Benken SG - Immeubles d’habitation à vendre

Immeuble d'appartements avec 3 logements - Votre investissement dans un avenir attrayant

Dans la région très demandée de See-Gaster dans le canton de St-Gall, directement au cœur de Gommiswald, un charmant immeuble d'appartements est proposé à la vente. La propriété représente une excellente opportunité à la fois pour les investisseurs et les familles qui recherchent une maison à plusieurs générations.Le bâtiment, construit en 1949, comprend trois appartements de 3,5 pièces avec une surface habitable totale de 151m². Chaque appartement dispose de son propre balcon, permettant une détente en plein air agréable.Au sous-sol, se trouvent un local de stockage, le chauffage et une buanderie. De plus, deux garages sont disponibles, un atout précieux dans cet emplacement très demandé. Le terrain mesure 191m², et l'ensemble du bâtiment a un volume de 1036m.Actuellement, les trois appartements sont loués, offrant non seulement une source de revenus stable mais également une opportunité d'investissement solide. La localisation est convaincante en raison de sa bonne connexion et de sa proximité immédiate avec les transports en commun, ce qui est particulièrement avantageux pour les navetteurs.La propriété nécessite une rénovation, vous donnant l'opportunité de la concevoir selon vos idées individuelles et d'augmenter durablement sa valeur. Profitez de cette chance unique pour créer votre nouvelle maison ou investir dans une propriété à rendement élevé dans un excellent emplacement à Gommiswald.Prix cible: CHF 895'000.--Acompte: 5% du prix d'achatRevenu locatif total: CHF 42'000.-- / anPlus d'informations:Roger Möschler, PDG/PropriétaireREMAX Immobilier au lac de ZurichLachen-Bäch-Einsiedeln-Horgenroger.moeschler@remax.ch

Maison d'habitation à proximité du centre de Wald

La maison d'habitation orientée au nord, construite en 1820, avec cinq unités résidentielles est située à proximité du centre-ville et dans un quartier résidentiel agréable, pour la plupart sans brouillard, sur la Stuckstrasse 3 à Wald.Elle a été rénovée de manière continue à partir de 2009. Le toit est équipé d'un système solaire thermique. La propriété orientée à l'ouest bénéficie d'une ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des balcons et de la terrasse, les résidents profitent d'une belle vue sur les toits environnants, en partie jusqu'à l'horizon.Prix: CHF 1'200'000, vendu au meilleur enchérisseurDates de visite:Samedi, 30 mai 2026, 13h30 - 15h30Vendredi, 12 juin 2026, 16h00 - 18h00Nous demandons une inscription écrite - MerciUne occasion rare pour les investisseurs et les amateurs de bâtiments anciens – ne laissez pas échapper cette offre!Nous avons suscité votre intérêt? Nous serons ravis de répondre à vos questions et nous réjouissons de votre contact.

Vue lac et montagne de rêve

Maison multifamiliale avec 3 appartements Cette maison multifamiliale exceptionnelle est située dans un endroit lacustre de rêve avec une vue sur les montagnes - séparée seulement par une route de bord de lac peu fréquentée. La vue imprenable et la proximité immédiate avec l'eau donnent à cette propriété un caractère résidentiel unique.Jusqu'en 2006, un restaurant avec un appartement pour le propriétaire était exploité au rez-de-chaussée. Après la fermeture de l'entreprise de restauration, la propriété a été entièrement rénovée et convertie en unités résidentielles attractives.La propriété se présente aujourd'hui comme suit :Appartement-maisonnette de 5,5 pièces - environ 176 m² de surface habitable netteCet appartement-maisonnette confortable s'étend sur les 1er et 2e étages et a été entièrement rénové en 2008. Il convainc par un concept de vie spacieux, une cuisine ouverte avec accès direct à la zone de vie, deux cellules humides, une buanderie, une réduction et un grenier. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit d'environ 74 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Appartement de 2,5 pièces - environ 50 m² de surface habitable netteCet appartement charmant au 1er étage a été entièrement rénové en 2003. Il dispose d'une cuisine ouverte sur la zone de vie, d'une cellule humide et d'une terrasse spacieuse d'environ 50 m² avec une vue de rêve sur le lac.Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée - environ 145 m² de surface habitable netteL'appartement spacieux au rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2007 et offre une cuisine séparée, un grand salon, deux cellules humides et une réduction. La terrasse adjacente d'environ 20 m² invite à séjourner avec une vue merveilleuse.Garage double - environ 55 m²Le grand garage double offre - selon la taille du véhicule - de la place pour 2 à 4 véhicules et un espace de stockage supplémentaire.Cette propriété spéciale convient idéalement comme maison multigénérationnelle, propriété locative ou pour les personnes qui apprécient un logement spacieux dans un endroit lacustre privilégié.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement.Plus de photos et d'objets sur www.lavia.ch

