1922 résultats - Toutes les annonces: District Lugano

Rif. 2681 Grenier à louer - usage entrepôt/magasin

Dans un emplacement central à Lugano, nous proposons à la location un vaste grenier d'environ 80 m², idéal comme entrepôt ou magasin. L'immobilier se présente comme un unique espace ouvert avec un salle de bain de service, situé au septième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur jusqu'au sixième étage et un escalier subséquent.L'espace n'est pas équipé de chauffage ni de climatisation, caractéristique qui le rend particulièrement adapté à des usages de stockage ou d'archivage.Le loyer mensuel demandé est de CHF 700, compris de toutes les dépenses (électricité, eau et frais de condominium), sans aucun règlement annuel.Solution pratique et fonctionnelle, dans un emplacement stratégique et facilement accessible, parfaite pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage en centre-ville.

Lugano - Poste de travail (bureau) en location, ref. 2673

Lugano, dans la Corso Elvezia, à quelques pas de l'université et dans un emplacement central et facilement accessible, nous proposons un poste de travail (bureau) en location au sein d'un bureau professionnel.La solution est idéale pour les professionnels libéraux, les consultants ou les travailleurs indépendants qui souhaitent disposer d'un point d'appui dans un emplacement stratégique de la ville, dans un environnement professionnel et représentatif.La location concerne l'utilisation exclusive d'un bureau au sein du bureau, permettant de travailler dans un espace ordonné et professionnel, parfait pour ceux qui ont besoin d'une base opérationnelle au centre de Lugano.Conditions économiques:CHF 400.- par mois, incluant toutes les charges et frais accessoiresCHF 500.- par mois avec possibilité de domiciliation du siège légal

Rif. 2650 - 2 pièces avec grande terrasse, à 5 minutes de Lugano

À Lugano, à seulement 5 minutes à pied de la zone piétonne, nous proposons à la location un joli appartement de 2 pièces avec une grande terrasse privée.L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur et avec accès indépendant, se compose d'une entrée avec terrasse spacieuse, salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain.Pour compléter la propriété, il y a un espace de stockage pour vélos pratique, un cellier et une buanderie commune.Disponible à partir du 01.04.2026Loyer mensuel : CHF 1'100.Frais de condominium : CHF 100, avec réglage

Rif. 2642 - World Trade Center, Agno - bureau/cabinet médical en location

Nous proposons un espace de bureau de 108 m² en location dans le prestigieux World Trade Center dAgno, idéal pour les cabinets médicaux ou dautres activités professionnelles.Le bureau se compose de trois locaux séparés et dune salle de bain, offrant une distribution fonctionnelle et polyvalente.Lespace est doté de la climatisation, garantissant un environnement confortable tout au long de lannée. La position stratégique à linterieur du complexe assure la visibilité, lacces facile et un contexte professionnel.La proposition est complétée par la possibilité de places de parking, y compris des places de parking doubles, dans le garage, et la proximité des services, des transports en commun et de léroport de Lugano-Agno, ce qui rend le bureau confortable à la fois pour le personnel et pour les clients.Un environnement moderne, lumineux et bien organisé, conçu pour ceux qui recherchent la fonctionnalité et la professionalité.Loyer : 1930.- CHFCaution : 300.- CHFParking dans le garage : 120.- CHF

Rif. 2460 Bioggio grands bureaux en location

L'immeuble proposé est situé Via della Posta dans la commune de Bioggio. Le secteur est caractérisé par la présence de nombreuses entreprises actives dans divers domaines, à prédominance artisanale, administrative et commerciale. À seulement 100 m se trouvent des chaînes telles que : Coop, Tigotà, Aldi et prochainement Migros. Il ne manque pas d'entreprises internationales comme Acer, confinante à l'ouest.L'immeuble B4 est composé de 4 étages (1 demi-sous-sol, 3 au-dessus du sol) d'environ 4500 m² avec 60 places de parking extérieures.La propriété se présente en excellent état et est prête à l'usage. Au cours de l'année 2023, la totalité de la toiture a été rénovée avec le système Sarnafil. Les ascenseurs et monte-charge ont également été remplacés. Au cours de l'année 2023, l'installation d'un nouveau système photovoltaïque de pointe est prévue, dont la puissance est estimée à 400 kW/h/a (376 kWp).Les hauteurs aux différents étages se situent autour de 4 m. Les surfaces peuvent être modulées en fonction des besoins du client.Les espaces extérieurs offrent également plusieurs mètres carrés d'espaces verts utilisables par les locataires.Loyer requis : 130 CHF au m²

