62 résultats - Objets commerciaux à louer: District Mendrisio

Local commercial avec vitrine

Nous proposons un espace commercial élégant au rez-de-chaussée du Palazzo Torriani, un bâtiment prestigieux au cœur de Mendrisio. Cette propriété, dotée d'une grande vitrine, comprend un grand local et un salle de bain, parfait pour diverses activités commerciales.Actuellement utilisé comme atelier, cet espace se prête également parfaitement pour être aménagé en bureau, offrant un environnement professionnel et de représentation.Loyer mensuel CHF 600 (sans réglement). Disponible dès maintenant.Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un lieu de grande prestige et visibilité.

Mendrisio affittiamo ampio stabile commerciale/artigianale con ristorante

A Mendrisio, in via Borromini 18a, affittiamo da subito stabile ad uso commerciale/artigianale.Gli spazi a disposizione sono molteplici in parte con ottime rifiniture ed in passato utilizzati per la vendita di abbigliamento, e hanno altezze diverse che possono adattarsi alle più diverse esigenze. Tra un piano e l'altro ci si può spostare mediante le scale interne o utilizzando il montacarichi che funge anche da ascensore. Lo stabile è dotato di impianto di climatizzazione.Al piano terreno dello stabile si trova una zona bar/ristorante con annessa ampia cucina con mobilio in acciaio, la capacità del locale è di 70 posti per gli avvventori.I posti auto complessivi a disposizione dell'edificio, distribuiti sul piazzale esterno e il perimetro dello stabile, sono 32.Le superfici dei diversi piani, e le altezze interne, sono le seguetni: • piano seminterrato, ca. 670 m2, altezza 3.65 metri • piano terreno, ca. 760 m2, altezza 4.55 metri • primo piano, ca 510 m2, altezza 4.65 e ca. 250 m2 con altezza 5.10 metri L'affitto per la proposta complessiva (locali diversi, bar e posti auto) ammonta a CHF 320'000.00 annui a cui si aggiungono CHF 9'000.00 di spese che comprendono la manutenzione del verde del sedime.Affitto di superfici parziali soggetto a offerta.Ulteriori informazioni: • una facciata visibile dall'autostrada, possibilità di posa insegna, e entrata autostradale a poche centinaia di metri • stabile con terreno esterno ben delimitato, piazzale chiuso mediante sbarra, spazio esterno del ristornate/bar riservato rispetto alla strada Qualora la proposta suscitasse il vostro interesse siamo volentieri a disposizione per illustrare le diverse possibilità di utilizzo e per cercare eventuali soluzioni per suddividere gli spazi proposti qualora la richiesta dovesse essere inferiore all'intera superficie proposta.In Mendrisio, an der Via Borromini 18a, vermieten wir ab sofort ein Gewerbe- und Geschäftshaus.Die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Ein Teil der Flächen verfügt über einen hochwertigen Ausbaustandard und wurde in der Vergangenheit als Bekleidungsgeschäft genutzt. Dank der unterschiedlichen Raumhöhen eignen sich die Flächen für verschiedenste gewerbliche und handwerkliche Nutzungen. Die einzelnen Etagen sind sowohl über interne Treppen als auch über einen Lastenaufzug, der gleichzeitig als Personenaufzug dient, miteinander verbunden. Das Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Im Erdgeschoss befindet sich ein Bar-/Restaurantbereich mit einer grosszügigen Küche, die mit Edelstahlmöbeln ausgestattet ist. Das Restaurant bietet Platz für rund 70 Gäste.Insgesamt stehen auf dem Areal 32 Parkplätze zur Verfügung, die sich auf den Aussenbereich und den Gebäudeperimeter verteilen.Die Flächen und Raumhöhen der einzelnen Etagen sind wie folgt: • Untergeschoss: ca. 670 m², Raumhöhe 3,65 m • Erdgeschoss: ca. 760 m², Raumhöhe 4,55 m • • Obergeschoss: ca. 510 m² mit einer Raumhöhe von 4,65 m sowie ca. 250 m² mit einer Raumhöhe von 5,10 m Die Miete für das Gesamtangebot (verschiedene Räumlichkeiten, Bar und Parkplätze) beläuft sich auf CHF 320'000.00 pro Jahr, zuzüglich CHF 9'000.00 an Nebenkosten, die die Pflege der Grünflächen auf dem Gelände umfassen.Die Miete für Teilflächen erfolgt auf Angebotsbasis.Weitere Informationen:Weitere Informationen: • Eine Gebäudefassade ist direkt von der Autobahn aus sichtbar und bietet die Möglichkeit zur Anbringung einer Werbeanlage. • Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. • Das Gebäude verfügt über ein klar abgegrenztes Grundstück mit einer durch eine Schranke gesicherten Zufahrt. • Der Aussenbereich des Restaurants bzw. der Bar ist gegenüber der Strasse geschützt und exklusiv nutzbar. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse wecken, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vorzustellen. Gerne prüfen wir auch individuelle Lösungen zur Aufteilung der angebotenen Flächen, falls Ihr Flächenbedarf geringer sein sollte als die gesamte angebotene Mietfläche.