Maison de plusieurs familles charmante avec vue sur le lac à Schmerikon

Découvrez cette maison de plusieurs familles unique de 1919 au Kirchgasse 9 à Schmerikon. Le bâtiment historique avec son charme caractéristique offre un total de 3 unités résidentielles et une surface habitable spacieuse d'environ 188 m² sur 4 étages. L'objet impressionne avec : • Substance de construction authentique : Poutres en bois visibles, murs en pierre et détails historiques donnent à la maison un caractère spécial • Disposition de pièces spacieuse : 9,5 pièces avec 2 salles de bain offrent une variété de possibilités d'utilisation • Belle vue : Vue rêveuse sur le lac et les montagnes environnantes • Balcon : Espace extérieur privé pour se détendre et profiter • Jardin propre : Parcelle de 110 m² avec espace extérieur pavé et environ 50 m² de surface de jardin • Potential de rénovation : Occasion idéale pour une conception individuelle • Gros œuvre : La maison de plusieurs familles entière est évidée et donc prête pour la rénovation intérieure immédiatement. • Visualisations : Photos éditées pour que vous puissiez vous faire une idée de la beauté et du charme de cette maison. Emplacement parfait : La maison est située dans un environnement calme et convivial pour les enfants et est pourtant optimale. La gare de Schmerikon est à seulement 3 minutes à pied, tout comme le débarcadère du lac (simplifié pour louer un emplacement de bateau en achetant une propriété). Les possibilités de shopping chez Denner (4 minutes) et l'Oberstufe Süd (3 minutes) sont facilement accessibles à pied. L'emplacement est très calme et offre beaucoup de soleil. Cette propriété spéciale est idéale pour les amoureux de propriétés historiques qui cherchent un projet avec beaucoup de potentiel. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, investissement en capital ou pour usage personnel - les possibilités sont diverses. La proximité du lac, des montagnes et de l'infrastructure excellente font de cette propriété une occasion rare à Schmerikon.

Maison d'hôtes Heidi "Sternen" - Où la magie alpine rencontre le potentiel d'investissement

Au cœur d'Amden, haut au-dessus du lac de Walensee qui scintille, vous attend un endroit où le temps semble s'arrêter - la maison d'hôtes Heidi "Sternen". Cette propriété charmante et soigneusement entretenue est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à réaliser le rêve de vivre et de travailler dans les Alpes suisses.Dès l'entrée, on ressent le charme d'une auberge de montagne traditionnelle, combiné avec les commodités de l'hôtellerie moderne. Avec un total de 19 chambres, dont 15 chambres à coucher et 13 salles de bain, une atmosphère de chaleur, de sécurité et de possibilités sans limite se déploie. Que ce soit comme hôtel boutique, maison de retraite, bed and breakfast ou comme refuge exclusif pour les familles et les groupes.À l'intérieur, vous trouverez une salle de cheminée élégante avec une bibliothèque, une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique sur le monde montagnard d'Ammler, et une cuisine professionnelle avec un équipement gastronomique. L'appartement séparé du propriétaire offre une intimité, tandis que la salle de vente au rez-de-chaussée crée un espace pour la créativité. De plus, il y a une cave à vin, des pièces de stockage, une salle informatique, un grenier et un sous-sol. La maison a été construite en 1981 et rénovée en 2020, soigneusement entretenue et modernisée en continu. Le chauffage central au fuel offre une chaleur confortable à travers les radiateurs et une atmosphère d'arrivée.L'emplacement est imbattable : directement dans le centre du village d'Amden, à quelques pas de la télésiège de Mattstock, de la piscine intérieure (avec whirlpool et sauna), de l'arrêt de bus d'Amden Post et des restaurants, cafés et boutiques charmants. Un paradis pour les randonneurs, les amoureux de la neige et les passionnés de sports nautiques.En été, plus de 100 kilomètres de sentiers de randonnée balisés, de spots de parapente et le lac de Walensee turquoise s'ouvrent pour l'aventure et la détente. En hiver, Amden se transforme en un paradis enneigé baigné de soleil avec des pistes de ski, des sentiers de raquettes, des pistes de ski de fond et une patinoire naturelle.Vos points forts en un coup d'œil • 19 chambres, 15 chambres à coucher, 13 salles de bain • Terrasse ensoleillée avec un panorama montagnard spectaculaire • Salle de cheminée charmante avec bibliothèque • Cuisine gastronomique professionnelle • Appartement séparé du propriétaire et salle de vente polyvalente • Emplacement de rêve dans le centre du village - à proximité de la gare, du lac et des activités de loisirs • Destination tout au long de l'année avec un trafic de clients constant • Idéal pour les exploitants d'hôtels, les investisseurs, les familles ou les visionnaires La maison d'hôtes Heidi "Sternen" n'est pas une maison ordinaire - c'est un mode de vie.Un endroit où l'hôtellerie devient une vocation, la nature devient une inspiration quotidienne et l'investissement devient une affaire de cœur.Contactez-nous maintenant pour une conversation personnelle - et découvrez comment cette maison peut écrire votre prochain chapitre.

