1 résultat - Immeuble commercial et résidentiel à vendre: Aarau

Bâtiment d'habitation et de commerce attractif dans un emplacement central d'Aarau

Découvrez ce bâtiment d'habitation et de commerce polyvalent de 1990 situé sur Igelweid à Aarau. Avec une superficie totale de 1 400 m² sur un terrain de 300 m², cette propriété offre d'excellentes opportunités d'investissement dans le meilleur emplacement du centre-ville. Nous serions ravis de partager le rendement avec vous sur demande.Le bâtiment convainc par : • Équipement moderne : Accessible aux fauteuils roulants et équipé d'un ascenseur pour une accessibilité optimale • Utilisation flexible : Idéal pour les besoins résidentiels et commerciaux • Emplacement ensoleillé : Profitez de beaucoup de soleil tout au long de l'année • Environnement calme : Malgré l'emplacement central, vous pouvez profiter d'une atmosphère agréablement calme Emplacement de première classe : La propriété impressionne par son excellente infrastructure. La gare d'Aarau est à seulement 7 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Holzmarkt est juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Un supermarché Migros est immédiatement accessible, et la pharmacie Schön & Gsund est à seulement 1 minute. Les établissements d'enseignement comme H+ Éducation sont à 8 minutes à pied.Cette propriété est disponible immédiatement et offre une occasion rare pour les investisseurs ou les occupants propriétaires qui recherchent une propriété centrale et bien connectée à Aarau. La combinaison d'emplacement optimal, d'équipement moderne et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cet objet un excellent choix.Le prix de 11,5 millions de CHF est un prix indicatif. La propriété attend une offre de l'acheteur.

Maison d'habitation et de commerce dans un emplacement central à Erlinsbach

Dans le centre d'Erlinsbach, dans un emplacement bien fréquenté, ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent est à vendre. La propriété, construite en 1932, a été continuellement entretenue et rénovée de manière extensive. L'une des deux unités résidentielles offre également un potentiel pour des travaux de rénovation et de réaménagement individuels selon vos propres idées.Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial spacieux avec de grandes surfaces vitrées, des zones de stockage à l'arrière, ainsi qu'un toilette. Les pièces sont idéales pour la vente, les bureaux ou les services.Aux étages supérieurs et mansardés, se trouvent deux unités résidentielles avec des entrées séparées, qui sont également connectées internement. Cela rend la propriété adaptée en tant que deux appartements indépendants ou en tant qu'unité globale spacieuse. Une terrasse spacieuse est à la disposition des deux appartements.L'offre est complétée par des zones secondaires pratiques dans le sous-sol et des pièces mansardées supplémentaires, qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et un espace de stockage suffisant.La propriété comprend également une boîte de garage, deux places de parking extérieures, ainsi qu'un jardin séparé directement à côté du bâtiment.La propriété est vacante et disponible immédiatement. Elle est idéale pour vivre et travailler sous un même toit ou en tant qu'investissement de capital intéressant avec un potentiel de développement.Données clés • Parcelle de bâtiment : 356 m² • Parcelle de jardin : 167 m² • Local commercial : 127,5 m² • Stockage sous-sol : 26,7 m² • Appartement ouest : 128,9 m² • Appartement est : 105 m² • 1 boîte de garage • 2 places de parking extérieures • Année de construction 1932 • Entretenu et rénové de manière continue • Emplacement central et bien fréquenté pour les entreprises Pour plus d'informations, veuillez consulter notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

Participation attractive dans une propriété résidentielle et commerciale avec beaucoup de potentiel