Sous-location de studio pour thérapeutes complémentaires

Nous proposons en sous-location deux studios professionnels à Stabio, idéaux pour les thérapeutes complémentaires indépendants.Les espaces sont conçus pour les professionnels qui souhaitent exercer leur activité également à temps partiel, sans avoir besoin d'investir dans une structure propre.L'espace commun comprend :- hall d'entrée- zone d'accueil- salle d'attente meublée- deux sanitaires- cuisine partagée pour le personnelDeux studios privés sont disponibles, qui peuvent être loués avec des formules flexibles et des services personnalisés.- à l'heure- pour une demi-journée ou une journée complète- pour un ou plusieurs jours par semaine/mois- pour des semaines complètes ou alternéesTarifs :CHF 20.- / heureCHF 50.- / demi-journéeCHF 80.- / journée complèteCHF 300.- / semaineCHF 600.- / mois

Mendrisio: Espace commercial 1 local

Mendrisio. À l'intérieur d'un complexe intéressant à proximité de l'autoroute et de tous les services, nous proposons une superficie intéressante d'environ 750 m² à louer.Il s'agit d'une superficie intérieure, dépourvue de fenêtres ou de lumière naturelle, une caractéristique typique des superficies insérées dans des contextes de centre commercial.En raison de sa conformité openspace, elle se prête à des activités de formation, des cours et des ateliers ; des écoles de danse moderne, d'arts et de musique ; des activités culturelles, associatives ou sociales ; des expositions de produits et des ventes au détail ; des bureaux internes, des centres d'appel et des centres de assistance ; des laboratoires techniques et numériques ; des activités sportives "light" (yoga, pilates, arts martiaux) ; de la logistique urbaine et du stockage léger.Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles sur demande.Prix : CHF 12'500 + CHF 1'250 acompte pour frais

Entrepôt au centre de Chiasso

Recherchez-vous des espaces adaptés pour stockage, entrepôt, archives, etc?Nous pouvons vous offrir des espaces de différentes tailles allant de 200 m2 à 1'265 m2 facilement accessibles au centre de Chiasso.Les espaces sont situés au troisième sous-sol avec accès par monte-charge et ascenseurs et munis de sanitaires.Étant donné que les espaces sont divisés en différents secteurs, nous pouvons vous proposer différentes superficies en fonction de votre demande.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place

Local commercial à louer avec vitrines, idéal comme magasin, bureau ou showroom

L'espace d'exposition se compose d'un grand espace ouvert avec double vitrine. Au même étage, se trouvent également deux pièces supplémentaires, idéales comme bureaux ou stockage, ainsi qu'une toilette. Les espaces se prêtent à diverses activités, telles que magasin, bureau, showroom, studio professionnel ou stockage.Loyer : CHF 1'410.– net par mois, plus CHF 150.– d'acompte pour les frais avec réglement.Disponible immédiatement.Caution : trois mois de loyer.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Espace commercial modulaire et divisible spacieux