RÉSERVÉ ! Charme alpin dans un emplacement idéal

Cette charmante maison multifamiliale est située dans un emplacement extrêmement attractif au cœur d'une zone de ski et de vacances très prisée. Le bâtiment résidentiel comprend cinq appartements, dont un est loué à long terme. Trois autres unités ont été louées avec succès à des vacanciers via Airbnb ces dernières années et ont atteint un taux d'occupation moyen d'environ 80 %. Cette forte demande souligne le potentiel de la propriété en tant qu'investissement rentable axé sur le tourisme.Au rez-de-chaussée, il y a également deux locaux commerciaux très visibles avec une façade vitrine généreuse, qui peuvent être utilisés de manière flexible ou sous-loués. Le bâtiment a été entretenu en continu et se présente dans un état bien entretenu. La façade extérieure a été complètement rénovée en 2023/24 et toutes les volets de fenêtres ont été fraîchement peints. Certaines zones de la maison ont des hauteurs de plafond plus basses, mais cela ne diminue pas le charme rustique de la maison. Des pièces de stockage supplémentaires offrent aux résidents beaucoup d'espace de stockage, ce qui est particulièrement apprécié dans les propriétés utilisées de manière saisonnière.Disposition des appartements :1 × appartement 4 pièces3 × appartement 3 pièces1 × appartement 2 pièces2 × local commercialCette offre ImmoSky vous propose les siguientes *services supplémentaires* :+ Emplacement idéal dans la zone de ski et de vacances+ Rentable avec potentiel touristique+ Charme alpin rustique+ Charme et fonctionnalité combinés+ Potentiel d'investissement flexibleNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre contact.

Rendement net %

4 unités, entièrement louées, centrales, bien entretenues avec un rendement de 5% et un potentiel, maison no 19 + 21 dans le package.*En un coup d'œil:+ RENDMENT: 4 unités résidentielles, rendement net attractif, 70'320.- CHF par an+ LOCATAIRES: Entièrement louées, locataires de longue date + STATIONNEMENT: 4 x places de stationnement extérieures, 1 x garage, places de stationnement publiques+ PARCElLES DE JARDIN-/futures places de stationnement no 510 (23 m2) + no 511 (25 m2)+ NIVEAU DE PRIX: Attractif, confirmé via la valeur d'assurance (environ 1,6 million de CHF)+ LOCALISATION: Zone centrale du village, soleil, paix, vue, infrastructure optimale *Maison no 21: 3 x unités (valeur marchande 990'000.- CHF):Parcelle 206 m2, cube 1'572 m3- 5,5-pièces, environ 114 m2, WM/TU, salle de séjour, 1'690.- CHF- 4,5-pièces, environ 88 m2, WM/TU, salle de séjour, 1'390.- CHF- 2,5-pièces, environ 63 m2, WM/TU, salle de séjour, 1'390.- CHF*Maison no 19: 1 x unité (valeur marchande 490'000.- CHF)Parcelle 69 m2, cube 468 m3, y compris 2 parcelles no 510 (23 m2) + no 511 (25 m2) avec un potentiel d'expansion et d'augmentation du rendement pour les places de stationnement:- 4,5-pièces, environ 87 m2, WM/TU, salle de séjour, 1'390.- CHF Plus d'informations? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 603 50 30.

