159 résultats - Objets commerciaux à louer: District Lugano

Espace commercial au rez-de-chaussée dans un emplacement stratégique

Luminoso e versatile, cet espace commercial de 62 m² au rez-de-chaussée est le choix idéal pour les magasins, les salons de beauté, les bureaux ou les petits magasins de concept.Composé d'un local open space et d'un salle de bain, il offre une grande praticité et visibilité grâce à son emplacement stratégique entre le cœur de Lugano et l'accès autoroutier, qui garantit un flux constant de passage.Les intérieurs modernes et facilement personnalisables permettent de créer un environnement sur mesure pour son entreprise, en unissant image et fonctionnalité dans un contexte de fort potentiel commercial.Loyer mensuel : CHF 1’580Frais : CHF 260Parking : CHF 180Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé au plus vite par nos consultants.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

Commerce - Breganzona

A Lugano-Breganzona, dans un quartier stratégique à proximité de l'accès à l'autoroute, nous louons un IMMEUBLE ADMINISTRATIF d'une superficie totale de 1324 m² réparti sur 3 étages au-dessus du sol, situé entre la Via Rovere et la Via Gemmo, composé d'environ 38 pièces, principalement des bureaux modulaires, des archives, des entrepôts, 5 salles de bains, etc. La propriété dispose également d'environ 30 places de parking réparties sur trois côtés de l'immeuble. Depuis la Via Rovere : place avec 5 places de parking, rampe pour le chargement et le déchargement des fourgons, entrée principale avec escalier et rampe. 1er étage : Entrée avec réception, petite pièce avec WC, escalier pour le rez-de-chaussée et le 2e étage, ascenseur pour le rez-de-chaussée. Long couloir avec des pièces modulaires à droite et à gauche, sortie de secours à l'extrémité et ascenseur, escalier pour tous les étages. 2e étage : Atrium, doubles sanitaires, divers bureaux, la totalité de la surface est composée d'un long couloir et de pièces modulaires à droite et à gauche, sortie à l'extrémité dans la tour avec escalier et ascenseur pour tous les étages, deux sanitaires supplémentaires. Rez-de-chaussée : Chaufferie au gaz (1999), ascenseur pour le 1er étage, salle des machines, tableau électrique, local de stockage de liquides inflammables certifié, couloir, diverses pièces à gauche et à droite, sortie de secours sur la place latérale au milieu du couloir, entrepôt, cantine avec cuisine, garage. Jardin sur le côté droit avec remise à outils et accès à un appartement de 4 pièces composé de : entrée, couloir, cuisine, 4 pièces, salle de bains avec baignoire. Chauffage au gaz avec radiateurs, pompe à chaleur avec distribution. Disponible à partir de juillet 2026. Loyer mensuel : Chf 25'450.-.

Postes de travail dans un espace partagé

L'espace se trouve à l'intérieur d'un bâtiment industriel avec un fort impact architectural et un caractère unique.Ce lieu convient parfaitement si vous cherchez un endroit où créer des opportunités professionnelles dans un environnement actif et accueillant.Chaque poste de travail est entièrement équipé.Ideal pour :Professionnels indépendants, petites entreprises/démarragesCompris dans le loyer :Wi-Fi, chauffage, frais accessoiresNon compris dans le loyer :Frais de nettoyage CHF 25 par séance, imprimante professionnelle partagée CHF 30 par moisConditions :Loyer CHF 300Caution : 2 mois de loyer (pas de caution d'assurance)Contrat trimestriel, résiliation à la fin de chaque mois.Pour les visites, veuillez contacter : +41 76 390 76 72Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale pour les visites.

LUGANO, CORSO ELVEZIA 35 - PLACES DE PARKING INTÉRIEURES À LOUER

Au sein de la Residenza Cittadella, au Corso Elvezia n° 35 à Lugano, nous louons des places de parking intérieures à CHF 250.- par mois.Nous disposons également de places de parking avec colonne de recharge à CHF 300.- par mois.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au numéro 091 610 81 11.