Espace commercial modulaire et divisible spacieux À Mendrisio, dans un quartier industriel établi avec une situation stratégique – à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute A2 et à proximité immédiate de la gare de Mendrisio S. Martino – nous louons un vaste espace commercial d'environ 2'000 m², qui peut également être divisé et convient idéalement à différents types d'utilisation.L'immeuble offre les caractéristiques suivantes : • accès direct à l'étage, • charge au sol de 500 kg/m², • hauteur de pièce de 4,0 m (3,3 m sous le poutre), • monte-charge d'une capacité de 1'200 kg, • possibilité d'une rampe de chargement indépendante. Le loyer net est de CHF 145.– / m² / an (bureau / entrepôt).Frais accessoires : CHF 25.– / m² / an avec réglementation annuelle.Des places de parking extérieures sont disponibles en sus pour CHF 80.– / mois par place de parking.La solution idéale pour les entreprises qui ont besoin d'espaces spacieux, fonctionnels et facilement accessibles, tels que des bureaux, des studios de fitness, des entrepôts ou des ateliers.

Espaces commerciaux à louer

DescriptionNous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une excellente visibilité, un local commercial de 280 m².Les espaces peuvent être utilisés pour des bureaux, le commerce ou le stockage, selon les besoins du locataire.Le bâtiment subira des travaux de rénovation internes qui augmenteront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque sera installée, un isolement thermique supplémentaire des murs périphériques, de nouveaux revêtements de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires, ainsi qu'un service d'accès pour les personnes handicapées au premier étage pour tous.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent les espaces disponibles à la location.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux locaux commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles à la location. Il y a également une rampe de chargement ici.Les espaces disponibles à la location se trouvent au premier et au deuxième étage.Espace ouvert de 280 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douche.Les divisions internes des bureaux peuvent encore être personnalisées.Le loyer mensuel comprend : espace ouvert de 280 m², deux pièces de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) et frais de condominium.Des places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment, avec accès depuis la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 280 m², un maximum de 6 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place.La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.Disponibilité : à partir d'avril 2026.Année de construction : 1999

Espaces commerciaux à louer

DescriptionNous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une excellente visibilité, un local commercial de 140 m².Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, locaux commerciaux ou entrepôts, selon les besoins du locataire.La propriété subira des travaux de rénovation internes qui augmenteront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque sera installée, un isolement thermique supplémentaire des murs périphériques, de nouveaux revêtements de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires, et un service d'accès pour les personnes handicapées sera disponible au premier étage pour tous.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent aux premier et deuxième étages, où se trouvent les espaces disponibles à louer.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux locaux commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles. Il y a également une rampe de chargement ici.Les espaces disponibles à louer sont au premier et deuxième étages.Espace ouvert de 140 m² avec quatre services privés, dont deux avec douche.Les divisions internes des bureaux peuvent encore être personnalisées.Le loyer mensuel comprend le bureau en espace ouvert, deux salles de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) et des frais de condominium.Il y a des places de parking disponibles à l'arrière de l'immeuble, accessibles depuis la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 140 m², un maximum de 3 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de 100.- CHF par place de parking.La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.Disponibilité : à partir d'avril 2026Année de construction : 1999