Rif. 2348 Lugano 2.5 pièces pour location courte durée

Lugano, à deux minutes de l'entrée d'autoroute et du lac, nous proposons un appartement 2.5 pièces spacieux pour location courte durée. L'appartement est entièrement meublé et équipé.L'appartement est situé dans un immeuble récemment construit et se compose d'une entrée, d'un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une terrasse avec table, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche. La propriété comprend également une buanderie commune et un parking dans le garage. Les animaux sont interdits. Loyer CHF 2'300.- tout compris

Appartement - Bedano

A Bedano, dans un endroit calme et réservé dans un contexte de seulement trois unités d'habitation, nous louons joli appartement duplex de 3,5 pièces avec terrasse et balcon. L'appartement se compose d'entrée avec armoire, salle de bain pour les invités, grande zone de vie avec cuisine moderne et bien équipée. La zone de vie donne sur deux balcons contigus avec une vue agréable. Au rez-de-chaussée grande salle de bain avec fenêtre, complète avec douche, baignoire et bidet. Deux grandes chambres, toutes deux avec accès à la jolie terrasse, idéale pour se détendre. Débarras sous l'escalier. L'unicité de cet appartement est conférée par les poutres apparentes et les grandes ouvertures lumineuses. Des finitions élégantes et de qualité caractérisent l'ensemble de l'unité d'habitation. Il comprend une cave spacieuse et sèche d'environ 8 m², un grand emplacement de parking couvert pour une voiture (et aussi pour un motorcycle) et un emplacement de parking découvert (également pour deux petites voitures). Chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol. Buanderie pour les 3 unités avec lave-linge, sèche-linge et étendoir au rez-de-chaussée. Prise en charge d'un contrat existant avec une date d'expiration le 30.09.2028. Loyer mensuel global : Chf 1'980.- (appartement Chf 1'700.- + Chf 150.- frais + Chf 130.- pour les 2 emplacements de parking). Appelez maintenant pour réserver une visite !

LUXUEUX ATTICO AVEC PISCINE DE 5 PIÈCES

LUXUEUX ATTICO AVEC PISCINE CONDOMINIALE ET TOIT-TERRASSE PRIVÉNous sommes situés à Origlio, dans l'une des zones les plus convoitées et les plus exclusives du Tessin, où la beauté du paysage collinaire se fond avec la commodité d'une situation résidentielle exclusive. Ce magnifique attico représente un refuge de paix et de luxe, offrant une vue ouverte et panoramique qui enchante à chaque saison, promettant une expérience de vie sans égale pour ceux qui cherchent la tranquillité et le prestige.UN DESIGN FONCTIONNEL ET RAFFINÉCe splendide attico de 5,5 pièces, complètement meublé avec un goût exquis, s'étend sur une surface habitable de 215 m², conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'entrée, desservie par un ascenseur, conduit à des espaces vastes et lumineux, dont deux salons distincts, idéaux pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. Les deux chambres à coucher et la chambre simple garantissent l'intimité et le repos, tandis que les trois salles de bains, dont une avec baignoire, une avec douche et une salle de bains pour les invités, répondent à tous les besoins. L'atmosphère chaleureuse de la cheminée et le confort du chauffage au sol, combinés avec la climatisation, assurent un climat idéal tout au long de l'année.La cuisine moderne et équipée comprend un lave-vaisselle et des prises pour une machine à laver personnelle, avec la commodité supplémentaire d'une buanderie dans la maison. Des détails tels que la porte blindée, les vitres anti-éclats, les stores électriques et le système d'alarme garantissent la sécurité et la sérénité. La fibre optique complète l'offre technologique.UN OASIS DE BIEN-ÊTRE ET DE SÉCURITÉL'attico se distingue par ses trois terrasses généreuses, qui atteignent ensemble une surface de 250 m², de véritables balcons privés d'où l'on peut admirer la vue panoramique et profiter de l'air frais. Le jardin communal de 2000 m², clôturé et entretenu, abrite une belle piscine, une véritable invitation à la détente et au divertissement pendant les mois les plus chauds. Pour les amateurs de sport, un terrain de sport est à disposition. L'immobilier est équipé d'une porte électrique, d'un vidéophone, d'un local à vélos et d'un cave, ajoutant une praticité supplémentaire. Deux places de parking intérieures confortables complètent les équipements, offrant une commodité et une protection maximales pour les véhicules.CONDITIONS ÉCONOMIQUESPrix: 4’700 CHFFrais: 500 CHFDisponibilité: Libre DÈS MAINTENANTCaution: 3 mois de loyer, également via SwisscautionLes animaux sont autorisés, sous réserve d'approbation préalablePour plus d'informations, veuillez nous appeler au +41 91 921 24 28 ou nous écrire au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes spécialistes des locations au Tessin

Espace commercial/showroom avec 4 places de parking dans un emplacement stratégique

Nous proposons un grand et polyvalent espace commercial idéal comme showroom, bureau, studio professionnel, activité de conseil, agence, entreprise artisanale ou siège social.L'immobilier, actuellement utilisé comme showroom et bureau par une société spécialisée dans les revêtements de sol, se présente dans un excellent état et offre des espaces lumineux et facilement adaptables.Caractéristiques principalesGrande salle principale ouverte idéale comme showroom, espace de vente ou bureau opérationnel4 pièces au total, bien réparties et facilement personnalisablesPièce séparée utilisable comme bureau directionnel, salle de réunion ou espace opérationnel dédiéDébarras indépendant pour archives ou stockage de matérielSalle de bain privéeCouloir de connexion qui garantit une répartition confortable des espacesBalcon couvert de dimensions généreuses4 places de parking réservées inclusesGrand piazzale avant, confortable pour les clients, les fournisseurs et les opérations de chargement/déchargementEspaces lumineux grâce aux grandes surfaces vitréesLa disposition interne et la présence de places de parking dédiées rendent cette solution particulièrement intéressante pour les entreprises qui nécessitent une représentation, un accueil client et des espaces opérationnels dans le même bâtiment.Une solution prête à l'emploi, facilement adaptable à plusieurs activités commerciales et professionnelles.Disponible à partir de mars 2027.Loyer : CHF 4'050Frais : CHF 2504 places de parking : CHF 200Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ÉLÉGANT 2.5 PIÈCES À VIGANELLO

Nous sommes à Viganello, où nous proposons ce joyau idéal pour un couple ou une personne seule qui souhaite vivre dans le confort maximum.Ce 2.5 PIÈCES LUMINEUX se distingue par les grandes fenêtres qui valorisent chaque pièce, garantissant la lumière naturelle pendant toute la journée.La zone de vie, spacieuse et accueillante, crée une atmosphère harmonieuse et conviviale, parfaite pour vivre chaque jour avec sérénité naturelle.L’APPARTMENT est complètement meublé et équipé d’air chaud et froid, de stores électriques extérieurs et intérieurs, ainsi que de finitions modernes, conçues pour offrir un niveau de vie élevé.Parfait pour ceux qui cherchent un APPARTMENT lumineux, moderne et prêt à habiter.Loyer mensuel CHF 1’550.-Acompte pour les frais CHF 30.-Place de parking extérieure CHF 150.-Ce n’est pas simplement un appartement, mais un petit charme à vivre chaque jour.Pour voir ce petit charme, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes de la location

Bureau élégant et lumineux de 3 pièces, à quelques pas du centre de Lugano

Au cœur de Lugano, à quelques pas de la Via Peri et de tous les principaux services urbains, nous proposons à la location un bureau élégant et meublé, situé dans un contexte professionnel de représentation, situé juste au-dessus du parking couvert le plus proche du centre.La propriété se distingue par la grande luminosité des pièces et une répartition fonctionnelle et élégante des espaces. Le bureau se compose de deux grandes pièces communicantes, d'un terrazzo commun, d'une salle de réunion moderne et représentative, d'un hall d'accueil, d'une cuisine ouverte et d'un sanitaire privé.La situation centrale et l'accessibilité facile à pied ou en transports en commun font de cette solution l'idéale pour les sociétés, les fiduciaires, les studios professionnels et les activités qui recherchent une image exclusive au cœur de Lugano.Loyer CHF 1'310.-Frais mensuels CHF 190.-Disponible immédiatement.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31

Local polyvalent au rez-de-chaussée, chauffé et vitré

À Breganzona, un local hobby, pratique et polyvalent, pensé pour ceux qui cherchent un espace simple mais fonctionnel.Le local est chauffé, vitré, ce qui le rend utilisable tout au long de l'année de manière confortable et sans limitations pratiques.Disponibilité, sur demande, de parkings couverts (120.-) et découverts (80.-), une valeur ajoutée rare et très appréciée.Nous avons différentes tailles disponibles :- 26,7 m² - CHF/mois 350 + 50 frais (sans règlement)- 18,2 m² - CHF/mois 260 + 40 frais (sans règlement)- 15,7 m² - CHF/mois 210 + 40 frais (sans règlement)- 16,3 m² - CHF/mois 210 + 40 frais (sans règlement)Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter.Simone Perez 077 436 50 29

Appartement élégant 4.5 pièces avec jardin à Cadempino

L'immobilier, construit récemment et situé à Cadempino (multiplicateur d'impôt communal très avantageux) dans un quartier résidentiel et réservé, se trouve au premier étage d'une maison de deux seules unités d'habitation et est ainsi composé : hall d'entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher avec salle de bain (cabine de douche), deux autres chambres de bonne taille, deuxième salle de bain avec baignoire, terrasse de 24 m² accessible depuis le salon par de grandes fenêtres coulissantes.Au rez-de-chaussée, il y a un jardin plat de 70 m² et un local à outils.Au sous-sol, il y a une pièce chauffée de 18 m² et une autre pièce de 18 m² (cave et buanderie).Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et refroidissement complète l'offre.Deux places de parking couvertes complètent la propriété.Un immobilier de grande valeur, avec des finitions intérieures de haute qualité, soigneusement pensées jusqu'aux moindres détails.- Loyer net : 2400 - Charges supplémentaires (chauffage et frais communs pour maison bifamiliale) : 250- Parking : 100- Loyer brut : 2750

Appartement 3.5 pièces moderne à Lugano-Loreto avec climatisation

Nous sommes à Lugano-Loreto, dans un quartier résidentiel calme et stratégique, idéal pour les familles qui cherchent la commodité de la ville sans renoncer à des espaces spacieux et pratiques.Ce nouvel immeuble de seulement 15 appartements est situé dans une position enviée. Pour ceux qui travaillent dans le centre-ville, les transports publics sont à quelques pas, tandis que l'accès à l'autoroute est immédiat, parfait pour éviter la circulation urbaine. La gare FFS est accessible en quelques arrêts de bus.La vie familiale est facilitée par la proximité des écoles maternelles et primaires de Loreto, qui peuvent être facilement atteintes à pied. Dans le quartier, vous trouverez également des parcs et des aires de jeux, comme le parc Florida voisin, où vos enfants peuvent jouer en sécurité. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés, les magasins et les pharmacies sont à portée de main.L'immeuble, qui vient d'être livré, offre des appartements de 3,5 pièces modernes et lumineux, conçus pour le confort de toute la famille. Chaque unité dispose de:•Climatisation, pour un climat idéal en toutes saisons.•Videophone, pour votre sécurité.•Stores et rideaux électriques, pour une praticité maximale.•Finitions de haute qualité, avec des sols et des salles de bains de prix.Le dernier appartement de 3,5 pièces, 92 m², rez-de-chaussée, idéal pour les familles ou pour un couple qui cherche de l'espace et du confort:Loyer mensuel: 1'780.-Frais mensuels supplémentaires: 200.-En outre, des places de parking sont disponibles:•Box intérieurs à partir de 220 CHF par mois.•Places de parking extérieures pour 150 CHF par mois.Si vous cherchez une vie confortable, pratique et adaptée aux familles, ces appartements sont la solution qui vous convient. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Pour plus d'informations, contactez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffitto

Appartement avec vue sur le lac à Paradiso meublé

Location pour 10 moisÀ Paradiso, en face du lac Ceresio, nous proposons un appartement moderne et meublé avec goût dans le condominium La Promenade, une résidence élégante composée de seulement six unités.Situé au deuxième étage, l'appartement offre une surface habitable de 168 m² et se compose de 4,5 pièces et de trois salles de bains. La zone jour comprend une cuisine, un coin repas et un salon avec accès à la terrasse de 45 m², d'où vous pouvez profiter d'une vue ouverte sur le lac. Une buanderie privée est présente.La zone nuit accueille trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, ainsi que deux salles de bains supplémentaires.La propriété est équipée de la climatisation réglable pour chaque pièce, d'un éclairage LED géré via un système domotique, de clés électroniques et d'une vidéosurveillance pour les espaces communs et privés. Des finitions et des meubles de haute qualité caractérisent les intérieurs.Un gymnase en condominium et deux places de parking dans le garage sont inclus.Appartement meublé disponible immédiatement..Loyer net : CHF 6'000.-Frais : CHF 500.-Total mensuel : CHF 6'500.-

Espace commercial au rez-de-chaussée dans une position stratégique

Luminoso et polyvalent, cet espace commercial de 62 m² au rez-de-chaussée est le choix idéal pour les magasins, les salons de beauté, les bureaux ou les petits magasins de concept.Composé d'un local open space et d'un sanitaire, il offre une grande praticité et une visibilité grâce à sa position stratégique entre le cœur de Lugano et l'accès autoroutier, qui garantit un flux constant de passage.Les intérieurs modernes et facilement personnalisables permettent de créer un environnement sur mesure pour son entreprise, en associant image et fonctionnalité dans un contexte de fort potentiel commercial.Loyer mensuel: CHF 1’580Frais: CHF 260Parking: CHF 180La solution parfaite pour ceux qui recherchent un point de vente ou un bureau de représentation dans une zone de grande valeur.Appelez maintenant: +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75 TiAffitto

Appartement meublé de 2,5 pièces dans une nouvelle construction B

Appartement lumineux de 2,5 pièces, complètement meublé avec style dans une résidence élégante de nouvelle construction, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. La position est idéale, magasins et principaux services à proximité immédiate, accès autoroutier à quelques minutes, tandis que le centre de Lugano est accessible en seulement 5 minutes en voiture.L'appartement, meublé avec goût et finitions modernes, se compose d'un accueil chaleureux avec corridor, d'un grand et lumineux séjour avec salon et cuisine américaine, parfait pour vivre les espaces de manière conviviale et contemporaine.La chambre spacieuse garantit intimité et confort, tandis que le grand terrazzo habitable, accessible depuis le séjour et la chambre, s'étend le long de l'appartement, offrant une intimité maximale et un espace idéal pour se détendre à l'extérieur.La propriété est complétée par une buanderie pratique avec lave-linge, sèche-linge et espace de stockage, ainsi que par une salle de bain moderne avec douche et bidet.Une solution d'habitation exclusive, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodité dans un contexte élégant et moderne.Loyer mensuel avec charges CHF 1'690.-Loyer mensuel inclus charges et place de parking CHF 1'970.-Pour informations et visites, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31

Appartement élégant de 1,5 pièces

Nous louons dans un quartier commode et central un appartement de 1,5 pièces.À partir de la résidence M8, le centre-ville, les centres commerciaux, l'université, les champs et les équipements sportifs, ainsi que l'arrêt de bus, sont facilement accessibles à pied.Les appartements ont des finitions de premier ordre, simples et élégantes.L'appartement se compose de:- chambre/salon - cuisine américaine- salle de bain avec douche- balconLes photos représentent un appartement similaire avec les mêmes finitions.

Bureau lumineux et spacieux au centre de Lugano dans une zone de forte affluence

Nous proposons un bureau prestigieux de 273 m² à louer, caractérisé par des espaces généreux, une grande luminosité et une flexibilité maximale dans la configuration interne.L'immeuble représente la solution idéale pour les entreprises qui souhaitent concevoir leur environnement de travail sur mesure, ainsi que pour les showrooms, car il est possible de modifier la répartition des espaces, de supprimer les murs existants et de créer des dispositions personnalisées en fonction des besoins opérationnels.L'accès direct, également via monte-charge, garantit une praticité, rendant l'espace particulièrement adapté aux activités dynamiques ou aux entreprises ayant des besoins logistiques spécifiques.Situé dans une zone de forte affluence, le bureau bénéficie d'une position stratégique à quelques minutes à pied du centre de Lugano, avec des magasins, des services et des transports en commun à proximité immédiate.L'exposition sur trois côtés (est, sud, ouest) assure une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, encore renforcée par la présence de grands terrasses, qui confèrent de l'ampleur, du confort et de la représentativité aux environnements.Il y a des places de parking publiques à quelques pas, qui facilitent encore l'accès pour les clients.Places de parking intérieures à CHF 220.- par mois.Places de parking extérieures à CHF 190.- par mois.Pour obtenir des informations sur les prix et les visites, veuillez contacter Hristina au 0041 76 276 07 31