La vente de 100 % des parts sociales d'une GmbH, dont l'objet social exclusif est la propriété et la gestion des biens immobiliers situés Oltnerstrasse 3, 3a et 3b à Gretzenbach, dans le canton de Soleure, est en cours. La vente a lieu dans le cadre d'un share deal par le transfert de l'ensemble des parts sociales de la GmbH. Le prix d'achat des parts sociales s'élève à CHF 608 500. En plus du prix d'achat des parts, le remboursement d'un prêt privé existant des actionnaires actuels d'un montant de CHF 481 000 doit être pris en compte.La propriété se compose de trois bâtiments qui forment un objet polyvalent avec des espaces de vie attractifs ainsi que des surfaces commerciales spacieuses, offrant un large éventail d'utilisations.La propriété est en bon état d'entretien général et est entièrement louée. Au total, la propriété comprend quatre appartements de tailles différentes, de 2,5 à 4,5 pièces, ainsi qu'une grande surface commerciale actuellement utilisée comme garage au rez-de-chaussée avec une vaste surface extérieure.La propriété est située au centre de Gretzenbach et a d'excellentes connexions aux réseaux routier et de transport public. À la fois Aarau et Olten peuvent être atteints rapidement. Diverses installations commerciales, écoles et activités de loisirs sont à distance de marche.Le grand terrain a un grand potentiel de développement ou peut offrir des opportunités attractives d'augmentation de la valeur grâce à des investissements ciblés. Il est situé dans un quartier calme avec des utilisations résidentielles et commerciales petites prédominantes.L'achat est particulièrement attractif en raison de la situation de revenus stable et des avantages fiscaux dans le cadre d'un share deal (pas de taxe de transfert de propriété, renonciation temporaire à la taxe sur les gains en capital immobiliers).Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour d'autres questions, informations ou un rendez-vous de visite.

Travailler. Stocker. Vivre.

Travailler, stocker, vivre - tout sous un même toit À la Bäckerstrasse 7 à Schönenwerd, vous trouverez une propriété exceptionnelle qui combine de manière idéale le logement, le travail et le stockage. Que vous soyez un artisan, un détaillant en ligne, un prestataire de services, un collectionneur de voitures ou un entrepreneur ayant des besoins en espace - cette propriété offre une grande variété de possibilités pour les occupants propriétaires et les investisseurs.Le rez-de-chaussée dispose de vastes espaces commerciaux et de halls avec une hauteur de plafond d'environ 3,60 mètres. Ces espaces sont complétés par des ateliers, des bureaux et des locaux de stockage, ainsi que par un ascenseur de marchandises pour le sous-sol. Le sous-sol contient des espaces de stockage et de cellier supplémentaires, idéaux pour le stockage de matériel, l'archivage, la logistique d'expédition ou les utilisations de loisirs et de collection.L'élément le plus intéressant se trouve à l'étage supérieur : l'appartement mansardé élégant avec une structure de toit visible impressionnante, un espace de vie et de repas spacieux et un accès direct à la terrasse crée une atmosphère de vie unique. Ici, vous pouvez réaliser des trajets courts et une flexibilité maximale dans la vie quotidienne - juste quelques pas jusqu'au bureau ou à l'atelier le matin et retour dans vos quatre murs le soir.Grâce à la combinaison bien pensée d'espaces commerciaux, de stockage et de logement, la propriété est idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent exploiter leur entreprise sur leur propre site. En même temps, la disposition flexible des espaces offre des possibilités intéressantes pour une location partielle de zones individuelles et donc des revenus supplémentaires.L'emplacement central entre Aarau et Olten, l'accessibilité et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre attractive.Les points forts de cette propriété • Travailler, stocker et vivre sur une même propriété • Espaces commerciaux et de halls spacieux d'environ 330 m² au rez-de-chaussée • Espaces de stockage et de cellier supplémentaires d'environ 160 m² au sous-sol • Ascenseur de marchandises entre le rez-de-chaussée et le sous-sol • Bureaux, ateliers et locaux annexes disponibles • Appartement mansardé de 3,5 pièces attractif d'environ 110 m² de surface habitable • Espace de vie et de repas spacieux avec structure de toit visible impressionnante • Terrasse avec potentiel d'extension • Garage et plusieurs places de parking extérieures • Idéal pour les artisans, les détaillants en ligne, les prestataires de services, les collectionneurs ou les entrepreneurs ayant des besoins en espace • Options d'utilisation flexibles pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Emplacement central entre Aarau et Olten Si nous avons piqué votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété.PS : Veuillez noter que nous avons édité en partie les images avec l'IA et modifié la conception intérieure pour protéger la vie privée des propriétaires. Cependant, la représentation des pièces reste inchangée.