Surfaces administratives en location de 300 à 1200m2 à Chiasso Piccola Velocità

Bureaux modulables en location - Chiasso Piccola Velocità - Via RampaDécouvrez votre nouvel espace de travail idéal au cœur de la zone industrielle et ferroviaire de Chiasso Piccola Velocità, une location stratégique qui allie confort et fonctionnalité. Avec une superficie modulable de 300 à 1200 mètres carrés, ce bureau est parfait pour les entreprises de toutes tailles, des start-ups aux entreprises établies.Caractéristiques principales:Emplacement stratégique:Notre bureau est situé à proximité immédiate du centre-ville, garantissant un accès facile à tous les services et infrastructures nécessaires, ce qui rend chaque déplacement confortable et rapide.Espace flexible:La modulabilité des espaces permet une personnalisation en fonction des besoins de votre entreprise, optimisant chaque mètre carré.Places de parking disponibles:L'immeuble dispose de grandes aires de parking qui peuvent être louées, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs.Environnement professionnel:Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel et productif, avec la possibilité de créer des espaces dédiés aux réunions, au coworking, à la formation et au détente.Contacter nous pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Votre nouvelle aventure professionnelle commence ici, à Chiasso Piccola Velocità!Standard de finition: ÉtenduVisite d'information: Votre contact:Simone BöniSpécialiste de l'utilisation et des acquisitions, FFS Immobilier+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch

Entrepôt - Stabio

ZONE LOGISTIQUE-INDUSTRIELLE DOUANIÈRESUPERFICIE MINIMALE 6000 M²Entrepôt aéré, lumineux, optimisation maximale du stockage, 11 mètres de hauteur, étagères pour palettes, 10 portes coulissantes, salles de bains et vestiaires.Emplacement stratégique, à seulement 1000 m de la sortie d'autoroute et de la douane italienne de Gaggiolo et à seulement 15 minutes de la douane italienne de Chiasso.POINTS FORTS:-Disponible immédiatement-H 11 M de hauteur-Entrepôt-Industriel-Logistique-Bureaux-8 quais de chargement à usage exclusif-5300 m² de surface de manœuvre-12 places de parking-Location minimale 7'000 m²

BALERNA - LOCAL COMMERCIAL

Nous proposons à la location à Balerna, un local commercial lumineux d’environ 60 m².L’objet est ainsi composé : 2 pièces, local dépositaire et salle de bain.Loyer mensuel CHF 900.- + frais accessoires CHF 150.-Disponibilité immédiate.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer une visite.

Location local commercial/bureau lumineux

En position centrale et avec un fort passage piéton, nous proposons à la location un local commercial au rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue.L'espace lumineux est facilement adaptable, se prête à divers types d'activités grâce à sa visibilité excellente et à l'accès direct depuis le Corso San Gottardo.La boutique dispose de toilettes et d'une cuisine, se trouve dans une zone desservie par les transports en commun avec plusieurs parkings publics à proximité immédiate. La position stratégique le long de la rue principale de Chiasso garantit une attractivité commerciale excellente et un passage piéton constant.Pour obtenir plus d'informations ou pour fixer une visite, vous pouvez contacter :Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Espace Commercial/Bureau

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure à la frontière avec le Parc Naturel du Penz. La Résidence Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B avec 8 appartements et un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu de manière à valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux complexes d'habitation avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment B, nous proposons à la vente:PPP 14 / B1b Section - Niveau PT RDCLe bureau de 95 m² est divisé comme suit:entrée,pièce open-space avec annexe cuisine,1 salle de bainLa propriété est complétée par:une cave de 7,90 m² marquée SIGMA1 place de parking extérieureLoyer net Chf: 1'520Acompte sur les frais Chf: 2001 place de parking extérieure Chf: 80