Maison de plusieurs familles charmante à Glarus Nord

À Mollis, au Seelmessgasse 2, cette maison de plusieurs familles charmante avec un charme de bâtiment ancien et un grand potentiel est à vendre. La maison s'étend sur quatre étages et abrite un total de trois unités de logement – idéal pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou l'usage personnel avec revenu locatif.Points forts de l'objet : • Bâtiment ancien solide avec des détails caractéristiques • 3 appartements séparés, répartis sur 4 étages • Dans un appartement : lave-vaisselle disponible • Place de parking disponible • Espace extérieur bien entretenu avec des arbres, des espaces verts et un accès pavé • Belle vue sur la nature et les montagnes environnantes • Emplacement familial Emplacement idéal avec des connexions excellentes : • • 4 minutes à pied du supermarché Spar et de l'école de Dorf • 12 minutes à pied de la gare de Näfels-Mollis • Immédiatement adjacent à une rivière – idéal pour les promenades et la découverte de la nature Cette maison de plusieurs familles représente une opportunité rare à Mollis – que ce soit pour la location, l'usage personnel partiel ou en tant que maison générationnelle. L'emplacement central et en même temps naturel, ainsi que la bonne accessibilité, rendent cette propriété particulièrement attractive.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place.

Restaurant avec appartements et écuries

À vendre, une propriété exceptionnelle dans un endroit magnifique avec une vue imprenable sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes.Le cœur de la propriété est constitué par le restaurant d'excursion bien connu Bannholz avec une salle, idéale pour les événements, ainsi que par un vaste espace de sièges de jardin qui offre aux clients un ambiance unique au milieu de la nature.Le restaurant comprend également trois appartements séparés qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété comprend également un garage et plusieurs bâtiments ou pièces secondaires (anciennes porcheries et fromagerie).Le prix de négociation est de 1'870'000 CHF.Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation avec des informations supplémentaires.

Maison d'habitation et de commerce à 8637 Laupen ZH

À Laupen, un immeuble d'habitation et de commerce polyvalent vous attend, combinant de manière optimale le logement et le travail. La propriété, qui a été rénovée en 2018, se présente dans un état moderne et très bien entretenu à l'intérieur et convient particulièrement aux personnes indépendantes, aux artisans ou aux personnes qui apprécient les courtes distances et souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit.Points forts & Faits : • Rénovation en 2018 (intérieur) • Utilisation polyvalente : habitation, travail et location • La façade et l'espace extérieur offrent un potentiel de développement Offre d'espace : • Appartement en duplex de 3,5 pièces à l'étage supérieur • Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse (49 m²) • Unité commerciale avec bureau et toilettes (actuellement utilisée comme garage) peut être utilisée de manière flexible comme espace commercial, atelier ou similaire Pièces annexes & stationnement : • 2 cases de garage pour 3 véhicules • 3 places de stationnement extérieures • Atelier ainsi que des surfaces annexes supplémentaires Utilisation : • Appartement au rez-de-chaussée loué • Unité commerciale louée • Appartement en duplex à l'étage supérieur actuellement utilisé par le propriétaire Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser des visites sous 078 245 60 89 ou par courriel à brandi(at)schlatter-immobilien.ch.Nous nous réjouissons de votre appel.

Immeuble d'appartements avec 4 logements au centre - loué en entier

Maison d'appartements charmante avec quatre logements à emplacement central et pourtant calme, nichée dans la vieille ville historique. Fait partie d'une rangée de maisons le long de l'ancienne muraille de la ville avec une vue magnifique sur la plaine de Linth jusqu'au paysage montagneux environnant.Les appartements sont répartis sur trois étages (environ 48-94 m2), complétés par un garage et des pièces annexes. Tous les balcons sont orientés sud-est avec une vue panoramique merveilleuse. La propriété est actuellement entièrement louée et convient idéalement comme investissement locatif à long terme.Très bonne microlocalisation : commerces, écoles et gare accessibles à pied, connexions autoroutières Schmerikon ou Tuggen environ 5 minutes en voiture.La propriété est située dans la zone centrale A, ce qui garantit une utilisation durable dans le centre-ville historique et une qualité d'emplacement à long terme.Documentation de vente détaillée disponible sur demande aux parties intéressées.Nous nous réjouissons de votre contact !