Bâtiment résidentiel et commercial polyvalent - Oberentfelden, 10 pièces

Bâtiment résidentiel et commercial avec un grand potentiel. Ce charmant bâtiment résidentiel et commercial au cœur d'un faubourg en plein essor d'Aarau offre une variété de possibilités d'utilisation sur deux étages. Avec un espace de vie et d'utilisation spacieux de 363 m² et des places de parking pour huit véhicules, il combine confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Le bâtiment résidentiel et commercial, construit en 1905, impressionne par son plan d'étage polyvalent et le grand potentiel de conception individuelle. Sur deux étages, un total de 363 m² d'espace de vie et d'utilisation est réparti, offrant de l'espace pour les activités de vie et de travail. La surface de stockage spacieuse de 104 m² est également particulièrement pratique, offrant une variété de possibilités d'utilisation, que ce soit pour des raisons professionnelles ou un espace de stockage supplémentaire. La terrasse spacieuse avec une surface spacieuse de 40 m² est également à mettre en avant, la rendant idéale pour des heures détendues à l'extérieur ou des réceptions représentatives. Les huit places de parking au total directement à la maison garantissent également un accès pratique pour les résidents et les invités. Un système de chauffage au gaz efficace assure une chaleur agréable et une atmosphère accueillante en tout temps. Une valeur ajoutée supplémentaire est le grenier très spacieux, qui ouvre des possibilités de développement supplémentaires et augmente considérablement le potentiel de la propriété. Cette propriété combine la vie urbaine avec un degré élevé de liberté de conception et convient à la fois aux investisseurs et aux familles plus grandes ou aux travailleurs indépendants qui souhaitent combiner vie et travail.Saisissez l'occasion et concevez ce bâtiment résidentiel et commercial selon vos idées !

Grand terrain à bâtir à Kölliken - 3 172 m² avec bâtiment existant et potentiel de développement

Grand terrain à bâtir à Kölliken - 3 172 m² avec bâtiment existant et potentiel de développement Ce grand terrain à bâtir situé dans la zone résidentielle W2 offre une opportunité rare à Kölliken : il comprend un bâtiment existant, génère des revenus locatifs réguliers et bénéficie de plans architecturaux concrets pour la construction de deux immeubles d'habitation supplémentaires. Idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers ayant une vision à long terme.Points forts du bien • Terrain : 3 172 m² dans la zone résidentielle W2 • Situation : calme, ensoleillée et adaptée aux enfants • Transports : excellente desserte vers l'autoroute et les transports publics • Existant : bâtiment de caractère comprenant un appartement de 6 pièces et une partie commerciale • Revenus locatifs : revenus locatifs actuels générés par l'exploitation d'une crèche, rendement d'environ 2 % • Développement : projet de construction de 2 immeubles collectifs supplémentaires disponible Hypothèque : l'hypothèque Saron existante est reprise Description du bienGrâce à sa taille et à son emplacement, la parcelle offre des conditions optimales pour un projet de construction durable. Des plans d'architecture pour deux immeubles collectifs supplémentaires sont déjà disponibles pour le terrain - le bâtiment existant sera conservé et continuera à générer des revenus pendant la phase de planification et de construction.Situation et environnementKölliken est situé dans le canton d'Argovie et séduit par son quartier résidentiel calme et bien desservi. Grâce à son accès direct à l'autoroute et aux transports publics, la commune est idéale pour les familles et les navetteurs. Aarau, la capitale cantonale la plus proche, est accessible en quelques minutes.Intéressé ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse surwww.coming-home.ch

UNE OCCASION RARE POUR LES VISIONNAIRES !

UNE OCCASION RARE AVEC UN POTENTIEL MULTIFACETTE Dans un emplacement attractif à Auenstein, cette propriété polyvalente se présente avec une combinaison rare de rendement, de possibilités d'utilisation et de potentiel de développement.Un point fort particulier est le garage spacieux avec une cabine de peinture intégrée. Le garage et la cabine de peinture ont été rénovés en 2021 et se trouvent dans un état bien entretenu.Le terrain de 671 m² offre également un espace exceptionnellement grand. Jusqu'à 20 véhicules peuvent être garés sur le site, ce qui représente une valeur ajoutée considérable, en particulier pour les entreprises de garages, les entreprises artisanales, les sociétés de services, les concessionnaires automobiles ou les entrepreneurs ayant des besoins en espace.Cette offre de Homefinders convainc par :? Appartement 3,5 pièces déjà loué? Loyer actuel de CHF 1'800.- par mois? Environ 90 m² de surface habitable nette? Terrasse d'environ 12 m²? Rénovation de l'appartement en 2021? Garage et cabine de peinture rénovés (2021)? Idéal pour les garages automobiles et les entreprises artisanales? Terrain spacieux de 671 m²? Espace pour jusqu'à 20 véhicules? Combinaison attractive de rendement, d'utilisation et de potentielUne occasion rare pour les entrepreneurs, les propriétaires de garages, les investisseurs ou les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner habitation, travail et rendement sur investissement à un seul endroit.Intéressé ?Contactez Homefinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale ?Découvrez d'autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders. Nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Investir maintenant, sécuriser son avenir