Jusqu'à 3 mois gratuits - Espace commercial et dépôt à louer à Mendrisio

Nous proposons une grande et pratique halle de stockage de 38 m² située Via Penate 16 à Mendrisio, à louer, destinée à un usage exclusif comme dépôt. Le bâtiment est situé dans une position stratégique, avec un accès facile à l'autoroute et aux principales voies de communication.-À proximité se trouve également le célèbre centre commercial FoxTown, ce qui profite aux activités logistiques ou commerciales potentielles.-À l'extérieur du bâtiment, une plate-forme élévatrice est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises, facilitant les opérations et rendant l'entrepôt particulièrement adapté aux activités de logistique.-PROMOTION JUIN - Offre spéciale valable jusqu'au 31 juillet Loyer: CHF 640.- par mois pour des contrats de 1/2 ans - 1 mois gratuitCHF 610.- par mois pour des contrats de 3/4 ans - 2 mois gratuitsCHF 580.- par mois pour des contrats de 5 ans - 3 mois gratuitsFrais accessoires mensuels: CHF 50.--Disponible immédiatement ou à date à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition; nous vous invitons à inclure un numéro de téléphone et une adresse e-mail dans votre demande pour que nous puissions vous contacter.

Plus de 4 000 mètres carrés à louer dans un nouveau centre commercial

Êtes-vous une entreprise à la recherche de nouveaux locaux commerciaux pour votre activité ? Je propose différentes superficies à louer au sein d'un centre commercial à Morbio Inferiore. Informations clés : - Disponibilité sur demande- Grande disponibilité de places de parking pour employés et clients- Position stratégique à proximité de la frontière italienne- Nœuds autoroutiers à proximité- Surfaces personnalisables sur demande- Destination d'usage : Commerciale et artisanale - Prix sur demandePour plus d'informations, contacter Niccolò Debernardis au 079 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com, votre conseiller de référence en Tessin.

Espace commercial/bureaux sur deux niveaux au cœur de Chiasso

Espace commercial/bureaux sur deux niveaux au cœur de Chiasso Dans le centre de Chiasso, à l'intérieur de la caractéristique Corte Arcadia, nous proposons à la location un intéressant espace commercial réparti sur deux niveaux, idéal pour les activités professionnelles, les études, les showrooms, la consultation ou les activités de service.La propriété bénéficie d'une position particulièrement stratégique, avec un accès exclusif depuis la cour intérieure accessible depuis la Via Livio ainsi que directement depuis la zone piétonne de la Corso San Gottardo, garantissant une excellente visibilité et des connexions immédiates avec le centre-ville et la gare.Les espaces se développent sur deux niveaux connectés internement : un premier environnement au niveau de la cour, accueillant et facilement accessible, et un second espace surélevé accessible par un escalier interne, idéal comme bureau opérationnel, salle de réunion, espace de consultation ou espace complémentaire à l'activité principale. L'espace est complété par un sanitaire privé.L'un des principaux atouts est la position : à proximité immédiate se trouvent des banques, des magasins, des restaurants, des services et l'axe commercial principal de la ville. En face de l'immeuble se trouve également un parking public communal pratique, qui facilite l'accès pour les clients et les employés. Une solution polyvalente et intéressante pour ceux qui cherchent un siège professionnel dans l'un des emplacements les plus centraux et les mieux desservis de Chiasso.

Local commercial à louer à Mendrisio – situation stratégique avec un fort flux de passage

