appartamenti, in più un monolocale, con due ingressi diversi, ed è situata in una posizione tranquilla nella parte alta del centro del paese di Mezzovico. Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente e terrazzo con pergola. Questo è così suddiviso: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, bagno, 2 camere da letto. Tramite un ingresso separato si trova un monolocale con bagno e cantina, oltre ad una scala con accesso all'appartamento di 3,5 locali al primo piano. L'appartamento è composto da un'ampia camera matrimoniale, un'altra camera da letto, bagno con vasca, ampia cucina con zona soggiorno/pranzo e due balconi.La casa dispone di un seminterrato completo con diversi locali e locali tecnici. Il sottotetto non è abitabile, ma potrebbe essere ampliata. La casa dispone inoltre di un terreno con posti auto/moto e un giardino con zona barbecue di ca. 261 m². Das Haus mit ca. 300 m² WFL hat zwei Wohnungen plus ein Studio, mit zwei verschiedenen Eingängen, und liegt ruhig gelegen am oberen Ende des Stadtkerns von Mezzovico. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse mit Pergola. Diese ist wie folgt aufgeteilt in Eingang, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad, 2 Schlafzimmer. Des weiteren, über einen separaten Eingang gibt es ein Studio mit Bad und Keller, sowie ein Treppenhaus mit Aufgang zur 3.5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage. Die Wohnung hat ein grosses Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, Bad mit Wanne, grosse Küche mit Wohn-/Essbereich und zwei Balkone.Das Haus ist komplett unterkellert mit mehreren Räumen und Technikbereichen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, könnte jedoch bei Bedarf noch ausgebaut werden. Zum Haus gehört noch ein Grundstück mit Stellplätzen für Autos/Motorräder/Fahrräder sowie einen Garten mit Grillplatz mit ca. 261 m².

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CHF 4’326’300.–
6612 Ascona

Stabile di Reddito Ascona a due passi dal Lago! - Immobilieninvestitionen in Ascona

Stabile di redditoAscona - Proponiamo ottimo investimento nel cuore pulsante del turismo Locarnese. La posizione parla a se e il suo valore non ha tempo, quest'ultimo si trova a 50 m dal Lago Maggiore e nel fulcro della vita quotidiana della città, con annessi numerosi vantaggi, quali ristorante per ogni tipo d'attività, negozi, Porto comunale, Debarcadero, percorsi per lunghe passeggiate dove viversi albe e tramonti imperdibili, e tanto altro ancora! Lo stabile rispecchia lo stile del Borgo, con la storia architettonica, che trascina la bellezza del passato e la porta ai giorni moderni d'oggi. Riscaldamento elettrico.Redditività 3.38% netto (occupazione 100%)Lo stabile si trova in una posizione regolata dal piano regolatore del Nucleo della città vecchia di Ascona.Non vi sono posteggi.Prezzo CHF 3'300'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Immobilieninvestitionen in AsconaAscona - Eine einmalige Gelegenheit zum Investieren erwartet Sie an den Ufern des malerischen Lago Maggiore. Dieses charmante Objekt strahlt nicht nur Geschichte und Tradition aus, sondern bietet auch eine unschlagbare Lage im Herzen von Ascona, einem Juwel des Locarnese-Tourismus. Mit seinem unmittelbaren Zugang zum Seeufer und seiner Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und dem Hafen bietet dieses Gebäude ein unvergleichliches Erlebnis für Investoren.Die Architektur dieses Gebäudes spiegelt die reiche Geschichte und den traditionellen Charme des umliegenden Dorfes wider, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort gewährleistet sind. Genießen Sie atemberaubende Sonnenaufgänge und romantische Sonnenuntergänge während entspannter Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Der Charme und die Schönheit dieses Ortes sind zeitlos und machen ihn zu einem begehrten Ziel für Investoren, die nach einer Mischung aus Historie, Kultur und Erholung suchen.Mit einer beeindruckenden Netto-Rendite von 3,38% bei vollständiger Auslastung bietet dieses Objekt nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine solide finanzielle Rendite. Darüber hinaus ist das Gebäude in den Bebauungsplan des historischen Stadtkerns von Ascona eingebettet, was langfristige Stabilität und Werterhaltung garantiert. Nehmen Sie Teil an der einzigartigen Atmosphäre von Ascona und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die Ihnen nicht nur finanzielle Gewinne, sondern auch ein Stück zeitloser Schönheit und Lebensqualität bietet.Netto-Rendite: 3,38% (100% Auslastung) Das Gebäude befindet sich in einer Zone, die durch den Bebauungsplan des historischen Stadtkerns von Ascona reguliert ist. Es gibt keine Parkplätze.Preis CHF 3'300'000.00Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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10 pièces530m², CHF 1’048’800.–
6780 Airolo

CENTRALE E SOLEGGIATA A REDDITO

Casa plurifamiliare di reddito in vendita ad Airolo è un'opportunità unica per gli investitori. Situato in una posizione centrale e soleggiata, questo stabile a reddito offre 4 appartamenti suddivisi in 2 piani con solaio. Con un terreno adiacente alla casa e la presenza di box garage e cantina accessibili dalla strada cantonale, questo immobile è l'ideale per chi desidera investire in una proprietà con una rendita sicura.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - stabile a reddito- posizione centrale e soleggiata- ideale per investitori- terreno adiacente alla casa- ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile con rendita sicura- box garage e cantina sono a disposizione per comodità e praticità.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale Condizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 6 (3 x WC / lavabo / vasca, 3 x WC / lavabo / doccia)Riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: stazione Airolo, 200 mScuole: scuole comunali, 150 mNegozi: farmacia / Denner / bar / ristoranti, 100 m