À vendre, un immeuble d'habitation et commercial marquant et très bien entretenu dans le vert Walterswil. La propriété a été construite au début des années 80 en construction solide et impressionne par son architecture intemporelle et sa substance de construction extrêmement solide.Avec un mélange bien pensé d'unités résidentielles attractives et d'un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée, cette propriété offre une source de revenus stable pour les investisseurs à long terme. La propriété est entièrement louée et possède une structure de locataires saine. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Loyer complet : contrats de location existants, pas de vacances • Connexion optimale à l'A1 (axe Berne-Zurich) • Revenus de location immédiats à partir de la date d'achat • Substance de construction solide, pas de besoin urgent de rénovation • Espace au rez-de-chaussée polyvalent • 4x 3,5 pièces appartements • 4x 2,5 pièces appartements + 1 unité commerciale • Environnement bien entretenu • 10 places de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Meilleur Investissement à Oberentfelden

Cette propriété polyvalente à Oberentfelden offre aux investisseurs une occasion rare de investir dans un objet commercial quasi entièrement loué avec un potentiel de rendement élevé. Grâce au mélange réfléchi d'atelier, de bureaux et d'espaces de vie, l'immobilier convainc par sa fonctionnalité, sa flexibilité et un rendement brut exceptionnellement élevé.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et fixer un rendez-vous de visite. Assurez-vous cette opportunité d'investissement attrayante.

Bâtiment historique d'habitation et de commerce au cœur d'Olten

La Maison Martin Disteli - historique et authentique ! Ce bâtiment d'habitation et de commerce est situé dans un quartier central d'Olten et présente les avantages suivants : • Immeuble à valeur culturelle et historique, particulièrement représentatif • au cœur d'Olten, emplacement exceptionnel pour les activités commerciales ou les événements culturels • Diverses utilisations possibles : entreprise créative, siège social d'une PME, zone de rencontre avec histoire, expositions ou événements culturels • Le locataire principal déménage, laissant place à de nouvelles histoires • Emplacement excellent avec accès aux réseaux de transport en commun et routier Avez-vous été intéressé ?Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente avec des informations supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact !

Vivre avec espace - y compris un appartement de 4,5 pièces séparé

Emménager, respirer profondément, arriver - Maison unifamiliale détachée avec annexe Bienvenue dans une maison qui offre non seulement de l'espace mais aussi des perspectives : vivre généreusement, travailler de manière concentrée, rassembler les générations - et profiter de ce sentiment rare de largeur, de lumière et de paix chaque jour. Cette maison unifamiliale détachée convainc par un plan d'étage exceptionnellement harmonieux sur seulement deux étages, un espace de vie spectaculaire avec une hauteur de pièce impressionnante, des fenêtres du sol au plafond et une cheminée, ainsi que d'une annexe de 4,5 pièces très bien entretenue avec une entrée séparée et son propre siège de jardin. À l'avant, une cour spacieuse avec de nombreuses possibilités de stationnement et un carport pour deux véhicules vous attend. À l'arrière, un jardin protégé, presque invisible, se déploie - grâce à la zone agricole adjacente avec une intimité tangible : ici, vous entendrez plus de voix d'oiseaux que de voisins.La zone d'arrivée est un véritable énoncé : directement à côté de l'entrée principale se trouve une pièce chauffée, accessible séparément - idéale comme bureau, cabinet, atelier, salle de fitness ou de jeux. Le hall d'entrée vous accueille avec des toilettes pour les invités et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salon de coiffure - parfait si vous voulez combiner de manière élégante vie et travail. Le cœur de la maison est l'espace de vie/dining impressionnant : beaucoup d'air, beaucoup de lumière, un feu de cheminée confortable - et une cuisine qui peut être ouverte sur la pièce avec quelques ajustements (visualisations sont disponibles). Les grandes fenêtres amènent le jardin dans la maison ; à l'extérieur, la zone de terrasse invite à prendre le petit déjeuner au soleil du matin, à passer des soirées d'été longues et relaxantes et des week-ends détendus dans le vert.À l'étage supérieur, une galerie ouverte enjambe l'arche sur la pièce de vie - un élément architectural qui donne à la maison son sentiment de loft spécial. Ici, vous trouverez la suite parentale avec sa propre salle de bain et penderie, deux chambres d'enfants supplémentaires, un retrait pratique, la buanderie séparée et un studio qui communique directement avec une autre chambre - idéal comme espace pour adolescents, suite d'invités ou espace de travail créatif. Le grenier offre un espace de stockage énorme et un potentiel de développement supplémentaire pour vos idées.L'annexe de 4,5 pièces (113 m²) est accessible de manière indépendante, très bien entretenue et immédiatement polyvalente : comme solution pour les générations, pour les enfants adultes, le personnel, comme unité de cabinet ou de bureau, ou pour la location afin de soulager le financement. Le siège de jardin privé la rend complètement "similaire à une maison" - avec une intimité réelle.Les propriétaires d'animaux trouveront également des conditions idéales ici : le jardin spacieux et facile d'entretien et les environs calmes et naturels créent les meilleures conditions pour des promenades relaxantes et une grande liberté de mouvement pour vos animaux de compagnie.Pourquoi cette maison est-elle différente ?Parce qu'il est rare que la taille et la transparence se combinent de manière si harmonieuse. Seulement deux étages, un sentiment d'espace exceptionnel, une grande flexibilité et une propriété qui ne promet pas l'intimité mais la livre. Ici, vous n'achetez pas simplement des mètres carrés - vous investissez dans des possibilités qui grandissent avec votre vie.Points forts en un coup d'œil : • Maison unifamiliale détachée de 8,5 pièces avec espace de vie spectaculaire (plafonds très hauts, fenêtres du sol au plafond, cheminée) • Annexe de 4,5 pièces (113 m²), entrée séparée et siège de jardin privé - idéal pour les générations multiples, le cabinet ou le bureau, ou la location • Plan d'étage parfait et spacieux sur seulement deux étages - vie confortable sans trop d'escaliersCour spacieuse avec de nombreuses places de parking + carport pour 2 voitures • Pièce chauffée séparée directement à l'entrée (bureau/cabinet/atelier/salle de jeux) - accessible de manière discrète • Hall d'entrée avec toilettes pour les invités + pièce supplémentaire (actuellement salon de coiffure) - vie et travail idéalement combinés • Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie (visualisations disponibles) - vie moderne et ouverte • Jardin spacieux et protégé avec une grande intimité ; zone agricole adjacente sans vues • Étage supérieur avec galerie ouverte, suite parentale (chambre + penderie + salle de bain attenante), deux chambres d'enfants, retrait et buanderie séparée • Studio avec accès direct à une autre chambre - utilisable comme espace pour invités, lounge pour adolescents ou espace de travail créatif • Espace de stockage énorme et potentiel de développement dans le grenier • Utilisation polyvalente : paradis pour les familles, maison pour les générations, vie et travail, location partielle ou totale de l'annexe Avantage de localisation (Safenwil et région) :Situé au centre du vert : courtes distances jusqu'à l'école, aux commerces et aux activités de loisirs ainsi que des connexions rapides via l'A1 et le train jusqu'à Aarau, Olten et Zofingen. Zurich, Bâle, Berne ou Lucerne peuvent être atteints en environ 35-45 minutes selon la connexion. Directement devant la porte de la maison, les chemins de randonnée et les routes cyclables commencent - et le week-end, la vieille ville de Zofingen, la rive de l'Aare et les offres culturelles et gastronomiques de la région vous attendent.Ceci vous convient si ??Vous aimez l'espace, appréciez la lumière et la hauteur, voulez combiner vie et travail sous un même toit et recherchez en même temps une intimité que vous pouvez ressentir.?Vous voyez la flexibilité comme une véritable plus-value : aujourd'hui une maison de famille, demain un cabinet, après-demain une location - cette maison grandit avec chaque phase de votre vie.Votre prochaine étape :Les photos montrent beaucoup - mais pas ce sentiment d'espace. Nous serions ravis de vous prendre personnellement à travers l'espace de vie avec galerie, de vous montrer le jardin et l'annexe, et de discuter des possibilités sur place - y compris des visualisations pour la cuisine ouverte. Écrivez ou appelez-nous : nous nous réjouissons de votre demande et organisons une visite à court préavis.