Dans la zone la plus centrale et dynamique de Mendrisio, via Bernasconi 33, nous proposons des locaux commerciaux à louer, de 67m² à 350m², situés tous au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et complètement neuf, équipé de grandes fenêtres qui garantissent une visibilité et une luminosité maximales.La situation stratégique offre un fort potentiel commercial : la zone est en effet à quelques pas des services de transport, des institutions et des installations sportives, avec un flux constant de personnes tout au long de la journée. Un contexte idéal pour la vente au détail, les services, la restauration ou les salles d'exposition.- • Gare de Mendrisio : 200m • Arrêt de bus : 150m • Écoles : École maternelle 290m / Écoles primaires 800m / Écoles secondaires 500m / Lycée 400m / École professionnelle technique 650m / Supsi 300m / Académie d'architecture USI 450m • Supermarché : 140m • Bureau de poste : 160m • Pharmacie : 90m • Cafés, restaurants : 100m • Centre médical Mendrisio : 150m Les locaux se distinguent par des murs en plâtre peints en blanc, qui confèrent luminosité et aspect moderne aux environnements, tandis que le plafond en béton, également blanc, donne continuité et caractère aux espaces. Le revêtement de sol, complètement en céramique, allie esthétique, praticité et résistance pour chaque type d'environnement. La propriété est complétée par une salle de bain fonctionnelle et la possibilité de réaliser le système de chauffage et de refroidissement selon les besoins du locataire, avec la possibilité d'installer également la climatisation. En outre, les locaux présentent la prédisposition pour la réalisation d'un escalier interne qui permet un accès confortable à l'entrepôt sous-jacent, optimisant la fonctionnalité des espaces.-Loyer : CHF 335.- par m² et par anPaiement anticipé mensuel des frais : CHF 25.- par m² et par an-Des places de parking extérieures confortables sont disponibles, idéales pour les clients et le personnel, disponibles pour CHF 100.- par mois, représentant une solution pratique et immédiatement accessible. Cette flexibilité rend la propriété facilement accessible et confortable pour toute activité commerciale.-Les locaux commerciaux peuvent actuellement être visionnés en vue en plan, avec des visites possibles à partir du 15 avril 2026. La disponibilité est prévue à partir du 1er novembre 2026.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition ; nous vous invitons à inclure un numéro de téléphone et une adresse dans votre demande.

LIGORNETTO - Local commercial à louer

Découvrez cet espace commercial moderne et fonctionnel au rez-de-chaussée de la Via Mastri 36a Ligornetto. Construit en 2021, l'espace offre environ 67,5 m² de surface, idéal pour des bureaux ou des activités de services/vente.La disponibilité est immédiate.Caractéristiques principales de l'espace : • Environnement lumineux et polyvalent : Espace vide avec sol carrelé, murs blancs et grandes fenêtres avec stores qui assurent une excellente luminosité naturelle. • Accès direct à l'extérieur : Portes vitrées qui mènent directement à l'extérieur, idéal pour des vitrines ou un accès client. • Accessibilité : L'espace est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Garage et parking : Disponibilité de garage et de places de parking, un avantage concret pour les clients et les fournisseurs. • Raccordements complets : Eau, électricité et égouts déjà présents. • Animaux de compagnie autorisés. Emplacement et contexte : L'espace est situé dans un quartier calme, tant le jour que la nuit, et bénéficie d'une bonne exposition solaire. L'arrêt de bus Alla Passeggiata est à quelques pas, ce qui rend l'espace facilement accessible en transports en commun également.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un espace commercial moderne, bien situé et prêt à l'emploi dans l'une des communes les plus dynamiques du canton du Tessin.

Chiasso: Espace commercial lumineux et polyvalent avec veranda en position stratégique à louer

Nous proposons, à la location, un espace commercial lumineux et polyvalent au rez-de-chaussée situé Via Generale Guisan 23 à Chiasso.La position est stratégique et facilement accessible : à quelques pas du centre-ville et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A2 (Chiasso Centro/Brogeda), avec des connexions rapides vers Lugano, le reste du Tessin et la frontière italienne voisine.La superficie totale est d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée se trouve un espace open space lumineux, facilement adaptable aux différentes exigences opérationnelles et commerciales. À l'étage supérieur se trouvent deux toilettes et une salle technique. La propriété dispose également d'une agréable veranda extérieure.Grâce à la grande vitrine donnant directement sur la rue, les locaux (précédemment utilisés comme établissement public) bénéficient d'une excellente visibilité et d'une luminosité naturelle significative tout au long de la journée, ce qui les rend particulièrement adaptés aux activités commerciales, aux showrooms, aux bureaux professionnels, aux petits bureaux, aux points de vente ou aux services de conseil.Il est également possible de louer des places de parking dans le garage, offrant une option de stationnement pratique au coût de CHF 100 chacune.Loyer : • Loyer net : CHF 1'000.– • Acompte pour les frais accessoires : CHF 100.– Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.