• a restaurant with a bar counter, several tables, chairs, red leather stools, lamps, menu boards, a framed picture on the wall, a blackboard, and a glass door leading to the outside
  • Master bedroom, bed with white bedding, two nightstands, lamps, fluffy rug, wooden floor, dark dresser with multiple drawers, picture frames on top, mural on the wall
  • wooden floor, wooden ceiling, hanging plant stand, potted plants on balcony
  • modern living room with hardwood floor, couch, table, rug, white walls, and windows
  • A room with wooden floors, a television, a sofa, a round table, two plants, and a curtained door.
  • Stone walled terrace with concrete railing overlooking a small village, mountains, fields
  • empty room, brown tables and chairs, fluorescent lights, glass windows, projector
  • wooden stairs, tiled steps, modern design, glass windows
  • Ground floor basement, ground floor, first floor, second floor, terrace
  • Map of the neighborhood with multiple buildings and lots
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Surface habitable
310 m2
Prix de vente
CHF 1'850'000.–

"SUR LA COMMUNE DE MARTIGNY - IMMEUBLE HABITATION ET COMMERCIAL"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
310 m2
Dernière rénovation:
2005

Caractéristiques

  • Cave

  • Ascenseur

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Description

IDEAL POUR INVESTISSEURS:

Situé au centre du village de Charrat, sur la commune de Martigny, cet immeuble commercial et habitation, destiné à la vente à un vrai potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous y trouvez le café du village, avec sa jolie terrasse et une salle permettant d'accueillir 80 personnes.

Au 1er étage et au 2ème étage, trois appartements d'une surface totale de 308.5 m2 viennent compléter ce charmant immeuble.

Grace à sa grange attenante, le projet d'un nouvel immeuble a été étudié pour la création de cinq nouveaux appartements d'une surface totale de 250m2.

La cage d'escaliers de l'immeuble a été scrupuleusement réalisée permettant au futur immeuble d'y accéder.

Les trois appartements sont en parfait état et représentent un revenu locatif annuel de Fr. 43'800.00.

Le café est exploité actuellement par les propriétaires. Il peut cependant facilement rapporter un revenu annuel de Fr. 20'000.00

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Agival 2C & V Sàrl
Agival 2C & V Sàrl
Rue Ancienne-Pointe 30
1920Martigny

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+41275650400
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No. d'annonce
4001745821
Réf. de l'objet
__isx1178431.is24-7591233

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