Rif. 2460 Bioggio grands bureaux en location

Le bâtiment proposé est situé Via della Posta dans la commune de Bioggio. Le secteur est caractérisé par la présence de nombreuses entreprises actives dans divers domaines, à prédominance artisanale, administrative et commerciale. À seulement 100 mètres se trouvent des chaînes telles que : Coop, Tigotà, Aldi et prochainement Migros. Il ne manque pas non plus d'entreprises internationales comme Acer, contiguë à l'ouest Le bâtiment B4 est composé de 4 étages (1 demi-sous-sol, 3 étages au-dessus du sol) d'environ 4500 m² avec 60 places de parking extérieures.La propriété se présente en excellent état, prête à l'usage. Au cours de l'année 2023, la totalité de la toiture a été rénovée avec le système Sarnafil. Les ascenseurs et monte-charge ont également été remplacés. Au cours de l'année 2023, l'installation d'un nouveau système photovoltaïque de pointe est prévue, dont la puissance est estimée à 400 kW/h/a (376 kWp).Les hauteurs aux différents étages se situent autour de 4 mètres. Les surfaces peuvent être modulées en fonction des besoins du client.Les espaces extérieurs offrent également plusieurs mètres carrés d'espaces verts utilisables par les locataires.Loyer requis : 130 CHF au m²

Nous louons un local administratif de 272.25 m²

À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité de l'échangeur autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 272.25 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des places de parking internes et des archives/entrepôts sont disponibles.Prix de location : 4'991,25 CHF/mois + TVAAvance de frais : 907,50.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / EntrepôtDisponible à 100 CHF/m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter 076 276 07 31

Pregassona - Espace commercial à louer au rez-de-chaussée

Espace commercial à louer à PregassonaDans un secteur à forte fréquentation et à proximité immédiate de nombreux appartements en construction, nous louons le dernier espace commercial disponible d'environ 70 m² au rez-de-chaussée.L'immobilier se distingue par ses grandes baies vitrées, qui garantissent une grande visibilité, et par ses espaces intérieurs modulables, adaptables à diverses typologies d'activités.Disponible à partir du début 2027, il est idéal pour les services et les activités qui souhaitent s'insérer dans un contexte dynamique et en croissance.Pour plus d'informations, contactez-nous !

Suglio Park Manno - Nouvel espace avec vitrine

Suglio Park est situé à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur dunord de Lugano et à l’intérieur du Vedeggio Hub—un secteur en rapidedéveloppement destiné à devenir l’un des principaux centres du Tessinpour l’innovation technologique et le développement des infrastructures.Exceptionnellement bien desservi, la propriété se trouve à quelquesminutes de la sortie d’autoroute de Lugano Nord et est facilementaccessible en transports en commun. La future connexion tram et trainaméliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et directau centre de Lugano et au-delà.Implanté dans un contexte dynamique, moderne et riche en services, Suglio Park représente une solution idéale pour les entreprises et les activités commerciales orientées vers la croissance, la visibilité et l’innovation.Au rez-de-chaussée, de nouveaux espaces commerciaux avec vitrines sont disponibles, situés dans une position avec un fort passage piéton, avec une fréquentation estimée d’environ 2’000 personnes par jour. Les surfaces, comprises entre 100 et 350 m², peuvent être entièrement personnalisées en fonction des besoins spécifiques de l’activité.Les espaces sont parfaitement adaptés pour les pharmacies, les glaciers, les bars, les showrooms, les magasins et les services, grâce aux environnements lumineux et modernes et aux grandes vitrines donnant directement sur la Via Cantonale, idéales pour garantir une visibilité maximale.Disponibilité indicative à partir de la fin 2027.Des places de parking sont disponibles à la fois dans le garage souterrain et à l’extérieur.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour évaluer ensemble la meilleure solution pour votre entreprise.