64 résultats - Objets commerciaux à louer: District Mendrisio

Local commercial avec vitrine

Nous proposons un espace commercial élégant au rez-de-chaussée du Palazzo Torriani, un bâtiment prestigieux au cœur de Mendrisio. Cette propriété, dotée d'une grande vitrine, comprend un grand local et un salle de bain, parfait pour diverses activités commerciales.Actuellement utilisé comme atelier, cet espace se prête également parfaitement pour être utilisé comme bureau, offrant un environnement professionnel et de représentation.Loyer mensuel CHF 600 (sans réajustement). Disponible immédiatement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un lieu de grande prestige et visibilité.

Entrepôt - Stabio

ZONE DOUANIÈRE LOGISTIQUE-INDUSTRIELLEÀ PARTIR DE CHF 140 M²/AN . SUPERFICIE MINIMALE 5'000 M².Entrepôt aéré, lumineux, optimisation maximale du stockage, 11 mètres de hauteur, étagères pour palettes, 10 portes coulissantes, salles de bains et vestiaires.Emplacement stratégique, à seulement 1000 m de l'accès à l'autoroute et de la douane italienne de Gaggiolo et à seulement 15 minutes de la douane italienne de Chiasso.EN ÉVIDENCE:-Disponible immédiatement-H 11 M de hauteur-Entrepôt-Industriel-Logistique-Bureaux-8 quais de chargement à usage exclusif-5300 m² d'aire de manœuvre-12 places de parking-Location minimale 7'000 m²

Vaste déposito avec bureau annexe en plein centre, avec accès commode et pratique

À louer, un vaste déposito avec bureau annexe en plein centre, divisé comme suit:- accès commode depuis un portail automatique (320 cm x 343 cm) avec fourgon/camion pour chargement/déchargement, également équipé d'une plateforme élévatrice;- local de stockage ouvert de 272 m²;- bureau de 55 m²;- dégagement et services de 20 m²;- hauteur des locaux de 411 cm.PERSONNALISATIONS- possibles et à discuter avec l'administration.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- internes (box) à 120.- CHF;- plusieurs publiques dans le quartier.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée minimale du contrat à discuter avec l'administration;- dépôt de garantie de 10'000.- CHF (compte bloqué ou SwissCaution) exigé.

Espace de bureau à louer à Balerna

À l'intérieur d'une petite résidence adjacente à la frontière, au 8 Via Giuseppe Motta à Balerna, nous louons un petit bureau de 70 m² au rez-de-chaussée surélevé avec chauffage et services communs ainsi que possibilité de places de parking dans la cour.Loyer CHF 900.-/mois + participation aux frais CHF 100.- + parking CHF 80.-/place/moisCaractéristiques principales: • Surface: 70 m² • Type: uniquement pour usage de bureau, pas de magasins et/ou d'activités commerciales (comme coiffeur/esthéticienne, petite atelier etc.) • Disponibilité: À partir du 1er décembre 2025

Espace commercial modulaire et divisible spacieux

Espace commercial modulaire et divisible spacieux À Mendrisio, dans un quartier industriel établi avec une situation stratégique – à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute A2 et à proximité immédiate de la gare de Mendrisio S. Martino – nous louons un vaste espace commercial d'environ 2'000 m², qui peut également être divisé et convient idéalement à différents types d'utilisation.L'immeuble offre les caractéristiques suivantes : • accès direct à l'étage, • charge au sol de 500 kg/m², • hauteur de pièce de 4,0 m (3,3 m sous le poutre), • monte-charge d'une capacité de 1'200 kg, • possibilité d'une rampe de chargement indépendante. Le loyer net est de CHF 145.– / m² / an (bureau / entrepôt).Frais accessoires : CHF 25.– / m² / an avec réglementation annuelle.Des places de parking extérieures sont disponibles en sus pour CHF 80.– / mois par place de parking.La solution idéale pour les entreprises qui ont besoin d'espaces spacieux, fonctionnels et facilement accessibles, tels que des bureaux, des studios de fitness, des entrepôts ou des ateliers.