CENTRAL - FRÉQUENTÉ WITH POTENTIAL

Gränichen Cet immeuble d'habitation et de commerce est situé dans un endroit particulièrement fréquenté et central au milieu de Gränichen. Avec 2 zones commerciales et 3 unités résidentielles, il offre des possibilités d'utilisation variées et convainc comme une opportunité d'investissement attrayante. La propriété est en bon état et bien entretenue. Plusieurs places de parking directement devant la maison complètent l'offre et créent un confort supplémentaire pour les clients, les résidents et les visiteurs.Cette offre de Homefinders convainc avec • 2 zones commerciales avec visibilité optimale • 3 unités résidentielles en bon état et bien entretenues • plusieurs places de parking directement devant la maison • emplacement central, fortement fréquenté au milieu de Gränichen • possibilités d'utilisation variées pour les investisseurs et les propriétaires • 2 x appartements 3,5 pièces (loués) • 1 x appartement 4,5 pièces (occupé par le propriétaire) • 2 x locaux commerciaux (loués) • fenêtres insonorisées dans toute la maison • pompe à chaleur air-eau • grand espace de sous-sol pour l'appartement 4,5 pièces avec sauna, atelier, etc. • et de nombreuses autres particularités sur place... Intérêt éveillé?Contactez Homefinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur:www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Maison au pouls, vivre, travailler, vivre !

Ce charmant immeuble d'habitation et de commerce allie le charme historique à un potentiel d'utilisation polyvalent dans un emplacement central de la zone A. La propriété a été entièrement rénovée et abrite un restaurant établi ainsi que sept studios et une unité de 4,5 pièces spacieuse. Une opportunité excitante pour les investisseurs, les restaurateurs ou les utilisateurs autonomes ayant une vision.L'alliance du logement et du commerce offre de nombreuses possibilités d'utilisation et des opportunités de revenus attrayantes. Les studios ainsi que l'unité de logement spacieuse offrent des perspectives polyvalentes pour la location, l'usage personnel ou un usage mixte. Le mélange réussi de caractère et de confort moderne assure un ambiance agréable.Grâce à l'emplacement central et à la zone A, la propriété offre également un potentiel de développement intéressant. Que ce soit la poursuite de l'activité existante ou une future rénovation, le charme, l'emplacement et les possibilités se rencontrent ici. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central avec une grande visibilité • Possibilités d'utilisation polyvalentes • Bonne connexion aux transports en commun vers Olten • 7 studios loués • Unité de 4,5 pièces louée • Restaurant avec 62 places • 2 locaux loués • Mélange de rendement attractif • Surfaces de cave pratiques • État bien entretenu • Potentiel de développement excitant • Ideal pour les investisseurs et les entreprises • Combinaison de rendement et de potentiel • 19 places de parking disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Objet commercial avec potentiel de développement dans un emplacement de premier choix à Olten

Objet commercial avec potentiel de développement dans un emplacement de premier choix à Olten À vendre, un ancien bar situé dans un emplacement attrayant à Olten, offrant un potentiel d'utilisation et de développement polyvalent. La propriété, datant de 1879, dispose d'environ 189 m² d'espace utilisable sur un terrain de 120 m² et convient idéalement aux investisseurs, aux développeurs de projets ou aux occupants propriétaires ayant des visions. Une attention particulière est portée sur le potentiel de conversion en appartements ou en locaux mixtes résidentiels et commerciaux, dans la mesure où le facteur d'utilisation existant n'a pas encore été pleinement exploité et où une extension reste possible. La propriété dispose d'une entrée avant et arrière, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour les concepts d'utilisation futurs. Les pièces existantes offrent une base idéale pour une modernisation élégante et permettent une grande latitude pour une conception individuelle selon ses propres idées et besoins. L'objet est immédiatement disponible.Cette offre Nova Casa comprend : • Objet commercial (ancien bar) • Emplacement central dans le cœur d'Olten • 6 pièces • environ 189 m² d'espace habitable/utilisable • environ 120 m² de superficie du terrain • Entrée avant et arrière • Cave • Lave-linge & sèche-linge • Lave-vaisselle • réserve d'utilisation attractive • disponibilité immédiate Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !