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Vaste attique avec cheminée et terrasse panoramique à Giubiasco

Situé dans l'un des quartiers les plus agréables et les mieux desservis de Giubiasco, l'appartement se trouve dans un quartier calme, résidentiel et commode, à proximité de tous les principaux services : écoles, magasins, parcs, transports en commun et accès rapide aux principales artères routières. Une position parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte détendu mais près du cœur du Bellinzonese.L'immeuble fait partie d'une résidence immergée dans la verdure, très appréciée pour ses grands espaces communs et le parc condominial équipé. À la disposition des résidents, on trouve : Une piscine extérieure idéale pour la saison estivale Deux courts de tennis utilisables par tous les locataires Des espaces verts entretenus et un environnement serein, parfait pour les famillesAttique de 4,5 pièces, 145 m²L'appartement, lumineux et très bien distribué, offre confort et intimité grâce à l'accès direct avec l'ascenseur qui arrive dans la maison.La disposition intérieure comprend : Accès direct à l'appartement par l'ascenseur privé Des armoires murales pratiques Un grand salon avec cheminée et accès direct à la grande terrasse Une cuisine séparée, habitable, avec son propre balcon privé Toilettes pour les invités Trois chambres à coucher spacieuses Salle de bain fenêtrée avec baignoire et doucheL'appartement bénéficie d'une excellente lumière naturelle, d'espaces généreux et d'une vue ouverte. Loyer mensuel : CHF 1'650. Charges : CHF 180. (soumises à un règlement à la fin de l'année) Place de parking en garage : CHF 100. Autres informations utiles Buanderie commune Animaux admis

3,5 pièces à louer, à quelques pas de Lugano

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services, nous proposons à la location cet appartement moderne de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par des espaces lumineux et bien distribués. La zone jour ouverte avec cuisine et salon s'ouvre sur une grande terrasse et un agréable jardin privé, idéaux pour des moments de détente en plein air. La zone nuit comprend deux chambres à coucher, ainsi qu'un local supplémentaire parfait comme bureau ou petite troisième chambre, et deux salles de bains finies avec goût. La propriété est complétée par un emplacement de parking en garage et un parc de jeux condominial.Loyer : CHF 1950. / moisFrais : CHF 350. / moisUne solution idéale pour ceux qui cherchent tranquillité, confort et proximité avec le centre.

Louer 3,5 pièces Complètement Meublés avec Jardin à Ponte Capriasca

Immergé dans le verdoyant Ponte Capriasca, Residenza Nogo se trouve dans un quartier résidentiel calme et soigné, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la commodité des services à proximité. Les écoles, le parc de jeux, le centre sportif, les commerces, la banque, la poste et les services médicaux sont facilement accessibles, tandis que grâce au tunnel Vedeggio–Cassarate et à la sortie d'autoroute, Lugano est à environ 15 minutes, garantissant des connexions rapides et fluides.Construite en 2014, la résidence se compose de quatre bâtiments modernes immergés dans la verdure, caractérisés par de grandes surfaces vitrées et des espaces extérieurs conçus pour la vie quotidienne. Le espace commun comprend un jardin de 140 m² avec parc de jeux, un lieu sûr et agréable particulièrement apprécié des familles et des jeunes couples. La proximité des pistes cyclables planes et du lac d'Origlio renforce le caractère naturel et relaxant du contexte.Nous proposons un appartement de 3 pièces avec jardin, conçu comme une solution prête à vivre. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et accessoirisée dont on accède à la terrasse avec jardin, un coin nuit séparé avec chambre à coucher, chambre d'invité et deux salles de bain. L'appartement est équipé de télévision par câble, connexion Internet, stores motorisés, vidéophone et chauffage régulable de manière autonome pour assurer confort et gestion indépendante des espaces. De plus, l'appartement dispose de linge de lit, d'équipements de nettoyage et de tout le nécessaire pour un séjour pratique et sans soucis.L'offre est complétée par une buanderie commune avec un espace dédié et des places de parking dans le garage disponibles à 100.– CHF par mois chacune.La vraie singularité de cet appartement est la formule de location courte durée avec des contrats à partir de 3 mois, loyer mensuel de 2’600.– CHF compris de toutes les charges accessoires et sans régularisation.Disponible à partir de juillet 2026, Residenza Nogo est la solution idéale pour un séjour temporaire dans un contexte agréable.Contacter nous pour plus d'informations!

Ultimo spazio commerciale al 2° piano

Lungo la strada cantonale di San'Antonino, in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici. La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura collegamenti rapidi in tutto il Cantone, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio.Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di isolamento acustico e termico. Al secondo piano proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale, spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla disponibilità di posteggi esterni assegnati secondo disponibilità.La pigione è di CHF 180.–/m² all’anno, con disponibilità immediata.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!-Located along the cantonal road in Sant’Antonino, one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices. Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures fast connections throughout the canton, making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area.Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure high standards of acoustic and thermal insulation. On the second floor, we offer for rent 242 m² of office or commercial space, featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the availability of outdoor parking spaces assigned according to availability. The rent is set at CHF 180/m² per year, with immediate availability.Contact us for more information or to arrange a visit!

Sonvico, maison de famille sur trois niveaux à louer

Au cœur du caractéristique noyau de Sonvico, nous proposons une typique maison tessinoise sur trois niveaux à louer, idéale pour ceux qui aiment le style authentique et l'atmosphère des villages historiques. L'habitation dispose d'une entrée indépendante et se développe avec un escalier en pierre qui relie tous les étages.Au premier niveau, se trouvent une cuisine avec salle à manger, enrichie d'une cheminée parfaitement fonctionnelle, et une salle de bain avec douche. En montant au deuxième étage, s'ouvre un spacieux salon, doté d'une stufa à granulés, qui crée une atmosphère intime et confortable. Quelques marches conduisent à une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou coin de détente.Au dernier étage, se développe la chambre à coucher avec salle de bain privée, embellie de poutres apparentes.Deux grandes caves et un local de buanderie complètent la propriétéUne solution au charme authentique, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille, à quelques minutes du centre de Lugano.Loyer: 1'000.- CHF Frais autonomes Possibilité de parkings bleus à 150 m

Nouveau 2,5 pièces meublé avec jardin privé

Nous louons à Ponte Capriasca, dans un quartier très calme et résidentiel, un nouvel appartement complètement meublé.Dans une petite résidence de seulement 3 unités, chaque appartement a son propre accès et une buanderie privée dans la maison.Loyer mensuel CHF 1'550.-Frais accessoires CHF 350.- sans réglement Un emplacement de parking en garage à CHF 150.- avec possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire

Vivre dans le noyau ancien de Cadro

À Cadro, dans le noyau historique caractéristique de la ville et à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la location un appartement confortable de 3,5 pièces sur deux niveaux, inséré dans une petite maison calme composée de seulement trois appartements.La propriété offre une surface habitable d'environ 90 m² et est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein et fascinant, sans renoncer aux commodités et aux connexions avec la ville.L'appartement impressionne par son atmosphère chaleureuse et accueillante, rehaussée par les plafonds en bois, les espaces bien distribués et la luminosité naturelle présente tout au long de l'année.Le séjour comprend un salon confortable avec cheminée et un espace repas relié à la cuisine entièrement meublée. La disposition intérieure crée des environnements pratiques et fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne et les moments de détente.La zone de nuit offre des chambres spacieuses et bien organisées, ainsi que deux salles de bains avec douches. À l'étage supérieur, il y a également un grand bureau, idéal comme espace de travail, hobby ou chambre supplémentaire.La propriété est complétée par une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter de moments en plein air dans la totale tranquillité.L'appartement est équipé d'un chauffage électrique avec serpentine et dispose de fenêtres à double vitrage et de cadres en aluminium, qui garantissent un bon confort de vie et une isolation adéquate.La situation est particulièrement pratique : l'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied, tandis que la pharmacie, la banque et l'école primaire sont facilement accessibles en quelques minutes. Des places de parking publiques sont également disponibles à la location dans les environs immédiats.Conditions contractuelles :Loyer : CHF 1'550.– par moisFrais accessoires : CHF 200.– par moisPossibilité de garage : CHF 150.– par moisLa caution requise est égale à trois mois de loyer, avec la possibilité d'utiliser Swiss-Caution. L'appartement est disponible immédiatement.L'appartement est actuellement proposé meublé, avec la possibilité de le louer non meublé, selon les besoins du locataire.Une solution idéale pour les couples, les professionnels ou les familles qui cherchent confort, praticité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cadro, riche en possibilités de promenades, excursions et activités en plein air.Nos consultants sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner lors de la visite de la propriété. Contactez-nous sans engagement pour découvrir cette opportunité intéressante.

Vaste bureau de 9 pièces à Camorino

Emplacement central dans le Tessin, à moins de 1km de la sortie/entrée de l'autoroute de Bellinzona sud, à proximité de tous les services et des transports en commun, bureau lumineux de 360mq, éventuellement divisible, moderne, bonnes finitions, climatisation dans toutes les pièces.Caractéristiques principales: • 360 m² d'espace habitable • 9 pièces spacieuses • Situé au premier étage • Accès pour fauteuils roulants • Ascenseur • Stationnement disponible Convenable également en tant que studio professionnel, médecin, kinésithérapeute ou similaire. La location comprend 4 places de stationnement extérieures, d'autres places de stationnement (extérieures ou en garage) disponibles.Frais mensuels forfaitaires (sans réglement).Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet emplacement stratégique!

ORIA/VALSOLDA - BELLE PARTIE DE MAISON MEUBLÉE À LOUER AVEC VUE SUR LE LAC

La maison est disposée sur plusieurs niveaux et se compose de :- entrée- grand salon avec cheminée- cuisine- trois chambres à coucher- deux salles de bain- terrasse- caveIdeal à la fois comme maison de vacances et comme première maison. Vue sur le lac à couper le souffle!Contrat de location minimum de 2 ans.

Nous louons un nouvel appartement 4.5 pièces à Cagiallo

Nous louons un nouvel appartement moderne et lumineux à Cagiallo. Dans un contexte tranquille et réservé, avec une vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes, dans une palazzina de seulement 6 appartements.La zone est résidentielle, le centre de Tesserete est accessible en voiture, à pied ou en bus en quelques minutes, Lugano est à 9 km et en 20 minutes de voiture on arrive en centre-ville. Tesserete est le cœur de la Capriasca, où l'on trouve tous les services nécessaires à une famille, magasins, bars, médecins, banques, bureau de poste, écoles (maternelle, nouvelles écoles primaires et secondaires) et le nouveau centre sportif où de nombreux sports peuvent être pratiqués.L'appartement se trouve au premier étage et est composé de:Entrée privée, atrium avec armoire murale, cuisine moderne entièrement équipée et à vue sur le salon avec une magnifique lumière naturelle et accès au balcon couvert, chambre principale avec salle de bain en suite avec grande douche et deux lavabos, garde-robe et accès au balcon, deux chambres simples lumineuses, deuxième salle de bain avec baignoire et fenêtré.Buanderie dans l'appartement.La propriété comprend également une cave privée et deux places de parking dans le garage.Loyer net CHF 1990/moisAcompte pour frais accessoires CHF 150/moisDeux places de parking dans le garage CHF 100/mois chacune

Nous louons un nouvel appartement 4.5 pièces à Cagiallo

Nous louons un nouvel appartement moderne et lumineux à Cagiallo. Dans un contexte tranquille et réservé, avec une vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes, dans une palazzina de seulement 6 appartements.La zone est résidentielle, le centre de Tesserete est accessible en voiture, à pied ou en poste en quelques minutes, Lugano est à 9 km et en 20 minutes de voiture on arrive en centre-ville. Tesserete est le cœur de la Capriasca, où se trouvent tous les services nécessaires à une famille, magasins, bars, médecins, banques, poste, écoles (maternelle, nouvelles écoles primaires et secondaires) et le nouveau centre sportif où de nombreux sports peuvent être pratiqués.L'appartement se trouve au premier étage et est ainsi composé:Entrée privée, atrium avec armoire murale, cuisine moderne entièrement équipée et donnant sur le salon avec une magnifique lumière naturelle et accès au balcon couvert, chambre principale avec salle de bain en suite avec grande douche et deux lavabos, garde-robe et accès au balcon, deux chambres simples lumineuses, deuxième salle de bain avec baignoire et fenêtré.Buanderie dans l'appartement.La propriété comprend également une cave privée et deux places de parking dans le garage.Loyer net CHF 2190/moisAcompte pour frais accessoires CHF 150/moisDeux places de parking dans le garage CHF 100/mois chacune

Appartement Rénové 4.5

À Davesco-Soragno, dans un endroit calme et bien desservi, à quelques pas des principaux services et de l'arrêt de bus, nous proposons un appartement lumineux de 4,5 pièces dans une maison bifamiliale à louer, disponible à partir du premier juillet.L'appartement, d'environ 110 m², se compose de : entrée, grand salon avec cheminée et sortie sur le terrazzo, cuisine séparée, chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain fenêtrées avec douche et baignoirePour compléter la propriété, il y a un garage auto privé, un espace de stationnement extérieur et une cave. L'immeuble dispose également d'un jardin commun, idéal pour créer un petit jardin, barbecue extérieur avec équipement de barbecue et offre un espace sûr où les enfants peuvent jouer.Loyer mensuel :Loyer net : CHF 1'680. / moisAcompte pour les frais : CHF 260. / mois2 places de parking : CHF 160. / moisTotal mensuel : CHF 2100.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

ORIA/VALSOLDA - LOCATION DE VILLA AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC

Nous louons une villa avec vue imprenable sur le lac dans le village caractéristique d'Oria Valsolda.La villa est composée de:- un grand salon avec cheminée- une cuisine- trois chambres à coucher- deux salles de bain- une grande terrasse avec vue panoramique- un jardinIdeal à la fois comme maison de vacances et comme première maison. Vue imprenable sur le lac!Contrat de location minimum de 2 ans.

Bureau de 4 pièces et sanitaires à Giubiasco

Bureau comprenant 4 pièces de 35 m², respectivement 17 m² avec salle de bain-WC, 14,6 m² et 14,8 m², douche-WC et hall d'entrée ainsi que petit balcon. Total 108 m² nets + balcon. Situé au 3ème étage du bloc A de la Résidence Corte del Sole dans une position stratégique en face de l'entrée de la Coop et à proximité immédiate de la Piazza Grande, arrêts de bus et gare FFS.Aussi utilisable en tant que studio pour des activités sanitaires.Plusieurs places de parking, couvertes ou extérieures, sont également disponibles.Disponible à partir du 1er avril 2026

Sant'Antonino, bureau 250 m² + entrepôts adjacents à louer

À Sant'Antonino, dans le district de Bellinzona, nous proposons un bureau de 250 m² à louer, en plus de deux entrepôts d'une superficie supplémentaire de 235 m²À l'intérieur, il se compose de :- un espace ouvert de 120 m²- Trois sanitaires- 4 bureaux- Cuisine avec salle à mangerAu même étage, un entrepôt de 76 m², une salle de serveurs et un deuxième entrepôt d'une superficie supplémentaire de 160 m² sont disponiblesPlusieurs places de parking sont disponibles pour les employés et les visiteurs.La zone est pratique, à proximité de diverses activités commerciales de tout type, mais surtout, elle est facilement accessible étant à proximité de la sortie d'autoroute de Bellinzona Sud.

Louer un appartement lumineux de 6 pièces à Origlio

Situé dans une résidence historique immergée dans le calme et le vert d'Origlio, nous proposons un appartement de 200 m² à louer.La propriété dispose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres et de trois salles de bains.La terrasse et le loft hobby valorisent encore les espaces de vie, offrant des environnements polyvalents et bien organisés.Un local pour la lessive, un débarras/cave et deux places de parking complètent l'offre.La position réservée et le contexte résidentiel assurent la tranquillité et le confort de vie, tout en restant à une courte distance des principaux services et des connexions.

Appartement spacieux de 3,5 pièces à Giubiasco

Immersé entre les montagnes, les forêts, la rivière Tessin et non loin du lac Majeur, Giubiasco est un paradis pour les randonneurs et les passionnés de vélo de montagne. Divers sentiers et parcours offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine de Magadino, les châteaux de Bellinzone, le lac Majeur et les montagnes tessinoises.À proximité immédiate du centre historique de Giubiasco, à quelques pas de la Piazza Grande, nous vous proposons le suivant appartement de 3,5 pièces au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ainsi divisé:- Entrée avec placard- Salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre- Deuxième toilettes- Salon spacieux et lumineux avec accès au balcon aéré- Cuisine séparée et habitable- 2 chambres à coucher- Petite pièce de rangementLes sols sont en parquet d'excellente qualité, ce qui confère aux différentes pièces de la classe et de la chaleur.- Cave incluseDans le parc, il y a une piscine extérieure pour se rafraîchir lors des journées chaudes et un court de tennis, où des abonnements journaliers ou saisonniers peuvent être souscrits.Vos amis à quatre pattes, ainsi que les petits animaux, sont admis.Nous attendons votre appel!Pourquoi choisir Livit? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous vous offrons un contrat de location indéterminé, avec une durée de séjour minimale d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec seulement trois mois pour la fin de chaque mois, sauf décembre!Nous nous réjouissons de vous compter bientôt parmi nos clients.

Local Commercial avec Entrée Indépendante

Intéressant et vaste local commercial à louer situé dans la commune calme et fascinante de Lugaggia, à seulement quelques minutes de route de la ville animée de Lugano.Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, les professionnels ou les entreprises qui souhaitent établir leur activité dans un emplacement stratégique et bien desservi.Le local s'étend sur une superficie totale d'environ 200 m², parfaitement divisée pour accueillir différents types d'activités, des petites et moyennes entreprises aux studios professionnels.Le local dispose d'une entrée indépendante qui garantit un maximum de confort, est équipé de deux grandes salles de bains, toutes deux avec des finitions modernes et bien entretenues.La situation, à seulement quelques minutes de route de Lugano, permet de combiner la tranquillité de la périphérie avec la proximité des principaux services et du tissu économique dynamique de la ville de Lugano.L'aménagement intérieur du local permet des modifications ou des personnalisations faciles, afin de répondre aux besoins spécifiques et de créer un environnement lumineux et accueillant à l'intérieur.Les systèmes de chauffage sont autonomes, garantissant l'efficacité et le confort tout au long de l'année.Loyer mensuel CHF 1800.-Trois places de parking à CHF 50.- par mois chacunePour plus d'informations ou pour nous contacter, veuillez utiliser les coordonnées suivantes:Simone MezzapesaTél: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Nous louons un nouvel appartement 4.5 pièces à Cagiallo

Nous louons un nouvel appartement moderne et lumineux à Cagiallo. Dans un contexte tranquille et réservé, avec une vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes, dans une palazzina de seulement 6 appartements.La zone est résidentielle, le centre de Tesserete est accessible en voiture, à pied ou en poste en quelques minutes, Lugano est à 9 km et en 20 minutes de voiture on arrive en centre-ville. Tesserete est le cœur de la Capriasca, où l'on trouve tous les services nécessaires à une famille, magasins, bars, médecins, banques, poste, écoles (crèche, nouvelles écoles primaires et secondaires) et le nouveau centre sportif où de nombreuses activités sportives peuvent être pratiquées.L'appartement se trouve au premier étage et est composé de:Entrée privée, atrium avec armoire murale, cuisine moderne complètement équipée et à vue sur le salon avec une magnifique lumière naturelle et accès au balcon couvert, chambre principale avec salle de bain en suite avec grande douche et deux lavabos, garde-robe et accès au balcon, deux chambres simples lumineuses, deuxième salle de bain avec baignoire et fenêtré.Local lavanderie dans l'appartement.La propriété comprend également une cave privée et deux places de parking dans le garage.Loyer net CHF 2190/moisAcompte pour frais accessoires CHF 150/moisDeux places de parking dans le garage CHF 100/mois chacune

Appartement lumineux de 4.5 pièces avec balcon à Bellinzona

Nous proposons un appartement lumineux de 4.5 pièces à louer à Giubiasco, situé dans une position légèrement surélevée, avec une belle vue ouverte, une bonne exposition au soleil et un contexte particulièrement calme. L'appartement se compose d'un grand salon, cuisine, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire), ainsi que d'un cave et d'une buanderie commune. Libre à partir de maintenant. Charges accessoires : CHF 350.- Parking dans le garage : CHF 100.- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.