Immeubles d’habitation à vendre: Bruson

Immeuble de rendement avec 3 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces

Immeuble de rendement avec 3 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces à rafraichir et/ou rénover, avec balcon/terrasse et place de parc et box.Idéalement situé, à seulement 7-10 minutes de la plus grande zone commerciale du Valais et de la capitale, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement.Il est composé de 3 logements, 2x 2.5 pièces et 1x 3.5 pièces pouvant être agrandi pour en faire un duplex et ainsi doubler la surface actuelle.L'immeuble se compose de la manière suivante :Sous-sol : • Caves • Buanderie • Local technique Rez : • Cuisine habitable • Salle d'eau, WC et lavabo • 1 grande chambre • Séjour • Dégagement Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch1er étage : • Cuisine habitable • Salle de douche, WC et lavabo • Agréable séjour • Grande chambre • Balcon/terrasse avec réduit fermé 2e étage : • Cuisine habitable • Salle de douche, WC et lavabo • Séjour • 2 chambres • Balcon/terrasse avec réduit fermé • Accès direct aux combles Combles : • Open space à aménager Complètent ce bien : • 3 garages box • 2 places de parc devant l'immeuble • 5-6 places sur une parcelle à proximité • Cabanon / Réduit Particularités de cet objet : • 2 appartements sont actuellement loués • L'appartement du 1er étage à été entièrement rénové en 2019 • 3 parcelles supplémentaires (où se trouvent les box,...) en zone constructible d'une superficie globale de 210 m2 font partie intégrante du prix Rénovations :2015 : • Volets • Façades • Charpente complète 2016 : • Chaudière • Boiler • Sous-sol • Toit des garages BOX • Sols des balcons/terrasses 2019 :2.5 pièces au 1er étage soit : • Cuisine • Salle d'eau • Sols 2022 : • Goudronnage complet dans places devant l'immeuble En plus de ce listing diverses petits améliorations mineures ont été refaites ces dernières années.Cet immeuble garantit un rendement immédiat avec 2 locataires satisfaits de leur logement et voulant y rester.Je reste à disposition pour de plus amples informations.N'hésitez pas à me demander un dossier complet.

Bien de Rendement, 3 appartements

Située au cœur de Chermignon d'en Bas, au 21 rue Derriveulle, cette maison offre un investissement lucratif avec un rendement projeté minimum de 5% net, à seulement 5 minutes de Sierre, 5 minutes de la station de Crans-Montana et 15 minutes de Sion.La propriété se compose de trois appartements, soigneusement entretenus par leurs propriétaires. Le toit a été entièrement rénové et isolé en 1990 lors de la transformation des combles en loft. De plus, tous les volets ainsi que les fenêtres ont été rénovés pour assurer une efficacité énergétique optimale. La chaudière a également été régulièrement entretenue, avec un investissement de 150'000 CHF depuis les années 1990 (une liste des travaux effectués est disponible sur demande). Chaque appartement est équipé de sa propre machine à laver et d'une terrasse. Deux grands garages sont disponibles, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. De plus, les locataires pourront profiter d'un carnotzet ainsi que d'un potager partagé.La configuration des appartements est la suivante :- Un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, d'une superficie de 47 mètres carrés avec une terrasse. Ce logement a bénéficié d'une rénovation d'une valeur de 45'000 CHF en 2011. Il est loué à 550 CHF par mois, charges comprises, avec un supplément de 15 CHF pour le garage, totalisant ainsi 1160 CHF par mois.- Un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 58 mètres carrés avec une grande terrasse. Des rénovations partielles, évaluées à 45'000 CHF, ont été effectuées. La location de cet appartement s'élève à 1300 CHF par mois, auxquels s'ajoutent 250 CHF de charges et 50 CHF pour le garage, soit un total de 1650 CHF par mois.- Enfin, un appartement de 2.5 pièces dans les combles, d'une superficie de 72 mètres carrés avec un balcon et une grande terrasse à côté du potager. Des rénovations, estimées à 30'000 CHF, sont envisagées. La location de cet appartement est fixée à 1150 CHF par mois, auxquels s'ajoutent 170 CHF de charges et 50 CHF pour le garage, soit un total de 1420 CHF par mois.Chaque appartement dispose de sa machine à laver le linge.Le revenu locatif total s'élève à 50'760 CHF par an, tandis que les charges annuelles sont estimées à 6'000 CHF. Cela donne un rendement net de 44'760 CHF, ce qui équivaut à 5,02% net par rapport au prix d'achat de la propriété, évalué à 890'000 CHF.

Immeuble en cours de construction à reprendre - 4 luxueux lots

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une opportunité d'investissement : luxueuse résidence profitant d'un emplacement central (5 min. à pied du centre de Crans) et d'un espace privilégié entièrement dédié au bien-être.Le chalet résidentiel Les Mazots du Vallon jouit d'un emplacement central dans un quartier résidentiel calme, proche du collège Le Régent, tout en étant situé à deux pas du départ des remontées mécaniques de Cry d'Er et du golf Severino Ballesteros. Il se trouve également à proximité directe des commerces de la station et de ses nombreuses activités, accessibles en moins de 5 minutes à pieds.Construit sur une magnifique parcelle d'environ 2000 m2 orientée plein sud, ce chalet de style contemporain actuellement divisé en 4 lots à l'état brut, est relié par une passerelle à un ancien mazot traditionnel et rustique qui sera transformé en espace détente et bien-être.Ce bien exclusif est en vente à l'état brut (bâtiment construit mais finitions intérieures à réaliser ainsi que l'espace bien-être dans le mazot). Il totalise 1100m2 habitables en tout avec une distribution prévue comme suit :2 rez-de-jardin de 162m2 chacun2 duplex d'environ 255m2 chacun desservis par un ascenseurLe mazot, restructuré en espace Wellness et dédié au bien-être et aux loisirs, est entièrement modulable selon les souhaits des futurs propriétaires avec par exemple: Spa avec hammam, un espace fitness, une salle de jeux, un home cinéma ainsi qu'un grand carnotzet.Le sous-sol comprend quant à lui le garage souterrain avec 8 places de places parking, 4 caves, une buanderie, un local à ski.A l'extérieur, 4 places de parc sont disponibles.La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.REMARQUES:Ce bien en cours de construction est à reprendre en l'état. Finitions à entreprendre.Zone 5C : Indice de construction 0.8Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

Rendement net de 4.8%, Immeuble partiellement rénové de 3 appartements

Nous vous proposons un immeuble partiellement rénové, composé de 3 appartements dont 2 sont loués pour un montant de CHF 1'790.- chacun (charges comprise d'environ CHF 200.-). Revenus locatifs projeté de CHF 5030.- par mois, soit 5,14% de rendement brut et 4.55% de rendement net de charges. Cet immeuble est parfaitement situé au centre du village de Salquenen, proche de toutes les commodités.Cet immeuble est composé comme suit :Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces au rez-supérieur, loué CHF 1790.-:- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Salle de douche;- Une chambre parentale;- Deux chambres dont une avec accès au balcon.Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces au 1er étage, loué CHF 1790.- :- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Salle de douche;- Une chambre parentale;- Deux chambres.Attique de 3.5 pièces partiellement rénové, à terminer (devis à disposition de CHF 80'000.-), pouvant être loué CHF 1450.- :- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Salle de bain (douche et baignoire);- Deux chambres.Cet appartement aura beaucoup de cachet une fois terminé (poutres apparentes).5 places de parc extérieures;2 places de parc visiteurs;Local technique et caves au rez;Buanderie commune.Système de chauffage par pompe à chaleur, distribution du chauffage au sol dans les appartements.

MARTIGNY OUEST - BEL IMMEUBLE - RENDEMENT INTERESSANT

Petit immeuble, avec finitions au gré du preneur, composé de 5 appartements spacieux et très lumineux, situé au sud-ouest de Martigny.Le prix comprend l'équipement complet de toutes les cuisines, les places de parking extérieures, celles intérieurs et les espaces de stockage privé, sans oublier un beau jardin.Une opportunité exclusive avec un rendement intéressant.Plus d'informations : tissot-immobilier