Espaces commerciaux en location

DescriptionNous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une excellente visibilité, un local commercial de 280 m².Les espaces peuvent être utilisés pour des bureaux, le commerce ou le stockage, selon les besoins du locataire.La propriété subira des travaux de rénovation internes qui augmenteront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque sera installée, un isolement thermique supplémentaire des murs périphériques, de nouveaux revêtements de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires. En outre, un service d'accès pour personnes handicapées sera disponible au premier étage pour tous.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent les espaces disponibles à la location.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux locaux commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles à la location. Ici, se trouve également une rampe de chargement.Les espaces disponibles à la location se trouvent au premier et au deuxième étage.Espace ouvert de 280 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douche.Les divisions internes des bureaux peuvent encore être personnalisées.Le loyer mensuel indiqué comprend : espace ouvert de 280 m², deux salles de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) et des frais de condominium.Des places de parking sont disponibles à l'arrière de l'immeuble, avec accès depuis la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 280 m², un maximum de 6 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place.La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.Disponibilité : à partir d'avril 2026.Année de construction : 1999

Espaces commerciaux à louer

DescriptionNous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une excellente visibilité, un local commercial de 140 m².Les espaces peuvent être utilisés pour des bureaux, le commerce ou le stockage, selon les besoins du locataire.Le bâtiment subira des travaux de rénovation internes qui amélioreront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque, une isolation thermique supplémentaire des murs périphériques, un nouveau revêtement de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires. En outre, un service d'accès pour les personnes handicapées sera disponible au premier étage pour tous.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent les espaces disponibles à louer.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux locaux commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles. Ici, se trouve également une rampe de chargement.Les espaces disponibles à louer se trouvent au premier et au deuxième étage.Espace ouvert de 140 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douche.Les divisions internes des bureaux sont encore personnalisables.Le loyer mensuel indiqué comprend le bureau en espace ouvert, deux pièces de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) ainsi que les frais de condominium.Des places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment, avec accès depuis la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 140 m², un maximum de 3 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place de parking.La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.Disponibilité : à partir d'avril 2026Année de construction : 1999

Surfaces administratives en location de 300 à 1200m2 à Chiasso Piccola Velocità

Bureaux modulables en location - Chiasso Piccola Velocità - Via RampaDécouvrez votre nouveau lieu de travail idéal au cœur de la zone industrielle et ferroviaire de Chiasso Piccola Velocità, un emplacement stratégique qui allie confort et fonctionnalité. Avec une surface modulable de 300 à 1200 m², ce bureau est parfait pour les entreprises de toutes tailles, des start-ups aux entreprises établies.Caractéristiques principales:Emplacement stratégique:Notre bureau est situé à proximité immédiate du centre-ville, ce qui garantit un accès facile à tous les services et infrastructures nécessaires, rendant chaque déplacement confortable et rapide.Espace flexible:La modulabilité des espaces permet une personnalisation en fonction des besoins de votre entreprise, optimisant chaque mètre carré.Places de parking disponibles:L'immeuble dispose de grandes aires de parking qui peuvent être louées, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs.Environnement professionnel:Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel et productif, avec la possibilité de créer des espaces dédiés aux réunions, au coworking, à la formation et au détente.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Votre nouvelle aventure professionnelle commence ici, à Chiasso Piccola Velocità!Standard de finition: ÉtenduVisite d'information: Votre contact:Simone BöniSpécialiste de l'utilisation et des acquisitions, FFS Immobilier+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch

Plus de 4 000 mètres carrés à louer dans un nouveau centre commercial

Êtes-vous une entreprise à la recherche de nouveaux espaces commerciaux pour votre activité ? Je vous propose différentes superficies à louer au sein d'un centre commercial à Morbio Inferiore. Informations clés : - Disponibilité sur demande- Grande disponibilité de places de parking pour employés et clients- Position stratégique à proximité de la frontière italienne- Nœuds autoroutiers à proximité- Surfaces personnalisables sur demande- Destination d'usage : Commerciale et artisanale - Prix sur demandePour plus d'informations, veuillez contacter Niccolò Debernardis au 079 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com, votre conseiller de référence en Suisse italienne.

Entrepôt - Chiasso

DOGANA ITALIA - ESPACE INDUSTRIEL / LOGISTIQUE Douane italienne immédiate (Gaggiolo, Chiasso, Ponte Chiasso) espace industriel et logistique, parfaitement organisé, grande surface de manœuvre pour camions, rampes de chargement/déchargement, bureaux.Options de location : minimum 7000 m².Écrivez-nous pour obtenir des informations.

BALERNA - LOCAL COMMERCIAL

Nous proposons à Balerna, un local commercial lumineux d'environ 60 m² à louer.L'objet est ainsi composé : 2 pièces, local de stockage et salle de bain.Loyers mensuels CHF 900.- + frais accessoires CHF 150.-Disponibilité immédiate.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.

Posteggi in Autorimessa/Parkplätze in Tiefgarage CHF 70.00

AFFITTASI/zu vermieten: posteggi in autorimessa / Parkplätze in Tiefgarage Affittiamo nella località di Vacallo in autorimessa Via Poeta Francesco Chiesa 11 pigione netto: CHF 70.00 ULTIMI 4 POESTEGGI DISPONIBILIInizio da affittare: da subito***********Wir vermieten in der Ortschaft Vacallo in Tiefgarage Via Poeta Francesco Chiesa 11Nettomiete: CHF 70.00NUR NOCH 4 FREIE PARKPLÄTZE IN TIEFGARAGEBezug: ab sofort

Location local commercial/bureau lumineux

En position centrale et de fort passage, nous proposons à la location un local commercial au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue.L'espace lumineux est facilement adaptable, se prête à diverses typologies d'activités grâce à sa visibilité excellente et à l'accès direct depuis le Corso San Gottardo.Le magasin dispose de toilettes et d'une cuisine, se trouve dans une zone desservie par les transports en commun avec plusieurs parkings publics à proximité immédiate. La position stratégique le long de la rue principale de Chiasso garantit une attractivité commerciale excellente et un passage piéton constant.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, vous pouvez contacter :Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Espace Commercial/Bureau

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à quelques pas du centre, se trouve la Residenza Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la frontière du Parc Naturel du Penz. La Residenza Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B avec 8 appartements et un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour mettre en valeur les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux ensembles résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment B, nous proposons à la vente:PPP 14 / B1b Section - Niveau PT Rez-de-chausséele bureau d'une superficie de 95 m² est divisé comme suit:entrée,pièce open-space avec des installations de cuisine de soutien,1 salle de bainLa propriété est complétée par:une cave de 7,90 m² marquée SIGMA1 place de parking extérieureLoyer net Chf: 1'520Avance pour frais Chf: 2001 place de parking extérieure Chf: 80

Pour usage industriel avec monte-charge

Idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un grand espace fonctionnel, cet immeuble industriel à Stabio est la solution parfaite. Avec une superficie de 2150 m² et un monte-charge, il offre la commodité d'une situation centrale, près de la frontière et de la gare de Stabio. De plus, il dispose d'un grand parking pour faciliter les déplacements des employés et des clients. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique, contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - monte-charge- situation centrale- situation près de la frontière- situation près de la gare de Stabio- grand parking- à proximité de l'accès à l'autoroute A2- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un immeuble à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre immeuble?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesSituation: centrale, près de la gare et de la frontière avec l'Italie État de l'objet: bon Salle de bains/Douches: 2 (2 x WC/douche)Transports publics: arrêt de bus, 850 mCommerces: Coop, 2,5 km

Hangar artisanal-industriel neuf

Nous proposons un hangar artisanal ou industriel d'une superficie d'environ 2'685 mètres carrés, réparti sur 4 étages, actuellement en construction, avec une livraison prévue pour l'été 2027.Le projet offre une grande flexibilité : puisque le bâtiment est en construction, il est possible d'adapter la division des espaces, la disposition intérieure et les finitions aux besoins spécifiques du futur locataire.Le bâtiment est idéal pour une entreprise de production, car il peut accueillir des zones de production, des bureaux administratifs et directionnels, ainsi que des espaces de stockage et de logistique. Le bâtiment peut également être loué en partie, offrant des solutions flexibles pour plusieurs utilisateurs ou entreprises ayant des besoins de surface différents.Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur et d'un monte-charge d'une capacité d'environ 2'500 kg, garantissant un déplacement efficace de marchandises et de matériaux entre les différents étages, ce qui rend le bâtiment adapté aux entreprises ayant des charges élevées.Le bâtiment sera également équipé d'une installation photovoltaïque, permettant aux locataires de bénéficier de l'électricité produite sur place à des conditions économiques avantageuses, ce qui entraîne des économies de coûts énergétiques et une approche plus durable.Le bâtiment sera situé dans la Via Lische, à Stabio, dans une zone à forte vocation industrielle et productive, à courte distance de la gare de Stabio, qui est bien desservie et facilement accessible, avec d'excellentes connexions aux principales voies de communication et à la frontière italienne.Stabio est une commune dynamique et fiscalement attractive, caractérisée par un tissu industriel très développé et une position stratégique dans le Mendrisiotto, particulièrement appréciée des entreprises orientées vers le marché suisse et international.Une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent planifier leur implantation future dans un lieu compétitif, moderne et flexible.Superficie totale : environ 2'685 mètres carrésDistribution : 4 étagesLivraison prévue : été 2027Emplacement : Via Lische, StabioPersonnalisations : possibles sur demandeLoyer : également location partielle possibleÉnergie : installation photovoltaïque avec électricité à prix réduitAccès verticaux : ascenseur et monte-charge (capacité 2'500 kg)Pour obtenir de plus amples informations ou pour évaluer des solutions personnalisées, n'hésitez pas à nous contacter.

Stabio – Surface à usage d'entrepôt/deposito en position stratégique

Stabio – Surface à usage d'entrepôt/deposito en position stratégique Dans une zone artisanale et commerciale particulièrement commode et bien reliée, nous proposons en location une surface au rez-de-chaussée d'environ 450 m², idéale pour des activités d'entrepôt, de dépôt ou de logistique.L'espace se distingue par sa configuration fonctionnelle et son excellente accessibilité, représentant une solution pratique pour les entreprises qui nécessitent une surface opérationnelle facilement gérable et bien positionnée.L'immeuble dispose d'une hauteur interne supérieure à 4 mètres, caractéristique particulièrement intéressante pour le stockage de marchandises, l'organisation de matériaux et l'utilisation opérationnelle quotidienne.La position représente l'un des principaux atouts : insérée dans une zone artisanale/commerciale dynamique avec fort flux, la propriété bénéficie de connexions rapides et de la proximité des principaux services et des axes de connexion de la région.Solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace opérationnel fonctionnel, bien accessible et immédiatement disponible.Disponibilité de places de parking extérieures sur place.

Bureau lumineux sur 2 niveaux

Bureau à louer, disposé sur deux niveaux, situé dans une cour bien desservie au cœur de Chiasso. L'environnement est lumineux et fonctionnel, doté d'un sanitaire, idéal pour des activités professionnelles.Le bureau dispose d'un unique accès depuis la cour intérieure, garantissant un accès réservé et tranquille. La position centrale offre un lien direct avec le centre piétonnier du Corso San Gottardo, ainsi que la proximité de banques, magasins et services.La zone environnante est dotée de parkings publics, ainsi que d'un passage piétonnier pratique qui permet un accès rapide au centre-ville.

Espace Commercial Moderne

Espace Commercial Moderne Disponible à la location espace commercial de 100 m², situé dans une cour centrale à Chiasso, bien desservi et facilement accessible. L’immobilier se développe sur deux niveaux et est caractérisé par un open space lumineux et polyvalent.Grâce aux deux entrées séparées, une avant et une arrière, il est possible d’organiser au mieux la gestion de l’espace, avec une zone réception pour les clients et une entrée de service pour le personnel ou les opérations logistiques.L’espace bénéficie d’une position privilégiée, avec des parkings publics à proximité et un accès piéton direct au centre de Chiasso, à proximité des banques, des magasins et du Corso San Gottardo.

Jusqu'à 3 mois gratuits - Espace commercial et stockage à louer à Mendrisio

Nous proposons en location, dans la Via Penate 16 à Mendrisio, un magasin pratique et spacieux de 38 m², destiné à un usage exclusif comme entrepôt. Le bâtiment est situé dans une position stratégique, avec un accès facile à l'autoroute et aux principales voies de communication.-À proximité se trouve également le célèbre centre commercial FoxTown, ce qui profite aux activités logistiques ou commerciales potentielles.-À l'extérieur du bâtiment, une plate-forme élévatrice est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises, ce qui facilite les opérations et rend l'entrepôt particulièrement adapté aux activités de logistique.-PROMOTION JUIN - Offre spéciale valable jusqu'au 30 juinLoyer : CHF 640.- par mois pour des contrats de 1/2 ans - 1 mois gratuitCHF 610.- par mois pour des contrats de 3/4 ans - 2 mois gratuitsCHF 580.- par mois pour des contrats de 5 ans - 3 mois gratuitsFrais accessoires mensuels : CHF 50.--Disponible immédiatement ou à une date à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition ; nous vous invitons à inclure un numéro de téléphone et une adresse e-mail dans votre demande pour que nous puissions vous contacter.